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販売情報

メゾンドール奈良紀寺|4階|69.84m2|1LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,480万円 (70.1万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 13,970円 / 9,070円

アクセス

近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス7分 紀寺住宅下車 徒歩6分
JR関西本線 奈良駅 バス10分 紀寺住宅下車 徒歩6分
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所在地

奈良県奈良市南紀寺町2丁目
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専有面積

69.84m2 (21.12 坪)

バルコニー面積

7.22m2

間取り

1LDK (リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 洋室 6.9帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 52戸

主要採光面

築年月(築年数)

1994年9月(築31年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆JR京終駅より徒歩13分♪☆窓から眺める若草山・高円山♪☆南東角住戸・南向きバルコニー♪☆3LDK→1LDKへのこだわり間取り変更♪☆レトロなL型タイルキッチン等注目ポイントあり♪

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情報登録日:2025/03/01情報有効期限:2025/03/20 (あと6日

物件外観・画像

( 外観:JR京終駅より徒歩13分♪南東角住戸で採光・眺望・通風良好な4階部分住戸のご紹介です♪ )

  • 外観:南向きバルコニーが嬉しい南東角住戸です。LDKには東向きの窓もあり、朝日が差し込みます♪
    外観:南向...
  • 外観:JR奈良駅・近鉄奈良駅へはバスのアクセスが可能です。バス停より徒歩6分です♪JR奈良駅・近鉄奈良駅へはバスのアクセスが可能です。バス停より徒歩6分です♪
    外観:JR...
  • 間取り:3LDK→1SLDKに間取り変更済み♪
    間取り:3...
  • 周辺:万代紀寺店 徒歩6分。 470m
    周辺:万代...
  • 周辺:業務スーパー奈良南店 徒歩12分。 960m
    周辺:業務...
  • 周辺:ローソン奈良南紀寺町1丁目店 徒歩5分。 400m
    周辺:ロー...
  • 周辺:ファミリーマート奈良紀寺町店 徒歩15分。 1130m
    周辺:ファ...
  • 周辺:セブンイレブン奈良高畑町店 徒歩12分。 960m
    周辺:セブ...
  • 周辺:ウエルシア奈良南肘塚店 徒歩8分。 620m
    周辺:ウエ...
  • 周辺:市立奈良病院 徒歩8分。 630m
    周辺:市立...
  • 周辺:奈良市立飛鳥小学校 徒歩13分。 990m
    周辺:奈良...
  • その他:LDKの東向き窓からは若草山・高円山が望めます。早春の山焼きや奈良礼賛大花火等も鑑賞可能です♪
    その他:L...

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  • その他:南向きバルコニーからは奈良盆地や遠く奈良の山並みの景観です。高層階の建物が無く日当たり良好です♪
    その他:南...
  • その他:古都奈良の早春を告げる伝統行事。山全体が燃やされ、夜空を焦がす壮観さは圧巻です。
    その他:古...
  • その他:南からの陽光が居室に差し込みます。暗くなりがちな洗面スペースが明るいと気分も違います♪
    その他:南...
  • その他:敷地東側の南紀寺町街区公園です。遊具や休憩スポットがあり、憩いの場所です♪
    その他:敷...
  • リビング/ダイニング:約22.8帖のLDKです。間取り変更でゆとりのある空間へと生まれ変わっています。ダイニングとキッチンがうまくマッチングした、一体感のある空間です♪
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングが中部屋なのを逆手に取り、間仕切り壁に室内窓を設け、隣り合った二つの空間を繋げ採光も確保♪おしゃれな空間に仕上がっています♪
    リビング/...
  • キッチン:タイル調のレトロモダンなキッチンスペースがこだわりに華を添えます♪欧風スタイルのようなタイルキッチンです♪
    キッチン:...
  • 浴室:角住戸が可能にする窓付きバスルーム♪圧迫感を軽減し、ゆったりと疲れを癒していただけます。タイルがこだわりを感じます♪
    浴室:角住...
  • 浴室:追い焚き機能付きのバスルームです。家族の入浴時間が違ってもポカポカあったかです♪
    浴室:追い...
  • 洗面:洗面室が南向きバルコニーに面しています。洗濯物を干すときの動線がシンプルで機能的です♪
    洗面:洗面...
  • 洗面:お洒落なデザインの洗面台です。カフェのレストスペースを思わせるような落ち着いた洗面台です♪
    洗面:お洒...
  • 洗面:洗面室にはもう一カ所の混合水栓が設置されています。洗面室では洗いにくい掃除用具などを洗うのに便利です♪
    洗面:洗面...
  • 洗面:居室・洗面室からバルコニーに出ることが可能です♪洗面室からの家事動線がシンプルで効率的です♪
    洗面:居室...
  • 洗面:南向きバルコニーに面しているので洗面室は明るく開放感があります。圧迫感を感じにくいのが嬉しいポイントです♪
    洗面:南向...
  • 洗面:混合水栓の為冬場はお湯も出るので冬場も助かります♪室内版のスロップシンクとしてのご利用はいかがでしょうか♪
    洗面:混合...
  • バルコニー:南向きバルコニーからの眺望です。4階部分の為通行人との視線が交わりにくく、プライバシーが守られます♪
    バルコニー...
  • 駐車場:平面駐車場の空き状況については、担当者までお気軽に問い合わせください♪
    駐車場:平...

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お問い合わせ番号

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メゾンドール奈良紀寺の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,480万円 (70.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 13,970円 / 9,070円
所在地 奈良県奈良市南紀寺町2丁目 アクセス 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス7分 紀寺住宅下車 徒歩6分
JR関西本線 奈良駅 バス10分 紀寺住宅下車 徒歩6分
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間取り 1LDK (リビングダイニングキッチン 22.8帖 / 洋室 6.9帖) 専有面積 69.84m2 (21.12 坪)
バルコニー面積 7.22m2 築年月(築年数) 1994年9月(築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 総戸数 52戸
駐車場 空無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 居住中 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本住宅管理株式会社
土地権利 所有権
その他費用 自治会費/月:200円
備考 ◆JR京終駅より徒歩13分、バス利用でJR奈良駅・近鉄奈良駅へのアクセスも可能な立地♪◆5階建の4階部分の南東角住戸、LDKの窓からは若草山や高円山が望めます。洋室がバルコニーに面しているので日中は陽光が居室に差し込みます♪◆洗面室がバルコニーに面し、洗濯物を干すときの動線がシンプルで機能的です♪昼は陽光が差し込むので暗くなりがちな洗面室を明るくします♪

周辺施設

コンビニ 400m
スーパー 470m
総合病院 630m
ドラッグストア 620m
学校
奈良市立飛鳥小学校 990m
奈良市立飛鳥中学校 1,930m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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お問い合わせ番号

78328-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
〒630-0114 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
[営業時間] 09:30~19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0742-93-6000  [FAX番号] 0742-93-5900
[免許番号] 奈良県知事(01)第004470号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0153248-0000075

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0153248-0000075)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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