マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:693件 中古:248件 |
賃料履歴 | 2016年~: 257件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:75件 デメリット:70件 特徴:30件 |
推定相場 | 売買:約615万円/坪 賃料:約15291円/坪 利回り:約2.98% |
偏差値ランキング |
江東区 |
パークホームズ豊洲ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分
JR山手線/東京駅 バス19分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都江東区豊洲5丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2016年11月
-
総戸数
695戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立豊洲西小学校
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中学校区域
区立深川第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●最寄りバス停より徒歩4分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ豊洲ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ豊洲ザレジデンスの【賃貸】物件情報
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パークホームズ豊洲ザレジデンスの口コミ・評判
2022年7月
けにーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩5分程度でアクセスは良い。最寄りの地下入り口にエレベーターがあるのでベビーカーがあっても全く問題ない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 埋め立てて開発された街なので、通りも歩道も広く、雰囲気は良い。ららぽーと豊洲を筆頭に商業施設や、大小あるものの都内にしては公園も多い方だと思う。また、運河沿いに豊洲ぐるり公園があり、バーベキュー場、屋外飲食店、ジョギングコースなど街並みを楽しめることが多い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 高い天上と大きな窓により、明るく雰囲気が良いエントランスになっている。清掃が行き届いており、とても清潔感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 三井不動産なので、落ち着き、安心感あるデザインである。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | お買い物はららぽーと豊洲でだいたい手に入る。アカチャンホンポがあるので、赤ちゃん用品も揃う。コンビニはセブン、ローソン、ファミマが徒歩1、2分圏内にあって便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | ららぽーと豊洲内のアカチャンホンポ、豊洲公園、幼児施設(みずべ)、シビックセンター内の図書館など、子育てしやすい環境。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
しょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 徒歩で10分以内で駅まで行くことが出来る |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 騒音なども無く、夜は街灯などがついていて明るい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 作られたばかりなので公共部がとてもきれい |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 新しいので、傷がついているところなどがほとんどない |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くにコンビニエンスストアやショッピングセンターなどがある |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 近所で食いしん坊祭りという防災イベントがある |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
しょうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅までが近く、飲食店や商業施設が駅前に多い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 街灯が多く夜も明るい。また、騒音などもない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | セキュリティの強さや窓からの眺めがとても良い |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 作られてから新しく綺麗なところが多く、壊れているところなどはない |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くに大きいショッピングセンターがあり充実している |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 食いしん坊祭りという防災イベントをやっている |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぽぽたろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 静かでよい。家族9割という構成で、安心感がある |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 豊洲駅から問題無くアクセス可能な距離。スーパーも多く、非常に住み易い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 非常にセキュリティには厳しく、エントランスにも常に人がいるので安心 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | ディスポーザー含めて設備が完備されており、満足度は高い |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所がすべてそろっている |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 保育園、病院、学校も多く、住み易いとおもう |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊洲駅
小太郎さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、豊洲駅から乗る場合は始発もしくはかなりの確率で触れる、バスも充実 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ららぽーと、公園あらゆるものが完結 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー向けの店が多く、どの店行っても子ども対応がされている |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も充実、道もフラットで広くベビーカーが押しやすい |
治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋すらなくて治安も非常に良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を踏まえれば家賃が高いのは一定やむなし |
2023年4月 東京駅
ハニーさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ひろくてきれい、つかいやすい なんでもそろう |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いざという時にちかくでほしいものがそろう |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりをみわたせばいろんなものがあり楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほいくえん、ようちえんのせつびがととのっている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ねだんいじょうのものがたくさんありよい。 |
2022年12月 東京駅
せーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ジェの線がほぼ全部繋がっていて何処へ行くにも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにはスーパーなどは少々あります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏側には飲み屋が一店舗あり少し言った場所にはビルの中にあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはトイレなどがしっかりと整備されていて、公園ではないが駅の周りに広場があります。 |
治安 |
4 |
メリット | オフィス街なので酔っ払いなどは少ない印象です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少々高く感じますが、広いため色々なスーパーがあるので値は様々です |
2021年11月 東京駅
【メリット】 エキナカにユニクロや食べ物屋さんや
飲食店やホテもたくさんあり、なにか買い物しよ……
パークホームズ豊洲ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
江東区ランキング
位
(1581物件中) |
江東区豊洲ランキング
位
(49物件中) |
豊洲駅ランキング
位
(130物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格13,749万円
推定相場坪単価615万円/坪
推定相場㎡単価186万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 14,780 ~ 15,124万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 14,093 ~ 14,780万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 13,405 ~ 14,093万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 12,718 ~ 13,405万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 12,030 ~ 12,718万円 | 87.5~92.5% |
パークホームズ豊洲ザレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
江東区 | 14位 | / 1,202物件中 |
---|---|---|
江東区豊洲 | 10位 | / 41物件中 |
豊洲駅 | 12位 | / 111物件中 |
東京駅 | 38位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
江東区 | 16位 | / 822物件中 |
---|---|---|
江東区豊洲 | 6位 | / 30物件中 |
豊洲駅 | 9位 | / 90物件中 |
東京駅 | 63位 | / 175物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築8年2カ月) |
江東区ランキング
位
(466物件中) |
江東区豊洲ランキング
位
(18物件中) |
豊洲駅ランキング
位
(65物件中) |
パークホームズ豊洲ザレジデンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2016年11月) |
3階 | 北西 | |||||
4階 | 南西 | ||||||
7階 | 南西 | ||||||
12階 | 南西 | ||||||
12階 | 南東 /北東 | ||||||
13階 | 北西 | ||||||
17階 | 北西 | ||||||
18階 | 北西 | ||||||
19階 | 南西 | ||||||
20階 | 北西 |
パークホームズ豊洲ザレジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
2 | 2024年11月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 21階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
8 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2024年6月 | 2024年11月 | 20階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2024年5月 | 2024年5月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2024年4月 | 2024年6月 | 22階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
12 | 2024年4月 | 2024年4月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2024年3月 | 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2024年3月 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
16 | 2024年1月 | 2024年3月 | 18階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
17 | 2024年1月 | 2024年2月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
18 | 2023年11月 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
19 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2023年10月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2023年9月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2023年9月 | 2023年12月 | 18階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
27 | 2023年9月 | 2024年1月 | 22階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
28 | 2023年8月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2023年7月 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2023年7月 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
31 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2023年7月 | 2023年8月 | 17階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
33 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
34 | 2023年6月 | 2024年1月 | 22階 | 3SLDK | 北西 | |||||||||
35 | 2023年6月 | 2023年7月 | 17階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
36 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
37 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
38 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
39 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
