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メゾン千里丘3番街の外観:とてもきれいに利用されております♪南向きで日当たりの良いLDKです♪
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メゾン千里丘3番街の外観:エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
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メゾン千里丘3番街の外観:ペットと暮らせるマンション!公園が近く、お散歩環境も良好ですよ。
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メゾン千里丘3番街の外観:物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
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メゾン千里丘3番街のエントランス:すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
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メゾン千里丘3番街のその他
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メゾン千里丘3番街のその他
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メゾン千里丘3番街のその他:お部屋の前は通常通路になりますがこちらはスキップフロアのため通路に面しておらず気兼ねなく窓を開けていただけます♪
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メゾン千里丘3番街のその他:スペアルーム
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メゾン千里丘3番街のその他:バイク置き場も完備!
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メゾン千里丘3番街のその他:共有部分はきれいに管理されています!
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メゾン千里丘3番街のその他:北側洋室:約6.5帖
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メゾン千里丘3番街のその他:北側洋室:約6帖
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約81万円/坪 |
偏差値ランキング |
吹田市 |
メゾン千里丘3番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市新芦屋上17 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
244戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東山田小学校
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中学校区域
千里丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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メゾン千里丘3番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全44件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年7月 千里丘駅
迅さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都や大阪市内に比較的短時間でいける立地なので便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 阪急オアシスというスーパーや、周囲に商店街があるので買い物は、便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 地域に古くからある個人経営の飲食店があるので、食べる分には困りません |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 市なので、比較的人口も多く、学校や公園は普通にあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にも住宅街があるので、治安は比較的良い方です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 一人暮らしでも、ファミリータイプでも、リーズナブルな家賃の物件が多いです。 |
2022年2月 千里丘駅
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【メリット】 駅は大きく、周辺にスーパーや飲食店なども大きくあり、便利で困らない場所にあります。また、バ……
2021年10月 千里丘駅
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【メリット】 少し古めの駅です。駅の改札の近くには食パン専門店があります。また、駅の周辺には飲食店、銀行……
2019年9月 千里丘駅
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【メリット】 スーパーが複数あり、コンビニやドラッグストア、ファストフード店も充実。医療系も、美容院も揃……
メゾン千里丘3番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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吹田市ランキング![]() ![]() (958物件中) |
吹田市新芦屋上ランキング![]() ![]() (28物件中) |
千里丘駅ランキング![]() ![]() (212物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,782万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,916 ~ 1,960万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,827 ~ 1,916万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,738 ~ 1,827万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,648 ~ 1,738万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,559 ~ 1,648万円 | 87.5~92.5% |
メゾン千里丘3番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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