福島ガーデンズタワーの外観
-
福島ガーデンズタワーの外観：【平成20年築】地上34階建て免震タワーレジデンス
-
福島ガーデンズタワーの外観：広々としたマンションアプローチ
-
福島ガーデンズタワーの外観：福島ガーデンズタワー 外観
-
福島ガーデンズタワーの外観：福島ガーデンズタワー 外観
-
福島ガーデンズタワーのエントランス：吹き抜けのエントランス
-
福島ガーデンズタワーのエントランス：福島ガーデンズタワー エントランス
-
福島ガーデンズタワーの玄関：【玄関】高級感のある石目調のエントランス
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他
-
福島ガーデンズタワーのその他：【共用部】2階待合室
-
福島ガーデンズタワーのその他：【共用部】Iマイルクラブ（集会所）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:283件 中古:205件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 140件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約282万円/坪 賃料:約10391円/坪 利回り:約4.42％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
福島ガーデンズタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
JR東西線／海老江駅 徒歩6分
JR大阪環状線／福島駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
34階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
283戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立鷺洲小学校
-
中学校区域
大阪市立八阪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパーマーケット福島店」約250m ●「鷺洲中公園」約200m ●「JCHO大阪病院」約800m ●「セブンイレブン大阪鷺洲３丁目店」約100m ●「大阪福島郵便局」約280m ●「ウイステ・イオン」約450m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【福島ガーデンズタワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
福島ガーデンズタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「福島ガーデンズタワーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
福島ガーデンズタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
福島ガーデンズタワーの口コミ・評判
2022年3月
しんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 阪神、地下鉄、JR東西線を使える好立地。更に自転車で梅田駅まで行ける立地はかなりおすすめ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
国道と電車の路線より、一本奥に入ったところに立地。そのため、便利ながら、落ち着いた閑静な環境。 治安はいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティはしっかりしている。共用部も十分素敵だと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 特に問題を感じたことはなく、十分便利。騒音は経験したこともない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ３つの大型スーパーを周囲に持つ。非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 良好な環境。居住者たちは挨拶を心掛けており、安心感がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】駅周辺にミスタードーナツ、マクドナルド、松屋、なか卯といったファストフードショップが充実しています。コンビニやスーパーもあるなで買い物に困ることもありません。梅田までJRで4分。徒歩1分のところにある地下鉄千日前線玉川駅から難波までも10分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
桃太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高くて開放感がある。各戸のセキュリティもよい。鍵の付け替えは、パスワードが必要で、高性能鍵。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】なんばまで、10分程度で着くため、なんば近辺へ通勤されている方にはとても便利かと思います。また、駅の出口を出たすぐのところにスーパー、100円均一のお店などがあり、会社帰りの利用などでもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海老江駅
すみれさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばにも１本で行ける。始発駅なので確実に座れる。阪神電車やＪＲ東西線、市バスにもすぐに乗り換えができ、梅田や三宮等へのアクセスも便利。阪神電車は急行も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに複合施設のウィステがあり、イオン、ココカラファイン、ダイソー、タリーズ、カルディ、シアトルズベストコーヒー、マクドナルド、風月、お花やさん。。お買い物にもとても便利。銀行もりそなや三井住友、三菱ＵＦＪ、みずほが集まっておりとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て上がるとすぐにすき家、三田製麺所、マクドナルド、ヴィドフランス等のチェーン店があり、近隣にはローカルな安くておいしいお店も沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはウィステという複合施設があり、子供服やおむつ等の消耗品も買え、遊具のあるフロアもあって子育てにもとても便利。トイレも広く、多目的に使え、子育てにも便利な仕様になっている。近くには朝８時から営業しているネット予約のできる耳鼻科もあり、小児科や内科も多く、救急もある総合病院もあって安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、遅い時間帯でもひと通りが比較的多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利は割には家賃は安いと思うが、大阪市内なので特別安くもない。ただ、利便性や治安を考えるとある程度高くても仕方がないと思う。 |
2023年7月 福島駅
もくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪まで一駅、ユニバまで一本でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、年中無休の小児科もあり、スーパーやコンビニなども揃っていてそても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。行列店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 我が家には保育園児がいますが保育園は増えていて1歳児でも無事に入園できました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて危ないと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪駅に近く歩いてもいけるのでとても便利です。 |
2022年10月 福島駅
あうあうあーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪から一駅、タクシーでも2メーターで着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田徒歩圏内なので、終電を逃しても最悪歩いて帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、食べ物屋、ファストフード、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に中之島美術館などがあるので、教育にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中はとても良い環境だと思います。特におかしなニュースなどは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田から徒歩圏内ですがそれほど高くはありません。 |
2022年1月 福島駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しており、ランチ、ディナー共にお店選びには困りません。チェーン店、ラー……
福島ガーデンズタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区鷺洲ランキング
位(36物件中) |
野田駅ランキング
位(148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,132万円
推定相場坪単価282万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,592 ～ 6,745万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,285 ～ 6,592万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,978 ～ 6,285万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,672 ～ 5,978万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,365 ～ 5,672万円 | 87.5～92.5％ |
福島ガーデンズタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市福島区 | 24位 | / 179物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市福島区鷺洲 | 7位 | / 28物件中 |
| 野田駅 | 11位 | / 101物件中 |
| 野田阪神駅 | 13位 | / 88物件中 |
| 海老江駅 | 13位 | / 88物件中 |
| 福島駅 | 27位 | / 132物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市福島区 | 25位 | / 152物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市福島区鷺洲 | 6位 | / 19物件中 |
| 野田駅 | 9位 | / 75物件中 |
| 野田阪神駅 | 13位 | / 71物件中 |
| 海老江駅 | 13位 | / 71物件中 |
| 福島駅 | 24位 | / 114物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年) |
大阪市福島区ランキング
位(46物件中) |
大阪市福島区鷺洲ランキング
位(7物件中) |
野田駅ランキング
位(27物件中) |
福島ガーデンズタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
