ダイアパレス田端の外観
ダイアパレス田端の外観画像です。
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ダイアパレス田端のエントランス
ダイアパレス田端のエントランス画像です。 -
ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス田端のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス田端の外観
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ダイアパレス田端の外観：外観
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ダイアパレス田端のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:74件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約194万円/坪
賃料:約9559円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.93％ |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ダイアパレス田端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩6分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩10分
JR京浜東北線／田端駅 徒歩11分
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利用可能路線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久1丁目30-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤土小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス田端の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全74件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス田端の口コミ・評判
2013年1月
住み替えばっかりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 周囲は商業圏内ですがオフィス系雑居ビルが多く日中飲食店は混雑します。都心までは田端まで歩いていけるので割りと便利です。バスなどを駆使すれば1本で山の手内を自由に行き来できるかと思います。千代田線などにも乗れるので便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 尾久橋通りと明治通りが交差する近くにあり昼夜問わず交通音があります。結構人によっては気になると思う音量です。ただ大通りが多いお陰で外灯が多く夜でも明るいです。周囲はビルが多く裏道にはいるとちょっと物騒なイメージもありますがマンション自体は大通り沿いなので問題ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1Fがスーパーと言うこともあり共用部は虫が結構います。清掃等は頻繁にされていますがこちらは仕方ないですね。 出入り口も人通りが多いですがセキュリティ面ではとりあえず問題ないかと思います。駐輪場は雨避けもあり良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サービスルームで約3.5帖程度の部屋があり好みの分かれる所です。私はこの部屋を物置として使い、リビングに人を呼んだり出来たので便利だと思いました。バルコニーが少々小さいですが収納なども多くあり概ね満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーでの買い物で言うならこのマンションに勝る所はないというくらい便利です。と、いうのも1Fテナントがスーパー&ドラッグストアなのでしかもスーパーは24時間営業と言うこともあり大変重宝しています。しかも物価も安いです! |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育て面でも買い物が便利で学校等もあるので不自由ないかと思います。病院等も日暮里方面や千駄木方面にあり安心できます。タクシーなどで向かってもワンメーターで行けます。 公園がちょっと少ない感じがありますが今は舎人ライナーで舎人公園まで出てしまって遊ばせるのも良いかと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
キシンさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションの真下がスーパー。JR田端、西日暮里、三ノ輪、日暮里舎人ライナー、赤土小学校前まで約徒歩１０分と立地も抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ぎんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRでは西日暮里駅、田端駅に近く、常磐線の三島駅、舎人ライナーの赤土小学校前に近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺に保育園、幼稚園があり、特に保育園が多くあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターが設置され、エントランスに管理人部屋があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋はコンパクトながらしっかりしたつくりです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニエンスストアは多いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園がいくつもあり、児童遊園が複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】朝の通勤時の山手線外回りは、隣の人に押されるほど混雑した事はほとんどありません。帰宅時（一般的な定時頃）の山手線内回りは毎日座れる程空いています。西日暮里駅周辺は居酒屋や飲食店が多いので、お店探しに困る事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 田端駅
かねつぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線が繋がっていて本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に雑貨屋、歯科やドラッグストアや24時間で利用出来る食事エリアがある。、トイレもきれい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある。アトレ内にスーパーやベーカリー、カツ丼など販売している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある、駅前のロータリーが広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に安心できる。綺麗で広い道が続いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなり安い、利便性もある |
2021年11月 田端駅
3.0
【メリット】 駅構内にカフェやドリンクスタンドがあり、改札を出ずに一休みできる。この近辺は規模の小さい駅……
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 東京メトロ千代田線との乗り換えは、エレベーターを乗り継げばバリアフリーで移動できます。改札……
2019年10月 田端駅
4.0
【メリット】 駅構内にツタヤと蔦谷書店が入っている。スターバックスも併設されていて、休日の時間つぶしにぴ……
ダイアパレス田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(666物件中) |
荒川区東尾久ランキング
位(69物件中) |
赤土小学校前駅ランキング
位(57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,331万円
推定相場坪単価194万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
ダイアパレス田端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,581 ～ 3,665万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,415 ～ 3,581万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,248 ～ 3,415万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,082 ～ 3,248万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,915 ～ 3,082万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 荒川区 | 440位 | / 527物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東尾久 | 41位 | / 60物件中 |
| 赤土小学校前駅 | 34位 | / 42物件中 |
| 新三河島駅 | 83位 | / 92物件中 |
| 西日暮里駅 | 207位 | / 239物件中 |
| 田端駅 | 151位 | / 186物件中 |
坪賃料ランキング
| 荒川区 | 228位 | / 360物件中 |
|---|---|---|
| 荒川区東尾久 | 22位 | / 40物件中 |
| 赤土小学校前駅 | 24位 | / 33物件中 |
| 新三河島駅 | 51位 | / 73物件中 |
| 西日暮里駅 | 146位 | / 192物件中 |
| 田端駅 | 105位 | / 132物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ダイアパレス田端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1SDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年5月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2025年1月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年9月 | 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年11月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 1SDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年9月 | 2022年11月 | 12階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年6月 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1SDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 1SDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年11月 | 2022年7月 | 12階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 北西 | ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 1SDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 1SDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 59 | 2019年2月 | 2019年5月 | 12階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 70 | 2015年8月 | 2015年8月 | 11階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年8月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | 48.83㎡ | 8.5㎡ | 3,034万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 10,863円 221円 |
11,700円 235円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス田端の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区東尾久の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.32～66.5㎡｜50.09㎡ | 3,283万円｜215万円/坪 |
| 4階～6階 | 22～60.5㎡｜47.73㎡ | 2,724万円｜184万円/坪 |
| 7階～9階 | 40～60.5㎡｜46.83㎡ | 3,229万円｜227万円/坪 |
| 10階～12階 | 40～47.85㎡｜43.92㎡ | 2,217万円｜168万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.32～66.5㎡｜52.75㎡ | 3,326万円｜207万円/坪 |
| 東向き | 22～42.84㎡｜28.33㎡ | 1,527万円｜174万円/坪 |
| 西向き | 40～44㎡｜40.54㎡ | 2,377万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.99～35.99㎡｜35.99㎡ | 2,699万円｜247万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1SDK | 南 | 40 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1SDK | 南 | 40 | |
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| 2024年6月 | 12階 | 1SDK | 南 | 40 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1SDK | 西 | 40 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1SDK | 南 | 40 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス田端の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.64～60.5㎡｜42.02㎡ | 100,357円｜7,960円/坪 |
| 4階～6階 | 22～60.5㎡｜38.8㎡ | 99,791円｜8,606円/坪 |
| 7階～9階 | 40～47.85㎡｜43.14㎡ | 100,400円｜7,647円/坪 |
| 10階～12階 | 38.55～40㎡｜39.83㎡ | 93,111円｜7,726円/坪 |
| 13階～14階 | 40～40㎡｜40㎡ | 90,000円｜7,438円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.55～60.5㎡｜42.51㎡ | 102,545円｜8,037円/坪 |
| 東向き | 22～40.4㎡｜35.31㎡ | 95,545円｜8,939円/坪 |
| 西向き | 36.64～40㎡｜39.62㎡ | 97,666円｜8,155円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
