千里泉ヶ丘スカイハイツの外観：北大阪急行桃山台駅徒歩15分の立地。9階建ての7階部分となっております。お部屋は66平米ございます。
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千里泉ヶ丘スカイハイツの外観：閑静な住宅地に位置する大規模マンション。徒歩圏内にスーパーがあり、日々の買い物にも便利な住環境です。
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千里泉ヶ丘スカイハイツのエントランス：エントランス
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千里泉ヶ丘スカイハイツのその他：エレベータ
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千里泉ヶ丘スカイハイツのその他：上層階なので眺望良好です。
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千里泉ヶ丘スカイハイツの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:125件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:15件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約77万円/坪
賃料:約3756円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.93％ |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
千里泉ヶ丘スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
233戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
市立泉丘小学校
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中学校区域
市立第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
千里泉ヶ丘スカイハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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千里泉ヶ丘スカイハイツの口コミ・評判
2012年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄駅は北大阪急行の桃山台駅です。物件は桃山台駅から徒歩で１５分程度と少し歩きます。最寄りのバス停は３分程度で阪急宝塚線の豊中、北大阪球の桃山台、千里中央に出ることができます。。北大阪急行は江坂で御堂筋線と連絡しているので桃山台駅から新大阪、大阪（梅田）駅へのアクセスは抜群です。また千里中央駅からモノレールに乗り換えれば大阪空港（伊丹空港）へもすぐにアクセスできます。また、桃山台駅付近には高速バスの停留所があります。このように、交通網は充実してますが、駅自体はあまり商業施設はなく、飲食店などもあまり充実してません。買い物には、千里中央駅に出た方がいいです。千里中央には、百貨店・専門店などが充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの近くには一軒家、マンション、公団などが立ち並ぶ住宅地ですが、桃山台自体かなり閑静な住宅地でゴミゴミしていなくとても過ごしやすい環境にあります。物件から１０分ほどかかりますが、二ノ切公園があり、散歩・読書などにぴったりでゆったり過ごすことができます。また敷地内にも公園があります。公園以外にも比較的緑は多く残ってます。２号線が物件の前に通っていますが、騒音自体はほとんどありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は、和室・洋室が混在しており、部屋の広さ自体普通です。収納スペースはそれなりにあります。また、この物件は採光がよく南西向きのバルコニーから日差しがはいってきて、眺望もいいです。天井の高さは普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の桃山台駅自体には商業施設が乏しく、充実しているとは言えません。買い物は、千里中央に出た方がいいです。百貨店、専門店が豊富なので、大概のものは揃えることができます。物件の近くにも一応散在しておりますので日常的な買い物には困らないと思います。いかり、コープミニ、阪急オアシスなどがあります。食事については、２号線沿い、新御堂筋沿いにちょいちょいあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 千里ニュータウンの中にあるので、子育てに必要な施設は困りません。幼稚園・小学校・中学校などの教育施設、公園、お医者さんも近くにあります。市役所についても２号線沿いにあるので、自転車・バスなどですぐに行ける距離です。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 御堂筋桃山台駅まで歩いて10分くらいでつく。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 立地は駅に近いので良いと思います。あとは、大きな道路がないので静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスはキレイ。周囲にお店やコンビニが近い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはとてもよかったです。南向きの家が大半。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ドラッグストア、コンビニは歩いていける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園がマンションのすぐしたにあるので遊ばせやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ばなな07さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて行ける範囲にスーパー、ドラッグストア、郵便局等があり便利。飲食店もある程度ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅から都心へのアクセスが非常に良く、閑静な住宅街で安心できる地域。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 緑も多く、低層住宅の為、見晴らしが良く、閑静な住宅街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的キレイで、管理人が常駐しているので、清掃も行き渡っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 低層住宅地域なので、日当たりも良く、マンションが建つ事もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニや、ジムなどは近い。少し歩けばお店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 教育熱心な地域である為、公立でもレベルが高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 桃山台駅
トモヒロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいイタリアンのお店がありかなり人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家や、マンションは様々で学区も広い。 |
2023年1月 桃山台駅
だいすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域的にも治安がよく、駅全般的に綺麗にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅にも近いため、新幹線利用時にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ２，３年にたこ焼き屋ができたのはうれしく、週１で購入している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため、治安の良さを感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はよい。小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １０年前ほどは３０００万台でマンションが購入できたが、最近は人気のエリアのため価格が上がっていると感じる。既に住んでいるたメリットと捉える。 |
2022年7月 桃山台駅
あずささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 端から2番目なので、大体は座れます。本数も多い方であまり待ち時間はないように思います。千里中央駅に行くとモノレールにも乗れます。梅田までも1本で30分以内で行けます。バスやタクシー乗り場もあります。近くにスーパー、百均、ドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に本屋、宝くじ売り場。 近くにアザールという施設があり、スーパー(少しお高めですがこだわってる感じ)、パン屋、花屋、ケーキ屋、ドラッグストア、病院、百均、飲食店(ジョリーパスタ等)、カフェ、服屋(お年寄り向け)があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にコンビニ、パン屋さん、たこ焼き屋さん(安くて結構美味しい)、古くからの喫茶店(雰囲気ありありで入りにくいですが入ってみたい)、飲食店などがあります。近くのアザールにはジョリーパスタ、カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホーム内にトイレが新しく出来たのでとても綺麗で、赤ちゃんや子供連れの方でも安心して利用できる作りになっています。花壇には地元の小学校からの寄付の花が植えられています。 改札口は2ヶ所あり、真ん中から出ると歩道橋の方に出ますのでそちらが近い方は時短になると思います。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。酔っ払いなどに絡まれたことも1度もありません。掃除も行き届いているので綺麗です。住宅街になりますので、とても静かで騒音なども気にしたことはないです。お年寄りとお子さん連れが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。駅近であれば出かけるのに困りません。こだわりがなければアザールという少しお高めスーパーが入った施設に病院、百均、ドラッグストアがあるのでそこで大体は済ませられます。コンビニもあります。 |
2022年5月 桃山台駅
せなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田も千里中央も新大阪も、電車1本で行けます。 駅を出たすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや100均、診療所が入ったビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人でやっている小さな飲食店が多いです。ケーキ屋さんも美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。緑が多くお散歩が気持ち良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一戸建てもマンションもどちらも多いので、好きな方を選べるのが良いと思います。 リーズナブルなマンションがどんどん新しく建っています。 |
千里泉ヶ丘スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(979物件中) |
豊中市東泉丘ランキング
位(53物件中) |
