※一部の画像は「株式会社ハウスオーシャン」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:97件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約85万円/坪
賃料:約3847円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.46％ |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
ライオンズマンション若江東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『若江岩田駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市若江東町2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
1992年10月
-
総戸数
323戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
東大阪市立若江小学校
-
中学校区域
東大阪市立若江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション若江東の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全97件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション若江東の口コミ・評判
2021年12月
あーちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄りの駅は高架になって、新しくきれいです。駅前のお店もとても充実していて、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーや飲食店や病院など、徒歩10分以内でなんでもあるので とても便利だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックで、管理人さんも日中いらっしゃるので、安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
中は、設備は良いものを使用していると思います。 リフォームすれば、とても住み心地よいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | なんでも揃っているので、とても便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンション内にテニスコート、バーベキュースペース、公園、広場などがあるので、お子さんがいらっしゃる場合は、とても満足感があると思います。 学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【若江岩田駅に対する口コミ】難波まで一本で行くことができる駅です。 中環を超えていくため少し遠いように感じますが、家賃の相場はその分下がってきます。 最近飲食店も新しくできており、住むのが快適になってきた地域です。今後モノレールの駅もできる予定なので魅力もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
夏祭りやクリスマス会があり、 マンション内に公園があるので小さな子供のいる家庭にはとても暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅街なので騒音もそれほどきにしなくて良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | カメラ等がしっかりついていて、管理人も住み込みでいてます。あと清掃員が回ってくれるので清潔感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 中ドアがあるので冷暖房の効きが良い。南向きでベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 新しいスーパーや、業務スーパー、病院どれも徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ほとんどのものが揃っているので子育て、暮らしにとても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【若江岩田駅に対する口コミ】若江岩田駅から近鉄なんば駅まで乗り換え無しで20分程度。時間的には短くはないですが乗り換えがないので、とても楽です。また、駅周辺にはコンビニはもちろん、商店街もあり夜道も安全です。商店街には夜遅くまで営業しているお弁当屋さんもあり、仕事帰りによく利用させてもらい助かってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 若江岩田駅
ゆみきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅下にコンビニ、ドラッグストア等がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から商店街、スーパー、お弁当屋さん等があり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋さん等小さなお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園が近くにあり、小さな公園もあるため便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人の往来は多いので、比較的安全な雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内まで数十分で行ける場所にあり、お店は多いので買い物に便利。 駅前に市役所の行政サービスセンター等があり便利。 |
2023年11月 若江岩田駅
りんなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 布施や鶴橋、難波など乗り換え無しでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、薬局が沢山ある。銀行もあれば美容院、理髪店もあるので使い勝手はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいけど美味しいお店が沢山ある。 パン屋、たこ焼き屋は個人営業で見つけにくいところにあるけど本当に美味しいお弁当屋さんが多いから出金前に買うことも出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くには小学校があり駅から近い おむつ替えシートのあるトイレが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみ拾いをしてくれている方がいるので綺麗だとは思います、割と人が通るので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 恐らく東大阪市の中ではバランスの取れている値段かとは思う。駅近だし多少値が張るのはあると思うけどそこまで気にならない |
2023年10月 若江岩田駅
時の掠りさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅からこの駅まで自転車で向かうのだが、駅の下とは別に安い駐輪場があって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーマーケットが２つあるので帰りに買って帰る事が出来て立地的にも優れている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に複数のチェーン店の弁当屋や飲食店があるため、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが備えられているので、車椅子でも上の階に行くことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、またコンビニも複数あるので夜でも暗くならないため極端に治安が悪くなることは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会ではないので土地は安い。 その割にはコンビニやスーパー、病院なども近場に揃っているのでコスパは良い。 |
2022年2月 若江岩田駅
5.0
【メリット】 数年前に工事され、大きくなりトイレなど全体的にかなり清潔感が出たと思います。以前はエレベー……
ライオンズマンション若江東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(334物件中) |
東大阪市若江東町ランキング
位(4物件中) |
若江岩田駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,865万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
ライオンズマンション若江東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,005 ～ 2,052万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,912 ～ 2,005万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,819 ～ 1,912万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,725 ～ 1,819万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,632 ～ 1,725万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 東大阪市 | 195位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市若江東町 | 2位 | / 4物件中 |
| 若江岩田駅 | 12位 | / 24物件中 |
坪賃料ランキング
| 東大阪市 | 142位 | / 159物件中 |
|---|---|---|
| 東大阪市若江東町 | 2位 | / 3物件中 |
| 若江岩田駅 | 9位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション若江東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年9月 | 2024年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2024年8月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2024年7月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年5月 | 2024年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2024年5月 | 2024年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2024年3月 | 2025年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2024年2月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2024年2月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2024年2月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2024年1月 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2023年12月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2023年11月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2023年11月 | 2024年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 33 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2023年4月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2023年3月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2023年3月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2022年11月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 44 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2022年8月 | 2023年1月 | 12階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2021年10月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2021年8月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2021年3月 | 2021年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 55 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2020年12月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2020年11月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2020年8月 | 2020年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2020年8月 | 2020年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2020年1月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 65 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2018年11月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2018年10月 | 2018年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2018年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 73 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2018年9月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2018年2月 | 2018年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2017年11月 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 82 | 2017年10月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 83 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 84 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 87 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 89 | 2017年1月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 90 | 2017年1月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 94 | 2016年6月 | 2016年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 8階 | 76.56㎡ | 10.18㎡ | 1,735万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 4,823円 62円 |
10,132円 132円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション若江東の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東大阪市若江東町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■若江岩田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.83～86㎡｜73.61㎡ | 1,628万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.83～86㎡｜76.8㎡ | 1,768万円｜76万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.83～97.49㎡｜75.99㎡ | 1,496万円｜65万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.61～86㎡｜75.91㎡ | 1,862万円｜82万円/坪 |
| 13階～15階 | 71.72～97.49㎡｜81.54㎡ | 1,869万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.59～97.49㎡｜78.71㎡ | 1,742万円｜73万円/坪 |
| 東向き | 68.61～73.75㎡｜69.67㎡ | 1,733万円｜82万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション若江東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75.62 |  |
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| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 73 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | 86 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 71 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 73.75 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション若江東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■東大阪市若江東町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■若江岩田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71～71㎡｜71㎡ | 80,000円｜3,725円/坪 |
| 4階～6階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 85,000円｜3,716円/坪 |
| 7階～9階 | 68.63～77.13㎡｜72.71㎡ | 77,625円｜3,535円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 67～86㎡｜73.33㎡ | 75,000円｜3,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～86㎡｜73.29㎡ | 77,000円｜3,484円/坪 |
| 東向き | 68.63～73.75㎡｜71.79㎡ | 80,333円｜3,706円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
