マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:46件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 31件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約170万円/坪
賃料:約7885円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.57% |
偏差値ランキング |
府中市 |
ライオンズプラザ府中是政駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線/是政駅 徒歩1分
JR南武線/南多摩駅 徒歩13分
京王競馬場線/東府中駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『是政駅』 西武多摩川線
『南多摩駅』 JR南武線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
-
所在地(住所)
東京都府中市是政5丁目6-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
106戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
府中市立府中第八小学校
-
中学校区域
府中市立府中第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用施設 |
|
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共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ府中是政駅前の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズプラザ府中是政駅前の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【是政駅に対する口コミ】地元の方々にとっては、中央線まで導いてくれるなくてはならない路線の始発駅。中央線武蔵境駅に到着すれば、吉祥寺や新宿どこにでもいける。短い路線なので、座れることがほとんどで、昔ながらの駅のイメージ。終電時刻は是政駅到着が0時39分賃貸家賃相場は、ワンルームで5万、3LDKで15万程度。土地の相場は、98.5万円/坪。府中駅よりも安く、交通の便もよく、自然が多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【是政駅に対する口コミ】商店街となっており、ファミリーまーと花屋中華料理ラーメン屋、数軒呑み屋もある。平林医院、是政接骨院、デンタルクリニック沼澤も。少し歩くとスーパーサエキと薬局ウェルシアがある。昼間は子供達だけで遊んでいる光景も多くみられるが、問題になるような治安の悪い話は聞いたことがない。徒歩2分位のところに交番がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【是政駅に対する口コミ】地元では有名ならーめん屋暁がある。飲み屋も数軒あり、蕎麦寿々屋、中華料理丸福、レストランはなみがある。商店街ではないが、1〜2分歩いたところにcafebondがあり主婦に人気。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【是政駅に対する口コミ】徒歩10分に幼稚園があり、保育園も徒歩10分圏内に3園ほどある。小学校も徒歩10分くらいのところにある。公園も点在しており、少し遊ぶならば近所の公園、思いっきり遊びたいときは、多摩川や郷土の森、府中の森公園など広い公園も充実している。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【是政駅に対する口コミ】非常に静かで、治安もいい方です。また人が少なく、始発のため必ず電車に乗るときは座ることができます。終点が武蔵境駅になっているため、中央線に乗ることもでき乗り換え1回40分で新宿に到着することができます。 駅から5分ほど歩いた先にスーパーやドラックストアがあるため、必要最低限の買い物は済ませることができます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
BUNKOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 多摩川線の終点駅のため、100%座って武蔵境まで出られる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東府中駅
ひつじさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新宿までのアクセスが良いです。 土日は競馬場の最寄りのため混み合いますが、本数が多く便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンがあり買い物できるのが便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーが徒歩圏内にあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターがあるため、子ども連れでも安心です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅、駅周辺共に清潔です。 駅近くに飲み屋街がないため、夜も安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に比べると家賃が安く、良い物件が多いです。 |
2023年12月 東府中駅
イクイノ最強さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 隣駅の府中かちょっと遠出して分倍河原、立川辺りに行けばだいたいなんでもあるので日常生活には困らない。 競馬場が歩いて行ける距離にある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーが近くに二店、ファストフード等食事ができる店、ニトリ、ドン・キホーテ等があるので住みやすい 府中まで歩いて10分なのでちょっと散歩すれば映画館、多数のデパートがある。 競馬場があるので休日も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くの大通りには5~6軒の飲食店があるはず ファストフード店が大通りとちょっといったところのスーパー内にもある。 二店あるスーパーのどちらにもパン屋が入っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の内装は新しめで綺麗 エレベーターも備わっている。 公園は駅から大通りを行った場所に府中の森公園がある。 一応競馬場も児童用施設が備わっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で街頭も多く特に治安の悪さなどは耳にしたことはないです。 歓楽街はどちらかというと府中にあるので、東府中で夜中まで騒いでいる人は見たことないです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京都内で比較すれば35平米で8万円なので都内では賃貸でも安い方かもしれない。 周辺の施設は充実している。 |
2023年5月 是政駅
moostakeさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | まず終点駅なので寝過ごす乗り過ごすなどの心配がない、終点の武蔵境でアクセスする路線がJR中央線なので都心部へ行くにしても最寄りの他路線である京王線・南武線よりも利便性が高い。 乗降客数も少なく、椅子に座りやすいため、中央線で体力を消耗してもここで立て直せる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | チェーン店の食料品店、大手薬局が駅から徒歩5分圏内にあり、新小金井街道まで出れば各種クリニックなどもある。アパレルは市内に行くか、武蔵境なり中央線で吉祥寺まで出るなりして買えばいいと割り切れば、住むには不便はない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 新小金井街道まで出れば個人でやっている喫茶店などがあり、のどかで居心地はよい。食料品店のさえきフーズがベーカリーを併設しているため、焼きたてのパンも手に入る。また駅近くにはそば屋、ラーメン屋、ネパール料理店などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅には多機能トイレはあるし、子供を遊ばせる公園や週末を過ごすに十分な大きな公園も徒歩20分圏内にある。交番も近く駅は平場にスロープのため、車椅子、ベビーカーでの不便もない。 電車自体の利用客の少なさから、いわゆる電車にベビーカーを乗り込ませる際の他者からの冷たい扱いなども気にする必要はほとんどない。(ただし中央線より先は別) |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から徒歩3分のところに交番が有る。また交番の警官は周辺の店舗をよく利用するため、いわゆる警官による見回りは十分に行き届いているといえる。歓楽街といえるものもないので、酔っぱらいなど夜の治安も悪くはない。基本的には閑静な住宅街である。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 家賃については地主達が相続対策でマンションを建てるなどしているため、その築年数によりピンキリといった印象がある。家賃相場も都内ほど高くはない。物価も東京の多摩地区としては妥当といえるだろう。夜6時以降の食料品店が比較的賑わっているため、こうしたタイミングを見計らった利用をしたほうがよいのは間違いない。 住みやすさとしては、静かで良い街。 |
2020年1月 是政駅





【メリット】 小さいながら、西武多摩川線の始発駅なので、電車で座れなかったことがありません。
……
ライオンズプラザ府中是政駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
府中市ランキング![]() ![]() (564物件中) |
府中市是政ランキング![]() ![]() (19物件中) |