桃山台駅ランキング
位(297物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,839万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
千里泉ヶ丘スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,977 ～ 2,023万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,885 ～ 1,977万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,793 ～ 1,885万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,701 ～ 1,793万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,609 ～ 1,701万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊中市 | 632位 | / 702物件中 |
|---|---|---|
| 豊中市東泉丘 | 40位 | / 41物件中 |
| 桃山台駅 | 193位 | / 200物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊中市 | 343位 | / 350物件中 |
|---|---|---|
| 豊中市東泉丘 | 20位 | / 21物件中 |
| 桃山台駅 | 106位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
千里泉ヶ丘スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 18 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 31 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 36 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 38 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 41 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 42 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 専用庭 | ||||||||
| 46 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 52 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 56 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 58 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 59 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 62 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 68 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 71 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 72 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 78 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 79 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 80 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 81 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 83 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2018年6月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 85 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 86 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 88 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 89 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 90 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 93 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 94 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 95 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 96 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 97 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 98 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2017年2月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 101 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 103 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 104 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 105 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 106 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 107 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 108 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 109 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 110 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 111 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 113 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 114 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 116 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 118 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 119 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 120 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 123 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 124 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 125 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | 70.19㎡ | 8.35㎡ | 1,422万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 11,724円 167円 |
6,660円 94円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里泉ヶ丘スカイハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市東泉丘の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44～93.5㎡｜74.57㎡ | 1,531万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 52～78㎡｜60.8㎡ | 1,249万円｜68万円/坪 |
| 5階～6階 | 52～78㎡｜71.1㎡ | 1,466万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | 52～80.28㎡｜73.78㎡ | 1,419万円｜63万円/坪 |
| 9階～9階 | 78～78㎡｜78㎡ | 1,530万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～93.5㎡｜73.52㎡ | 1,501万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 52～52㎡｜52㎡ | 690万円｜43万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～60㎡｜52.44㎡ | 1,008万円｜64万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
千里泉ヶ丘スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 72 |  |
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| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 61.5 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 61.5 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 72 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 61.5 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里泉ヶ丘スカイハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市東泉丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～78.62㎡｜73.94㎡ | 76,666円｜3,448円/坪 |
| 3階～4階 | 52～66㎡｜56.66㎡ | 65,333円｜3,862円/坪 |
| 5階～6階 | 52～72㎡｜64.81㎡ | 71,375円｜3,642円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～78.62㎡｜70.3㎡ | 73,916円｜3,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52～61.5㎡｜57.7㎡ | 68,000円｜3,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
