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中古

仙台ニュースカイマンション

総合評価：

3.2 アクセス数： 9227

販売中物件：6件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/04

基本情報
評判
売る・貸す

仙台ニュースカイマンションの外観

仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションの外観
仙台ニュースカイマンションのエントランス
仙台ニュースカイマンションのエントランス
仙台ニュースカイマンションのその他
仙台ニュースカイマンションのその他
仙台ニュースカイマンションのその他
仙台ニュースカイマンションのその他
仙台ニュースカイマンションのその他
仙台ニュースカイマンションの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:157件
賃料履歴	2015年～: 87件
口コミ	メリット:17件デメリット:18件特徴:7件
推定相場	売買:約40万円/坪賃料:約4574円/坪利回り:約13.77％
偏差値ランキング	仙台市宮城野区 237物件中の順位

仙台ニュースカイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙石線／陸前原ノ町駅徒歩3分
JR仙石線／榴ケ岡駅徒歩5分
JR仙石線／宮城野原駅徒歩6分
利用可能路線
『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
『宮城野原駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1975年1月
総戸数
225戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
原町小学校
中学校区域
宮城野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
ツルハドラッグ仙台原町店：徒歩2分（約160ｍ）
ファミリーマート仙台銀杏町店：徒歩2分（約160ｍ）
七十七銀行仙台原町支店：徒歩5分（約400ｍ）
スーパービッグ原町店：徒歩7分（約500ｍ）
北日本銀行原町支店：徒歩5分（約400ｍ）
セブンイレブン仙台銀杏町店：徒歩7分（約550ｍ）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仙台ニュースカイマンションの【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安仙台ニュースカイマンション2号棟

価格: 430万円

坪単価: 30.6万円

専有面積: 46.44m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 北東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 12万円割安

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割安仙台ニュースカイマンション1号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 470万円

坪単価: 27.4万円

専有面積: 56.70m²

間取り: 3DK

所在階: 6階

向き: 西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 95万円割安

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割安新着仙台ニュースカイマンション

情報取得日:2025年02月05日

価格: 700万円

坪単価: 31.6万円

専有面積: 73.17m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 北西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 52万円割安

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【購入特典付】仙台ニュースカイマンション

価格: 700万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着仙台ニュースカイマンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格: 999万円

坪単価: 56.7万円

専有面積: 58.20m²

間取り: 2LDK

所在階: 10階

向き: 北

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着仙台ニュースカイマンション１号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月29日

価格: 1,280万円

坪単価: 74.6万円

専有面積: 56.70m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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仙台ニュースカイマンションの【賃貸】物件情報

仙台ニュースカイマンション1号棟

賃料(管理費): 7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.7m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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仙台ニュースカイマンションの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【陸前原ノ町駅に対する口コミ】仙台駅まで10分なので、晴れた日は結構自転車通勤の人が多いです。仙台駅からは充分自転車通勤できる距離の割に家賃は中心部より2割くらい安いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【陸前原ノ町駅に対する口コミ】徒歩、自転車圏内に郵便局、銀行、区役所、図書館、病院あり。商業施設も24時間開いてるイオン、ミスド、幸楽苑、すき家、ケンタッキー、ユニクロ、生協、青山、ゲオ、セブン、ローソン、ファミマ、カラオケ店、大型電気店、ラウンドワンと有名所多数。昼は交番も近くにあるし、人通りも多い。夜も国道沿いのため街頭も明るく安心感あります
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【陸前原ノ町駅に対する口コミ】ローカルですが、美味しいケーキやパイの専門店などもあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【陸前原ノ町駅に対する口コミ】暮らしは便利な街ですが、自然を求めるなら皆無。ただ、保育園は割と近いので小さいお子さまがいる方はお迎え便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

ねこたろうさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近いので、利便性はとてもいいです。バス停も近いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大きな通りに面しているので道路が明るく、人通りも多いので安心です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人さんがいるので、安心感がありました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	私が住んでいた部屋は道路側の角部屋だったので日当たりは良かったです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやスーパー、ドラッグストア等もまあまあ近いので買い物も便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	区役所や図書館が近いので大変便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【陸前原ノ町駅に対する口コミ】楽天の野球場に近いため、スポーツ好きには嬉しい環境です。様々なスポーツイベントが近隣で開催されているため、とても雰囲気の良いエリアです。駅周辺は住宅街であるため、穏やかな環境が整っています。仙台駅に近く、通勤に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月陸前原ノ町駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても快適にすごせると思ってよく立ち寄ります。一度は訪れていい場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	本当にいい駅で便利に使うことができます。
飲食店の充実	5	メリット	十分充実していると思いました。とてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とてもいいと思っていつも利用しています。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、犯罪はきいたことがありません
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいと思います。コストパフォーマンスいいですよ

