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阪急ヒルズコート高槻の外観
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阪急ヒルズコート高槻の外観
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阪急ヒルズコート高槻の外観:【現地建物外観】
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阪急ヒルズコート高槻の外観:平成8年2月建築。総戸数91戸、地上12階建てのマンションです。JR摂津富田駅よりバス乗車9分「上土室」下車 徒歩3分と便利な立地です♪
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阪急ヒルズコート高槻のエントランス
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阪急ヒルズコート高槻のエントランス
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阪急ヒルズコート高槻のエントランス
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阪急ヒルズコート高槻のその他
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阪急ヒルズコート高槻のその他
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阪急ヒルズコート高槻のその他
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阪急ヒルズコート高槻のその他
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阪急ヒルズコート高槻のその他
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阪急ヒルズコート高槻のその他:6階部分の為、開放感があります♪
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阪急ヒルズコート高槻のその他:【バルコニーからの眺望】
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:195件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 2件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約87万円/坪
賃料:約5230円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.22% |
偏差値ランキング |
高槻市 |
阪急ヒルズコート高槻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/摂津富田駅 バス9分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上土室1丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
高槻市立土室小学校
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中学校区域
高槻市立阿武山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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阪急ヒルズコート高槻の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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阪急ヒルズコート高槻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
阪急ヒルズコート高槻の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスを使えばJR摂津富田駅、阪急富田駅、JR高槻駅、阪急高槻市駅と色々行けるので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自然が多く公園も多いので子育てにはぴったり。 スーパーや病院は近くに色々あるので好きな所を選べる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は毎日して頂いてたのが3日に1回に減らされましたが、それでも綺麗にしてくださってると思います。 管理棟もあり、宅配ボックスはありませんが大きな物と生物以外は宅配物も預かって下さいます。 管理人さんも良く巡回して下さってるので何かあればすぐ対応してくれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 階によって内装は違うそうですが、だいたいは日当たりは良く天井は高いとおもいます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 富田の駅前まで出れば商店街。高槻市まで出ればショッピングモールもあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校まで子供の足で15分、中学校まで10分、幼稚園も保育園も近くにあり、子育てはしやすいと思います。 病院は日赤病院が近くにあるので安心ですし、その他も小児科、耳鼻科、歯医者、眼科、内科も充実しています。 マンションでは消防訓練や夏休みのラジオ体操やビンゴ大会など、自治会費をちょくちょく還元してくれる集まりがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バブル期に建設されたマンションで、構造としてはかなりしっかりと作られている。その時期に購入した方が高齢となり、敷地内階段には手すりやスロープが付いたり、対応してくださっている。カメラ付きインターホンにも対応。 マンション群なので、敷地内は緑が多く、遊ぶスペースもあるため、子 育て世代には安心の充実感があります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
教育に力を入れている地区で、市内でも人気なところ。買い物レベルを選べる商業施設や、各部病院も充実しているので、安心な地区。 大きな公園もなるので、ランニング、散歩、幼稚園レベルの行事なども行われており、憩いの場となっている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が常駐しているので、安心。防犯カメラも増やして、対策している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2階の高さがかなり高いので、防犯的には安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 各種、レベル、全ての要素で選ぶことが出来るくらい、かなり充実している。自転車で周れる距離。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに消防施設があるので、すぐに駆けつけてくれる環境ではある。 地域行事が季節ごとにあるので、(コロナ前)交流がさかん。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
らいらっくさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ハニワ公園が目の前にあり、マンションから通じる道がある。建物、コミニュティ集会所、敷地など設備が整備されている。高槻市の高台にあり、環境の良い場所 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も広くマンション自体もかなり綺麗。騒音もなく設備も充分です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津富田駅
こうていするさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 一駅乗ると快速、新快速が止まる駅に行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 10分歩けばイオンがある。小さな診療所、ドラッグストア、飲食店などがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | たこ焼きのあほや、王将、焼き鳥屋、数軒の居酒屋がある。少し歩けばマクドナルドもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 幼稚園、保育所は駅から遠いがあるにはある。近くに中学校がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のそばに交番があるのでその点は少し安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 家賃は安い。コンビニやドラッグストア、安い飲食店もあり便利ではある。 |
2023年8月 摂津富田駅
tomo357さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | JRと阪急が近いので大阪京都は2wayアクセスであり、事故で電車が止まっても代替が可能。 駅前の道路がそれほど混雑しないので、バスの渋滞が比較的少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅南側は商店街らしき集積があり、本屋雑貨は何とか揃う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全国チェーンの飲食店やベーカリーも複数あるので飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | JRは登りエスカレーター、エレベーターが設置されている。駅改札内、駅前広場どちらにも多機能トイレがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。繁華街がないせいか治安は比較的よい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃や不動産相場は低め。繁華街がないので子育てにはよいかもしれない。 |
2023年6月 摂津富田駅
あーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 改札までの距離が遠くないから早く出れるところ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 結構お店は充実してる方だと思う飲食多めです |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人店からチェーン店まで結構揃っています |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗すぐ近くににコンビニもある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ゴミは滅多に落ちていないたまにタバコの吸い殻 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 結構綺麗な建物が多く、立地の良さもちょうど良い |
2022年7月 摂津富田駅
ブリリアンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪と京都の中間にあって、どちらにも出やすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最低限必要なものは近所で揃うので便利である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | あまり数は多くないが、飲食店はぼちぼちあり、用は足りる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 静かな住宅街で、補助金も充実しているので子育てはしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪でも憧れられる北摂らしく治安が良く、事件などあまり聞かない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 利便性の良い地域だが、周辺のエリアと比べても家賃は安い。 |
阪急ヒルズコート高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
高槻市ランキング![]() ![]() (373物件中) |
高槻市上土室ランキング![]() ![]() (52物件中) |
摂津富田駅ランキング![]() ![]() (149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,496万円
推定相場坪単価87万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
阪急ヒルズコート高槻の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,684 ~ 2,746万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,559 ~ 2,684万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,434 ~ 2,559万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,309 ~ 2,434万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,184 ~ 2,309万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
阪急ヒルズコート高槻の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年11月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年9月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2024年7月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2024年7月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
14 | 2024年7月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
17 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2024年4月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2024年3月 | 2024年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2023年9月 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2023年8月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2023年7月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
28 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
29 | 2023年7月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
31 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
33 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
34 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
35 | 2023年3月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2023年1月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2023年1月 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
43 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
44 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
46 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
47 | 2022年8月 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2022年7月 | 2022年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
49 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2022年3月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
52 | 2022年1月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
53 | 2021年12月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
55 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
56 | 2021年11月 | 2022年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
57 | 2021年9月 | 2021年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
58 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2021年9月 | 2021年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
60 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
61 | 2021年7月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
62 | 2021年7月 | 2021年9月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
63 | 2021年7月 | 2021年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
64 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
66 | 2021年6月 | 2021年10月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
70 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
72 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
73 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
