キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの外観：JRゆめ咲線「安治川口」駅より徒歩3分に立地のマンションです！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの外観：バルコニーからは安治川がご覧いただけます！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの外観：南東角部屋！南東向きのバルコニーで陽当り、通風良好！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの外観：平成25年6月築／RC造地上15階建／総戸数98戸／JR桜島線「安治川口」駅 歩4分／ペット飼育可 ※規約有／専用駐車場使用権付
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのエントランス：エントランス横に公園もございます！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのエントランス：オートロック付きで防犯面も安心！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他：バルコニーからの眺望です！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他：マンションエンブレムです！
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他：共用部分
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他：共用部分
-
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートのその他：共用部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:98件 中古:58件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:46件 デメリット:46件 特徴:11件 |
| 推定相場 | 売買:約144万円/坪 賃料:約6707円/坪 利回り:約5.62％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市此花区 |
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜島線／安治川口駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『安治川口駅』 JR桜島線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2013年7月
-
総戸数
98戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立春日出小学校
-
中学校区域
大阪市立春日出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】「安治川口駅」は、大阪府のJRゆめ咲線の途中駅です。この路線は、大阪環状線の駅である「西九条駅」と終点の「桜島駅」間を結んでおり、駅の数はわずか４駅です。西九条の隣の駅であることから３０分以内で大阪の中心部にでられ、非常に便利です。駅のロータリーにバスやタクシー乗り場はありませんが、特に不要は感じないと思います。ちなみに、隣の駅はUSJの最寄り駅である「ユニバーサルシティー駅」です。駅周辺では、飲食店や大型スーパーがないのですが、それらが揃っている便利な場所に短時間に出ることができる立地は魅力があります。車があれば便利ですが、なくても大丈夫ですので、生活は便利です。ややローカルな場所ですので、大阪では土地や家の値段が安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】安治川口駅の周辺に大型商用施設はありませんが、大阪の中心部に短時間ででられる立地ですので、不便はありません。病院は近くに大小あり、充実していると思います。大型店はないのですが、駅から少し離れたところに昔からある長い商店街通りがありますので、普段の生活に困ることはありません。駅周辺には駐輪場があり整備されています。歓楽街はありませんので治安は良いと思います。朝や夕方は、通勤者で込み合うため、警官が駅周辺で監視している姿を良く見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】30分以内で何でもそろう大阪駅に出れることがメリットです。工場地帯ですので、弁当屋や気楽に入れる店は点在しています。隣のユニバーサルシティー駅に行くと、USJの入り口までに多くの飲食店がある建物がつながっているので、ここで飲食するのも楽しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】駅の周辺に幼稚園や保育園等はありますが、学校も含めて多くはありません。10分程度で行ける、西九条駅から弁天町駅までの範囲を考えれば、学校も多く、不便はありません。大きな公園はありませんが、隣の駅にUSJがあるのは魅力です。駅周辺には、大型マンションもありますが、三階建てを含む都市型住宅に住んでいる人が多い印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】大阪方面までの直通電車がある。西九条まで一駅で阪神への乗り換えの場合も楽。 天王寺まで20分ほど大阪まで10分で行ける家賃はユニバが近いため比較的高い方です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】郵便局が駅チカ。セブンイレブンが駅構内にあり便利。ユニバまで1駅なので宿泊施設が多い。治安は比較的良い方で、主な利用客は 安治川付近で働いている人ばかりで、出勤、帰宅の時間以外は空いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】近くに居酒屋があるので飲みには最適だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】公園が多い、エレベーター、トイレはひろい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】西九条に出て環状線に乗れば大阪市内の様々なところに行ける閑静な住宅街もあり住みやすいエリアだとは思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】日中は穏やかでそれなりに人通りがあるのであまり治安の悪さは感じない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】昔からある人情味あふれる飲食店が何店かある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【安治川口駅に対する口コミ】閑静な住宅街で公園も多いので子供が遊べる場所が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】西九条という広い駅から1駅で 来れるとこですやすいしにんじょうみがあるので すごくいいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】都心から近いというところが とても良いとおもいます凄くいいですがある1部のとこだけが 荒れてるとは思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパン に近いので飲食店は沢山あります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【安治川口駅に対する口コミ】都心に近くてなおかつ優しい 人が多いところなのでいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 安治川口駅
まるぶんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR桜島線（ゆめ咲線）ユニバーサルシティ駅からとても近い |
|---|---|---|---|
2024年7月 安治川口駅
まなまなさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面までの直通電車がある。西九条まで一駅で阪神への乗り換えの場合も楽。 天王寺まで20分ほど大阪まで10分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 郵便局が駅チカ。セブンイレブンが駅構内にあり便利。ユニバまで1駅なので宿泊施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに居酒屋があるので飲みには最適だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多い、エレベーター、トイレはひろい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い方で、主な利用客は 安治川付近で働いている人ばかりで、出勤、帰宅の時間以外は空いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はユニバが近いため比較的高い方です。 |
2022年10月 安治川口駅
yossiさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅迄近くて、ユニバーサルシティ駅まで一駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りは企業ばかりなので静かで環境は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少しの居酒屋があるだけです。 近隣の駅、西九条駅、ユニバーサルシティ駅に行けば飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで良いところ。暮らしの環境はとても快適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安は良いです。生活道路も広いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良くて、生活しやすい区内です。 |