10階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 13階 | 東 /北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 14階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 16階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 17階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 18階 | 西 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 18階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 25階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 29階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 31階 | 南 | |
|
|
|
|
福島ガーデンズタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 22階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年12月 | 21階 | 3SLDK | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 30階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 32階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 34階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 26階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年2月 | 2024年4月 | 30階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年1月 | 2024年3月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2024年1月 | 2024年4月 | 33階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2023年12月 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2023年11月 | 2024年3月 | 16階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2023年11月 | 2024年2月 | 23階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2023年11月 | 2024年2月 | 30階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 20 | 2023年11月 | 2023年11月 | 24階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2023年10月 | 2024年3月 | 26階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2023年10月 | 2023年10月 | 29階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2023年11月 | 30階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2023年9月 | 2023年10月 | 29階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 25 | 2023年9月 | 2024年4月 | 33階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2023年6月 | 2024年3月 | 32階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2023年6月 | 2023年10月 | 30階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2023年3月 | 2023年6月 | 32階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2023年2月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2023年1月 | 2023年3月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2022年10月 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2022年10月 | 2022年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2022年8月 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2022年4月 | 2022年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2022年4月 | 2022年7月 | 20階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2022年3月 | 2022年5月 | 16階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 39 | 2022年3月 | 2022年10月 | 28階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2022年2月 | 2022年6月 | 22階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2022年1月 | 2022年7月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2021年12月 | 2022年2月 | 20階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2021年12月 | 2022年2月 | 31階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2021年12月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2021年11月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2021年10月 | 2021年10月 | 31階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2021年7月 | 2021年8月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2021年6月 | 2021年9月 | 28階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2021年4月 | 2021年4月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2021年3月 | 2021年3月 | 14階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2021年3月 | 2021年4月 | 29階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2021年2月 | 2021年3月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2021年2月 | 2021年2月 | 27階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2020年11月 | 2021年2月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2020年10月 | 2020年10月 | 26階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2020年9月 | 2021年2月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 60 | 2020年7月 | 2020年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2020年6月 | 2020年7月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2020年5月 | 2020年6月 | 28階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2020年5月 | 2020年9月 | 34階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2020年3月 | 2020年3月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2020年2月 | 2020年3月 | 28階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2020年2月 | 2020年3月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 68 | 2020年2月 | 2020年3月 | 28階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2020年1月 | 2020年2月 | 26階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 70 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 71 | 2019年12月 | 2019年12月 | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2019年11月 | 2019年12月 | 28階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2019年4月 | 2019年8月 | 33階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 75 | 2019年4月 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2019年3月 | 2019年3月 | 22階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2019年2月 | 2019年5月 | 11階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2019年1月 | 2019年2月 | 20階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2018年12月 | 2019年2月 | 16階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2018年11月 | 2019年1月 | 20階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2018年7月 | 2018年8月 | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 82 | 2018年4月 | 