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2022年4月陸前原ノ町駅

あささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅近くにスーパーあり、きれいな区役所も近い。全体的に清潔感のある印象。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケットが近い。区役所が近いためバス路線も整備。
飲食店の充実	5	メリット	ターミナル駅に直結する国道が近いため、国道沿いに飲食店は充実
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに区役所があり、子供を遊ばせられるキッズルーム完備
治安	5	メリット	国道沿いで交通量多い、そのせいか学校が近いわけではないが安定した利用が見込めるというか、人通りが多い
コストパフォーマンス	5	メリット	個人的に住みやすいと（電車も本数が多い、家賃もそこそこ）感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2022年3月陸前原ノ町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にコンビニがあり、バスやスーパーも近くにあるため利用がしやすい。文化センターが目の前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

2019年1月宮城野原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の目の前に楽天生命パーク宮城があり、楽天の屋内練習場があります。楽天ファンの方にとっては……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

仙台ニュースカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

陸前原ノ町駅ランキング

位
(40物件中)

榴ケ岡駅の偏差値ランキング / 宮城野原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格710万円

推定相場坪単価40万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　（坪賃料：4,345円～4,802円）

表面利回り　13.77％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	764 ～ 781万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	728 ～ 764万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	692 ～ 728万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	657 ～ 692万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	621 ～ 657万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

仙台市宮城野区	201位	/ 207物件中
仙台市宮城野区五輪	10位	/ 11物件中
陸前原ノ町駅	36位	/ 37物件中
榴ケ岡駅	58位	/ 61物件中
宮城野原駅	38位	/ 41物件中

坪賃料ランキング

仙台市宮城野区	70位	/ 95物件中
仙台市宮城野区五輪	3位	/ 4物件中
陸前原ノ町駅	11位	/ 19物件中
榴ケ岡駅	25位	/ 28物件中
宮城野原駅	14位	/ 17物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：681～716万円

