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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 豊洲 > 豊洲駅 > パークホームズ豊洲ザレジデンス

中古

パークホームズ豊洲ザレジデンス

総合評価 4.6 アクセス数42308
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パークホームズ豊洲ザレジデンスの外観:外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:693
中古:248
賃料履歴 2016年~: 257件
騰落率

データ有

口コミ メリット:75 デメリット:70 特徴:30
推定相場 売買:615万円/坪 賃料:15291円/坪 利回り:2.98
偏差値ランキング

江東区
1581物件中の順位

パークホームズ豊洲ザレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分
    JR山手線/東京駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区豊洲5丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付22階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    695戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立豊洲西小学校

  • 中学校区域

    区立深川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全248件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークホームズ豊洲ザレジデンスの口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット メトロ有楽町線豊洲駅まで徒歩5分程度でアクセスは良い。最寄りの地下入り口にエレベーターがあるのでベビーカーがあっても全く問題ない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 埋め立てて開発された街なので、通りも歩道も広く、雰囲気は良い。ららぽーと豊洲を筆頭に商業施設や、大小あるものの都内にしては公園も多い方だと思う。また、運河沿いに豊洲ぐるり公園があり、バーベキュー場、屋外飲食店、ジョギングコースなど街並みを楽しめることが多い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 高い天上と大きな窓により、明るく雰囲気が良いエントランスになっている。清掃が行き届いており、とても清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 三井不動産なので、落ち着き、安心感あるデザインである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お買い物はららぽーと豊洲でだいたい手に入る。アカチャンホンポがあるので、赤ちゃん用品も揃う。コンビニはセブン、ローソン、ファミマが徒歩1、2分圏内にあって便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ららぽーと豊洲内のアカチャンホンポ、豊洲公園、幼児施設(みずべ)、シビックセンター内の図書館など、子育てしやすい環境。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 徒歩で10分以内で駅まで行くことが出来る
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 騒音なども無く、夜は街灯などがついていて明るい
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 作られたばかりなので公共部がとてもきれい
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 新しいので、傷がついているところなどがほとんどない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニエンスストアやショッピングセンターなどがある
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近所で食いしん坊祭りという防災イベントがある

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅までが近く、飲食店や商業施設が駅前に多い
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 街灯が多く夜も明るい。また、騒音などもない
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティの強さや窓からの眺めがとても良い
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 作られてから新しく綺麗なところが多く、壊れているところなどはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大きいショッピングセンターがあり充実している
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 食いしん坊祭りという防災イベントをやっている

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 静かでよい。家族9割という構成で、安心感がある
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 豊洲駅から問題無くアクセス可能な距離。スーパーも多く、非常に住み易い
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 非常にセキュリティには厳しく、エントランスにも常に人がいるので安心
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ディスポーザー含めて設備が完備されており、満足度は高い
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所がすべてそろっている
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 保育園、病院、学校も多く、住み易いとおもう

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 豊洲駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 複数路線利用でき、豊洲から乗る場合は始発もしくはかなりの確率で触れる、バス充実
生活利便施設の充実
5
メリット スーパー、ららぽーと、公園あらゆるものが完結
飲食店の充実
4
メリット ファミリー向けの店が多く、どの店行っても子ども対応がされている
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園も充実、道もフラットで広くベビーカーが押しやすい
治安
5
メリット パチンコ屋すらなくて治安も非常に良いと思う
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性を踏まえれば家賃が高いのは一定やむなし

2023年4月 東京駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ひろくてきれい、つかいやすい なんでもそろう
生活利便施設の充実
5
メリット いざという時にちかくでほしいものがそろう
飲食店の充実
5
メリット まわりをみわたせばいろんなものがあり楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ほいくえん、ようちえんのせつびがととのっている
コストパフォーマンス
5
メリット ねだんいじょうのものがたくさんありよい。

2022年12月 東京駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ジェの線がほぼ全部繋がっていて何処へ行くにも便利です。
生活利便施設の充実
3
メリット 少し歩いたところにはスーパーなどは少々あります。
飲食店の充実
3
メリット の裏側には飲み屋が一店舗あり少し言った場所にはビルの中にあります。
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット にはトイレなどがしっかりと整備されていて、公園ではないがの周りに広場があります。
治安
4
メリット オフィス街なので酔っ払いなどは少ない印象です。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価は少々高く感じますが、広いため色々なスーパーがあるので値は様々です

2021年11月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 エキナカにユニクロや食べ物屋さんや
飲食店やホテもたくさんあり、なにか買い物しよ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ豊洲ザレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,749万円