74 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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75 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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76 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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77 | 2020年12月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
79 | 2020年12月 | 2021年1月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2020年11月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
81 | 2020年11月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
82 | 2020年11月 | 2020年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
83 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
84 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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86 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
87 | 2020年8月 | 2020年8月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
88 | 2020年8月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
89 | 2020年8月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
90 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
91 | 2020年5月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
92 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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93 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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94 | 2020年3月 | 2020年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
95 | 2020年2月 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
96 | 2020年1月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
97 | 2020年1月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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98 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
99 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
100 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
101 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
102 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
103 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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104 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
105 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
106 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
107 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
108 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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109 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
110 | 2019年10月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
111 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
112 | 2019年9月 | 2019年10月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
113 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
114 | 2019年8月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
115 | 2019年8月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
116 | 2019年8月 | 2020年10月 | 14階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
117 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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118 | 2019年5月 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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119 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
120 | 2019年4月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
121 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
122 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
123 | 2019年3月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
124 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
125 | 2019年2月 | 2019年6月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
126 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
127 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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128 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
129 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
130 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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131 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
132 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
133 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
134 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
135 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
136 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
137 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
138 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
139 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
140 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
141 | 2018年3月 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
142 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
143 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
144 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
145 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
146 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
147 | 2018年1月 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
148 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
149 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
150 | 2017年11月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
151 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
152 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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153 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
154 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
155 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
156 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
157 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
158 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
159 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
160 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
161 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
162 | 2017年7月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
163 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
164 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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165 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
166 | 2017年3月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
167 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
168 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
169 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
170 | 2016年10月 | 2016年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
171 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
172 | 2016年4月 | 2016年5月 | 14階 | 4LDK | ||||||||||
173 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
174 | 2016年4月 | 2016年12月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
175 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
176 | 2015年12月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
177 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
178 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
179 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
180 | 2015年8月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
181 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
182 | 2015年6月 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
183 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
184 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
185 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
186 | 2015年4月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
187 | 2015年1月 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
188 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
189 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
190 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
191 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
192 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
193 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
194 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
195 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り175件 |
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平均 | 7階 | 89.76㎡ | 29.2㎡ | 2,357万円 | @87万円 | @27万円 | 11,665円 129円 |
8,113円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阪急ヒルズコート高槻の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市上土室の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 72.96~98.15㎡|86.7㎡ | 2,159万円|83万円/坪 |
4階~6階 | 76.3~98.95㎡|85.07㎡ | 2,184万円|85万円/坪 |
7階~9階 | 76.36~110.41㎡|93.79㎡ | 2,473万円|87万円/坪 |
10階~12階 | 76.36~117.92㎡|88.6㎡ | 2,393万円|90万円/坪 |
13階~14階 | 88.99~117.92㎡|93.94㎡ | 2,737万円|97万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.96~117.92㎡|89.79㎡ | 2,357万円|87万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 85.39~88.99㎡|87.19㎡ | 2,080万円|79万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

阪急ヒルズコート高槻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 92.2 | ![]() |
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2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 87.04 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阪急ヒルズコート高槻の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高槻市上土室の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■高槻市の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 87.04~92.2㎡|89.62㎡ | 127,500円|4,694円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.04~92.2㎡|89.62㎡ | 127,500円|4,694円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
