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中古

レーベンリヴァーレ坂戸リッツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 14957

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/12

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約151万円/坪賃料:約7826円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約6.22％
偏差値ランキング	坂戸市 81物件中の順位

レーベンリヴァーレ坂戸リッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／坂戸駅徒歩3分
利用可能路線
『坂戸駅』　東武東上線　東武越生線　
所在地(住所)
埼玉県坂戸市日の出町5-24 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2012年8月
総戸数
130戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
坂戸小学校
中学校区域
坂戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
坂戸市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ベルク坂戸八幡店」約650m ●「坂戸中央病院」約780m ●「坂戸駅前郵便局」約440m ●「市立中央図書館」約680m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【坂戸駅に対する口コミ】各種特急が全線止まるので利便性が高い。また駅前に飲食店や深夜まで空いているスーパーがある家賃相場、物価も都心より安く、東武線のTJライナーや快速を使えば池袋までも直通で出やすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【坂戸駅に対する口コミ】家具家電、スーパー、ドラッグストアが駅近に多数揃っている住宅街も多く、落ち着いた雰囲気で、事件等も少ない印象。駅前に交番があり、相談しやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【坂戸駅に対する口コミ】コスパのいい個人経営や、小規模の飲食店が点々と駅近周辺にある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【坂戸駅に対する口コミ】近隣に森塾や、ウィル個別指導塾という進学塾は何点かある。また、駅近に遊具を備えた公園もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

なさん

（性別不明）【購入検討者さん】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	坂戸駅に近く、便利です。坂戸駅は、普通からTJライナーまで、すべての停車駅になっています。また、高速道路も、関越と圏央道の交差地点なので、日帰りで結構な範囲まで足を伸ばせます。さらに、成田空港、羽田空港からリムジンバスもあるので、飛行機利用にもいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【坂戸駅に対する口コミ】急行が止まります。特にTJライナーを使えば30分程度で池袋に着いてしまいます。川越へのアクセスも便利です。通勤時間帯の混雑も乗車時はあまりありません。運が良ければ座れます。駅も数年前にきれいになりました。徒歩圏内にスーパー、飲食店があり生活にも便利です。夜道も街灯が多く明るいです。駐輪場があるので自転車通勤もできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月坂戸駅

綾さん

11件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅までだいたい50分から１時間程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出て数分のところに、スーパーのマツエツが入っている２階建ての建物がある。ほかにもパン屋や花屋、美容院がある。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、インド料理店、ラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがある。駅を出て少し歩いたところに公園がある。
治安	5	メリット	物騒な事件が起きたことはないので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京と比べたら少し安いので住みやすいと思う。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・144文字）

2023年8月坂戸駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	越生線があるためか、必ず電車が止まるからありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーやコンビニ、ATMもあるから便利。
飲食店の充実	4	メリット	近くにミスタードーナツがあるから時間をつぶせる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるから重い荷物や御年寄、体の不自由な人達に優しい。
治安	4	メリット	駅前に交番があるから何かあった時も安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに色々な施設が揃っているため住みやすい地域ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年7月坂戸駅

サリーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線坂戸駅は快速で東京に行けるので便利です。タクシーも十分に待機しているのですぐつかまります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはミスタードーナッツ、マルエツがあり、お買い物や休憩するのに便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅そば屋さんのいいお出汁の匂いが歩く人を惹きつけます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、多機能トイレがあるので、荷物が多いときや障害のある方にも便利です。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃があまり高くないので、東京に出勤する人にも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2019年7月坂戸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】複数路線出ていることとと準急列車が停車するので、交通面で非常に幅広くスムーズになると言うの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンリヴァーレ坂戸リッツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

坂戸駅ランキング

位
(46物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,330万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　16.4　～　18.1万円　（坪賃料：7,435円～8,218円）

表面利回り　6.22％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,579 ～ 3,663万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,413 ～ 3,579万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,246 ～ 3,413万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,080 ～ 3,246万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,913 ～ 3,080万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

坂戸市	1位	/ 56物件中
坂戸市日の出町	1位	/ 11物件中
坂戸駅	2位	/ 43物件中

坪賃料ランキング

坂戸市	1位	/ 23物件中
坂戸市日の出町	1位	/ 5物件中
坂戸駅	1位	/ 20物件中

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無料会員登録すると、レーベンリヴァーレ坂戸リッツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円となります。

