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販売情報

新大宮ハイタウンG棟 オーナーチェンジ|4階|67.75m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 630万円 (30.7万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 5,420円 / 11,880円

アクセス

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分
JR関西本線 奈良駅 徒歩24分
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所在地

奈良県奈良市恋の窪3丁目
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専有面積

67.75m2 (20.49 坪)

バルコニー面積

6.96m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 11.6帖 / 洋室 7.6帖 / 和室 6畳 / 和室 4.5畳)

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 5階建 / 338戸

主要採光面

築年月(築年数)

1979年11月(築46年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

☆オーナーチェンジ物件 現在賃貸中♪☆2024年4月リフォーム済み♪☆表面利回り10%☆年間収益63万6000円☆木の温もりを感じる内装です♪

水回り:2024年04月実施 洗面所
内装:2024年04月実施 床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2024/11/30情報有効期限:2025/03/21 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:恋の窪町バス停より徒歩1分♪3LDKのマンションご紹介です♪現在賃貸中の為、オーナーチェンジでのご案内です♪ )

  • 間取り
    間取り
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  • 室内:リビングと和室の間の襖を開放すれば、一体感のある空間として利用が可能です♪(現地2024年10月撮影)
    室内:リビ...
  • 室内:レトロモダンな型板のようなガラスが採用されています。最近SNSなどで再注目されていますね♪(現地2024年10月撮影)
    室内:レト...
  • 室内:和室にはデザイン性のある引戸が採用されています。レトロモダンな印象です♪(現地2024年10月撮影)
    室内:和室...
  • 室内:7.6帖洋室には物入とクローゼット付きです。主寝室としての利用も可能な広さです♪(現地2024年10月撮影)
    室内:7....
  • 室内:ガラスは型板のようなデザインが成されています。レトロなデザインは最近再注目されています♪(現地2024年10月撮影)
    室内:ガラ...
  • 室内:6畳和室は南向き採光があり日当たり良好です♪一息つける空間にもしていただけます♪(現地2024年10月撮影)
    室内:6畳...

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  • 室内:和室は襖を閉めるとプライベートな自室として利用ができます♪(現地2024年10月撮影)
    室内:和室...
  • 室内:4.5帖洋室は、柔らかいカラーリングです♪(現地2024年10月撮影)
    室内:4....
  • 室内:洋室には物入があります。収納箇所が多いと、片付けの際に役立ちます♪(現地2024年10月撮影)
    室内:洋室...
  • その他:4階部分の為、眺望良好♪南向きの為日中はお日様も差し込みます♪(現地2024年10月撮影)
    その他:4...
  • 玄関:玄関にも木の温もりを感じる工夫が施されています。マンションは玄関が無機質になりがちですが、柔らかい印象です♪(現地2024年10月撮影)
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:リビングの天井は木目を採用。シンプルになりがちな壁天井が少しオシャレになります♪(現地2024年10月撮影)
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングからはこだわりポイントのガラス戸が見えます。ちょっとしたこだわりポイントが他住戸と違い、嬉しいですね♪(現地2024年10月撮影)
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:リビングは南からの採光で明るいです♪西向きの小窓が閉塞感を軽減します♪(現地2024年10月撮影)
    リビング/...
  • キッチン:キッチン上部は見せ梁のようなデザインになっています。棚板も木目で木の温もりを感じるデザインにリフォームされています♪(現地2024年10月撮影)
    キッチン:...
  • キッチン:キッチンは家事動線が短く動きやすいL型が採用されています♪キッチンを壁に配置することでLDKがゆとりのある空間に仕上がっています♪(現地2024年10月撮影)
    キッチン:...
  • 浴室:手入れの届いたバスルームです。シンプルで清潔感のあるホワイトベースの色合いです♪(現地2024年10月撮影)
    浴室:手入...
  • トイレ:トイレはシンプルな造りです。棚がありストックを置いておけます。(現地2024年10月撮影)
    トイレ:ト...
  • 洗面:洗面台はシャンプードレッサーが採用されています。朝のスタイリングに役立ちます♪(現地2024年10月撮影)
    洗面:洗面...
  • 収納:収納扉も木目の採用で一体感を持たせています。リビング収納があると日用品をストックできて嬉しいですね♪(現地2024年10月撮影)
    収納:収納...
  • 収納:収納扉は木目調で室内の雰囲気と揃っています♪(現地2024年10月撮影)
    収納:収納...
  • バルコニー:バルコニーは南向きです。天気の良い日は洗濯物がパリっと乾きます♪(現地2024年10月撮影)
    バルコニー...
  • バルコニー:南向きの為日中は日当たり良好です♪開けた眺望なので通風も良好♪(現地2024年10月撮影)
    バルコニー...

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新大宮ハイタウンG棟 オーナーチェンジの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 630万円 (30.7万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 5,420円 / 11,880円
所在地 奈良県奈良市恋の窪3丁目 アクセス 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分
JR関西本線 奈良駅 徒歩24分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 11.6帖 / 洋室 7.6帖 / 和室 6畳 / 和室 4.5畳) 専有面積 67.75m2 (20.49 坪)
バルコニー面積 6.96m2 築年月(築年数) 1979年11月(築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 5階建
主要採光面 総戸数 338戸
駐車場 空無 用途地域 第一種住居地域
現況 賃貸中 取引態様 一般媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
備考 ◆オーナーチェンジ物件♪ 現在賃貸中です♪◆南向きバルコニーで採光良好♪4階部分で眺望も良いマンションのご紹介です♪◆室内は2024年10月リフォーム済みです。リフォームポイントが随所に光ります♪◆キッチンはL型キッチンを採用。限られたスペースで家事動線を効率的に進めることができます。見せ梁のようなデザインのキッチンスペースです♪

周辺施設

コンビニ 160m
スーパー 590m
ドラッグストア 530m
学校
奈良市立大安寺西小学校 360m
奈良市立三笠中学校 900m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年04月実施
洗面所
内装 2024年04月実施
床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • ペット不可
  • TVモニタ付インターホン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • CATV
  • 光ファイバー
  • ブロードバンド
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • リフォーム・リノベーション済
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • コンビニ 800m以内
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

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91349-2785

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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
〒630-0114 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
[営業時間] 09:30~19:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0742-93-6000  [FAX番号] 0742-93-5900
[免許番号] 奈良県知事(01)第004470号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0153248-0000082

奈良県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0153248-0000082)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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