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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 吹田市 > 山田西 > 南千里駅 > シーアイハイツ南千里

中古

シーアイハイツ南千里

総合評価 3.0 アクセス数10152
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観
  • シーアイハイツ南千里の外観:バス停まで徒歩2分!通勤・通学に便利な立地!
  • シーアイハイツ南千里のエントランス
  • シーアイハイツ南千里のエントランス
  • シーアイハイツ南千里のエントランス:お掃除が行き届いています♪
  • シーアイハイツ南千里のエントランス:すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。スロープ付きで便利!
  • シーアイハイツ南千里のエントランス:エントランス
  • シーアイハイツ南千里のその他
  • シーアイハイツ南千里のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:287
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 14件
口コミ メリット:22 デメリット:22 特徴:9
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:80万円/坪 賃料:3885円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.85
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

シーアイハイツ南千里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線/南千里駅 徒歩24分
    阪急千里線/南千里駅 バス10分
    亥子谷バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『南千里駅』 阪急千里線 

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山田西1丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    435戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    山田第三小学校

  • 中学校区域

    西山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「フレスコ」約10m ●「亥の子谷公園」約10m

詳細スペック

専有設備
  • トランクルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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シーアイハイツ南千里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全287件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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割安」な物件が一目で分かります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シーアイハイツ南千里の口コミ・評判

2018年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 建物の真下にはJR(岸辺・吹田)方面バス停があります。府道135線を渡ると阪急(南千里)、北急(桃山台)のバス停があります。
最寄りには10分くらいでいけるかとおもいます。
JR岸辺は国循と市民病院が移転してきたため、商業施設も充実するとおもいます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 幹線道路に面しているものの車の騒音等は気にならず、閑静な住宅街とまではいかないものの、静かなマンション街と言えると思います。
亥の子谷公園、コミュニティーセンターが建物に隣接しています。
車を使うには幹線道路(府道135号線)が真下に走っていて、どこに行くにも出やすいと思います。
散歩やジョギングするにも気持ちのいいところではないでしょうか。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 本年大規模改修が行われております。45年経つマンションですが、外観はええ感じになっていると思います。清掃は行き届いている方であると思います。
私の棟はエレベータは2基あるので朝の通勤時にも待つことありません。
1階には食品スーパー(フレスコ9時から22時)があり便利です。
現在飼っているペットに関してはOKということでした。
幅50センチ×奥行き80センチ高さ200センチのトランクルーム(物置)がメーターボックスの横にあります。棚を据え付ければ結構な容量の物置になります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 45年以上の物件と思えば上出来であると思います。
サッシの高さは180センチです。
電気コンセントの数(二口が和洋室に2カ所・LDKに4カ所と容量(50アンペア)のブレーカーがついており不自由はないと思います。
エアコン用の125V20Aのコンセントも2カ所ありました。
ガスファンヒーター用のコンセントも各部屋にありました。
最上階のため、上からの音は確認できませんが、両隣と階下からの生活音が気になることはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 前述した1階のスーパー(フレスコ)が規模は小さいですがとても便利です。
徒歩圏内にスーパーまねき屋、ドラッグストアのココカラファイン、ローソンがあります。
道を隔てた正面にヒロコーヒーがあり、すこし歩けばミルフィーユ、たこ焼きのあほや、パンのK2、うどんの柏本、すきや、かごの屋があります。
自転車で10分圏内にはイズミヤ千里丘店、酒のやまや、たこいち、カナート、肉の専門店たか橋があります。
紹介しきれませんが商店は多い方だと思います。
総じて日常の買い物の点では不自由のない立地ではないかと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 山三保育園、山三小学校、徒歩5分圏内、西山田中学校も10分圏内にあります。
病院は徒歩5分圏内に2件、10分圏内では5件ほどあるので不自由はないと思います。
亥の子谷公園が隣接しています。市役所の出張所は徒歩10分圏内にあります。
コミュニケーションは分譲・賃貸併設マンションとしては良い方だとおもいます。掲示板の更新や整理はキチンと管理されていると思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット JR、阪急のちょうど真ん中でどちらも利用可能。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 隣に公園があり店もそこそこあり、治安もよい
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 大規模修繕が終わったので、綺麗な方だと思う
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 部屋によって間取りやリフォーム具合が違うので一概には言えない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一階にスーパーがありちょっとした物を買うのには便利
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校などの施設も近くにあるので便利だとおもう