何年後

予測価格：3,253～3,420万円

※中央値：3,337万円

予測坪単価：152万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,185.05 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,395.02 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年2月	5階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
2	2024年7月	2024年10月	8階	3LDK	南
3	2024年2月	2024年2月	12階	3LDK	南
4	2023年12月	2024年2月	9階	3LDK	南
5	2023年5月	2023年6月	10階	3LDK	南
6	2022年11月	2022年11月	6階	2LDK	南
7	2022年11月	2023年1月	10階	3LDK	南
8	2022年10月	2022年10月	6階	2LDK	南
9	2022年4月	2022年4月	6階	2LDK	南
10	2021年12月	2022年1月	4階	3LDK	南	角部屋
11	2021年5月	2021年7月	9階	3LDK	南
12	2021年4月	2021年7月	9階	3LDK	南
13	2021年2月	2021年2月	10階	3LDK	南
14	2021年2月	2021年2月	12階	3LDK	南
15	2020年8月	2020年11月	10階	3LDK	南
16	2020年6月	2020年7月	10階	3LDK	南	角部屋
17	2020年5月	2020年7月	10階	3LDK	南西	角部屋
18	2020年4月	2020年7月	10階	3LDK	南
19	2020年4月	2020年6月	10階	3LDK	南	角部屋
20	2020年3月	2020年3月	11階	3LDK	南西
21	2019年10月	2020年2月	11階	3LDK	南西
22	2019年10月	2020年1月	10階	3LDK	南
23	2019年8月	2019年9月	11階	3LDK	南
24	2019年6月	2019年6月	6階	2LDK	南
25	2019年3月	2019年3月	11階	3LDK	南
26	2018年7月	2018年7月	2階	3LDK	南
27	2018年4月	2018年4月	9階	3LDK	南
28	2018年2月	2018年2月	11階	3LDK	南
29	2018年1月	2018年1月	3階	3LDK	南
30	2018年1月	2018年2月	5階	3LDK	南
31	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
32	2017年12月	2017年12月	3階	3LDK	南	リフォーム
33	2017年12月	2017年12月	4階	3LDK	南	リフォーム
34	2017年12月	2018年2月	12階	3LDK	南
35	2017年10月	2017年11月	11階	2LDK	南
36	2017年10月	2017年12月	3階	3LDK	南	リフォーム
37	2017年9月	2017年12月	9階	3LDK	南
38	2017年9月	2017年10月	4階	2SLDK	南
39	2017年8月	2017年10月	3階	3LDK
40	2017年8月	2017年11月	11階	2LDK	南	角部屋
41	2017年7月	2017年7月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
42	2017年7月	2017年9月	13階	3LDK	南
43	2017年5月	2017年7月	12階	3LDK	南	角部屋
44	2017年5月	2017年7月	13階	3LDK	南
45	2017年5月	2017年5月	3階	3LDK	南
46	2017年4月	2017年4月	3階	3LDK	南
47	2017年3月	2017年3月	12階	3LDK	南	角部屋
48	2017年2月	2017年2月	13階	2SLDK	南	リフォーム
49	2016年12月	2016年12月	13階	2LDK	南	リフォームリノベーション
50	2016年12月	2016年12月	3階	3LDK	南
51	2016年12月	2017年5月	11階	2LDK	南
52	2016年12月	2016年12月	13階	2LDK	南	リフォームリノベーション
53	2016年11月	2016年12月	13階	3LDK	南
54	2016年10月	2016年12月	13階	2LDK	南	リフォームリノベーション
55	2016年10月	2017年1月	14階	3LDK	南東
56	2016年9月	2017年7月	13階	3LDK	南
57	2016年8月	2016年8月	13階	2LDK	南
58	2016年7月	2016年10月	14階	3LDK	南東
59	2016年5月	2016年6月	13階	3LDK	南
60	2016年3月	2016年5月	13階	3LDK	南
61	2016年2月	2016年6月	7階	3LDK	南
62	2014年6月	ー	9階	3LDK	南
63	2014年2月	ー	2階	2LDK
64	2013年12月	ー	2階	2LDK
65	2013年7月	ー	13階	3LDK	南
…残り45件
平均			8階				72.45㎡	15.38㎡	2,796万円	＠128万円	＠39万円	13,814円 190円	7,056円 97円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売買相場緑線＝坂戸市日の出町の売買相場青線＝坂戸市の売買相場坂戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーベンリヴァーレ坂戸リッツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■坂戸市日の出町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■坂戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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■坂戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	70.04～80.3㎡｜73.31㎡	2,436万円｜110万円/坪
4階～6階	63.33～80.3㎡｜72.11㎡	2,865万円｜131万円/坪
7階～9階	65.31～80.13㎡｜71.85㎡	2,850万円｜132万円/坪
10階～12階	63.33～80.71㎡｜70.38㎡	2,848万円｜134万円/坪
13階～14階	70.04～80.13㎡｜75.58㎡	2,915万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.33～80.71㎡｜72.2㎡	2,803万円｜128万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	7	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	5	22	8	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	8	5	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	4	12	0	0
～3,000	0	0	9	26	0	0
～3,500	0	0	2	11	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベンリヴァーレ坂戸リッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	11階	3LDK		70.14
2024年7月	14階	3LDK	南	70.06
2019年5月	4階	3LDK	南	72.08
2019年5月	4階	3LDK	南	72.18
2018年10月	11階	3LDK	南	80.13
…残り8件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レーベンリヴァーレ坂戸リッツの賃料相場緑線＝坂戸市日の出町の賃料相場青線＝坂戸市の賃料相場坂戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レーベンリヴァーレ坂戸リッツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■坂戸市日の出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■坂戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■坂戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	72.08～72.18㎡｜72.13㎡	99,000円｜4,537円/坪
7階～9階	71.02～71.02㎡｜71.02㎡	124,000円｜5,772円/坪
10階～12階	70.14～80.3㎡｜76.6㎡	142,375円｜6,182円/坪
13階～14階	70.06～70.06㎡｜70.06㎡	140,000円｜6,606円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.06～80.3㎡｜74.92㎡	128,833円｜5,687円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	1	7	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
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～30
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～45
～50
50～

