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中古

日商岩井若葉台マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12796
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  • 評判
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日商岩井若葉台マンションのバルコニー：外観:バルコニー　現地写真2024.12.13撮影
  • 日商岩井若葉台マンションの外観
  • 日商岩井若葉台マンションの外観
  • 日商岩井若葉台マンションの外観：392世帯のビックコミュニティ！
  • 日商岩井若葉台マンションの外観：外観:お気軽にお問い合わせください＾＾　現地写真2023.9.28撮影
  • 日商岩井若葉台マンションの玄関：外観:現地写真2024.12.13撮影
  • 日商岩井若葉台マンションの設備：外観:エレベーター設置　現地写真2024.12.13撮影
  • 日商岩井若葉台マンションの駐車場：外観:駐車場　現地写真2023.9.28撮影
  • 日商岩井若葉台マンションのエントランス：スロープがあるエントランス！
  • 日商岩井若葉台マンションのエントランス：外観:是非一度ご検討ください＾＾　現地写真
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：6階部分！
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：ごみ置き場
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：エレベーターあり！
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：ペット飼育可！
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：マンション隣接に公園があります！
  • 日商岩井若葉台マンションのその他：共用通路からの眺め！

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約67万円/坪 賃料:約4480円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.11％
偏差値ランキング

坂戸市
81物件中の順位

日商岩井若葉台マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武越生線／坂戸駅 徒歩19分
    東武東上線／若葉駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　
    『若葉駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県坂戸市石井2898-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    393戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千代田小学校

  • 中学校区域

    千代田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    坂戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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日商岩井若葉台マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 若葉台マンション　6階部分
若葉台マンション　6階部分
価格
780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.0万円
専有面積
64.40m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

553万円 割安

販売情報を見る
割安 投資物件　若葉台マンション
投資物件　若葉台マンション
価格
800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.3万円
専有面積
67.20m²
間取り
4DK
所在階
11階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

658万円 割安

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若葉台マンション〜大切なペットと一緒に暮らせるお住まい〜
若葉台マンション〜大切なペットと一緒に暮らせるお住まい〜

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.8万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
若葉台マンション
若葉台マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.2万円
専有面積
67.20m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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日商岩井若葉台マンションの口コミ・評判

2020年1月

りっきーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 若葉ウォークがあり、衣食住に困らない。東武東上線が都心へのアクセスに便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 犬の散歩などやウォーキングに良い大きな歩道がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除が行き届いている。防犯カメラがいくつか設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりが良い。古い割には天井高が高く、2.4ｍある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあり、買い物が便利。物価が安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校まで近い。マンション内で夏祭りがあり、出店がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂戸駅に対する口コミ】急行、快速、TJライナー全部停まります。
周辺は銀行や飲食店、コンビニ、スーパーなど生活に必要な施設は最低限あります。
駅構内にも飲食店や持ち帰りの惣菜屋さんなどもあり意外と便利です。
駅近の保育園や幼稚園もあるので、お勤めされてる家庭にはいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 若葉駅

UNAさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速急行、急行、準急、普通と多くの電車が停まるため、利便性が高い。また東武東上線が運休や遅延になった際も、都内から大宮→川越経由での帰宅手段がが比較的容易にとれる。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・31文字）

2024年3月 坂戸駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ピアノが置いてあり、素敵な演奏が沢山聞けて楽しいです。
トイレも綺麗でした。
駅員さんの対応もとても良く、嬉しいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 菓子屋さんなどが駅内にあり、職場にお菓子を持っていく時によく利用してます。
店員さんの態度も良く、気持ちよく買い物できます！
飲食店の充実
3 		メリット 近くに美味しい喫茶店があり、良くコーヒーを頼んだりしてます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにまあまあ大きい公園があります。
子供が沢山遊べるようにしてあり、近くを通る時にほっこりします。
治安
4 		メリット 駅周辺はとてもきれいです。
気になるところはあまりありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 定期購入所があり、便利です。
駅から15分ほどのところなら安く住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2020年2月 若葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速、急行電車が停車します。駅から直結には映画館をはじめとする複合ショッピングセンターがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2019年2月 若葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口、西口どちらにもスーパーとファミリーマートがあります。東口にはショッピングモールと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商岩井若葉台マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

坂戸市ランキング

位
(81物件中)

坂戸市石井ランキング

位
(1物件中)

坂戸駅ランキング

位
(46物件中)
若葉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,202万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,256円～4,704円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.11％
価格帯別判定 i

日商岩井若葉台マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,292 ～ 1,322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,232 ～ 1,292万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,172 ～ 1,232万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,112 ～ 1,172万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,052 ～ 1,112万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

坂戸市 36位 / 56物件中
坂戸市石井 1位 / 1物件中
若葉駅 38位 / 69物件中
坂戸駅 32位 / 43物件中

坪賃料ランキング

坂戸市 14位 / 23物件中
坂戸市石井 1位 / 1物件中
若葉駅 11位 / 27物件中
坂戸駅 12位 / 20物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：1,179～1,240万円