※中央値：698万円

予測坪単価：40万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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仙台ニュースカイマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	3階	2DK	北東
2	2024年12月	2025年1月	10階	2LDK		リフォームリノベーション
3	2024年12月	2025年2月	11階	3LDK	北西	角部屋
4	2024年12月		10階	2LDK	北	リフォーム
5	2024年11月	2024年12月	10階	2LDK	南	リフォームリノベーション
6	2024年11月	2024年12月	9階	3DK	南東	角部屋
7	2024年10月	2025年1月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
8	2024年9月	2024年9月	8階	2DK	西
9	2024年9月	2024年12月	6階	3DK	西	リフォーム
10	2024年9月	2025年1月	3階	2DK	北東
11	2024年9月	2024年10月	6階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
12	2024年8月		6階	3LDK	南	角部屋
13	2024年8月	2024年8月	4階	2LDK	南西
14	2024年8月	2024年8月	5階	2LDK	南西	リフォーム
15	2024年7月	2024年8月	11階	2DK	東
16	2024年5月	2024年7月	5階	2LDK	南西	リフォーム
17	2024年5月	2024年5月	8階	2DK	北東
18	2024年5月	2025年1月	10階	2LDK		角部屋リフォーム
19	2024年5月	2024年5月	10階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
20	2024年5月	2024年5月	11階	2LDK	南
21	2024年5月	2024年5月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
22	2024年4月	2024年8月	6階	1LDK	北東
23	2024年3月	2024年5月	11階	2DK	東
24	2024年2月	2024年3月	8階	2DK	北東
25	2024年2月	2024年3月	6階	3LDK	南	角部屋
26	2024年2月	2024年7月	10階	2LDK	南	角部屋リフォーム
27	2024年1月	2024年8月	8階	2DK	南西
28	2023年10月	2024年1月	11階	2DK	北東	リフォーム
29	2023年10月	2023年10月	8階	2DK	北東
30	2023年10月	2023年11月	10階	3DK	南	リフォーム
31	2023年9月	2023年9月	10階	2LDK	南西	リフォーム
32	2023年8月	2023年8月	10階	2K	北	角部屋
33	2023年6月	2023年7月	6階	3DK	西
34	2023年6月	2023年6月	5階	2LDK	南西	リフォーム
35	2023年4月	2023年7月	7階	2DK	北東
36	2023年4月	2023年5月	8階	2DK	北東
37	2023年4月	2023年7月	7階	2DK	北東
38	2023年4月	2023年5月	6階	2K	北	角部屋
39	2023年4月	2023年4月	5階	2LDK	西	リフォームリノベーション
40	2023年3月	2023年5月	5階	3DK	南東
41	2023年2月	2023年7月	2階	1LDK	南西	リフォームリノベーション
42	2023年2月	2023年2月	6階	3DK	西
43	2023年2月	2023年5月	10階	2K	北	角部屋
44	2023年1月	2023年1月	8階	2LDK	西	リフォームリノベーション
45	2022年12月	2023年6月	5階	2LDK	南西
46	2022年12月	2023年1月	8階	2LDK	西	リフォーム
47	2022年11月	2023年2月	6階	3DK	西
48	2022年11月	2022年11月	5階	1LDK	西	リフォームリノベーション
49	2022年10月	2022年10月	11階	2DK	北東
50	2022年10月	2022年11月	8階	2LDK	西	リフォーム
51	2022年10月	2023年3月	5階	3DK	西
52	2022年9月	2023年3月	8階	3DK	西
53	2022年8月	2022年8月	6階	3DK	西
54	2022年5月	2022年7月	2階	1LDK	南西
55	2022年4月	2022年7月	8階	3DK	西
56	2021年12月	2022年5月	8階	3DK	西
57	2021年12月	2022年2月	4階	3DK	西
58	2021年10月	2021年12月	8階	3DK	西
59	2021年8月	2021年11月	11階	2K	北
60	2021年7月	2021年8月	8階	3DK
61	2021年7月	2021年7月	8階	2K	北	角部屋
62	2021年6月	2021年7月	8階	2K	北	角部屋
63	2021年6月	2021年6月	8階	2K	北	角部屋
64	2021年5月	2021年5月	8階	2K	北	角部屋
65	2021年5月	2021年8月	8階	3DK	南東
66	2021年4月	2021年5月	8階	2K	北	角部屋
67	2021年4月	2021年4月	8階	3DK	南東
68	2021年4月	2021年7月	3階	2K	北	角部屋
69	2021年3月	2021年4月	8階	2SDK	北東
70	2021年2月	2021年3月	11階	2K
71	2021年2月	2021年4月	9階	1LDK	東
72	2021年1月	2021年7月	3階	2DK	東
73	2021年1月	2021年2月	7階	2K	南	リフォーム
74	2020年9月	2020年11月	8階	2SDK	北東
75	2020年9月	2020年9月	3階	2DK	北東	リフォーム
76	2020年8月	2020年9月	10階	1DK	北
77	2020年7月	2020年7月	3階	2DK	北東	リフォーム
78	2020年6月	2020年7月	3階	2DK	北東	リフォーム
79	2020年6月	2020年7月	10階	1DK	北
80	2020年5月	2020年5月	3階	2SLDK	北東	リフォームリノベーション
81	2020年4月	2020年5月	3階	2SLDK	北東	リフォームリノベーション
82	2020年4月	2020年5月	11階	2K	東
83	2020年3月	2020年5月	4階	1LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション
84	2020年3月	2020年3月	6階	3LDK
85	2020年2月	2020年10月	2階	2K	南東
86	2020年2月	2020年6月	10階	1DK	北
87	2020年2月	2020年4月	5階	2K	南東
88	2020年1月	2020年4月	11階	3DK	西
89	2019年11月	2020年1月	9階	3DK	南東
90	2019年10月	2019年11月	10階	1DK	北
91	2019年9月	2020年5月	4階	1LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション
92	2019年9月	2020年1月	11階	2K	北
93	2019年9月	2019年9月	10階	2DK
94	2019年9月	2019年10月	11階	3DK		角部屋
95	2019年8月	2019年12月	6階	3LDK
96	2019年7月	2020年1月	2階	2K	南東
97	2019年7月	2019年10月	3階	2DK	北東
98	2019年5月	2019年8月	9階	3DK	南東
99	2019年5月	2019年5月	10階	2DK	東
100	2019年5月	2019年6月	4階	2DK	東
101	2019年4月	2019年7月	10階	1DK	北
102	2019年3月	2019年5月	4階	1LDK	東	角部屋
103	2019年3月	2019年5月	4階	2DK	東
104	2019年3月	2019年5月	10階	2DK
105	2019年1月	2019年7月	2階	2K	南東
106	2019年1月	2019年7月	3階	2DK	北東
107	2018年12月	2019年3月	4階	1LDK	東	角部屋
108	2018年12月	2018年12月	11階	2DK	東	リフォーム
109	2018年10月	2018年11月	10階	2DK
110	2018年9月	2018年10月	10階	2DK
111	2018年8月	2018年9月	10階	2LDK	東	角部屋
112	2018年6月	2018年6月	10階	2LDK	東
113	2018年6月	2018年8月	9階	3DK	西
114	2018年6月	2018年7月	11階	2DK	東	リフォーム
115	2018年6月	2018年10月	10階	2DK
116	2018年5月	2019年3月	2階	2K	北	角部屋
117	2018年3月	2018年6月	10階	2LDK	南西
118	2018年2月	2018年3月	11階	3LDK	南東	角部屋
119	2018年2月	2018年5月	8階	2DK
120	2018年1月	2018年1月	8階	3SLDK	南東	角部屋リフォーム
121	2017年11月	2018年1月	2階	2K	北	角部屋
122	2017年9月	2017年10月	11階	2DK	南西
123	2017年7月	2017年8月	10階	2LDK	西	角部屋
124	2017年6月	2017年7月	9階	3DK	西
125	2017年5月	2017年7月	3階	2DK	東
126	2017年4月	2017年5月	10階	2K	北	角部屋
127	2017年3月	2017年5月	8階	3DK	西	リノベーション
128	2017年3月	2017年3月	8階	1DK
129	2017年1月	2017年1月	8階	1DK
130	2016年9月	2016年12月	8階	1DK	北
131	2016年8月	2016年8月	8階	1DK	北
132	2016年5月	2016年8月	3階	3DK	東
133	2015年11月	2016年1月	8階	3DK	西
134	2015年9月	2015年10月	6階	2DK	北東
135	2015年9月	2015年10月	9階	3DK	西
136	2015年6月	2015年6月	5階	1R	北西
137	2015年5月	2015年6月	5階	1R	南
138	2015年4月	2015年5月	9階	3DK	西
139	2015年3月	2015年4月	6階	3DK	西
140	2015年1月	2015年3月	5階	1R	南
141	2014年9月	ー	4階	3SLDK	南
142	2014年9月	ー	3階	3DK	西
143	2014年9月	ー	11階	2K	北東
144	2014年4月	ー	3階	3DK	西
145	2014年3月	ー	10階	3LDK	東
146	2014年1月	ー	9階	3DK	西
147	2013年12月	ー	10階	3LDK	東
148	2013年11月	ー	9階	3DK	西
149	2013年11月	ー	2階	2DK	北東
150	2013年8月	ー	6階	2DK	北東
151	2013年8月	ー	8階	3LDK
152	2013年6月	ー	6階	1DK
153	2013年6月	ー	2階	2K	北東
154	2013年6月	ー	11階	3LDK	南
155	2013年6月	ー	11階	1DK	北
156	2013年6月	ー	4階	1SLDK	南西
157	2013年6月	ー	9階	2DK	西
…残り137件
平均			7階				48.12㎡	5.7㎡	698万円	＠49万円	＠15万円	6,343円 131円	6,756円 140円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝仙台ニュースカイマンションの売買相場緑線＝仙台市宮城野区五輪の売買相場青線＝仙台市宮城野区の売買相場榴ケ岡駅の売買相場宮城野原駅の売買相場陸前原ノ町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台ニュースカイマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■仙台市宮城野区五輪の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■榴ケ岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	29.83～56.7㎡｜42.92㎡	638万円｜50万円/坪
4階～5階	28.28～73.17㎡｜52.65㎡	972万円｜60万円/坪
6階～7階	29.53～65.34㎡｜49.11㎡	645万円｜43万円/坪
8階～9階	28.28～73.17㎡｜47.98㎡	641万円｜45万円/坪
10階～11階	31.88～73.17㎡｜48.2㎡	663万円｜46万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.28～73.17㎡｜52.38㎡	826万円｜53万円/坪
東向き	31.88～65.34㎡｜52.06㎡	732万円｜46万円/坪
西向き	39.79～56.7㎡｜53.6㎡	744万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き	28.28～73.17㎡｜40.81㎡	603万円｜48万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	8	18	10	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	6	8	23	43	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	19	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	1	9	26	4	0	0
～1,000	2	7	42	41	0	0
～1,500	0	4	20	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