40 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2023年5月 | 2023年6月 | 15階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2023年5月 | 2023年10月 | 21階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
43 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
44 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2023年4月 | 2023年6月 | 17階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2023年4月 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2023年3月 | 2023年6月 | 20階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
49 | 2023年3月 | 2023年6月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
50 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
51 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2023年3月 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2023年2月 | 2023年3月 | 19階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
54 | 2023年1月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2023年1月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2023年1月 | 2023年3月 | 22階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
57 | 2022年12月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2022年11月 | 2023年1月 | 16階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
59 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
60 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
61 | 2022年10月 | 2022年11月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
62 | 2022年10月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
63 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
64 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2022年9月 | 2022年10月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
66 | 2022年9月 | 2022年10月 | 15階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
67 | 2022年9月 | 2022年12月 | 17階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
69 | 2022年9月 | 2022年10月 | 17階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2022年9月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
71 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | |||||||||
72 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
73 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
74 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
75 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
76 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
77 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
78 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
79 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2022年5月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
82 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
83 | 2022年5月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
84 | 2022年5月 | 2022年7月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
85 | 2022年4月 | 2022年5月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
86 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
87 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2022年4月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
89 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
90 | 2022年3月 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
91 | 2022年3月 | 2022年4月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
92 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
93 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
94 | 2022年3月 | 2022年4月 | 15階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
95 | 2022年3月 | 2022年3月 | 22階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
96 | 2022年2月 | 2022年6月 | 17階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
97 | 2022年2月 | 2022年3月 | 22階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
98 | 2022年1月 | 2022年4月 | 18階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
99 | 2022年1月 | 2022年2月 | 18階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
100 | 2021年12月 | 2022年3月 | 21階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
101 | 2021年12月 | 2022年1月 | 17階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
102 | 2021年12月 | 2022年1月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
103 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
104 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
105 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
106 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
107 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
108 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
109 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
110 | 2021年9月 | 2021年12月 | 21階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
111 | 2021年9月 | 2021年9月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
112 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
113 | 2021年9月 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
114 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
115 | 2021年8月 | 2021年11月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
116 | 2021年8月 | 2021年8月 | 20階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
117 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
118 | 2021年7月 | 2021年12月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
119 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
120 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
121 | 2021年6月 | 2021年8月 | 19階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
122 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
123 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
124 | 2021年5月 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
125 | 2021年5月 | 2021年8月 | 20階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
126 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
127 | 2021年4月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
128 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
129 | 2021年4月 | 2021年5月 | 21階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
130 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
131 | 2021年3月 | 2021年3月 | 22階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
132 | 2021年3月 | 2021年3月 | 22階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
133 | 2021年2月 | 2021年4月 | 21階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
134 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
135 | 2021年1月 | 2021年3月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
136 | 2021年1月 | 2021年4月 | 21階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
137 | 2021年1月 | 2021年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
138 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
139 | 2020年10月 | 2020年10月 | 14階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
140 | 2020年9月 | 2020年10月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
141 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
142 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
143 | 2020年8月 | 2020年9月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
144 | 2020年7月 | 2020年9月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
145 | 2020年7月 | 2020年8月 | 20階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
146 | 2020年6月 | 2020年8月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
147 | 2020年6月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
148 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
149 | 2020年6月 | 2020年6月 | 22階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
150 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
151 | 2020年5月 | 2020年6月 | 22階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
152 | 2020年4月 | 2020年7月 | 14階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
153 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
154 | 2020年3月 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
155 | 2020年3月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
156 | 2020年3月 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
157 | 2020年3月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
158 | 2020年2月 | 2020年8月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
