千里山田グリーンハイツ１号棟の外観
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観：外観写真
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観：外観写真
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観：外観写真
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観：外観写真
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千里山田グリーンハイツ１号棟の外観：外観写真
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千里山田グリーンハイツ１号棟のその他：眺望写真
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
千里山田グリーンハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
158戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
西山田小学校
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中学校区域
西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里山田グリーンハイツ１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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千里山田グリーンハイツ１号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 阪急山田駅には商業施設があり、買い物にはあまり困らない。モノレールの駅もあるから千里中央や伊丹空港へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街の外れにあり、南側は池のある公園に面しているから、静かである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックはないが、監視カメラが充実していた様に思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | １棟の西向き、２棟の北向き以外の部屋であれは、日照状況は良いのではないかと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 阪急山田駅前に商業施設があるから、買い物にはあまり困らない。阪急南千里駅へも行けなくはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 西山田小学校、西山田中学校が近くにある。大小様々な公園がある。万博公園へも歩いて行けなくはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
akbarさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静で周りの方々の感じが非常に良い。挨拶 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【山田駅に対する口コミ】駅前にはDew山田という大きな商業施設がある。スーパーからおもちゃ屋、薬局、レストランまで入っており充実している。 梅田まで30分程で行けるし、空港も一本で行ける。 閑静な住宅街にあり静か。土地柄、坂が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山田駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパーやコンビニ、本屋、100均、ユニクロ、トイザラス、スポーツオーソリティや……
2021年10月 山田駅
4.0
【メリット】 家から近い、電車が多い、近くにコンビニが多くある、スーパーがある、阪急電車山田駅の近くにモ……
2020年4月 山田駅
3.0
【メリット】 近くに居酒屋、飲食店があるだけでなくイオンなどのショッピングモールやカラオケなどの遊べる施……
2020年3月 山田駅
3.0
【メリット】 ラッシュ時以外は比較的混んでいない。駅に隣接するデュー阪急山田に飲食店やスーパー、雑貨屋な……
千里山田グリーンハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市山田西ランキング
位(99物件中) |
山田駅ランキング
位(149物件中) |
千里山田グリーンハイツ１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年1月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2018年12月 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 79.55㎡ | 14.7㎡ | 1,925万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 8,843円 111円 |
14,976円 188円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里山田グリーンハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市山田西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.77～73.77㎡｜73.77㎡ | 2,546万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.77～73.77㎡｜73.77㎡ | 1,490万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.33～88.87㎡｜85.04㎡ | 1,965万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.77～73.77㎡｜73.77㎡ | 1,530万円｜69万円/坪 |
| 9階～9階 | 78.53～78.53㎡｜78.53㎡ | 1,190万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.33～88.87㎡｜79.55㎡ | 1,925万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
