メガロン逗子の外観：住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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メガロン逗子の外観：外観は落ち着いています
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メガロン逗子の外観：外観も気になるポイント
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メガロン逗子のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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メガロン逗子のその他：その他
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メガロン逗子のその他：共用部分
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メガロン逗子のその他：共用部分
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メガロン逗子のその他：太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約207万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
メガロン逗子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／逗子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
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所在地(住所)
神奈川県逗子市逗子7丁目12-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
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築年月
1974年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
逗子小学校
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中学校区域
久木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メガロン逗子の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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メガロン逗子の口コミ・評判
2022年1月
うろぼのちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | JR横須賀線の逗子駅、京急の逗子葉山駅、ともに始発（連結を含む）のため、通勤時間帯でも少し早めに行けば座れます。本数も10分間隔くらいで出ているので、全く不便が無いです。私は、東京まで通勤していました。街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街自体、夜が早いので、夜に出歩くこと自体がありませんでした。駅から物件までは、なぎさ通り1本となりますので、女性でも安心できる道のりかと思われます。駅までも7～8分くらいで、至近には、ローソンやオーケーストアがあり、大変便利な場所にあるにも関わらず、海までも徒歩5分ほどと、立地は最高です。街自体がコンパクトに纏まっていて、特に不便はありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | この手のマンションは賃貸にしても購入にしても価格の安さ（立地と価格のバランス）で選ぶべきだと思っています。そういった意味では、外観が吹き付け塗装であっても、宅配ボックスがないことや、古いマンション特有の臭いや、質素な共有部、全体的に古臭い感じなどは、金額でトレードオフできていたと思います。セキュリティーは、一応、防犯カメラが各所に設置されていました。管理人さんが通勤で毎日掃除をしてくれているので、その点の綺麗さ（経年劣化以外）は、保たれていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 築48年と古い建物です。共有部と同様に賃料や売買価格とのトレードオフだと思っています。内装は購入後にリノベーションをすれば、何とかなりますが、構造は変えようが無いので、その点を自分の中で消化できるかだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | JRと京急があるだけあって、駅周辺は充実しています。基本的に大体の物は揃うけど、横須賀や辻堂、藤沢辺りへ買い出しに行くことも多かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 逗子海岸は花火やお祭りなどもあって、その点は良かったです。近所の空き地でも夏になるとお祭りをやっていて、小さい子供たちは楽しんでいました。夏の花火の際は、マンション屋上が解放され、住人は屋上で花火鑑賞が可能です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【逗子駅に対する口コミ】電車から降りたら、すぐバスのロータリーがあるため、乗り継ぎがとっても楽なところ。改札機がたくさんあるため、改札口付近で混雑することが滅多にないこと。電車の本数が他の駅と比べて、多いこと。中にもコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 逗子駅
はなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面へ行く時は始発であったり、逗子で3両増結するため、座って乗車ができます。通勤時間帯は次の駅の鎌倉では座れなくなることもあるため、メリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の徒歩10分圏内で商店街やファストフードが集中しているため利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多く、食材にこだわったお店が多いです。 日影茶屋や鳩サブレーの豊島屋など手土産に向いたお店も駅周辺に充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどで海に出れたり、自然が多いので環境が良いです。駅前周辺は道は狭いですが、歩道は確保されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありますが、街自体がのんびりした空気なので治安自体は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が近く、穏やかな人が多いので住みやすいです。海辺に行くほど家賃は上がりますが、その価値はあると思います。物価は大型スーパーが少ないので、都市部より少し高く感じます。 |
2023年10月 逗子駅
Knecoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、最初から座ることができる。都内に出るときも比較的座れるため、1時間以上の移動でも負担なく通勤することができる。また、横須賀線で品川、新橋、東京で出られるだけでなく、湘南新宿ラインも通っているため、渋谷、新宿、池袋など都内の主要都市にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然があり、過ごしやすい気候である。海も近いため海水浴に出やすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ボリュームが多く、満足感を感じるお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園、小学校、中学校があるため通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で静かである。周りの住人の方も優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べると家賃も安く、自然が溢れていて住みやすい |
2023年7月 逗子駅
わわんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、座れることが多いですし、乗る人も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 空気の流れがゆったりしていて居心地がいいし海にも近いので好きです♥️ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に駅そば屋、日替わり（？）のフードトラック、スタバ、スーパーやドラッグストアもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし、ホーム数が少ないので小さい子でも電車に乗りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです！！！！ほんとうに！駅員さんも優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで落ち着いていて、とっても住みやすいと思います。 |
2019年8月 逗子駅
3.0
【メリット】 ・湘南新宿ラインが通っているので都心部まで乗り換えなくいける。（恵比寿、渋谷など）
メガロン逗子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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逗子市ランキング
 位(122物件中) |
逗子市逗子ランキング
位(20物件中) |
逗子駅ランキング
位(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,066万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
メガロン逗子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,446 ～ 5,572万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,192 ～ 5,446万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,939 ～ 5,192万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,686 ～ 4,939万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,432 ～ 4,686万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
メガロン逗子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.52㎡ | 7.33㎡ | 4,160万円 | ＠167万円 | ＠51万円 | 21,612円 265円 |
15,880円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メガロン逗子の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■逗子市逗子の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.2～81.7㎡｜81.45㎡ | 2,835万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ | 1,980万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.7～81.7㎡｜81.7㎡ | 4,285万円｜173万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.24～81.58㎡｜78.91㎡ | 4,287万円｜178万円/坪 |
| 5階～5階 | 118.25～118.25㎡｜118.25㎡ | 6,980万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.24～118.25㎡｜82.05㎡ | 4,377万円｜175万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
メガロン逗子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 75.56 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 81.58 | |
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| 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.36 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 75.56 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.36 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メガロン逗子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■逗子市逗子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■逗子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■逗子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.58～81.58㎡｜81.58㎡ | 131,750円｜5,339円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 139,000円｜6,082円/坪 |
| 4階～4階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 128,333円｜5,630円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.36～81.58㎡｜77.5㎡ | 133,555円｜5,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