※中央値：1,210万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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日商岩井若葉台マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 6階 3LDK 南西
2 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年11月 2024年12月 11階 2LDK 南東
6 2024年9月 2024年12月 2階 3LDK 南東
7 2024年9月 2024年11月 11階 2LDK 南東
8 2024年9月 2024年9月 11階 2LDK 南東
9 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 西
10 2024年6月 2024年7月 1階 3DK 西
11 2024年6月 2024年8月 7階 2DK 南東
12 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 西
13 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
14 2024年5月 2024年6月 7階 2DK 南東
15 2024年5月 2025年2月 6階 3LDK 南西
16 2024年3月 2024年6月 11階 2LDK 南東
17 2024年1月 2024年1月 11階 2LDK 南東 リフォーム
18 2024年1月 2024年9月 11階 4DK 南東
19 2024年1月 2024年1月 10階 2LDK 南東 リフォーム
20 2024年1月 2024年1月 9階 2LDK 南東 リフォーム
21 2023年12月 2024年6月 11階 3LDK 南東 専用庭
22 2023年11月 2023年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム
23 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK 南東 リフォーム
24 2023年11月 2024年7月 1階 3LDK
25 2023年11月 2023年11月 10階 2LDK 南東 リフォーム
26 2023年10月 2024年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
27 2023年10月 2024年5月 7階 2DK 南東
28 2023年9月 2023年10月 11階 3LDK 南東 リフォーム
29 2023年9月 2024年6月 3階 3LDK 南東
30 2023年9月 2024年2月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
31 2023年9月 2024年2月 1階 3LDK 南
32 2023年9月 2023年10月 10階 2LDK 南東 リフォーム
33 2023年8月 2023年10月 9階 2LDK 南東 リフォーム
34 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 南東
35 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南西
36 2023年7月 2023年8月 2階 4DK 南西
37 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
38 2023年4月 2023年7月 9階 2LDK 南東
39 2023年4月 2023年4月 10階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
40 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南西
41 2023年2月 2023年3月 10階 3LDK
42 2023年1月 2023年1月 11階 3LDK 南東
43 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南東 リフォーム
44 2022年11月 2023年2月 10階 2LDK 南西 リフォーム
45 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK リフォーム
46 2022年6月 2022年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
47 2022年6月 2022年6月 9階 4DK 南東
48 2021年11月 2021年11月 3階 2LDK
49 2021年9月 2021年11月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
50 2021年8月 2021年9月 6階 2LDK 南東
51 2021年8月 2021年9月 11階 3LDK 南 リフォーム
52 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南西
53 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
54 2020年7月 2020年9月 11階 3LDK 南
55 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム
56 2020年5月 2020年5月 11階 3LDK 南
57 2020年4月 2020年4月 11階 3LDK 南
58 2020年4月 2020年5月 8階 南西
59 2020年1月 2020年1月 6階 3LDK 南
60 2020年1月 2020年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
61 2020年1月 2020年1月 9階 3LDK 南
62 2019年12月 2020年5月 6階 3LDK 南東
63 2019年11月 2020年5月 6階 3LDK 南
64 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 南西
65 2019年6月 2019年11月 8階 2LDK 南東 リフォーム
66 2019年5月 2019年11月 3階 2LDK 南西
67 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 南西
68 2019年3月 2019年6月 7階 3LDK 南西 リフォーム
69 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東
70 2019年1月 2019年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム
71 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南東
72 2018年10月 2018年10月 9階 2DK 南西
73 2018年10月 2019年9月 9階 2LDK 南西
74 2018年8月 2018年11月 11階 2LDK 南東
75 2018年7月 2018年8月 9階 2LDK 南西
76 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南東
77 2018年1月 2018年1月 9階 南東
78 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南東
79 2017年12月 2018年2月 7階 南西
80 2017年11月 2018年1月 5階 2SLDK 南西 リフォーム
81 2017年10月 2018年2月 10階 3DK 南東
82 2017年5月 2017年10月 10階 3DK 南東
83 2016年9月 2016年11月 7階 4DK 南東
84 2016年9月 2016年10月 10階 2SLDK 南東
85 2016年7月 2016年8月 7階 3LDK 南東
86 2016年6月 2016年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
87 2016年4月 2016年9月 10階 3LDK 南東
88 2016年4月 2016年6月 3階 2LDK 南西 リフォーム
89 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南西
90 2016年1月 2016年5月 6階 3LDK 南
91 2016年1月 2016年3月 7階 3LDK 南西
92 2016年1月 2016年1月 4階 3LDK 南東
93 2016年1月 2016年3月 6階 3LDK
94 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK 南
95 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南東
96 2015年11月 2015年11月 7階 3DK 南東
97 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南東
98 2015年9月 2015年10月 5階 2LDK 南東
99 2015年4月 2015年8月 3階 3DK 南東
100 2015年4月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
101 2015年3月 2015年11月 7階 3DK 南東
102 2014年12月 2015年1月 10階 2LDK 南東 リフォーム
103 2014年10月 ー 10階 2LDK 南東
104 2014年10月 ー 10階 2LDK 南東
105 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西
106 2014年5月 ー 5階 南西
107 2013年8月 ー 2階 3LDK 南東
108 2013年6月 ー 2階 3LDK
109 2013年6月 ー 2階 4DK 南東
110 2013年6月 ー 8階 2LDK