仙台ニュースカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	西	56.7
2024年10月	1階	2LDK	西	51.01
2024年6月	6階	1LDK	東	46.44
2024年5月	1階	2LDK	西	51.01
2024年4月	1階	2LDK	西	51.01
…残り82件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝仙台ニュースカイマンションの賃料相場緑線＝仙台市宮城野区五輪の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場榴ケ岡駅の賃料相場宮城野原駅の賃料相場陸前原ノ町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台ニュースカイマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■仙台市宮城野区五輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■榴ケ岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	40.5～56.7㎡｜48.97㎡	62,761円｜4,246円/坪
4階～5階	28.28～56.7㎡｜38.08㎡	50,133円｜4,481円/坪
6階～7階	39.79～56.7㎡｜47.56㎡	56,550円｜3,956円/坪
8階～9階	39.79～39.79㎡｜39.79㎡	63,000円｜5,234円/坪
10階～11階	31.88～56.7㎡｜41.89㎡	54,586円｜4,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.88～56.7㎡｜44.1㎡	56,111円｜4,357円/坪
東向き	33～56.7㎡｜44.92㎡	54,260円｜4,039円/坪
西向き	31.88～56.7㎡｜47.72㎡	63,925円｜4,467円/坪
北・北東・北西向き	28.28～56.7㎡｜40.23㎡	51,107円｜4,376円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	28	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	4	12	0	0	0
～7.5	0	13	28	18	0	0
～10	0	1	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