住み替え情報

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レーベンリヴァーレ坂戸リッツの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

メロディーハイム坂戸

住所	埼玉県坂戸市日の出町16番1号
最寄駅	東武東上線坂戸駅徒歩2分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	103戸

口コミ数	13
偏差値	60
アクセス数	10142
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,752万円 130万円 40万円

中古

グランドヒルズ福徳壱番館

住所	埼玉県坂戸市南町3番3号
最寄駅	東武東上線坂戸駅徒歩1分
築年月	1996年8月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	6114
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドヒルズ福徳壱番館　6階部分	1,790万円	99.5万円	59.42m²	2SDK	6階	東	232万円割安
	割安グランドヒルズ福徳壱番館 604号室	1,880万円	104.5万円	59.42m²	3LDK	6階	東	142万円割安
全件を表示する

中古

グランドヒルズ福徳参番館

住所	埼玉県坂戸市南町3番3号
最寄駅	東武東上線坂戸駅徒歩2分
築年月	1996年8月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	408
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

中古

ダイアパレス坂戸ステーションガーデン

住所	埼玉県坂戸市南町3番12号
最寄駅	東武東上線坂戸駅徒歩2分
築年月	1999年9月
階建	地上11階建
総戸数	54戸

口コミ数	15
偏差値	54
アクセス数	7504
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みダイアパレス坂戸ステーションガーデン	2,180万円	111.8万円	64.42m²	3LDK	6階	東	278万円割安
価格更新日:2025年03月12日
	割安リノベorリフォーム済み #空室　ダイアパレス坂戸ステーションガーデン	2,280万円	117.0万円	64.42m²	3DK	6階	東	178万円割安
全件を表示する

中古

アンビシャスプラザ坂戸

住所	埼玉県坂戸市日の出町31番14号
最寄駅	東武東上線坂戸駅徒歩3分
築年月	2006年2月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	64戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	9517
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

リーブルファイン坂戸浅羽野

住所	埼玉県坂戸市浅羽野2丁目6番2号
交通	東武東上線坂戸駅徒歩18分
築年数	2025年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーブルファイン坂戸浅羽野	11.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	85.08m²	3LDK	1階	南西

	リーブルファイン坂戸浅羽野	11.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	85.08m²	3LDK	1階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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