是政駅ランキング![]() ![]() (25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,719万円
推定相場坪単価170万円/坪
推定相場㎡単価52万円/㎡
ライオンズプラザ府中是政駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,923 ~ 2,991万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,787 ~ 2,923万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,651 ~ 2,787万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,515 ~ 2,651万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,379 ~ 2,515万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
府中市 | 268位 | / 431物件中 |
---|---|---|
府中市是政 | 6位 | / 16物件中 |
是政駅 | 9位 | / 21物件中 |
南多摩駅 | 7位 | / 20物件中 |
東府中駅 | 58位 | / 87物件中 |
坪賃料ランキング
府中市 | 70位 | / 141物件中 |
---|---|---|
府中市是政 | 1位 | / 3物件中 |
是政駅 | 2位 | / 4物件中 |
南多摩駅 | 2位 | / 7物件中 |
東府中駅 | 17位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築31年8カ月) |
府中市ランキング![]() ![]() (228物件中) |
府中市是政ランキング![]() ![]() (11物件中) |
是政駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
ライオンズプラザ府中是政駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1993年7月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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8階 | - | ![]() |
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ライオンズプラザ府中是政駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 2SDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
11 | 2023年9月 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2023年9月 | 2024年2月 | 6階 | 2SDK | 東 | |||||||||
13 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
14 | 2023年7月 | 2023年12月 | 3階 | 2SDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
20 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
23 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
24 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | ||||||||||
26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
27 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
29 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
30 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 西 | |||||||||
31 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
32 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
34 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
35 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
36 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
37 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
39 | 2015年6月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
40 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
42 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
43 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
45 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
46 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り26件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 43.08㎡ | 6.04㎡ | 1,783万円 | @136万円 | @41万円 | 8,788円 203円 |
6,162円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ府中是政駅前の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■府中市是政の売買相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■府中市の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南多摩駅の売買相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 20.4~69.2㎡|37.67㎡ | 1,485万円|126万円/坪 |
3階~4階 | 20.4~57.41㎡|35.83㎡ | 1,540万円|142万円/坪 |
5階~6階 | 51.1~58.58㎡|53.4㎡ | 2,260万円|141万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.28~69.2㎡|61.16㎡ | 2,242万円|120万円/坪 |
東向き | 25.38~57.41㎡|38.33㎡ | 1,698万円|141万円/坪 |
西向き | 41.61~54.5㎡|52.64㎡ | 2,207万円|139万円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.4~57.41㎡|26.79㎡ | 1,040万円|129万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ライオンズプラザ府中是政駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 20.4 | ![]() |
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2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 20.4 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 58.58 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | 20.4 | ![]() |
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2023年1月 | 3階 | 1K | 20.4 | ![]() |
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…残り26件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ府中是政駅前の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■府中市是政の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■南多摩駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.4~69.2㎡|31.99㎡ | 62,583円|6,837円/坪 |
3階~4階 | 20.4~58.58㎡|28.57㎡ | 60,000円|7,290円/坪 |
5階~6階 | 53.3~53.3㎡|53.3㎡ | 90,000円|5,582円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.58~69.2㎡|62.12㎡ | 106,666円|5,702円/坪 |
東向き | 25.38~25.85㎡|25.47㎡ | 53,800円|6,980円/坪 |
西向き | 53.3~53.3㎡|53.3㎡ | 96,000円|5,954円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.4~53.3㎡|23.89㎡ | 52,200円|7,449円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
