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【お問い合わせ番号】05589-2788

販売情報

オーベル越谷南|7階|58.4m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,450万円 （138.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,000円 / 12,150円

アクセス

東武伊勢崎線新田駅徒歩10分
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩19分
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所在地

埼玉県越谷市蒲生愛宕町
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専有面積

58.4m² （17.66 坪）

バルコニー面積

7.45m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

7階 / 8階建 / 93戸

主要採光面

南西

築年月(築年数)

1995年7月（築30年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

8階建ての7階部分につき陽当たり眺望良好です。晴れた日には『富士山』や『スカイツリー』が眺められます！お部屋は新規リノベーション済で新築のようです！ペットも飼育可能です（細則有）！

水回り：2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、◆システムキッチン（食洗機付）新規交換◆ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換◆トイレ（ウォッシュレッ…
内装：2025年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
共有部分：2024年09月実施大規模修繕
備考：実施時期：202501 ◆リビングエアコン◆各居室照明◆レースカーテン

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/03/21情報有効期限：2025/04/02 （あと7日）

物件外観・画像

（外観）

間取り
周辺：越谷...
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周辺：業務...
周辺：セブ...
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お問い合わせ番号

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オーベル越谷南の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,450万円（138.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,000円 / 12,150円
所在地	埼玉県越谷市蒲生愛宕町	アクセス	東武伊勢崎線新田駅徒歩10分東武伊勢崎線蒲生駅徒歩19分新田駅の地域情報の口コミを見る蒲生駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	58.4m² （17.66 坪）
バルコニー面積	7.45m²	築年月(築年数)	1995年7月（築30年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	7階 / 8階建
主要採光面	南西	総戸数	93戸
駐車場	空有契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円料金最大:10000円	用途地域	-
現況	空家	取引態様	仲介
引渡し	即時	管理	管理人：巡回、管理形態：全部委託
土地権利	所有権
その他費用	駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：1,000円
備考	駅徒歩10分！生活利便性の良いリノベーション済み物件！「この物件見てみたい！」「物件についてもっと知りたい。」などございましたら、　ハウスドゥ蒲生駅前店【048-919-2980】までお気軽にお問い合わせください。

周辺施設

コンビニ	180m
スーパー	1,160m
ドラッグストア	820m
公園	550m
越谷市立蒲生台保育所	580m
学校	越谷市蒲生南小学校 600m 越谷市立南中学校 2,420m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器、◆システムキッチン（食洗機付）新規交換◆ユニットバス（浴室乾燥機）新規交換◆トイレ（ウォッシュレッ…
内装	2025年01月実施全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
共有部分	2024年09月実施大規模修繕
備考	実施時期：202501 ◆リビングエアコン◆各居室照明◆レースカーテン

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上ペット可ペット相談ペット相談可 TVモニタ付インターホンエアコンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレ追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立全居室収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場エレベーターリフォーム物件照明器具付き駐車場ありバイク置き場あり駐輪場あり即入居可所有権見学可能浴室暖房浄水器・活水器リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済水周り全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装総戸数・総区画数30以上鉄筋系コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
ペット可
ペット相談
ペット相談可
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
リフォーム物件
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
所有権
見学可能
浴室暖房
浄水器・活水器
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済水周り全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

2,450 万円

借入金額

2,450 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 63,598 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 2,672 万円

想定下限世帯年収：: 245 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は63,556円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　蒲生駅前　株式会社アイホームコンサルティング: 〒343-0843 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1　井上ビル1F; [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日、水曜日、年末年始; [電話番号] 048-919-2980　 [FAX番号] 048-611-9755; [免許番号] 埼玉県知事(03)第022227号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0149640-0000679

埼玉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0149640-0000679）【マンションレビュー】
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