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中古

熱海アビタシオン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9000
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熱海アビタシオンの外観
  • 熱海アビタシオンの外観
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  • 熱海アビタシオンの外観
  • 熱海アビタシオンの外観
  • 熱海アビタシオンの外観
  • 熱海アビタシオンの外観：1号棟トレーニングルーム。景色を眺めながらのランニングはとても気持ちよさそうです。
  • 熱海アビタシオンの外観：3号棟エントランス。
  • 熱海アビタシオンの外観：「熱海アビタシオン2号棟」伊豆山から熱海港を見据えるマンション外観
  • 熱海アビタシオンの外観：お部屋は1号棟の2階です。こちら玄関になります。
  • 熱海アビタシオンの外観：こちらバルコニーからみた相模湾と山並みの眺望です。
  • 熱海アビタシオンの外観：伊豆山に位置する大型リゾートマンション『熱海アビタシオン』のご紹介です。
  • 熱海アビタシオンの外観：徒歩圏内には伊豆山神社があります。
  • 熱海アビタシオンの外観：戸別温泉付きリゾートマンション「熱海アビタシオン2号棟」
  • 熱海アビタシオンの外観：玄関を入ってすぐ右手には台所がございます。他のお部屋と分かれています。
  • 熱海アビタシオンの外観：直近の大リフォームは2016年に実施（内容は担当者コメントを参照）

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約25万円/坪 賃料:約6839円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約33.77％

熱海アビタシオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／熱海駅 バス5分
    伊豆山小学校バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山742 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1962年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

熱海アビタシオンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 熱海アビタシオン 1号棟
熱海アビタシオン 1号棟

情報取得日:2025年03月12日

価格
260万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
21.5万円
専有面積
39.86m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 熱海アビタシオン5号棟PR
ネット公開物件

情報取得日:2025年03月03日

価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

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割安 熱海アビタシオン５号棟
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

16万円 割安

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割安 熱海アビタシオン第５号棟
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

10万円 割安

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熱海アビタシオン　2号棟
熱海アビタシオン　2号棟
価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.7万円
専有面積
66.67m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 熱海アビタシオン
ネット公開物件
価格
700万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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174万円 割安

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熱海アビタシオン
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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熱海アビタシオン
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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熱海アビタシオン
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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熱海アビタシオン2号棟 -
熱海アビタシオン2号棟 -

リノベorリフォーム済み

価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.5万円
専有面積
66.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 熱海アビタシオン2号棟 ２０５
熱海アビタシオン2号棟 ２０５

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月11日

価格
1,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.0万円
専有面積
53.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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熱海アビタシオンの【賃貸】物件情報

熱海アビタシオン１号棟 503
熱海アビタシオン１号棟 503
賃料(管理費)
9.8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
熱海アビタシオン2号棟 109
熱海アビタシオン2号棟 109
賃料(管理費)
12万円(8,000円)
敷金・礼金
120,000円・120,000円
専有面積
89.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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熱海アビタシオンの口コミ・評判

2022年5月

rydpさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 言わずと知れた一大観光地の熱海駅。メリットは言うまでもありません。特急を利用すれば東京方面へのアクセスが抜群なのも大きいメリット。下手な都内より都心部へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高台傾斜地の立地なので高層階の眺望はなかなかの圧巻。海だけではなく山の緑や道路、線路が拝めるのは良い。南側に向いてるのも熱海では希少。棟の東側に近づくほど海が見える面積が増え、北側に近づくと緑が見える面積が増えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メインとなる1号棟のロビーは広々として何よりも眺望が素晴らしくそこに居るだけで癒される。また、古いなりに綺麗で清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全室南西向きなので日照は問題ありません。天井高も特に低いとは感じませんでした。1号棟と3号棟は間口が十分に広く室内が明るい印象があります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車やバスを利用して少し足を伸ばせば熱海周辺のお店を楽しめそう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット バス便でも熱海駅や熱海主要部へはそう時間は要しないので暮らしに大きな問題はないと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熱海駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、足湯があり、疲れを癒すことができます。また、駅ビルのショッピングモールも、アーケード商店街もあるので、お土産物探しにも困ることなく、食事も海産物を中心に、おいしくいただくことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

