ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの外観
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの外観画像です。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのエントランス
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのエントランス画像です。 -
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの外観：3駅3路線利用可能、尾久駅より徒歩3分、アクセス良好！
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの外観：周辺環境良好、商業施設等多数有り。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのエントランス：ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのエントランス：防犯カメラは4か所設置。安心のセキュリティー。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他：オートロック設置。訪問者とのトラブルを防止できる点も安心。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他：不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス設置。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他：目の前に遮る建物がなく、青空を眺めることができます。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他：眺望良好。街並みや空を見渡すことで四季を感じることができます。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約271万円/坪
賃料:約9723円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.31％ |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／尾久駅 徒歩3分
都電荒川線／荒川車庫前駅 徒歩5分
都電荒川線／梶原駅 徒歩8分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩12分
JR山手線／田端駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『荒川車庫前駅』 都電荒川線
『梶原駅』 都電荒川線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第五小学校
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中学校区域
船堀
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「東武ストア西尾久店」約250m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全46件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの口コミ・評判
2020年7月
ヨドバシさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 上野駅まで１駅で５分、東京駅まで２駅、品川駅まで４駅２０分程度で行けるので交通の利便性がとても高い。また物件の所在地が尾久駅徒歩３分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 隣駅は上野駅・赤羽駅であるが、都会の喧騒を全く感じさせない。商業施設も少なくかといって工場が多いわけではなく、大部分が住宅地で構成されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンクリート打ちっぱなしの為外観はお洒落。日本ハウズイングが管理会社の為、清掃なども行き届いている。全てが角部屋で１Fに4部屋しかない為、住人とあまり顔を合わせる事なく生活が出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 明治通りに面しているが騒音は全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内で行けるスーパーは近い順に、東武ストア・コモディイイダ・スーパーバリュー・OKストア。コンビニは、ミニストップ、ニューデイズ、セブンイレブン、ファミリーマート。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園などはいくつかあった。学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【尾久駅に対する口コミ】・他の駅と比べると混雑していない。 ・エアコン付きの待合室がホームにある。 ・ホームからスカイツリーが見える ・ホームからいつも見ることの出来ない、貨物列車などが通るので、鉄道好きの方には良い撮影場所かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田端駅
だいこんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・山手線、京浜東北線利用可能のため電車本数が多い・駅が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・商業施設が併設されている・駅周辺の治安が良い・山手線の中で家賃相場が安い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近にハンバーガーショップ、カレー屋さんなど美味しい個人経営のお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・治安がよく学生の素行が良い・物価が安い・荒川遊園地まで徒歩圏内 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・歓楽街がなく夜が静か・車の通りはあるため人の目が常にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の通勤のしやすさの割に家賃・物価は安く住みやすい |
2023年8月 尾久駅
パープーアーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京品川横浜大宮に直接行けて実質快速運転なので短時間の移動が可能。少し歩くが京浜東北線上中里、山手線田端も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は飲食店やコンビニ､スーパーも適度にあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 明治通り沿いにマックやファミレス数軒あり。個人店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレなど最低限の施設はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。住宅街なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性と家賃を考えるとコスパはいいと思う。 |
2022年1月 田端駅
4.0
【メリット】 山手線、京浜東北線が通っているほか、千代田線、南北線の駅にも徒歩可能で、都内のアクセスはか……
2018年7月 田端駅
4.0
【メリット】 何よりも他の駅へのアクセスが良い。東京、池袋、渋谷、新宿など都心でよく聞く駅まで5～15分……
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区昭和町ランキング
位(26物件中) |
尾久駅ランキング
位(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,236万円
推定相場坪単価271万円/坪
推定相場㎡単価82万円/㎡
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,629 ～ 5,759万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,367 ～ 5,629万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,105 ～ 5,367万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,843 ～ 5,105万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,581 ～ 4,843万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北区 | 359位 | / 718物件中 |
|---|---|---|
| 北区昭和町 | 8位 | / 20物件中 |
| 尾久駅 | 30位 | / 74物件中 |
| 荒川車庫前駅 | 9位 | / 22物件中 |
| 梶原駅 | 6位 | / 13物件中 |
| 上中里駅 | 27位 | / 46物件中 |
| 田端駅 | 101位 | / 186物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 330位 | / 492物件中 |
|---|---|---|
| 北区昭和町 | 11位 | / 15物件中 |
| 尾久駅 | 23位 | / 41物件中 |
| 荒川車庫前駅 | 5位 | / 10物件中 |
| 梶原駅 | 5位 | / 8物件中 |
| 上中里駅 | 23位 | / 35物件中 |
| 田端駅 | 99位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年1カ月) |
北区ランキング
位(300物件中) |
北区昭和町ランキング
位(7物件中) |
尾久駅ランキング
位(37物件中) |
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
5階 | 南南西 |  |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
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| 10階 | 北北東 | |
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ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2021年7月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 10階 | 南西 | ||||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年9月 | 9階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年3月 | 2015年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2014年12月 | ー | 6階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 30 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1 R | 北北東 | |||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1 R | 北北東 | |||||||||
| 32 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | |||||||||
| 33 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 34 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 35 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | |||||||||
| 36 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 37 | 2014年3月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 38 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | |||||||||
| 39 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 40 | 2013年9月 | ー | 9階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 41 | 2013年1月 | ー | 5階 | 1LDK | 南南西 | |||||||||
| 42 | 2012年12月 | ー | 7階 | 1 R | 北北東 | |||||||||
| 43 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | 北北東 | |||||||||
| 44 | 2011年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 45 | 2010年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 46 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | 49.19㎡ | 8.12㎡ | 2,987万円 | ＠202万円 | ＠61万円 | 11,145円 226円 |
12,159円 247円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北区昭和町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 1,980万円｜160万円/坪 |
| 4階～5階 | 40.77～65.64㎡｜56.46㎡ | 3,331万円｜194万円/坪 |
| 6階～7階 | 40.77～65.64㎡｜46.56㎡ | 2,893万円｜204万円/坪 |
| 8階～9階 | 36.81～47.59㎡｜40.97㎡ | 2,660万円｜215万円/坪 |
| 10階～11階 | 40.77～65.64㎡｜54.34㎡ | 3,143万円｜190万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.81～65.64㎡｜56.53㎡ | 3,304万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 3,000万円｜243万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.77～40.77㎡｜40.77㎡ | 2,592万円｜210万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 65.64 | |
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| 2023年8月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 40.77 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.77 | |
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| 2022年8月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 40.77 | |
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| 2022年6月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 40.77 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィラージュ尾久デュエトーレの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.77～65.64㎡｜46.98㎡ | 123,000円｜8,561円/坪 |
| 4階～5階 | 40.77～65.64㎡｜53.2㎡ | 141,500円｜9,031円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 40.77～61.35㎡｜45.51㎡ | 118,692円｜8,653円/坪 |
| 10階～11階 | 40.77～47.59㎡｜41.45㎡ | 115,300円｜9,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.77～65.64㎡｜53.14㎡ | 139,222円｜8,709円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.77～47.59㎡｜41.11㎡ | 110,900円｜8,920円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