2018年7月 | 34階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2018年4月 | 2018年5月 | 19階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2018年1月 | 2018年3月 | 16階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 86 | 2017年11月 | 2017年11月 | 19階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2017年10月 | 2017年10月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2017年10月 | 2018年3月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2017年7月 | 2017年8月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 90 | 2017年7月 | 2017年10月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 91 | 2017年5月 | 2017年7月 | 19階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 92 | 2017年5月 | 2017年9月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2017年5月 | 2017年5月 | 19階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 94 | 2017年4月 | 2017年4月 | 18階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 95 | 2017年4月 | 2017年9月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 96 | 2017年4月 | 2017年7月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 97 | 2017年3月 | 2017年3月 | 28階 | 東 | ||||||||||
| 98 | 2017年3月 | 2017年4月 | 31階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2017年3月 | 2017年4月 | 28階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 100 | 2017年2月 | 2017年3月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 101 | 2017年2月 | 2017年2月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2017年1月 | 2017年4月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 103 | 2016年12月 | 2016年12月 | 28階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2016年11月 | 2016年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 105 | 2016年11月 | 2016年12月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2016年9月 | 2017年1月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 107 | 2016年8月 | 2016年12月 | 28階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2016年6月 | 2016年8月 | 30階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 109 | 2016年6月 | 2016年6月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2016年6月 | 2016年12月 | 28階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 111 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2016年5月 | 2016年7月 | 27階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 113 | 2016年5月 | 2016年9月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 114 | 2016年5月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 115 | 2016年3月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 116 | 2016年3月 | 2016年6月 | 28階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 117 | 2016年2月 | 2016年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 118 | 2016年2月 | 2016年3月 | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 119 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 120 | 2015年12月 | 2016年1月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 121 | 2015年8月 | 2015年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 122 | 2015年7月 | 2015年10月 | 26階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2015年7月 | 2015年11月 | 25階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 124 | 2015年6月 | 2015年6月 | 27階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 125 | 2015年3月 | 2015年5月 | 25階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 126 | 2015年2月 | 2015年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2014年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2014年10月 | ー | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 129 | 2014年10月 | ー | 18階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 130 | 2014年8月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 131 | 2014年8月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 132 | 2014年7月 | ー | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 133 | 2014年6月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 134 | 2014年5月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 135 | 2014年4月 | ー | 23階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 136 | 2014年4月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 137 | 2014年4月 | ー | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 138 | 2014年3月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 139 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 140 | 2014年3月 | ー | 28階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 141 | 2014年3月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 142 | 2014年2月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 143 | 2014年2月 | ー | 26階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 144 | 2014年2月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 145 | 2014年2月 | ー | 18階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2014年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 147 | 2013年11月 | ー | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 148 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 149 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 150 | 2013年9月 | ー | 28階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 151 | 2013年7月 | ー | 30階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 152 | 2013年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 153 | 2013年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 154 | 2013年1月 | ー | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2012年12月 | ー | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 156 | 2012年12月 | ー | 16階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 157 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 158 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 159 | 