-
エスカレート
グランドエントランスのエスカレート -
ゲストルーム
ジャグジーバス仕様の部屋 -
パーティールーム
まだ家具は配置されてません。入居までには配置される予定です。 -
ラウンジ
お洒落なカッシーナ製家具。
41階からの夜景は絶景です。 -
ゲストルーム
41階にある一番いい部屋のゲストルーム、skyです。ジャグジーバスから見える夜景は最高だと思います。 -
淀川花火大会
北西側の部屋からの眺めです。よく見えますよ。 -
部屋からの淀川花火大会
北西側の部屋からの見晴らし最高です。 -
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観:2017年10月築、総戸数894戸。堂島川にも程近い、利便と潤いが調和するロケーションです。【外観】
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観:【外観】The TOP of JAPAN 地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス!
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観:【外観】The TOP of JAPAN 地上55階建894邸。水都大阪を象徴するタワーレジデンス!
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観:【外観】メイン出入口です!
-
ザ・パークハウス中之島タワーの外観:【外観】メイン出入口への風除室アプローチです。水盤がタワーマンションを引き立てます☆
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:894件 中古:500件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1021件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:91件 デメリット:87件 特徴:36件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約619万円/坪
賃料:約14528円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.82% |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ザ・パークハウス中之島タワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線/中之島駅 徒歩2分
JR東西線/新福島駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『中之島駅』 京阪中之島線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
55階建
-
築年月
2017年10月
-
総戸数
894戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
扇町小学校
-
中学校区域
天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
物件特設サイト
https://tph-nakanoshima-tower.premium-mansion-selection.com/
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【ザ・パークハウス中之島タワーの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

ザ・パークハウス中之島タワーの【中古】販売情報 本日、20人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全500件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ザ・パークハウス中之島タワーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ザ・パークハウス中之島タワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・パークハウス中之島タワーの口コミ・評判
2023年11月
ななちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
中之島にあるタワーマンションです。環境が気に入り、居住しました。都心の中のオアシスという感じでしょうか? 1階にはOASISというスーパーもあり、買い物便利です。 大型タイプのマンションでセキュリティはもちろん、バーやゲストルーム3室、ゴルフレンジ、カフェもあるので親戚やお友達等呼ばれる際に利用するのも良し。 年齢層は、老若男女です。ファミリー層もたくさんおられます。マンション横に学校が建設予定のため、それを見越して越してこられる方もいるそうです。 バーやゲストルームからの景色は絶景です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
中之島は2つの川に挟まれている為、夜は通行客や車もさほど気にならず、閑静な住宅街になります。橋を渡れば、靭公園や福島公園にも行けますし、子ども図書館などもウォーキングがてら川や景色を見ながらとても楽しめそうです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
セキュリティは厳しいマンションだと思います。センサー式の鍵なので基本住んでいる階にしか行くことができませんので、不審者が入ってくることはまず無いと思います。 宅配ボックスは鍵をかざすと開きます。ロビー通過の際に宅配物があるときは音声で知らせてくれるため帰りに受け取りに行くことができます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 築浅なので、床暖房、浴室乾燥機、モニター、食洗機等々、設備には問題ないかと思います。ゴミステーションも各階にあり、いつでも捨てられます。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | マンション1階にスーパーがあるので急な買い物にとても便利です。酒類も豊富なスーパーです。何でも揃います。コンビニも徒歩2分くらいのところにあります。国際会議場が目の前にありますが、その中にもカフェやレストランがあり、その先を行けばリーガロイヤルホテルもあるので飲食は困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
近くには、大阪病院や住友病院等々大きな病院がたくさんあります。 あとは保育園も幼稚園もあります。保育園は小規模からあるので共働きの家庭は目星をつけておくと良いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
あーるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
現段階では最寄駅は京阪中之島駅のみ。京阪沿線で活動する人にはよいが、そうじゃない人はあまりよくないが 今後新駅が出てくれば状況が変わると思う。 京阪中之島駅利用時は始発駅なので確実に座れる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
治安は最高によい。 隣に小中一貫校も出来ますます価値が高まるばかり。 病院も多いが一定の距離を保っているので静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
次々たつ大阪タワマンの中においても、ずっとひけを取らないグレードの高さと超大型規模のマンション。 シンプルで飽きのこない外観。 エンタメ性はないが、共用部の安定感あり。 最近になってトランクルームが増えたりと、住民の要望に合わせてアップデートしている感じはある。 24時間全階で個別にゴミ捨て可能は慣れてしまうと他の家に住めない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
柱の少ない作りで部屋内の凸凹はすくない。 基本的にバリアフリーな作りで、内廊下作りもよい。 風呂場も標準で広い。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
マンションの1Fに阪急オアシスがあるのは非常に助かるが 直結ではなく一度外に出る必要があるので傘が必要。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
安全面・子育てという意味ではぶっちぎりに住環境がよいと思います。 学校も近い。病院も多い。治安もよい。公園こそないものの、すぐ目の前の川沿いでぶらりと散歩できるのが素晴らしい。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
だでさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 頑張って、福島駅に出ればアクセスは良いかも。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まさとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 中之島は住環境も充実していて、街並みも美しく、都会でありながら穏やかで上品なので、ここに住むことはメリットしかありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
立地は最強です。梅田からも歩いて帰ることができ、自転車で心斎橋や難波にもすぐ行けます。 福島、京町堀など、外食を考える際に魅力的なエリアも非常に近いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
穏やかで安全な街なので、夜でも心配いりません。また、マンションのセキュリティは非常にしっかりしています。警備員さんも常に見回っています。 また、共用部は豪華で、非常に居心地が良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
防音性は非常に高いです。歌ったり、大きな音量で音楽を聴いていても、窓を閉めてベランダに出れば何も聞こえません。 天井の高さも気に入っています。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
1Fに阪急オアシスがあるので困りません。 また、近くに2件ライフもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
隣に小学校があるため、非常に子育てもしやすいのではないかと思います。 また、公園も近くに多く、落ち着いた環境です。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 福島駅
abcdefg0531さん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパー・コンビニも多く生活には困らないと思います。 |
---|
2022年12月 福島駅
サカナクンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪駅から一駅で、関空(紀州路)快速や奈良に向かう大和路快速なども停まる便利な駅。 通勤と帰宅時に乗り降りは少し混み合うが、気になるほどの混み具合ではないし、その時間帯以外は静かなものです。 環状線なので朝のラッシュ時は3、4分に1本来るので、ほぼ待つことなく乗れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を降りてすぐに小さなスーパーはあるし、3分歩くと阪急オアシスがありそこそこ充実しています。 大きな病院は関西電力病院で、駅から徒歩5分強の距離。 あと駅3分くらいで銭湯もあります。酔い覚ましにいいかも。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から降りてすぐに居酒屋などがひしめく繁華街なので、飲みに行くにも便利な駅。 天満をコンパクトにしたようなエリアですが、面白いお店は多いので質では天満に負けてない。 行列のできるラーメン屋もいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪駅から一駅と好立地なので、便利な場所ということで住みやすい。また変化のあるエリアなので、次々とお店ができていくので住んでいて飽きない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 治安は割と良い。駅近くに交番もあり、よく周りを見ていただいているのもあって安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪駅から近く好立地なので、街へのアクセスが良い。歩いて梅田に行けるくらい近いので、終電気にせず梅田で飲んで歩いて帰るということも福島在住なら全然できる。 |
2022年2月 福島駅





