イトーピア八事雲雀ヶ岡の外観：マンション外観
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イトーピア八事雲雀ヶ岡のエントランス：エントランス
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イトーピア八事雲雀ヶ岡のエントランス：エントランス
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イトーピア八事雲雀ヶ岡のエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
イトーピア八事雲雀ヶ岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『総合リハビリセンター駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八事小学校
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中学校区域
駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン八事店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イトーピア八事雲雀ヶ岡の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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イトーピア八事雲雀ヶ岡の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【八事駅に対する口コミ】海抜２０ｍ 以上（３０ｍ程度）で地震発生時の津波の被害は無いとおもう。 適当に商店やスーパーもあり買い物も便利結構住みやすいと思います。 結構住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】病院やスーパー等もあり便利だと思います。日本の治安は良いと言われますが、ご多分に漏れず、この地域も問題無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】大学が多いので学生向けの安い居酒屋が比較的に多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八事駅に対する口コミ】学校、大学も近くにある。 公園は多いとは言えないが、神社、お寺が多くそれなりに緑もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八事駅
ニックさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の２つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津（大須）や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。 |
2022年6月 八事駅
aiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線が交わり、各方面へのバスの交通も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直接行けるイオン八事店があります。スーパー・生活用品・衣料品、なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっている飲食店が多いです。馴染みのチェーン店が多いので、入り易くて良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に近い保育園があります。公園もあちこちにあるので、子どもも楽しんで生活出来ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しているので、とても治安が良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常生活をこの駅ひとつで済ませられるので、コスパはとても良いと思います。 |
2021年10月 八事駅
4.0
【メリット】 鶴舞線と名城線が乗り入れていて便利です。
改札外地下通路に八事イオンに直結してい……
2018年8月 八事駅
3.0
【メリット】 総合病院があるところが大きいですね。もしも、何かあったとしてもここに駆け込めばなんとかなり……
イトーピア八事雲雀ヶ岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区広路町ランキング
位(17物件中) |
八事駅ランキング
位(204物件中) |
イトーピア八事雲雀ヶ岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年12月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 22 | 2016年5月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | 79.59㎡ | 15.82㎡ | 3,272万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 15,722円 197円 |
14,082円 176円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア八事雲雀ヶ岡の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区広路町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■総合リハビリセンター駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.25～95.34㎡｜80.7㎡ | 3,259万円｜133万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.25～84.38㎡｜79.24㎡ | 3,332万円｜139万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.25～95.34㎡｜79.59㎡ | 3,272万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
イトーピア八事雲雀ヶ岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 84.38 |  |
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| 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 70.37 | |
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| 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 84.38 | |
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| 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 84.38 | |
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| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 70.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア八事雲雀ヶ岡の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区広路町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■総合リハビリセンター駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.25～84.38㎡｜76.3㎡ | 134,285円｜5,854円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 124,000円｜5,825円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.25～84.38㎡｜74.98㎡ | 132,000円｜5,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