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺は買い物する所も多く学校も近く環境は良いです。マンションも古いですが管理がよく最近改装したのできれいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット A棟はバス停に隣接しており、早朝から11時頃まで本数も多い、1階にスーパーがあり、食料品は事足りる、公園がマンションの敷地内に一つ、隣接に2つある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 南千里駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット バスターミナルがあるのでわりと交通の便はいい。
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーマーケットが2つあってとても便利
飲食店の充実
5
メリット サニーサイドというパン屋は有名で遠方からも人が来る
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 千里南公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場には困らない
治安
5
メリット The閑静な住宅街なので子ども連れにおすすめ
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪都心からほどよく近くほどよく安いかなと思う

2024年2月 南千里駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 梅田まで20分程度でいけます。タクシーも阪急、日本タクシーが停してます。
生活利便施設の充実
4
メリット 前に大型スーパーが2つあり充実してます。本屋、薬局、100均、くら寿司などあり便利です。
飲食店の充実
3
メリット 前はCoCo壱、くら寿司、焼肉、パスタ屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園の多さや子育て充実さに関して、吹田市は府内随一です。保育園も多いです。
治安
5
メリット 歓楽街などとは無縁です。パチンコなどもなく、閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
3
メリット 大阪府内でも人気のエリアですがスーパーなどは庶民的で助かります。

2023年9月 南千里駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット のすぐ近くにミスドやスタバがあり、楽しい
生活利便施設の充実
5
メリット book storeがあり、非常に嬉しい。
飲食店の充実
5
メリット ご飯が美味しい。好きな料理が多くあるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供が育てやすい。(2人の子供がいる。)
治安
5
メリット おかしな人に会ったことはなく、とても平和。
コストパフォーマンス
5
メリット 安いものは安く買えるので、よく訪れている。

2021年11月 南千里駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 病院近にある。
直結でスーパー飲食店がある。
スターバックス、……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイハイツ南千里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,612万円

推定相場坪単価80万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料  7.4 ~ 8.2万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。3,691円~4,079円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.85
価格帯別判定 i

シーアイハイツ南千里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,733 ~ 1,774万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,653 ~ 1,733万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,572 ~ 1,653万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,491 ~ 1,572万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,411 ~ 1,491万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

吹田市 633 / 721物件中
吹田市山田西 48 / 69物件中
南千里駅 111 / 133物件中

坪賃料ランキング

吹田市 327 / 341物件中
吹田市山田西 23 / 26物件中
南千里駅 64 / 67物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月27日終値) の日経平均株価は 37,799.97 円 となります。

