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【お問い合わせ番号】83207-2789

販売情報

東急ドエル・アルス大井一丁目|12階|59.53m²|2LDK

中古マンション

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価格 (坪単価) 8,480万円 （471.1万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 11,700円 / 11,610円

アクセス

JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩4分
東急大井町線大井町駅徒歩5分
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所在地

東京都品川区大井1丁目
[周辺地図を見る]

専有面積

59.53m² （18 坪）

バルコニー面積

8.1m²

間取り

2LDK

所在階 / 階数 / 総戸数

12階 / 13階建 / 49戸

主要採光面

西

築年月(築年数)

1998年9月（築27年）

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

【リノベーション物件】〇再開発真っ最中の大井町エリア○12階×角住戸×全室開口部あり○駅徒歩4分×フラットアプローチ〇3路線利用可能○阪急大井町ガーデン、イトーヨーカドーなど商業施設が充実

水回り：2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装：2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2025/02/01情報有効期限：2025/04/02 （あと7日）

物件外観・画像

（外観：駐車場・自転車置場）

外観：13...
間取り：角...
周辺：たく...
その他
その他
その他
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その他：目...
玄関
リビング/...
リビング/...
リビング/...

リビング/...
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
エントラン...

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【通話無料】

0037-619-51319

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お問い合わせ番号

83207-2789

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東急ドエル・アルス大井一丁目の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価)	8,480万円（471.1万円 / 坪）	管理費 / 修繕積立金	11,700円 / 11,610円
所在地	東京都品川区大井1丁目	アクセス	JR京浜東北・根岸線大井町駅徒歩4分東急大井町線大井町駅徒歩5分大井町駅の地域情報の口コミを見る
間取り	2LDK	専有面積	59.53m² （18 坪）
バルコニー面積	8.1m²	築年月(築年数)	1998年9月（築27年）
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階 / 階数	12階 / 13階建
主要採光面	西	総戸数	49戸
駐車場	空有 30,000円(税無)	用途地域	商業地域
現況	空家	取引態様	売主
引渡し	相談	管理	管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
土地権利	旧法賃借権
借地料	8,766円
借地期間	22年間
その他費用	町内会費（年額）：1,920円
備考	駅まで徒歩4分のフラットアプローチは、通勤や、深夜の帰宅も、ストレスフリー！お部屋は、59.53？のコンパクトな専有面積ながら、リビングダイニングキッチン13.5畳を確保。独立した2部屋の洋室は、それぞれ在宅ワークスペースとしても活用可能。共働きの二人暮らしに寄り添う、機能的な間取りが特徴です。※本マンションの権利は所有権・一部賃借権です。

周辺施設

コンビニ	66m
スーパー	145m
ドラッグストア	201m
学校	品川区立山中小学校 522m 品川区立伊藤学園義務教育学校 1,142m

リフォーム・リノベーション

水回り	2025年01月実施キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年01月実施壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	2階以上角部屋ペット不可オートロック防犯カメラ宅配ボックスエアコンコンロ三口コンロ二口以上コンロ三口以上システムキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水バス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー洗面所独立 CATV クローゼットフローリング出窓バルコニー洗濯機置場ありエレベーターリフォーム物件駐車場ありバイク置き場あり駐輪場ありごみ出し24時間OK ガスコンロ設置済浄水器・活水器ガスコンロリフォーム・リノベーション済 24時間換気システム全室フローリング天井高2.5m以上総戸数・総区画数30以上鉄筋系瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可スーパー 800ｍ以内コンビニ 400ｍ以内コンビニ 800ｍ以内小学校 800ｍ以内複数路線子育てに便利な施設が充実

この物件のこだわり

2階以上
角部屋
ペット不可
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
洗面所独立
CATV
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
リフォーム物件
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
リフォーム・リノベーション済
24時間換気システム
全室フローリング
天井高2.5m以上
総戸数・総区画数30以上
鉄筋系
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
複数路線
子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格

8,480 万円

借入金額

8,480 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シミュレーション結果

毎月返済額：: 220,128 円※1

ボーナス月加算額：: 0 円※

総返済額：: 9,246 万円

想定下限世帯年収：: 848 万円

※シミュレーション結果は、あくまでも、ご入力いただいた借入条件に基づき算出した目安となります。

※1 最終支払い時（完済月）は220,081円となります。

※2 当初の返済金額となります。最終ボーナス支払い時は0円となります。

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【通話無料】

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社コスモスイニシア　田町営業所: 〒108-0014 東京都港区芝５丁目34番6号; [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日　年末年始; [電話番号] 03-5444-3720　 [FAX番号] 050-3156-2731; [免許番号] 国土交通大臣(13)第002361号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0152366-0000043

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0152366-0000043）【マンションレビュー】
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