【メリット】 何年か住んでいましたが、中心地の大阪駅にも徒歩圏でありながら、とても情緒があって便利な駅で……
2019年12月 福島駅





【メリット】 隣接している駅が大阪府の中心的役割を果たしている大阪駅という事もあり、交通・生活面において……
ザ・パークハウス中之島タワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市北区ランキング![]() ![]() (510物件中) |
大阪市北区中之島ランキング![]() ![]() (7物件中) |
中之島駅ランキング![]() ![]() (53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,659万円
推定相場坪単価619万円/坪
推定相場㎡単価188万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 11,458 ~ 11,725万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 10,925 ~ 11,458万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 10,392 ~ 10,925万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 9,859 ~ 10,392万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 9,326 ~ 9,859万円 | 87.5~92.5% |
ザ・パークハウス中之島タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市北区 | 6位 | / 468物件中 |
---|---|---|
大阪市北区中之島 | 1位 | / 7物件中 |
中之島駅 | 1位 | / 47物件中 |
新福島駅 | 2位 | / 132物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市北区 | 6位 | / 411物件中 |
---|---|---|
大阪市北区中之島 | 1位 | / 7物件中 |
中之島駅 | 1位 | / 50物件中 |
新福島駅 | 2位 | / 113物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築7年4カ月) |
大阪市北区ランキング![]() ![]() (135物件中) |
大阪市北区中之島ランキング![]() ![]() (3物件中) |
中之島駅ランキング![]() ![]() (22物件中) |
ザ・パークハウス中之島タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2017年10月) |
9階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
10階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
15階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
27階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
30階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
30階 | 南東 /南西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
39階 | 南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
42階 | 北東 /北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
43階 | 北西 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|
50階 | 南東 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

ザ・パークハウス中之島タワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 20階 | 3LDK | 南東 | 86.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 24階 | 2SLDK | 北東 | 86.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 24階 | 2LDK | 北東 | 86.02 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 60.63 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 21階 | 2LDK | 北西 | 58.65 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り1016件 |
|||||||||||
平均 | 19階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス中之島タワーの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市北区中之島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~11階 | 40.77~87.03㎡|56.51㎡ | 197,377円|11,661円/坪 |
12階~22階 | 40.77~87.03㎡|62.92㎡ | 223,994円|11,750円/坪 |
23階~33階 | 42.94~86.02㎡|64.1㎡ | 235,327円|12,080円/坪 |
34階~44階 | 42.94~105.98㎡|67.76㎡ | 278,837円|13,580円/坪 |
45階~55階 | 58.65~115.61㎡|77.51㎡ | 362,182円|15,310円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.77~105.98㎡|63.89㎡ | 243,123円|12,495円/坪 |
東向き | 43.14~101.92㎡|67.57㎡ | 235,351円|11,504円/坪 |
西向き | 43.14~68.23㎡|62.84㎡ | 238,473円|12,568円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.77~115.61㎡|63.83㎡ | 243,914円|12,463円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