推定相場坪単価615万円/坪

推定相場㎡単価186万円/㎡

想定賃料  32.5 ~ 35.9万円  (坪賃料:14,527円~16,056円)
表面利回り 2.98
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,780 ~ 15,124万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 14,093 ~ 14,780万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 13,405 ~ 14,093万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 12,718 ~ 13,405万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 12,030 ~ 12,718万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パークホームズ豊洲ザレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

江東区 14 / 1,202物件中
江東区豊洲 10 / 41物件中
豊洲駅 12 / 111物件中
東京駅 38 / 191物件中

坪賃料ランキング

江東区 16 / 822物件中
江東区豊洲 6 / 30物件中
豊洲駅 9 / 90物件中
東京駅 63 / 175物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月21日終値) の日経平均株価は 39,027.98 円 となります。

何年後

予測価格:13,67814,379万円

※中央値:14,029万円

予測坪単価:627万円/坪

予測㎡単価:190万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築8年2カ月)

江東区ランキング


(466物件中)

江東区豊洲ランキング


(18物件中)

豊洲駅ランキング


(65物件中)

パークホームズ豊洲ザレジデンスの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2016年11月)
3階 北西
4階 南西
7階 南西
12階 南西
12階 南東 /北東
13階 北西
17階 北西
18階 北西
19階 南西
20階 北西