何年後

予測価格:1,5891,670万円

※中央値:1,629万円

予測坪単価:81万円/坪

予測㎡単価:25万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

シーアイハイツ南千里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 8階 3LDK 南西 リフォーム
2 2025年3月 11階 2LDK
3 2025年1月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
4 2025年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
5 2024年12月 2025年1月 2階 2LDK 南西 角部屋
6 2024年12月 2024年12月 9階 2LDK リフォーム
7 2024年11月 1階 3LDK 専用庭
8 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK 南西
9 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
10 2024年9月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
11 2024年9月 2024年11月 11階 2LDK
12 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南西
13 2024年9月 2024年12月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
14 2024年8月 2025年3月 8階 3LDK
15 2024年8月 2024年8月 8階 3LDK
16 2024年8月 2024年11月 12階 3LDK
17 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
18 2024年8月 2階 2LDK 南西 角部屋
19 2024年7月 2024年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
20 2024年6月 2024年7月 2階 2LDK 南西 角部屋
21 2024年6月 2024年7月 8階 3LDK 南西
22 2024年4月 2024年7月 7階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
23 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK リフォーム
24 2024年4月 2024年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
25 2024年3月 2024年3月 11階 1SLDK
26 2024年3月 2024年5月 9階 3LDK
27 2024年3月 2024年3月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
28 2024年3月 2024年8月 2階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
29 2024年2月 2024年4月 12階 3LDK リフォーム
30 2024年2月 2024年4月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
31 2024年1月 2024年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム
32 2023年11月 2023年11月 9階 2SLDK 南西
33 2023年11月 2024年4月 1階 1SLDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
34 2023年11月 2024年1月 8階 3LDK リフォーム
リノベーション
35 2023年10月 2024年8月 8階 3LDK 南西
36 2023年9月 2023年10月 11階 1SLDK
37 2023年9月 2023年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
38 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南西
39 2023年9月 2024年2月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
40 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南西
41 2023年8月 2023年8月 9階 2SLDK 南西
42 2023年8月 2023年10月 8階 2SLDK 南西 リフォーム
43 2023年8月 7階 3LDK 南西 リフォーム
44 2023年7月 2023年9月 6階 3LDK 南西
45 2023年6月 2023年6月 1階 1SLDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
46 2023年5月 2023年8月 7階 3LDK 南西
47 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
48 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK リフォーム
49 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 南西
50 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
51 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 専用庭
リフォーム
52 2023年3月 2023年6月 6階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
53 2023年3月 2023年6月 11階 1SLDK
54 2023年3月 2023年3月 9階 2LDK
55 2023年2月 2023年4月 1階 1LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
56 2023年1月 2023年8月 6階 3LDK 南西
57 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
58 2023年1月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
59 2023年1月 2023年7月 2階 2LDK 南西
60 2022年12月 2023年3月 9階 2LDK リフォーム
リノベーション
61 2022年11月 2022年11月 5階 1SLDK 南西
62 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
63 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム
64 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南西
65 2022年8月 2022年10月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
66 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 南西
67 2022年7月 2022年12月 9階 2LDK
68 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 南西
69 2022年6月 2022年7月 3階 2LDK 南西
70 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK
71 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南西
72 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 専用庭
73 2022年1月 2022年4月 9階 2LDK
74 2022年1月 2022年3月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
75 2021年12月 2022年1月 2階 3LDK
76 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
77 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK リフォーム
78 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
79 2021年11月 2022年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
80 2021年10月 2021年11月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
81 2021年9月 2021年10月 7階 2LDK リフォーム
82 2021年8月 2021年12月 6階 2LDK リフォーム
リノベーション
83 2021年8月 2021年8月 10階 3LDK 南西 角部屋
84 2021年7月 2021年8月 9階 2LDK
85 2021年6月 2021年8月 8階 3LDK 角部屋
86 2021年6月 2021年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
87 2021年4月 2021年4月 4階 3LDK リフォーム
88 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK リフォーム
89 2021年3月 2021年8月 7階 2LDK
90 2021年2月 2021年3月 8階 2LDK 南西
91 2021年2月 2021年2月 2階 3LDK 南西
92 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
93 2020年12月 2021年2月 8階 3LDK 角部屋
94 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK
95 2020年9月 2021年2月 9階 3LDK リフォーム
96 2020年9月 2020年12月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
97 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK
98 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 専用庭
99 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK
100 2020年7月 2020年8月 3階 3LDK
101 2020年6月 2020年8月 11階 2LDK 南西 リフォーム
102 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
103 2020年6月 2020年8月 3階 3LDK
104 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 角部屋
105 2020年5月 2020年7月 4階 3LDK リフォーム
106 2020年4月 2020年5月 11階 2LDK 南西 リフォーム
107 2020年4月 2021年1月 7階 2LDK
108 2020年4月 2020年7月 10階 3LDK 南西 リフォーム
109 2020年4月 2020年4月 11階 2LDK 南西 リフォーム
110 2020年4月 2020年4月 3階 3LDK
111 2020年4月 2020年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
112 2020年3月 2020年4月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
113 2020年3月 2020年7月 2階 3LDK リフォーム
114 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK
115 2020年3月 2020年3月 6階 2LDK 南西 リフォーム
116 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK
117 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
118 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK 角部屋
リフォーム
119 2020年2月 2020年4月 11階 2LDK 南西 リフォーム
120 2020年2月 2020年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム
121 2020年2月 2020年5月 2階 2LDK 南西 リフォーム
122 2020年1月 2020年2月 11階 2SLDK
123 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
124 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
125 2019年12月 2020年4月 10階 3LDK 南西
126 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南西
127 2019年12月 2020年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
128 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 角部屋
129 2019年12月 2019年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム
130 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK
