パークホームズ横濱中川の外観
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パークホームズ横濱中川の外観：ゆったりとした印象のエントランスです。
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パークホームズ横濱中川の外観：最上階角部屋×大型ルーフバルコニー付の開放感あふれる空間。2路線利用可能で都心や横浜への移動もスムーズ。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川の外観：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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パークホームズ横濱中川のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
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パークホームズ横濱中川のエントランス：現地写真です。
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パークホームズ横濱中川のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約275万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
パークホームズ横濱中川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩10分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩15分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩19分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 バス3分
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利用可能路線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中川西小学校
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中学校区域
中川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「マルエツ港北ニュータウン中川駅前店」約700m ●「あゆみが丘公園」約200m ●「つづき胃腸科クリニック」約650m ●「サンクス新石川２４６店」約230m ●「中川西地区センター」約450m ●「中川駅前郵便局」約800m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークホームズ横濱中川の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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パークホームズ横濱中川の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線、横浜市営地下鉄が乗り入れているので、東京にも横浜方面にも交通アクセスがよい。地下鉄はまもなく新百合ヶ丘とも繋がるそうなのでさらに便利になるだろう。駅ナカにはタリーズコーヒー、東急ストア、地下には郵便局、床屋、崎陽軒、ファミマなどあります。駅前大通り沿いには商店街が連ねる便利な街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 あざみ野駅
むむむさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも出やすくブルーラインで横浜方面にも出れるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急ストアが駅にあります。少し歩くとOKストア、三徳もあります。etomoには少し惣菜屋さんやケーキ屋さん、お花屋さん、珈琲屋さん等があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはタリーズ、スタバ、ドトールとあります。居酒屋も増えました。花の舞や魚民等のチェーンや、海鮮、そば、ピザ、沖縄料理、お好み焼き、ラーメン、ホルモンなど種類も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしてないのでわかりませんが、駅には階段、エレベーター、エスカレーターとありますし、駅員さんも常にいると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。日中はバスも頻繁に通っているので人の目は多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れてもバスの系統が多いのでそんなに問題ないかと思います。 |
2022年5月 たまプラーザ駅
absoleさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで約30分で向かうことができる点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザ店を中心に東急百貨店など商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理屋やとんかつ屋など様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜市立元石川小学校や美しが丘小学校のほか市立山内中学校、クラーク記念国際高等学校、國學院大學 たまプラーザキャンパスなど小学校から大学まで教育機関が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺500m以内は人通りも多く街灯もあり明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心へのアクセスの良さは抜群です。都心に比べ物価も多少安いです。 |
2021年10月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 再開発され、駅の上である程度の用事（買い物など）は済ませることができる。書店やスーパー、飲……
2021年10月 たまプラーザ駅
5.0
【メリット】 駅舎自体がリニューアルされてからまだ新しく空港のような天井の高い明るい雰囲気のかっこいい駅……
パークホームズ横濱中川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(616物件中) |
横浜市都筑区あゆみが丘ランキング
位(7物件中) |
中川駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,973万円
推定相場坪単価275万円/坪
推定相場㎡単価84万円/㎡
パークホームズ横濱中川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,496 ～ 7,670万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,147 ～ 7,496万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,799 ～ 7,147万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,450 ～ 6,799万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,101 ～ 6,450万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市都筑区 | 50位 | / 347物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市都筑区あゆみが丘 | 1位 | / 4物件中 |
| 中川駅 | 4位 | / 64物件中 |
| あざみ野駅 | 26位 | / 136物件中 |
| たまプラーザ駅 | 60位 | / 215物件中 |
| たまプラーザ駅 | 60位 | / 215物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年2カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位(155物件中) |
横浜市都筑区あゆみが丘ランキング
位(1物件中) |
中川駅ランキング
位(35物件中) |
パークホームズ横濱中川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年1月） |
1階 | 西 /北 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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パークホームズ横濱中川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2025年1月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 79.31㎡ | 10.64㎡ | 5,764万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 14,456円 182円 |
11,093円 139円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ横濱中川の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市都筑区あゆみが丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 5,180万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.33～85.33㎡｜85.33㎡ | 4,690万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.41～75.71㎡｜73.56㎡ | 4,657万円｜210万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.02～85.01㎡｜81.68㎡ | 6,441万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.41～75.02㎡｜73.81㎡ | 4,925万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.71～85.33㎡｜82.97㎡ | 6,324万円｜251万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
