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販売情報

西宮マリナパークシティ桜のまち2番館|8階|84.69m²|4LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 2,990万円 （116.8万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 8,890円 / 14,800円

アクセス

阪神本線西宮駅バス13分西宮四丁目下車徒歩1分
阪神本線香櫨園駅 3.2km
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所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2
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専有面積

84.69m² （25.61 坪）

バルコニー面積

18.1m²

間取り

4LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

8階 / 14階建 / 500戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

1998年6月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

■新規フルリノベーション物件（2024年12月中旬完了）■8階南向き角住戸のため日照・通風良好■2面バルコニー■ペット飼育可（細則あり）

水回り：2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/09/17情報有効期限：2025/02/19 （あと12日）

物件外観・画像

（外観：■1998年6月築、地上14階、全棟総戸数500戸、2番館総戸数150戸■ペット飼育可（細則あり））

間取り
その他：メ...
その他：外観
玄関：玄関
リビング/...
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キッチン：...
キッチン：...
浴室：浴室

トイレ：トイレ
洗面：洗面室
バルコニー...
バルコニー...
エントラン...
駐車場：駐車場
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
洋室：洋室
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西宮マリナパークシティ桜のまち2番館の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	2,990万円（116.8万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	8,890円 / 14,800円
所在地	兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-2	アクセス	阪神本線西宮駅バス13分西宮四丁目下車徒歩1分阪神本線香櫨園駅 3.2km 西宮駅の地域情報の口コミを見る香櫨園駅の地域情報の口コミを見る
間取り	4LDK	専有面積	84.69m² （25.61 坪）
バルコニー面積	18.1m²	築年月(築年数)	1998年6月（築27年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	8階 / 14階建
主要採光面	南	総戸数	500戸
駐車場	空有 14,000円(税込)	用途地域	-
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	即時	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
土地権利	所有権
備考	■リノベーション内容：クロス張替、フローリング張替、建具交　換、下足入れ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台　交換、トイレ交換、フロアタイル上貼り（玄関、トイレ、洗面）　、給湯器交換■2番館総戸数：150戸／修繕積立金の内訳：団地修繕積立金3400円、棟別修繕積立金11400円

周辺施設

コンビニ	350m
スーパー	350m
総合病院	430m
ドラッグストア	2,120m
公園	1,770m
銀行	2,410m
学校	西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 420m 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 410m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向き事務所不可ペット可ペット相談ペット相談可オートロック防犯カメラ TVモニタ付インターホン宅配ボックスシステムキッチン食器洗い乾燥機バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバーブロードバンド全居室収納クローゼットバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありフラット35・S適合証明書耐震基準適合証明書即入居可所有権リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装南面バルコニー大規模マンション総戸数・総区画数30以上鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
即入居可
所有権
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
南面バルコニー
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社すむたす　大阪オフィス: 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice; [営業時間] 00:00～24:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-295-422　 [FAX番号] 050-6865-7468; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010177号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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【物件番号】0152076-0000064

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