パークホームズ豊洲ザレジデンスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 4階 3LDK 南東
2 2024年11月 16階 2LDK 南西
3 2024年10月 2024年11月 8階 2LDK 南西
4 2024年9月 2024年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム
5 2024年9月 2024年11月 21階 2LDK 南西
6 2024年9月 2024年10月 12階 3LDK 南東 角部屋
7 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 北西
8 2024年7月 2024年8月 3階 2LDK 南東
9 2024年6月 2024年11月 20階 3LDK 南西
10 2024年5月 2024年5月 21階 3LDK 南東
11 2024年4月 2024年6月 22階 3LDK 北西
12 2024年4月 2024年4月 22階 3LDK 南東
13 2024年3月 2024年4月 16階 3LDK 南西
14 2024年3月 2024年3月 14階 3LDK 南東
15 2024年3月 2024年4月 3階 2LDK 北東
16 2024年1月 2024年3月 18階 3LDK 北東
17 2024年1月 2024年2月 13階 2SLDK 南東
18 2023年11月 2024年1月 12階 3LDK 北西
19 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南西
20 2023年10月 2024年1月 14階 3LDK 南東
21 2023年9月 2023年10月 8階 3LDK 南東
22 2023年9月 2024年2月 4階 3LDK 北西
23 2023年9月 2023年11月 6階 3LDK 南東
24 2023年9月 2023年10月 13階 3LDK 南東
25 2023年9月 2023年10月 9階 2LDK 北西
26 2023年9月 2023年12月 18階 2LDK 北西
27 2023年9月 2024年1月 22階 2LDK 北西
28 2023年8月 2023年11月 10階 3LDK 南東
29 2023年7月 2023年8月 15階 3LDK 南東 角部屋
30 2023年7月 2023年9月 14階 2LDK 北東
31 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南東
32 2023年7月 2023年8月 17階 3LDK 北西
33 2023年6月 2023年9月 4階 2LDK 北西
34 2023年6月 2024年1月 22階 3SLDK 北西
35 2023年6月 2023年7月 17階 2LDK 北西 角部屋
36 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 北西
37 2023年6月 2023年8月 7階 2LDK 南西
38 2023年5月 2023年7月 4階 3LDK 北西
39 2023年5月 2023年7月 9階 3LDK 北西
40 2023年5月 2023年7月 9階 1LDK 南西
41 2023年5月 2023年6月 15階 4LDK 北東 角部屋
42 2023年5月 2023年10月 21階 3LDK 北東
43 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 北西
44 2023年4月 2023年4月 10階 2LDK 南西
45 2023年4月 2023年6月 17階 2LDK 北西 角部屋
46 2023年4月 2023年10月 14階 3LDK 南東
47 2023年4月 2023年6月 5階 2LDK 南西
48 2023年3月 2023年6月 20階 3LDK 北西
49 2023年3月 2023年6月 19階 3LDK 北西
50 2023年3月 2023年7月 4階 3LDK 北西
51 2023年3月 2023年3月 11階 2LDK 南西
52 2023年3月 2023年9月 13階 3LDK 南東
53 2023年2月 2023年3月 19階 2LDK 北西
54 2023年1月 2023年6月 9階 3LDK 南西
55 2023年1月 2023年5月 7階 3LDK 南西
56 2023年1月 2023年3月 22階 3LDK 南西
57 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 南東
58 2022年11月 2023年1月 16階 3LDK 北西
59 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 北東
60 2022年11月 2022年12月 5階 2LDK 北東
61 2022年10月 2022年11月 16階 3LDK 南東
62 2022年10月 2022年10月 12階 3LDK 北西
63 2022年10月 2022年11月 6階 3LDK 北東
64 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南東
65 2022年9月 2022年10月 17階 2LDK 北西
66 2022年9月 2022年10月 15階 2LDK 北東
67 2022年9月 2022年12月 17階 2SLDK 北西 角部屋
68 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 北東
69 2022年9月 2022年10月 17階 2LDK 南西
70 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 北西
71 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK
72 2022年8月 2022年10月 6階 3LDK 北西
73 2022年6月 2022年6月 6階 3LDK 北西
74 2022年6月 2022年7月 17階 3LDK 南東
75 2022年6月 2022年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム
76 2022年6月 2022年7月 13階 3LDK 南西
77 2022年6月 2022年6月 11階 3LDK 南西
78 2022年6月 2022年7月 17階 3LDK 北西
79 2022年5月 2022年7月 7階 2LDK 南東
80 2022年5月 2022年5月 13階 3LDK 南西
81 2022年5月 2022年6月 13階 3LDK 南東
82 2022年5月 2022年5月 6階 2SLDK 南東
83 2022年5月 2022年7月 11階 3LDK 北西
84 2022年5月 2022年7月 17階 2LDK 北西
85 2022年4月 2022年5月 13階 3LDK 北西
86 2022年4月 2022年7月 11階 3LDK 南西
87 2022年4月 2022年5月 6階 2LDK 南東
88 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 北東
89 2022年4月 2022年4月 8階 3LDK 南東
90 2022年3月 2022年6月 12階 2LDK 北東
91 2022年3月 2022年4月 17階 2LDK 北西
92 2022年3月 2022年5月 7階 3LDK 南東
93 2022年3月 2022年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム
94 2022年3月 2022年4月 15階 3LDK 北西
95 2022年3月 2022年3月 22階 3LDK 北東
96 2022年2月 2022年6月 17階 3LDK 南東
97 2022年2月 2022年3月 22階 3LDK 北西
98 2022年1月 2022年4月 18階 2SLDK 北東 角部屋
99 2022年1月 2022年2月 18階 3LDK 南東
100 2021年12月 2022年3月 21階 2LDK 南西
101 2021年12月 2022年1月 17階 2LDK 北西
102 2021年12月 2022年1月 16階 3LDK 南東
103 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 北西
104 2021年11月 2021年12月 6階 2LDK 南東
105 2021年10月 2021年11月 8階 2LDK 南西
106 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南東
107 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南東
108 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南東
109 2021年10月 2021年11月 14階 4LDK 南東 角部屋
110 2021年9月 2021年12月 21階 2LDK 北西
111 2021年9月 2021年9月 16階 3LDK 南西 角部屋
112 2021年9月 2021年9月 8階 3LDK 南東
113 2021年9月 2021年9月 11階 3LDK 北西
114 2021年8月 2021年8月 9階 3LDK 南東 角部屋
115 2021年8月 2021年11月 21階 3LDK 南東
116 2021年8月 2021年8月 20階 2LDK 北東
117 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南東
118 2021年7月 2021年12月 14階 2LDK 北東
119 2021年7月 2021年7月 8階 3LDK 南東
120 2021年6月 2021年6月 5階 2LDK 南西
121 2021年6月 2021年8月 19階 2LDK 北東
122 2021年5月 2021年6月 8階 3LDK 南東
123 2021年5月 2021年6月 10階 2LDK 北西