131 2019年11月 2019年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム
132 2019年11月 2019年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム
133 2019年11月 2019年11月 11階 2LDK リフォーム
134 2019年10月 2019年12月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
135 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 南西
136 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
137 2019年10月 2020年2月 10階 3LDK 角部屋
リフォーム
138 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK
139 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南西
140 2019年9月 2020年2月 11階 2LDK 南西 リフォーム
141 2019年9月 2019年12月 7階 3LDK 南西 角部屋
142 2019年9月 2019年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム
143 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 南西 リフォーム
144 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南西
145 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK
146 2019年7月 2019年12月 11階 2SLDK
147 2019年7月 2019年7月 2階 2SLDK
148 2019年7月 2019年7月 2階 2SLDK リフォーム
リノベーション
149 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
150 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 南西
151 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK
152 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK
153 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK
154 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム
155 2019年5月 2019年6月 2階 2LDK リフォーム
156 2019年5月 2019年12月 10階 3LDK 南西
157 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南西
158 2019年4月 2019年6月 5階 2LDK
159 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK
160 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南西
161 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 南西
162 2019年1月 2019年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム
163 2019年1月 2019年3月 5階 2LDK
164 2019年1月 2019年1月 7階 2LDK
165 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK
166 2019年1月 2019年3月 7階 2LDK
167 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK
168 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南西
169 2018年12月 2019年1月 10階 3LDK 南西
170 2018年11月 2019年2月 2階 2LDK
171 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK
172 2018年11月 2018年11月 3階 4LDK
173 2018年10月 2018年11月 3階 4LDK
174 2018年10月 2018年12月 6階 2LDK 南西
175 2018年9月 2019年4月 10階 2LDK
176 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
177 2018年9月 2018年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム
178 2018年8月 2018年8月 10階 3LDK
179 2018年7月 2018年9月 7階 2LDK 南西 リフォーム
180 2018年7月 2018年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム
181 2018年7月 2018年9月 10階 3LDK
182 2018年7月 2018年7月 5階 2LDK リフォーム
183 2018年6月 2018年6月 7階 2LDK リフォーム
184 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK
185 2018年6月 2018年6月 4階 3LDK 南西
186 2018年6月 2018年6月 10階 3LDK 南西
187 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK
188 2018年5月 2018年5月 3階 4LDK
189 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK
190 2018年4月 2018年10月 6階 2LDK 南西
191 2018年4月 2018年4月 3階 4LDK
192 2018年4月 2018年6月 12階 3LDK リフォーム
193 2018年3月 2018年8月 10階 2LDK
194 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
195 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム
196 2018年1月 2018年2月 7階 2LDK
197 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
198 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK リフォーム
199 2018年1月 2018年1月 6階 2LDK 南西
200 2017年12月 2018年1月 7階 2LDK リフォーム
201 2017年11月 2018年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム
202 2017年11月 2017年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム
203 2017年11月 2017年12月 6階 2LDK 南西
204 2017年10月 2017年12月 12階 3LDK リフォーム
205 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 角部屋
リフォーム
206 2017年7月 2017年8月 9階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
207 2017年4月 2017年5月 6階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
208 2017年4月 2017年7月 9階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション
209 2017年4月 2017年4月 12階 3LDK リフォーム
210 2017年3月 2017年4月 8階 2LDK リフォーム
211 2017年3月 2017年4月 9階 2LDK リフォーム
212 2017年3月 2017年4月 8階 3LDK
213 2017年2月 2017年2月 9階 2LDK リフォーム
214 2017年2月 2017年2月 9階 3LDK 南西
215 2017年2月 2017年2月 6階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
216 2017年1月 2017年1月 8階 4DK
217 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK リフォーム
218 2016年12月 2017年7月 10階 2LDK
219 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
220 2016年11月 2016年12月 8階 3LDK 南西
221 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK リフォーム
222 2016年9月 2016年10月 5階 2LDK リフォーム
223 2016年8月 2016年8月 6階 2LDK 角部屋
リフォーム
224 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 南西
225 2016年6月 2016年8月 8階 2LDK 南西
226 2016年4月 2016年5月 6階 4LDK 角部屋
227 2016年3月 2016年6月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
228 2015年12月 2016年6月 8階 2LDK 南西
229 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK
230 2015年11月 2016年1月 8階 4K
231 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK
232 2015年11月 2016年2月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
233 2015年11月 2015年11月 8階 2LDK リフォーム
リノベーション
234 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南西
235 2015年11月 2016年3月 10階
236 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム
237 2015年8月 2015年9月 9階 3LDK 南西
238 2015年8月 2015年11月 3階 2LDK 南西
239 2015年7月 2015年11月 3階 2LDK 南西
240 2015年6月 2015年8月 8階 2LDK 南西
241 2015年5月 2015年6月 1階 2LDK 南西 専用庭
リフォーム
242 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 南東
243 2015年4月 2015年8月 5階 3LDK
244 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南西
245 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南西
246 2015年3月 2015年6月 3階 2LDK 南西
247 2015年3月 2015年8月 10階 リフォーム
248 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南西
249 2015年2月 2015年6月 9階 3LDK 南西
250 2015年2月 2015年11月 10階
251 2015年2月 2015年2月 2階 3LDK 南西
252 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南西
253 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK 南西
254 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南西
255 2014年12月 9階 2LDK 南西
256 2014年10月 10階 3LDK
257 2014年9月 4階 3LDK 南西
258 2014年9月 4階 3LDK 南西
259 2014年9月 3階 2LDK 南西
260 2014年9月 2階 3LDK
261 2014年9月 10階 3LDK
262 2014年7月 6階 3LDK
263 2014年6月 3階 2LDK 南西
264 2014年5月 6階 3LDK 南西
265 2014年4月 6階 3LDK 南西
266 2014年4月 6階 3LDK 南西
267 2014年3月 2階 3LDK 南西
268 2014年2月 6階 3LDK 南西
269 2014年2月 5階 3LDK 南西
270 2014年2月 6階 3LDK 南西
271 2013年12月 4階 3LDK 南西
272 2013年11月 5階 3LDK
273 2013年10月 8階 3LDK 南西
274 2013年10月 2階 3LDK 南西
275 2013年9月 2階 3LDK 南西
276 2013年7月 6階 3LDK 南西
277 2013年7月 4階 3LDK 南西
278 2013年7月 5階 2LDK 南西
279 2013年6月 8階 3LDK 南西
280 2013年6月 5階 2LDK 南西
281 2013年6月 8階 3LDK
282 2013年6月 8階 3LDK 南西
283 2013年6月 10階 3LDK
284 2013年6月 5階 3LDK
285 2013年6月 6階 3LDK 南西
286 2013年6月 4階 3LDK 南西
287 2013年6月 2階 3LDK

