レーベン東川口グランエストの外観：【2023年築】東川口駅徒歩1分の駅近タワーレジデンス。4階の南向き住戸につき陽当り良好です！LDK15帖・ウォークインクローゼット付き・充実の仕様設備で、暮らしを楽しむ快適な住まいをご提供します！
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レーベン東川口グランエストのエントランス：エントランスはオートロックシステムを搭載！不審者や空き巣が侵入しづらくなり防犯性が高くなります！またセールスや勧誘を回避できるのが嬉しいですね。
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レーベン東川口グランエストのその他：まるでホテルのようなお洒落で高級感のあるエントランスラウンジ。テーブルとソファが設置されているので、住民の方同士の交流や来客の対応など、コミュニケーションを育む場としてご利用いただけますよ！
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レーベン東川口グランエストのその他：エレベーターが2基ついております。上り下りもラクラク！
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レーベン東川口グランエストのその他：キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりしてくださいね。
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レーベン東川口グランエストのその他：リビングの一部には床暖房を完備！足元からじんわりとお部屋全体をムラなく均一に暖めてくれます。お部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適です！
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レーベン東川口グランエストのその他：日中留守にしがちな共働きのご家庭にも嬉しい宅配ボックス付き！時間指定なしでいつでも荷物が受け取れるので、再配達も不要になるとても便利な設備です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:143件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
レーベン東川口グランエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付18階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
145戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レーベン東川口グランエストの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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レーベン東川口グランエストの口コミ・評判
2024年12月
nikokoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | えきがめのまえにあり、通勤通学に最適である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東川口駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東川口は、駅まわりも充実していてNEWDAYSはもちろん、モスバーガーやマツモトキヨシ、Seriaまであり、なんでも揃っています。また、埼玉高速鉄道があり、新横浜まで1本で行けます。東川口から東京の渋谷、池袋、新宿などの主要都市まで1時間弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベルクです。ベルクはなんでも揃ってるしベルクのパン屋はとても美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドはとても美味しくて気持ちが満たされます。ハッピーセットが沢山種類があって魅力的だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あすぱるという児童の遊ぶ場所があるのがとてもいいと思います。友達作りもできるし楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。普段は変な人もいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地相場はあまりよく分からないですがとても暮らしやすい街です。 |
2022年11月 東川口駅
えりさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉スタジアムに行くには便利な駅。普段は静かな駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友コンビニなどがありまあまあ便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン店、モスバーガー、居酒屋がある。店は選べない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かで良い。2線つかえるので都内に出るには便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は人が少ないので悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。運賃もそれほどかからず都内に出れる。 |
2022年2月 東川口駅
4.0
【メリット】 JRへの乗り換え駅なので、人の通りが比較的多く、駅近にスーパーや薬局、飲食店、居酒屋など一……
2021年11月 東川口駅
3.0
【メリット】 交通アクセスは、高速地下鉄が通っているので、都内まで楽に出ることが出来るのはメリットです(……
レーベン東川口グランエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1024物件中) |
川口市戸塚ランキング
位(24物件中) |
東川口駅ランキング
位(131物件中) |
レーベン東川口グランエストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年11月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /西南西 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 11階 | 東北東 /北北西 | |
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| 16階 | 南南東 /西南西 | |
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| 17階 | 南南東 | |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
レーベン東川口グランエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15階 | 2LDK | 東 | 56.14 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 74.96 | |
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| 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | 56.14 | |
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| 2024年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | 68.03 | |
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| 2024年1月 | 16階 | 2LDK | 68.03 | |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン東川口グランエストの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■川口市戸塚の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | 74.96～74.96㎡｜74.95㎡ | 205,000円｜9,041円/坪 |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 56.14～68.03㎡｜60.1㎡ | 190,000円｜10,502円/坪 |
| 16階～18階 | 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ | 220,000円｜10,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.03～74.96㎡｜70.34㎡ | 208,333円｜9,817円/坪 |
| 東向き | 56.14～56.14㎡｜56.14㎡ | 185,000円｜10,894円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