124 2021年5月 2021年5月 14階 2LDK 北西
125 2021年5月 2021年8月 20階 2LDK 北東 角部屋
126 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 北東 角部屋
127 2021年4月 2021年8月 8階 3LDK 南東
128 2021年4月 2021年6月 5階 2LDK 南西
129 2021年4月 2021年5月 21階 3LDK 北東
130 2021年4月 2021年4月 11階 3LDK 北西
131 2021年3月 2021年3月 22階 2LDK 北東 角部屋
132 2021年3月 2021年3月 22階 1SLDK 南東
133 2021年2月 2021年4月 21階 2LDK 北東
134 2021年1月 2021年4月 4階 2LDK 北東
135 2021年1月 2021年3月 21階 2LDK 北西 角部屋
136 2021年1月 2021年4月 21階 3LDK 南東
137 2021年1月 2021年1月 14階 3LDK 南東
138 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 北東
139 2020年10月 2020年10月 14階 4LDK 北東 角部屋
140 2020年9月 2020年10月 17階 3LDK 南東 角部屋
141 2020年8月 2020年9月 10階 2LDK 北西
142 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 南東
143 2020年8月 2020年9月 19階 3LDK 北西
144 2020年7月 2020年9月 21階 2LDK 北西 角部屋
145 2020年7月 2020年8月 20階 3LDK 南東
146 2020年6月 2020年8月 18階 3LDK 北西
147 2020年6月 2020年8月 7階 2LDK 北東
148 2020年6月 2020年7月 9階 2LDK 南東
149 2020年6月 2020年6月 22階 2LDK 南東
150 2020年6月 2020年7月 9階 2LDK 南東
151 2020年5月 2020年6月 22階 3LDK 北東
152 2020年4月 2020年7月 14階 4LDK 北東 角部屋
153 2020年4月 2020年6月 7階 2LDK 北東
154 2020年3月 2020年3月 17階 3LDK 北西
155 2020年3月 2020年5月 7階 3LDK 北西
156 2020年3月 2020年9月 17階 3LDK 南東 角部屋
157 2020年3月 2020年3月 14階 3LDK 南西 角部屋
158 2020年2月 2020年8月 10階 2LDK 北西
159 2020年2月 2020年5月 22階 3LDK 南東
160 2020年2月 2020年2月 13階 2LDK 北西
161 2020年2月 2020年4月 12階 2LDK 北東
162 2020年1月 2020年1月 21階 2LDK 北西
163 2020年1月 2020年3月 18階 3LDK 北西
164 2020年1月 2020年3月 3階 2LDK 南西
165 2020年1月 2020年1月 17階 3LDK 北西
166 2020年1月 2020年1月 14階 4LDK 北東
167 2020年1月 2020年5月 15階 2LDK 南西
168 2020年1月 2020年2月 14階 3LDK 南西 角部屋
169 2020年1月 2020年2月 9階 2SLDK 南東
170 2020年1月 2020年3月 9階 3LDK 北東
171 2019年12月 2020年1月 9階 3LDK 北東
172 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 西 角部屋
173 2019年11月 2019年12月 22階 3LDK 北東
174 2019年11月 2020年4月 22階 2LDK 南東
175 2019年10月 2019年10月 13階 2LDK 南東
176 2019年10月 2019年11月 19階 3LDK 北西
177 2019年9月 2019年10月 13階 2SLDK 南東
178 2019年9月 2019年9月 14階 4LDK 北東
179 2019年9月 2019年12月 4階 3LDK 西 角部屋
180 2019年9月 2019年10月 12階 3LDK 南東
181 2019年9月 2020年3月 10階 3LDK 西 角部屋
182 2019年8月 2020年1月 9階 3LDK 南西
183 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南西
184 2019年8月 2019年10月 13階 2LDK 角部屋
185 2019年8月 2019年12月 8階 3LDK 南西
186 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 南東
187 2019年7月 2019年8月 13階 2LDK 北西
188 2019年7月 2019年8月 19階 3LDK 北西
189 2019年7月 2020年2月 14階 3LDK 南西 角部屋
190 2019年6月 2019年6月 16階 2LDK 北西
191 2019年6月 2020年3月 17階 3LDK 北西 角部屋
192 2019年5月 2019年5月 14階 4LDK 北東
193 2019年5月 2019年8月 9階 2LDK 南西
194 2019年5月 2019年6月 9階 1R 南西
195 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 北東
196 2019年4月 2019年7月 9階 3LDK 南西
197 2019年4月 2019年4月 9階 1R 南西
198 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 北東
199 2019年3月 2019年6月 16階 2LDK 北西
200 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 南東
201 2019年2月 2019年2月 14階 4LDK 北東
202 2019年2月 2019年5月 9階 2LDK 南東
203 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 北西
204 2019年1月 2019年4月 13階 2LDK 北西
205 2019年1月 2019年1月 9階 1LDK 南西 角部屋
206 2018年12月 2020年3月 14階 4LDK 北東 角部屋
207 2018年11月 2018年11月 9階 1LDK 南西 角部屋
208 2018年10月 2018年10月 9階 1R 南西 角部屋
209 2018年9月 2018年11月 6階 3LDK 北西
210 2018年9月 2018年10月 9階 1R 南西 角部屋
211 2018年7月 2018年7月 16階 3LDK 南東
212 2018年5月 2018年6月 13階 3LDK 北西
213 2018年5月 2018年8月 9階 3LDK 南西
214 2018年3月 2018年11月 16階 3LDK 北東
215 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 北西
216 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南西
217 2017年12月 2018年3月 18階 3LDK 北西
218 2017年12月 2018年1月 21階 2LDK 南東 リフォーム
219 2017年12月 2018年3月 21階 2LDK 南西
220 2017年12月 2017年12月 8階 3LDK 南東
221 2017年12月 2017年12月 9階 2LDK 北東
222 2017年11月 2018年1月 13階 3LDK 北西
223 2017年11月 2017年12月 9階 2LDK 南西 角部屋
224 2017年10月 2017年10月 21階 2LDK 南東 リフォーム
225 2017年10月 2018年1月 22階 4LDK 北西
226 2017年10月 2017年12月 21階 2LDK 南西
227 2017年10月 2017年11月 6階 3LDK 南東
228 2017年9月 2017年12月 18階 3LDK 北西
229 2017年8月 2017年10月 8階 2LDK 南東
230 2017年7月 2017年10月 6階 3LDK 南東
231 2017年6月 2017年7月 21階 2LDK
232 2017年6月 2017年10月 9階 3LDK 南西
233 2017年6月 2017年9月 18階 3LDK 北西
234 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南東
235 2017年6月 2017年9月 9階 2LDK 北東
236 2017年6月 2017年9月 8階 3LDK 南東
237 2017年5月 2017年6月 8階 2LDK 南東
238 2017年5月 2017年6月 10階 2LDK 南西
239 2017年5月 2017年6月 21階 2LDK
240 2017年4月 2017年7月 19階 3LDK 南東
241 2017年4月 2017年5月 12階 3LDK 北西
242 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 南西
243 2017年3月 2017年6月 9階 3LDK 南西
244 2017年3月 2017年10月 21階 2LDK 南西
245 2017年3月 2017年6月 9階 2LDK 北東
246 2017年3月 2017年6月 5階 3LDK 南東
247 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 南東
248 2017年3月 2017年5月 8階 3LDK 南東