…残り90件
平均 7階 64.89㎡ 8.47㎡ 944万円 ＠48万円 ＠15万円 7,423円
114円		 11,119円
171円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日商岩井若葉台マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日商岩井若葉台マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■坂戸市石井の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■坂戸市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■若葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.6～72㎡｜66.42㎡ 895万円｜44万円/坪
4階～5階 61.6～72㎡｜66.54㎡ 862万円｜43万円/坪
6階～7階 52.35～72㎡｜63.99㎡ 772万円｜40万円/坪
8階～9階 43.03～72㎡｜63.97㎡ 876万円｜45万円/坪
10階～11階 53.6～72㎡｜64.56㎡ 1,154万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.03～72㎡｜64.94㎡ 951万円｜48万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.01～64.4㎡｜62.6㎡ 600万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 8 56 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 19 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日商岩井若葉台マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 南東 67.2
2024年11月 2階 3LDK 南東 67.2
2024年5月 2階 3LDK 南東 67.2
2023年5月 1階 3LDK 南東 67.2
2022年7月 1階 3LDK 南東 67.2

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日商岩井若葉台マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日商岩井若葉台マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■坂戸市石井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■坂戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■若葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 72,272円｜3,556円/坪
4階～5階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 63,000円｜3,100円/坪
6階～7階 72～72㎡｜72㎡ 65,000円｜2,984円/坪
8階～9階 59.01～59.01㎡｜59.01㎡ 66,500円｜3,725円/坪
10階～11階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 68,000円｜3,649円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.01～72㎡｜66.34㎡ 68,800円｜3,435円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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  • 中古

    若葉台第一住宅１７号棟

    住所 埼玉県坂戸市千代田4丁目7番17号
    最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩16分
    築年月 1979年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若葉台第一住宅
    割安
    若葉台第一住宅     		350万円 18.3万円 63.00m² 3LDK 5階 南東 206万円
    割安
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟     		1,080万円 54.0万円 66.08m² 3DK 8階 南 相応
  • 中古

    若葉台第一住宅１２号棟

    住所 埼玉県坂戸市千代田4丁目7番12号
    最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩10分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1594
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若葉台第一住宅
    割安
    若葉台第一住宅     		350万円 18.3万円 63.00m² 3LDK 5階 南東 206万円
    割安
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟     		1,080万円 54.0万円 66.08m² 3DK 8階 南 相応
  • 中古

    若葉台第一住宅２８号棟

    住所 埼玉県坂戸市千代田4丁目7番28号
    最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩13分
    築年月 1979年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若葉台第一住宅
    割安
    若葉台第一住宅     		350万円 18.3万円 63.00m² 3LDK 5階 南東 206万円
    割安
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟     		1,080万円 54.0万円 66.08m² 3DK 8階 南 相応
  • 中古

    若葉台第一住宅２９号棟

    若葉台第一住宅２９号棟の外観
    住所 埼玉県坂戸市千代田4丁目7番29号
    最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩10分
    築年月 1979年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3163
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若葉台第一住宅
    割安
    若葉台第一住宅     		350万円 18.3万円 63.00m² 3LDK 5階 南東 206万円
    割安
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟     		1,080万円 54.0万円 66.08m² 3DK 8階 南 相応
  • 中古

    若葉台第一住宅６号棟

    住所 埼玉県坂戸市千代田4丁目7番6号
    最寄駅 東武東上線 若葉駅 徒歩10分
    築年月 1979年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1485
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若葉台第一住宅
    割安
    若葉台第一住宅     		350万円 18.3万円 63.00m² 3LDK 5階 南東 206万円
    割安
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟
    若葉台第一住宅タワー棟　29号棟     		1,080万円 54.0万円 66.08m² 3DK 8階 南 相応

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    ラ・ルーチェ

    住所 埼玉県坂戸市塚越1416番4号
    交通 東武東上線 若葉駅 徒歩24分
    築年数 2014年3月
    口コミ数 2
    アクセス数 353
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    サンリットレジデンス

    サンリットレジデンスの外観
    住所 埼玉県坂戸市千代田2丁目15番14号
    交通 東武東上線 若葉駅 徒歩20分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
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    サンリットレジデンス サンリットレジデンス 6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.28m² 1LDK 2階 南西
    サンリットレジデンス 203 サンリットレジデンス 203 6.1万円
    (2,500円)    		 無 無 46.28m² 1LDK 2階 -
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    住所 埼玉県鶴ヶ島市富士見6丁目1番1号
    交通 東武東上線 若葉駅 徒歩3分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 503
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    パークハウス・ヒロ

    住所 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目7番12号
    交通 東武東上線 若葉駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
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    レオパレスヤマナカ

    レオパレスヤマナカの外観
    住所 埼玉県坂戸市千代田3丁目5番5号
    交通 東武東上線 若葉駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマナカ 204 レオパレスヤマナカ 204 5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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