パークハウス新松戸311の外観
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パークハウス新松戸311の外観
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パークハウス新松戸311の外観
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パークハウス新松戸311の外観：ただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・。
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パークハウス新松戸311の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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パークハウス新松戸311の外観：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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パークハウス新松戸311の外観：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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パークハウス新松戸311の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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パークハウス新松戸311の外観：同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
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パークハウス新松戸311の外観：常にきれいに掃除・整備されているエントランス
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パークハウス新松戸311の外観：新松戸駅徒歩3分♪高層階♪眺望良好♪オートロック♪宅配BOX♪
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パークハウス新松戸311の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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パークハウス新松戸311の外観：現地写真です。
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パークハウス新松戸311の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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パークハウス新松戸311の外観：風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
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パークハウス新松戸311の駐車場：外観 敷地内に駐車場施設（空き状況は都度ご確認ください）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:70件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約155万円/坪
賃料:約5663円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.39％ |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
パークハウス新松戸311の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
120戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
馬橋北小学校
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中学校区域
小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ダイエー」約350m ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハウス新松戸311の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全70件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウス新松戸311の口コミ・評判
2015年1月
rosaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 武蔵野線と千代田線の両方が停車する駅なので、交通面では大変便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学が近くにあるため、昼間の人通りは多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックなのでセキュリティ面では安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | カウンターキッチンになっているので、便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大きなスーパーがあり、周辺にも何件かスーパーがあるので大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅の近くに総合病院もあるので、大変便利。１年に１回大きなお祭りもあるので賑やかである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】複数路線利用できる 都心部までのアクセス利便家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】保育園や公園があり凄く良いと、おもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線各駅停車と武蔵野線2つの路線があり常磐線各駅停車は小田急線直通運転があり都心から神奈川まで1本で行けてとても便利です。 ラッシュ時以外は比較的空いていて座れることが多いように思います。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ファストフード店、飲食店が多数あり夜間でも明るい印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
こはるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅近、貨物線ほとんど通らずその分見晴らし良く、貨物線遅いのでうるさくない、買い物便利、通勤便利、隣に無料の幼児児童館 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新松戸駅
でででさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と常磐線が通っているため、埼玉、東京、船橋など都心または比較的栄えている方面へ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどのところに新松戸総合病院があるため安心。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サフランという美味しいパン屋が徒歩15分ほどのところにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分ほどのところに新松戸公園があり、最近改装されたため、広くて綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 朝昼は通勤で人がで溢れており、学生も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅と比較して不動産価格は休め。 利便性も高いため、メリットは大きい。 |
2022年8月 新松戸駅
なんくぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線を利用することが出来るため、都心部へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストアなど、買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店が多いので、お子さんがいる家庭には良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校が多くあり、通学には問題ないと思います。 また、坂なども少ないのでご高齢の方にもオススメできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も明るい道が多く、駅前にも交番があるため安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、家族での生活をする上では良いと思います。 |
2021年10月 新松戸駅
4.0
【メリット】 松戸駅もですが、ラーメン激戦区ですね。おいしいラーメンが食べたかったらぜひ！
駅……
2020年4月 新松戸駅
3.0
【メリット】 JR武蔵野線新松戸駅はJR常磐線の各駅停車も停まり、JR常磐線の各駅停車は東京メトロ千代田……
パークハウス新松戸311の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(699物件中) |
松戸市新松戸ランキング
位(71物件中) |
新松戸駅ランキング
位(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,880万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
パークハウス新松戸311の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,171 ～ 4,268万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,977 ～ 4,171万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,783 ～ 3,977万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,589 ～ 3,783万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,395 ～ 3,589万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 松戸市 | 103位 | / 563物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市新松戸 | 6位 | / 60物件中 |
| 新松戸駅 | 11位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 松戸市 | 110位 | / 237物件中 |
|---|---|---|
| 松戸市新松戸 | 8位 | / 25物件中 |
| 新松戸駅 | 16位 | / 46物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークハウス新松戸311の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 10 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2024年9月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年3月 | 2024年6月 | 11階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2024年1月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年9月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2023年6月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2023年5月 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2023年2月 | 2023年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2022年12月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2022年4月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2018年7月 | 2018年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2016年11月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2016年9月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 48 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2015年4月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 51 | 2015年3月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2013年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2013年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 63 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2013年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2013年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 68 | 2013年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 69 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 8階 | 77.29㎡ | 9.9㎡ | 2,683万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 12,880円 166円 |
14,763円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス新松戸311の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松戸市新松戸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.85～81.45㎡｜77.89㎡ | 2,451万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.36～88.14㎡｜77.01㎡ | 2,277万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.35～88.14㎡｜76.84㎡ | 2,865万円｜124万円/坪 |
| 10階～11階 | 75.36～82.94㎡｜78.35㎡ | 2,983万円｜124万円/坪 |
| 12階～13階 | 75.36～88.14㎡｜76.73㎡ | 2,536万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.35～88.14㎡｜78.2㎡ | 3,456万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 75.36～88.14㎡｜77.09㎡ | 2,502万円｜107万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.93～76.93㎡｜76.93㎡ | 2,780万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークハウス新松戸311の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.28 |  |
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| 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 75.36 | |
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| 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 75.36 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.36 | |
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| 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.36 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス新松戸311の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80～80㎡｜80㎡ | 110,000円｜4,546円/坪 |
| 4階～6階 | 71.28～75.85㎡｜74.64㎡ | 107,600円｜4,771円/坪 |
| 7階～9階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 107,142円｜4,701円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 105,000円｜4,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 110,000円｜4,826円/坪 |
| 東向き | 71.28～80㎡｜75.83㎡ | 106,916円｜4,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