2012年11月 | ー | 24階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 160 | 2012年10月 | ー | 22階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 161 | 2012年10月 | ー | 32階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 162 | 2012年10月 | ー | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 163 | 2012年10月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 164 | 2012年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 165 | 2012年8月 | ー | 33階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 166 | 2012年8月 | ー | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 167 | 2012年5月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 168 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 169 | 2012年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 170 | 2012年2月 | ー | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 171 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 172 | 2012年2月 | ー | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 173 | 2012年2月 | ー | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 174 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 175 | 2012年1月 | ー | 20階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 176 | 2011年12月 | ー | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 177 | 2011年11月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 178 | 2011年11月 | ー | 23階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 179 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 180 | 2011年10月 | ー | 34階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 181 | 2011年10月 | ー | 23階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 182 | 2011年9月 | ー | 28階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 183 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 184 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 185 | 2011年7月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 186 | 2011年7月 | ー | 33階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 187 | 2011年7月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 188 | 2011年7月 | ー | 19階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 189 | 2011年5月 | ー | 34階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 190 | 2011年4月 | ー | 33階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 191 | 2010年12月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 192 | 2010年12月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 193 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 194 | 2010年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 195 | 2010年8月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 196 | 2010年7月 | ー | 29階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 197 | 2010年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 198 | 2010年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 199 | 2010年1月 | ー | 27階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 200 | 2009年12月 | ー | 21階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 201 | 2009年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 202 | 2009年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 203 | 2009年10月 | ー | 34階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 204 | 2009年8月 | ー | 27階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 205 | 2009年3月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り185件 |
||||||||||||||
| 平均 | 21階 | 74.4㎡ | 16.73㎡ | 4,845万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 15,956円 214円 |
7,659円 102円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福島ガーデンズタワーの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市福島区鷺洲の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■野田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 60.65～86.72㎡｜76.17㎡ | 3,990万円｜173万円/坪 |
| 8階～14階 | 60.65～86.72㎡｜72.6㎡ | 4,576万円｜208万円/坪 |
| 15階～21階 | 60.65～86.72㎡｜71.43㎡ | 4,360万円｜202万円/坪 |
| 22階～28階 | 60.65～86.72㎡｜73.39㎡ | 4,843万円｜219万円/坪 |
| 29階～34階 | 73.39～93.37㎡｜80.94㎡ | 5,985万円｜243万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.78～93.37㎡｜78.03㎡ | 5,084万円｜215万円/坪 |
| 東向き | 60.65～75.02㎡｜64.59㎡ | 3,971万円｜204万円/坪 |
| 西向き | 67.78～93.37㎡｜70.26㎡ | 4,614万円｜215万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.85～80.19㎡｜75.35㎡ | 5,502万円｜241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
福島ガーデンズタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 34階 | 2SLDK | 73.81 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 34階 | 2SLDK | 西 | 73.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 24階 | 2LDK | 西 | 67.86 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 16階 | 4LDK | 南 | 86.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 22階 | 2LDK | 東 | 67.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り135件 |
|||||||||||
| 平均 | 26階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福島ガーデンズタワーの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市福島区鷺洲の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■野田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 60.65～77.23㎡｜70.54㎡ | 182,818円｜8,577円/坪 |
| 8階～14階 | 60.65～80.19㎡｜70.19㎡ | 179,222円｜8,403円/坪 |
| 15階～21階 | 59.88～87㎡｜78.04㎡ | 210,775円｜8,937円/坪 |
| 22階～28階 | 60.65～84.88㎡｜70.47㎡ | 205,682円｜9,673円/坪 |
| 29階～34階 | 60.65～93.37㎡｜75.3㎡ | 262,619円｜11,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.65～87㎡｜75.8㎡ | 217,329円｜9,528円/坪 |
| 東向き | 59.88～86.72㎡｜69.4㎡ | 198,736円｜9,442円/坪 |
| 西向き | 59.88～93.37㎡｜71.28㎡ | 198,029円｜9,200円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.02～77.23㎡｜75.61㎡ | 229,500円｜10,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
