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販売情報

ディークラディア江坂|2階|72.1m²|3LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 5,490万円 （251.7万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 14,420円 / 27,500円

アクセス

北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分
Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩5分
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所在地

大阪府吹田市江の木町13-11
[周辺地図を見る]

専有面積

72.1m² （21.81 坪）

バルコニー面積

18.96m²

間取り

3LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

2階 / 10階建 / 27戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年9月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

■新規フルリノベーション物件（2024年12月完了）■2階南向き角住戸のため日照・通風良好■ペット飼育可（細則あり）■2駅2路線利用可

水回り：2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2024/09/25情報有効期限：2025/02/19 （あと11日）

物件外観・画像

（外観：■2003年9月築、地上10階建、総戸数27戸■ペット飼育可（細則あり）■2駅2路線利用可）

間取り
その他：トイレ
その他：玄...
玄関：玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
リビング/...
キッチン：...
浴室：浴室

洗面：洗面室
洗面：洗面室
バルコニー...
バルコニー...
エントラン...
洋室：洋室
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ディークラディア江坂の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	5,490万円（251.7万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	14,420円 / 27,500円
所在地	大阪府吹田市江の木町13-11	アクセス	北大阪急行電鉄江坂駅徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩5分江坂駅の地域情報の口コミを見る
間取り	3LDK	専有面積	72.1m² （21.81 坪）
バルコニー面積	18.96m²	築年月(築年数)	2003年9月（築22年）
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	2階 / 10階建
主要採光面	南	総戸数	27戸
駐車場	空有 18,000円(税込)	用途地域	-
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
土地権利	所有権
その他費用	自治会費（半年に1回徴収）：200円
備考	リノベーション内容：クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）

周辺施設

コンビニ	220m
スーパー	340m
総合病院	310m
ドラッグストア	370m
銀行	370m

リフォーム・リノベーション

水回り	2024年12月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年12月実施内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋南向き事務所不可ペット可ペット相談ペット相談可オートロック TVモニタ付インターホン宅配ボックス IHコンロコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチン食器洗い乾燥機バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機洗面所独立 CATV CS対応 BS対応光ファイバーブロードバンド全居室収納クローゼットバルコニーエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありフラット35・S適合証明書耐震基準適合証明書所有権リフォーム・リノベーション済リフォーム・リノベーション済内装全面リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装南面バルコニー鉄筋系スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
南向き
事務所不可
ペット可
ペット相談
ペット相談可
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
クローゼット
バルコニー
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
所有権
リフォーム・リノベーション済
リフォーム・リノベーション済内装全面
リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装
南面バルコニー
鉄筋系
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

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取り扱い不動産会社

株式会社すむたす　大阪オフィス: 〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3　阪急三番街南館2階　阪急阪神ONSoffice; [営業時間] 00:00～24:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-295-422　 [FAX番号] 050-6865-7468; [免許番号] 国土交通大臣(01)第010177号　; [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152076-0000067

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