159 | 2020年2月 | 2020年5月 | 22階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
160 | 2020年2月 | 2020年2月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
161 | 2020年2月 | 2020年4月 | 12階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
162 | 2020年1月 | 2020年1月 | 21階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
163 | 2020年1月 | 2020年3月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
164 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
165 | 2020年1月 | 2020年1月 | 17階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
166 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
167 | 2020年1月 | 2020年5月 | 15階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
168 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
169 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
170 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
171 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
172 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
173 | 2019年11月 | 2019年12月 | 22階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
174 | 2019年11月 | 2020年4月 | 22階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
175 | 2019年10月 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
176 | 2019年10月 | 2019年11月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
177 | 2019年9月 | 2019年10月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
178 | 2019年9月 | 2019年9月 | 14階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
179 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
180 | 2019年9月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
181 | 2019年9月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
182 | 2019年8月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
183 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
184 | 2019年8月 | 2019年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
185 | 2019年8月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
186 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
187 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
188 | 2019年7月 | 2019年8月 | 19階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
189 | 2019年7月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
190 | 2019年6月 | 2019年6月 | 16階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
191 | 2019年6月 | 2020年3月 | 17階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
192 | 2019年5月 | 2019年5月 | 14階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
193 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
194 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
195 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
196 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
197 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
198 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
199 | 2019年3月 | 2019年6月 | 16階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
200 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
201 | 2019年2月 | 2019年2月 | 14階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
202 | 2019年2月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
203 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
204 | 2019年1月 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
205 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
206 | 2018年12月 | 2020年3月 | 14階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
207 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
208 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
209 | 2018年9月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
210 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
211 | 2018年7月 | 2018年7月 | 16階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
212 | 2018年5月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
213 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
214 | 2018年3月 | 2018年11月 | 16階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
215 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
216 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
217 | 2017年12月 | 2018年3月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
218 | 2017年12月 | 2018年1月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
219 | 2017年12月 | 2018年3月 | 21階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
220 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
221 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
222 | 2017年11月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
223 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
224 | 2017年10月 | 2017年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
225 | 2017年10月 | 2018年1月 | 22階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
226 | 2017年10月 | 2017年12月 | 21階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
227 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
228 | 2017年9月 | 2017年12月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
229 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
230 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
231 | 2017年6月 | 2017年7月 | 21階 | 2LDK | ||||||||||
232 | 2017年6月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
233 | 2017年6月 | 2017年9月 | 18階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
234 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
235 | 2017年6月 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
236 | 2017年6月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
237 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
238 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
239 | 2017年5月 | 2017年6月 | 21階 | 2LDK | ||||||||||
240 | 2017年4月 | 2017年7月 | 19階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
241 | 2017年4月 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
242 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
243 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
244 | 2017年3月 | 2017年10月 | 21階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
245 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
246 | 2017年3月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
247 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
248 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り228件 |
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平均 | 12階 | 71.78㎡ | 12.62㎡ | 8,902万円 | @410万円 | @124万円 | 18,951円 264円 |
7,896円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ豊洲ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■江東区豊洲の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~5階 | 56.37~79.84㎡|69.36㎡ | 8,625万円|412万円/坪 |
6階~10階 | 56.37~87.9㎡|69.7㎡ | 8,026万円|380万円/坪 |
11階~14階 | 56.37~86.68㎡|73.09㎡ | 9,192万円|414万円/坪 |
15階~18階 | 56.47~87.9㎡|74.34㎡ | 9,669万円|431万円/坪 |
19階~22階 | 56.37~135.78㎡|73.52㎡ | 9,623万円|433万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.1~87.9㎡|71.65㎡ | 8,980万円|414万円/坪 |
東向き | 76.8~76.8㎡|76.8㎡ | 7,770万円|334万円/坪 |
西向き | 76.8~86.68㎡|80.09㎡ | 8,246万円|340万円/坪 |
北・北東・北西向き | 56.37~135.78㎡|71.64㎡ | 8,855万円|408万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
パークホームズ豊洲ザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 16階 | 2LDK | 北西 | 56.37 | |||||||
2024年12月 | 17階 | 3SDK | 南東 | 79.3 | |||||||
2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 75.1 | |||||||
2024年11月 | 17階 | 3LDK | 北西 | 73.95 | |||||||
2024年10月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 74.04 | |||||||
…残り252件 |
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平均 | 15階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ豊洲ザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~5階 | 56.37~88.47㎡|68.75㎡ | 264,813円|12,738円/坪 |
6階~10階 | 56.37~87.9㎡|69.96㎡ | 274,796円|13,015円/坪 |
11階~14階 | 56.37~85.98㎡|72.87㎡ | 272,340円|12,406円/坪 |
15階~18階 | 56.37~81.27㎡|66.04㎡ | 259,940円|13,023円/坪 |
19階~22階 | 56.37~135.78㎡|74.78㎡ | 319,577円|13,824円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.47~88.47㎡|72.28㎡ | 280,253円|12,833円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 56.37~135.78㎡|68.31㎡ | 273,938円|13,142円/坪 |