…残り228

平均 12階 71.78㎡ 12.62㎡ 8,902万円 @410万円 @124万円 18,951円
264円
7,896円
110円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークホームズ豊洲ザレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークホームズ豊洲ザレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 江東区豊洲の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 56.37~79.84㎡|69.36㎡ 8,625万円|412万円/坪
6階~10階 56.37~87.9㎡|69.7㎡ 8,026万円|380万円/坪
11階~14階 56.37~86.68㎡|73.09㎡ 9,192万円|414万円/坪
15階~18階 56.47~87.9㎡|74.34㎡ 9,669万円|431万円/坪
19階~22階 56.37~135.78㎡|73.52㎡ 9,623万円|433万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.1~87.9㎡|71.65㎡ 8,980万円|414万円/坪
東向き 76.8~76.8㎡|76.8㎡ 7,770万円|334万円/坪
西向き 76.8~86.68㎡|80.09㎡ 8,246万円|340万円/坪
北・北東・北西向き 56.37~135.78㎡|71.64㎡ 8,855万円|408万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークホームズ豊洲ザレジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 16階 2LDK 北西 56.37
2024年12月 17階 3SDK 南東 79.3
2024年11月 8階 3LDK 南西 75.1
2024年11月 17階 3LDK 北西 73.95
2024年10月 18階 3LDK 北西 74.04

…残り252

平均 15階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークホームズ豊洲ザレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークホームズ豊洲ザレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 江東区豊洲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 56.37~88.47㎡|68.75㎡ 264,813円|12,738円/坪
6階~10階 56.37~87.9㎡|69.96㎡ 274,796円|13,015円/坪
11階~14階 56.37~85.98㎡|72.87㎡ 272,340円|12,406円/坪
15階~18階 56.37~81.27㎡|66.04㎡ 259,940円|13,023円/坪
19階~22階 56.37~135.78㎡|74.78㎡ 319,577円|13,824円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.47~88.47㎡|72.28㎡ 280,253円|12,833円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56.37~135.78㎡|68.31㎡ 273,938円|13,142円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~14階 15階~18階 19階~22階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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659万円(坪単価)
199万円(㎡単価)
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