相武台団地２２０３号棟の外観
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相武台団地２２０３号棟の外観
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相武台団地２２０３号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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相武台団地２２０３号棟の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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相武台団地２２０３号棟の外観：【現地外観写真】
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相武台団地２２０３号棟の外観：【現地外観写真】
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相武台団地２２０３号棟の外観：【現地外観写真】
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相武台団地２２０３号棟の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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相武台団地２２０３号棟の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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相武台団地２２０３号棟の外観：外観です
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相武台団地２２０３号棟の外観：眺望・陽当たり良好！南東側バルコニー！
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相武台団地２２０３号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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相武台団地２２０３号棟のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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相武台団地２２０３号棟のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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相武台団地２２０３号棟のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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相武台団地２２０３号棟の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 推定相場 | 売買:約37万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
相武台団地２２０３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立相武台小学校
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中学校区域
相模原市立相武台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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相武台団地２２０３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小田急相模原駅
んなんなあさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がコンパクトで使いやすい。ホームが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクアルオダサガができてから生活しやすくなりました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りや商店街方面など駅規模に見合わずに充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター完備、風雨を凌げる駅コンコースと良好。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 米軍基地が近くにあるせいか上場インターなるな雰囲気あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 相模大野に近く生活用品はそこでもそろうかと思います |
2022年8月 小田急相模原駅
ななさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停しか停まりませんが、小田急線の各停の本数は少なくありませんし、急行やロマンスカーが停まる相模大野駅の隣の駅なのでそこまで利便性は悪くはありません。 終電は上りも下りも0時46分まであります。朝は多少混雑しますが、急行停車駅ほどではありません。新宿駅までは急行に乗り換えれば40分ほどです。 駅入り口から改札までは階段を上がる必要がありますが、エスカレーター・エレベーターもあります。改札からホームもすぐです。バスロータリーとタクシーのロータリーも直結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には駅ビルがあり、生活雑貨やドラッグストア、スーパーの小田急OX、服飾店が入っているのでだいたいのものは揃います。駅近に商店街もあり、飲食店や銀行なども多くあります。 病院も割と多く、国立病院や歯科、産婦人科、小児科、皮膚科、耳鼻科など比較的多種の診療科が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、和洋中レストラン、居酒屋、カフェ、ラーメン店、パン屋さんなど多くの飲食店があります。味のレベルも高く行列のできるお店なども多いので楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援センターなどもいくつかあり、保育園や幼稚園、小中学校、高校など多くあります。公園の数も比較的多い印象です。 駅にはエレベーターが設置されていて、駅ビルも小さいこどもの居るファミリー向けの作りになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はもっと治安の悪い地域だったようですが、駅前の開発に伴いどんどん風俗店などは減り治安は改善され、ファミリー向けの地域に様変わりしています。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には綺麗な高層マンションが多くできて昔よりは家賃相場が上がっていますが、急行が停まらない駅ということで隣りの相模大野駅周辺の家賃相場に比べるとだいぶ安くなっています。生活しやすく家賃もそこそこなので人気があるエリアです。 |
2022年2月 小田急相模原駅
5.0
【メリット】 なんといっても居酒屋の多さですね。もう20年以上住んでいますが、全ての居酒屋、barを網羅……
2019年2月 小田急相模原駅
3.0
【メリット】 駅直結の駅ビルにドラックストア、マクドナルド他、生活必需品が簡単にそろう店が多い。駅から徒……
相武台団地２２０３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区相武台団地ランキング
位(59物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(250物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格534万円
推定相場坪単価37万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 575 ～ 588万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 548 ～ 575万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 521 ～ 548万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 494 ～ 521万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 468 ～ 494万円 | 87.5～92.5％ |
相武台団地２２０３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 404位 | / 418物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相武台団地 | 29位 | / 36物件中 |
| 小田急相模原駅 | 203位 | / 214物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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相武台団地２２０３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.67㎡ | 5.4㎡ | 581万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 6,071円 117円 |
13,000円 251円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相武台団地２２０３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区相武台団地の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小田急相模原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 640万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.37～53.52㎡｜52.48㎡ | 597万円｜38万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.37～49.37㎡｜49.37㎡ | 594万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.37～53.52㎡｜51.44㎡ | 450万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.37～57.2㎡｜51.67㎡ | 581万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