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2024年1月 熱海駅

YKさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きなバス停、ロッカーがあり電車で行く温泉旅行には最適。土日は混雑するので、車より公共交通機関が良い。
また東海道線の始発終着駅のためか、駅ホーム周辺には数種類の車両が並んでいて楽しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きなショッピングセンターなどは少なく、小さな商店が多い。
幹線道路沿いや駅周辺はお店が日用品が揃いやすい。
海も山も近いため、新鮮な食材が揃いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 近年駅ビルが改装され駅周辺は清潔感があり店舗も充実している。
一方で古くからの商店街やお土産店があり、情緒が感じられる飲食店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海沿いは整備されており、ランニングなどの運動ができるスペースがある。
ホテルや駅ビルのトイレはいずれもきれいに整備されているので、安心して使うことができる。
治安
5 		メリット 良い。観光客が多い地域だが、多くの人は宿泊施設で時間を過ごすため、駅周辺を離れると静かである。
治安の良さを感じられるが、路地に入ると街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 坂が多いが、その分景色もよい。
新幹線も通っているため、都市部のアクセスも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・447文字）

2023年9月 熱海駅

ミニーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線ひかりが停車する時間もある。伊豆急の普通で三島までは早いです。伊豆急行線の来宮は30分に1本なので、市役所、郵便局、税務署などに行くときは歩くかバスに乗る。
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカができて、かなり活気が出てきた。成城石井、道の駅は特に重宝しています。ヒャッキンもあるしドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ラスカの２階のベーカリーはイートインもできておすすめです。成城石井も時間帯によってはお惣菜をお値引きしています。伊豆山のモンテローザ（イタリアン）はアベックにぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桃山小学校と熱海中学が隣接している。三島、沼津の高校に進学する生徒が多い。
治安
4 		メリット 熱海駅は改札がひとつしかない。コロナ明けからはまたいつも観光客でにぎわっている。林が丘の道路も整備されてすごくきれいになった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天然温泉付きのリゾートマンションは、水道代込みなので、コスパが良い。海風があるので、南向きでなくても洗濯物がよく乾く。乾燥機いらずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・649文字）

2021年12月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅は新幹線がとまるので、徒歩で観光するのもとても便利です。古い駅ではありますが、観光地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅にはラスカ熱海という駅ビルがあってカフェや飲食やドラッグストア、100均まであります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格426万円

推定相場坪単価25万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

想定賃料　　11.3　～　12.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,497円～7,181円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　33.77％
価格帯別判定 i

熱海アビタシオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 458 ～ 468万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 436 ～ 458万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 415 ～ 436万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 394 ～ 415万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 372 ～ 394万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 141位 / 165物件中
熱海市伊豆山 20位 / 24物件中
熱海駅 99位 / 112物件中

坪賃料ランキング

熱海市 44位 / 83物件中
熱海市伊豆山 3位 / 8物件中
熱海駅 35位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：411～433万円

※中央値：422万円

予測坪単価：25万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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熱海アビタシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2階 3K 南西
2 2025年2月 2025年2月 1階 3K 南西
3 2025年1月 3階 3K 南西 リフォーム
4 2024年10月 2024年10月 1階 2LDK 南西
5 2024年9月 1階 南西
6 2024年8月 2024年11月 7階 2SLDK 南
7 2024年4月 2024年7月 7階 2SLDK 南
8 2024年4月 2024年5月 1階 3SK 南東
9 2024年3月 2024年9月 1階 南西
10 2024年1月 2024年8月 4階 南 角部屋
11 2023年9月 2023年11月 1階 南西
12 2023年8月 2023年9月 5階 2SLDK 南西
13 2023年5月 2023年7月 6階 1SLDK 南西
14 2023年4月 2023年7月 7階 2SDK 南西
15 2023年3月 2023年7月 1階 南西
16 2023年2月 2023年7月 3階 2LDK 南東
17 2022年11月 2023年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム
18 2022年9月 2022年9月 1階 南西
19 2022年9月 2022年11月 5階 3K
20 2022年2月 2022年2月 1階 3SK 南西
21 2021年6月 2021年6月 3階 3K 南西
22 2021年5月 2021年6月 4階 3SK 南西
23 2020年9月 2020年9月 1階 3K 専用庭
24 2020年2月 2020年9月 1階 3K 専用庭
25 2019年8月 2019年10月 3階 3K
26 2019年8月 2019年12月 7階 3K
27 2019年4月 2019年8月 4階 3K 南西
28 2019年4月 2019年11月 1階 2K 南西
29 2018年12月 2019年1月 2階 3K 南東
30 2018年10月 2019年8月 4階 3K 南西
31 2018年10月 2019年8月 3階 3K
32 2018年10月 2019年8月 7階 3K
33 2018年10月 2018年11月 2階 3K 南東
34 2018年10月 2018年10月 2階 3K 南東
35 2018年4月 2018年7月 2階 3K 南東
36 2018年4月 2018年4月 2階 3K 南東
37 2017年12月 2018年10月 4階 3K 南西
38 2017年11月 2017年11月 4階 2K 南
39 2017年10月 2017年10月 1階 3K 南
40 2017年10月 2018年10月 3階 3K
41 2017年10月 2018年10月 7階 3K
42 2017年8月 2017年10月 1階 3K 南
43 2017年6月 2017年10月 4階 3K 南西
44 2017年4月 2017年6月 5階
45 2016年12月 2016年12月 3階 3K 南
46 2016年10月 2016年12月 5階 1SK 南西
47 2016年7月 2016年8月 3階 3K 南西
48 2016年6月 2017年10月 7階 3K
49 2016年5月 2016年12月 3階 南東
50 2016年5月 2016年9月 5階 1SLDK
51 2016年4月 2017年2月 3階 3K
52 2016年4月 2016年9月 5階 1SK 南西
53 2016年3月 2016年7月 2階 2LDK
54 2015年11月 2016年2月 7階 2SK
55 2015年11月 2016年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム
56 2015年11月 2015年11月 5階 南西
57 2015年10月 2015年10月 3階 3K 南西
58 2015年10月 2015年11月 1階 1SK 南西
59 2015年10月 2015年11月 5階 1SK 南西
60 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南西
61 2015年6月 2015年9月 7階 2K 南西 リフォーム
62 2015年4月 2015年4月 2階 3K 南西 リフォーム
63 2015年3月 2015年9月 5階 1SK 南西
64 2015年3月 2015年9月 3階 2LDK 南西
65 2014年12月 2015年3月 7階 2K 南西 リフォーム

