パルナシアン戸塚の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
パルナシアン戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／戸塚駅 徒歩26分
JR横須賀線／戸塚駅 バス8分
遠望橋バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
倉田小学校
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中学校区域
豊田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「下倉田脇谷公園」約120m ●「ローソン」約70m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルナシアン戸塚の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東京方面には電車1本で行けるがいつも混んでいる。後ろの方の車両の方がすいている。 東海道線と横須賀線が同じホームに停まるので、乗り換えに便利。 地下鉄もあるので、湘南台方面や港北の方へも気軽にアクセスできる。 区役所が駅直結なので、行政手続き等にも便利。 駅前は平坦。バスも多い。 駅ビルに直結しているので買い物に便利。食料品、生活用品は駅前で揃う。 持ち帰りの総菜なども買えるので便利。 ユニクロ、ＧＵ、100円ショップなども駅直結。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 戸塚駅
ほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅へのアクセスが良い。鎌倉や江の島へも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。病院もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に行けば何かしら食べられる。路面店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学受験する家庭がかなり多いため、学校のレベルがやや高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暴走族がほとんどいない。繁華街と言えるほどの場所がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から10分程度しか離れていないわりには、コスパは良い。 |
2023年2月 戸塚駅
よじまこしおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船、横浜の中間であるため一駅動けば乗り換えが豊富。大船横浜で多くの人が降りるため比較的空いているので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺で困ることはない。買い物も西口側、東口側ともにあらゆる店が揃っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで、寿司、肉、居酒屋、その他ファミレスなどどのジャンルでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などがたくさんあり、栄えているが人は周辺の駅に比べて少なく過ごしやすい。比較的静かな土地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜市内ではかなり治安は良い。 夜でも明るく歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に困らず交通面も便利な割には比較的安く生活できる。 |
2023年2月 戸塚駅
太郎さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もしJR(東海道線,横須賀線)が止まっても、運休になりにくい地下鉄があるので、回避することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にモディ、トツカーナ、サクラス、アピタなど、複数のデパートがあります。服屋も食料品屋も複数あり、百均もダイソー、キャンドゥ、セリアと複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接するデパート"モディ"の最上階には、鎌倉パスタを始めとする複数の飲食店があります。また、橋上改札の正面では持ち帰り用のピザが売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。また、橋上改札、地下改札の両方に、ホームからのエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。また、酔っ払って座り込んでいる人や、吐瀉物を目にすることはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎ではあるとは思いますが、横浜にも大船にも一駅で行けるという利便性はあります。 |
2022年7月 戸塚駅
れぅさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線快速が停まるのでかなり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のトツカーナやモディの中に沢山飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が沢山あるので子育てするには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しい建物が増え、とても綺麗なので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は、横浜駅に近い割には安いほうかと思う。 |
パルナシアン戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(625物件中) |
横浜市戸塚区下倉田町ランキング
位(20物件中) |
戸塚駅ランキング
位(488物件中) |
パルナシアン戸塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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パルナシアン戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年10月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2017年12月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | 59.03㎡ | 7.25㎡ | 1,758万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 12,000円 203円 |
6,074円 102円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルナシアン戸塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区下倉田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,804万円｜101万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,920万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,618万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,785万円｜100万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,751万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 1,980万円｜110万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パルナシアン戸塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.03 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パルナシアン戸塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 81,750円｜4,578円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 81,750円｜4,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