仙台ニュースカイマンション１号棟

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9番14号
最寄駅	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩5分
築年月	1974年10月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	140戸

口コミ数	21
偏差値	52
アクセス数	7314
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み仙台ニュースカイマンション1号棟	470万円	27.4万円	56.70m²	3DK	6階	西	778万円割安
	割安新着仙台ニュースカイマンション	700万円	31.6万円	73.17m²	3LDK	11階	北西	52万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	新着リノベorリフォーム済み仙台ニュースカイマンション	999万円	56.7万円	58.20m²	2LDK	10階	北	相応
情報取得日:2025年02月02日
	新着リノベorリフォーム済み仙台ニュースカイマンション1号棟	1,280万円	74.6万円	56.70m²	2LDK	4階	南西	相応
情報取得日:2025年01月29日
全件を表示する

中古

仙台ニュースカイマンション２号棟

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9番15号
最寄駅	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩6分
築年月	1975年9月
階建	地上11階建
総戸数	88戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	6433
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安仙台ニュースカイマンション2号棟	430万円	30.6万円	46.44m²	2DK	3階	北東	17万円割安
	割安新着仙台ニュースカイマンション	700万円	31.6万円	73.17m²	3LDK	11階	北西	52万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	新着リノベorリフォーム済み仙台ニュースカイマンション	999万円	56.7万円	58.20m²	2LDK	10階	北	相応
情報取得日:2025年02月02日
全件を表示する

中古

青葉グリーンコーポ

住所	宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1番73号
最寄駅	JR仙石線榴ケ岡駅徒歩11分
築年月	1974年12月
階建	地上6階建地下1階
総戸数	35戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	7653
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	青葉グリーンコーポ	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	新着青葉グリーンコーポ	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年01月29日
	割安新着青葉グリーンコーポ	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す	542万円割安
情報取得日:2025年02月05日
全件を表示する

中古

ガーベラ仙台

住所	宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2番76号
最寄駅	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩10分
築年月	1974年10月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	52
偏差値	ー
アクセス数	6817
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

幸ガーデンマンション

住所	宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13番7号
最寄駅	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩24分
築年月	1974年8月
階建	地上7階建
総戸数	70戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	7128
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	995万円 47万円 15万円

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グランデール宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9番32号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	572

賃貸

コモド・カーサ宮城野

住所	宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4番19号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コモド・カーサ宮城野 106	6万円 (2,500円)	無	無	38.5m²	1LDK	1階	西

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賃貸

コージーコート五輪

住所	宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10番1号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

RETINA原町

住所	宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1番1号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩6分
築年数	1981年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RETINA原町 303	6万円 (4,000円)	無	無	50.49m²	1LDK	3階	南

	RETINA原町 404	6.1万円 (4,000円)	無	無	50.49m²	1LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

原町プラザ

住所	宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1番8号
交通	JR仙石線陸前原ノ町駅徒歩7分
築年数	1980年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	14
アクセス数	599

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仙台ザ・グランスカイ

価格	未定
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩10分（出入口2）
階建	地上22階地下1階建（PH1階建）
総戸数	476戸
専有面積	31.08㎡～171.91㎡
間取り	第2期 1LDK～4LDK

スコア	4.4
投票数	2票
アクセス数	3194

新築

ノブレス仙台

価格	3,300万円～6,100万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番）
交通	東北本線「仙台」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	70戸
専有面積	30.70㎡～45.00㎡
間取り	1LDK～2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	482

新築

クレアホームズフラン仙台 MID ARENA

価格	2,900万円～6,500万円
所在地	宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102番1（地番）
交通	仙石線「仙台」駅徒歩7分（560m・東1出入口）
階建	地上15階建
総戸数	63戸
専有面積	29.95㎡～56.61㎡
間取り	1DK～3LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	568

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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