…残り267

平均 5階 71.03㎡ 10.21㎡ 1,458万円 @69万円 @21万円 7,681円
108円
13,106円
184円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シーアイハイツ南千里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーアイハイツ南千里の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 吹田市山田西の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 南千里駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60.46~74.44㎡|69.87㎡ 1,475万円|70万円/坪
3階~4階 72.25~85.6㎡|73.71㎡ 1,513万円|68万円/坪
5階~6階 60.46~85.6㎡|70.99㎡ 1,423万円|66万円/坪
7階~8階 65.7~78.1㎡|69.7㎡ 1,406万円|67万円/坪
9階~10階 60.46~85.6㎡|70.86㎡ 1,465万円|69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.46~85.6㎡|71.14㎡ 1,459万円|68万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 51 96 5 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 28 75 9 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

シーアイハイツ南千里の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 5階 3LDK 65.8
2024年7月 3階 4LDK 81.34
2024年6月 3階 4LDK 81.34
2023年3月 1階 2LDK 60.85
2018年2月 6階 2LDK 81.34

…残り9

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シーアイハイツ南千里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • シーアイハイツ南千里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 吹田市山田西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 南千里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 60.85~60.85㎡|60.85㎡ 95,000円|5,161円/坪
3階~4階 65.7~81.34㎡|73.21㎡ 75,125円|3,384円/坪
5階~6階 65.8~81.34㎡|75.13㎡ 88,200円|3,860円/坪
7階~8階 データなし データなし
9階~10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.85~81.34㎡|71.62㎡ 76,416円|3,549円/坪
東向き 81.34~81.34㎡|81.34㎡ 110,000円|4,471円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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千里レックスマンションA棟
住所 大阪府吹田市山田西3丁目21番-A(地番)
交通 山田駅 徒歩13分
その他物件概要
築年数 1975年3月
階建 地下1階付8階建
総戸数 169戸
推定相場
1,588万円(70㎡換算時)
75万円(坪単価)
22万円(㎡単価)
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