2022年5月 安治川口駅
にしんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | USJまで一駅、環状線へも一駅で行ける所。電車の本数も昔よりは多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一駅隣にはUSJがあり賑やかな雰囲気ですが、ここは工場と住宅地が多い感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のそばには何もなく少し離れた所に定食屋さんがあるくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや戸建て住宅が多いので保育園も多い感じがします。駅はエレベーター、エスカレーターあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車の本数も多いし、利用客もまあまあ多いから夜遅くても不安になった事はないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅で環状線の西九条駅なので梅田にも難波にも行きやすいと思います |
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市此花区ランキング
 位(74物件中) |
大阪市此花区春日出南ランキング
位(6物件中) |
安治川口駅ランキング
位(11物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,813万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,024 ～ 3,095万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,884 ～ 3,024万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,743 ～ 2,884万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,602 ～ 2,743万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,462 ～ 2,602万円 | 87.5～92.5％ |
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市此花区 | 21位 | / 66物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市此花区春日出南 | 1位 | / 5物件中 |
| 安治川口駅 | 2位 | / 10物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市此花区 | 17位 | / 37物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市此花区春日出南 | 3位 | / 4物件中 |
| 安治川口駅 | 5位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年7カ月) |
大阪市此花区ランキング
位(23物件中) |
大阪市此花区春日出南ランキング
位(3物件中) |
安治川口駅ランキング
位(7物件中) |
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年7月） |
3階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 南南東 | |
|
|
|
|
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年9月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2023年3月 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2022年11月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2021年9月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2020年12月 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2020年8月 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2019年10月 | 2020年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2017年5月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2017年4月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2017年3月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2017年1月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2016年10月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 57 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り38件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 74.67㎡ | 12.38㎡ | 2,823万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 13,146円 176円 |
5,938円 79円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市此花区春日出南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市此花区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■安治川口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.67～90.23㎡｜77.02㎡ | 2,784万円｜121万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.23～90.23㎡｜77.44㎡ | 2,922万円｜125万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.23～76.15㎡｜70.03㎡ | 2,652万円｜125万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.53～90.23㎡｜73.86㎡ | 2,783万円｜124万円/坪 |
| 13階～15階 | 69.74～72.42㎡｜70.41㎡ | 3,067万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.23～90.23㎡｜74.4㎡ | 2,822万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 68.53 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 68.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 68.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | 68.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 68.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市此花区春日出南の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市此花区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■安治川口駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.41～68.53㎡｜68.47㎡ | 137,500円｜6,639円/坪 |
| 7階～9階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 125,000円｜6,030円/坪 |
| 10階～12階 | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 145,000円｜6,995円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.53～68.53㎡｜68.53㎡ | 138,333円｜6,673円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.41～68.41㎡｜68.41㎡ | 140,000円｜6,765円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
