ダイアパレス知立２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3499
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
知立市 |
ダイアパレス知立２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／牛田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『牛田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県知立市南陽2丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
知立市立八ツ田小学校
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中学校区域
知立市立知立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス知立２の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【牛田駅に対する口コミ】平日の名古屋方面に行く通勤電車で、７時台でもギリギリ座れる程度のすき加減です それ以外の時間であれば確実に座れます 無人駅ですが、徒歩圏内にコンビニが二軒あり、デイリーヤマザキとセブンイレブンが利用可能です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【牛田駅に対する口コミ】普通列車しか停まらないので、早く移動をするのには向いていません。しかし、隣の駅が大きい駅なので乗り換えもすぐにできて便利です。また、普通列車しか停まらないとはいえ、15分に1本は停まるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 牛田駅
アッキさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 知立駅が次の駅なので、乗り換えをするには、近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩30分以内に市役所やショッピングセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 10分程歩けば、コーヒー専門店がある。あと、外国の方が経営されているお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩30分のところに幼稚園、認可保育園、小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校が近く、パトロールもよくしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から通える高校もあり、ショッピングセンターもあるので、住みやすい。 |
2022年8月 牛田駅
ゆんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋本線の駅なので知立団地等の人が名古屋方面に行く際の最寄りになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や郵便局、老人ホーム等が近い。駅があることでそれらの施設で働く人や利用する人のアクセスがしやすくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から見える範囲には飲食店は無いが知立にはリーズナブルなお店やファミリー向けの飲食店があると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園や保育園があり、休日には家族連れの乗車客も見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので酔っ払い客は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 知立団地など外国人にとって住みやすい場所という印象。 病院や保育園が近いのも住みやすいポイントだと思う。 |
2022年8月 牛田駅
たさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すべての種別が停車する知立駅がとなりであること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市で唯一のショッピングモールが近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内にフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や高校は近くにある。また、保育園や幼稚園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日も休日もよく利用するが、パトカーをよく見る気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は比較的安く、高速や国道1号線が近い。 |
2021年10月 牛田駅
5.0
【メリット】 無人駅で 相対式ホーム2面２線です。普通列車来るまで、結構待ちます。知立駅は開発が進んでま……
ダイアパレス知立２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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知立市ランキング
 位(85物件中) |
知立市南陽ランキング
位(5物件中) |
牛田駅ランキング
位(18物件中) |
ダイアパレス知立２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 76.67㎡ | 6.91㎡ | 1,422万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 9,350円 121円 |
9,190円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス知立２の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■知立市南陽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■知立市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■牛田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.05～82.05㎡｜82.05㎡ | 1,490万円｜60万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67.1～80.88㎡｜73.98㎡ | 1,389万円｜62万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.1～82.05㎡｜74.57㎡ | 1,389万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