…残り45件
平均 3階 65.16㎡ 4.73㎡ 259万円 ＠14万円 ＠4万円 18,445円
283円		 8,789円
134円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 熱海アビタシオンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海アビタシオンの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 39.1～115.04㎡｜63.53㎡ 290万円｜15万円/坪
3階～4階 39.1～82.8㎡｜59.09㎡ 168万円｜10万円/坪
5階～5階 63.16～82.8㎡｜68.47㎡ 223万円｜11万円/坪
6階～6階 99.27～99.27㎡｜99.27㎡ 490万円｜16万円/坪
7階～7階 66.67～89.81㎡｜74.51㎡ 378万円｜16万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.1～115.04㎡｜64.64㎡ 275万円｜14万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 3 0 21 26 2 8 1 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 1 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

熱海アビタシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 1LDK 南西 50.4
2024年4月 3階 1LDK 南西 50.4
2024年4月 3階 2K 南西 53.19
2024年3月 3階 2K 南西 53.19
2024年2月 2階 2SLDK 南 63.16

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 熱海アビタシオンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海アビタシオンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.16～63.16㎡｜63.16㎡ 164,000円｜8,584円/坪
3階～4階 39.1～57.58㎡｜52.31㎡ 94,866円｜6,107円/坪
5階～5階 81.05～81.05㎡｜81.05㎡ 180,000円｜7,342円/坪
6階～6階 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ 126,800円｜6,083円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.1～81.05㎡｜59.95㎡ 117,000円｜6,449円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    熱海アビタシオン２号棟

    熱海アビタシオン２号棟の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山742番12号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩35分
    築年月 1962年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 11511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 338万円
    16万円
    5万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    熱海アビタシオン　2号棟
    熱海アビタシオン　2号棟     		680万円 33.7万円 66.67m² 2LDK 9階 南西 相応
    熱海アビタシオン2号棟 -
    リノベorリフォーム済み
    熱海アビタシオン2号棟 -     		1,180万円 58.5万円 66.67m² ワンルーム 6階 - 相応
    熱海アビタシオン2号棟 ２０５
    新着 リノベorリフォーム済み
    熱海アビタシオン2号棟 ２０５     		1,250万円 77.0万円 53.61m² ワンルーム 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年03月11日
  • 中古

    伊豆山コーポラス

    伊豆山コーポラスの外観
    住所 静岡県熱海市海光町7番67号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1964年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 11115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    伊豆山コーポラス -
    伊豆山コーポラス -     		450万円 36.8万円 40.39m² ワンルーム 2階 - 相応
    伊豆山コーポラス 202
    リノベorリフォーム済み
    伊豆山コーポラス 202     		500万円 40.9万円 40.39m² ワンルーム 2階 東 相応
  • 中古

    熱海パンシオン

    住所 静岡県熱海市海光町3番21号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1962年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 10786
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 487万円
    23万円
    7万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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