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販売情報

ファミール北大阪リバーサイド|1階|64.41m2|3LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 2,710万円 (139.1万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 7,160円 / 6,700円

アクセス

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
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所在地

大阪府大阪市淀川区新高6丁目
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専有面積

64.41m2 (19.48 坪)

バルコニー面積

8.4m2

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 5.5帖(1階))

所在階 / 階数 / 総戸数

1階 / 15階建 / 262戸

主要採光面

築年月(築年数)

1988年3月(築37年)

建物構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

水回り:2024年06月実施 キッチン、トイレ、洗面所、□システムキッチン交換、□洗濯パン交換、□シャンプードレッサー交換、□ウォッシュレット交換、□換気…

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情報登録日:2025/01/31情報有効期限:2025/02/07 (あと7日

物件外観・画像

( 外観:隣接建物も少なく、シンプルで壮大な外観です。 )

  • 室内:奥の庭まで一直線に続く廊下は無駄のない明快な動線となっています。
    室内:奥の...
  • 室内:リビングに隣接する使い勝手のよい和室です。
    室内:リビ...
  • 室内:玄関側で暗くなりがちなお部屋も、前が開けているので明るく快適です。
    室内:玄関...
  • 室内:床の間や地袋もついた本格的な和室のしつらえです。
    室内:床の...
  • その他:区分所有建物としては貴重な専用庭があります。家庭菜園でお花や野菜を育てたり、夢が広がります♪
    その他:区...
  • その他:室内から専用庭へは手すり付きの階段で安全にアクセスできます。
    その他:室...
  • その他:日照、見通しとも抜群です。
    その他:日...
  • その他:共用廊下の様子。管理が行き届いています。
    その他:共...
  • その他:植栽の種類も豊富で剪定もしっかりされています。
    その他:植...
  • その他:パーゴラでのんびり休憩できます。
    その他:パ...
  • その他:共用庭には小さなグラウンドのような空間があります。
    その他:共...
  • 玄関:たくさんの来客が来ても大丈夫な広めの土間です。
    玄関:たく...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:南向きのバルコニーは障害物もほとんどなくとても明るく気持ちがよいです。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:奥の洋室も大変陽あたりがよいです。
    リビング/...
  • キッチン:配膳もしやすく見通しもよいL字型カウンターキッチンです。
    キッチン:...
  • キッチン:お料理を作りながらご家族とコミュニケーションをとりやすい配置です。
    キッチン:...
  • キッチン:シンプルで清潔なI型システムキッチンです。
    キッチン:...
  • キッチン:お掃除しやすいガラストップコンロです。
    キッチン:...
  • 浴室:お掃除がしやすいフルユニットバスです。
    浴室:お掃...
  • トイレ:ゆったり広めの快適なトイレです。ウォシュレット便座も更新済みです。
    トイレ:ゆ...
  • 洗面:ゆったりサイズの洗面室なので洗濯作業も風呂上がりも快適です。
    洗面:ゆっ...
  • 洗面:洗面化粧台はおしゃれなスクエア型、シャワー水栓やメッシュトレイもついて機能性抜群です。
    洗面:洗面...
  • 収納:奥行も幅も広い大容量のクローゼットです。
    収納:奥行...
  • 収納:玄関横の収納はコート等のアウターも入るサイズで使い勝手良いです。
    収納:玄関...
  • 収納:廊下の縦型ニッチ棚には写真やオブジェを飾ることができます。
    収納:廊下...
  • 収納:電話やモデム機器も設置できる便利な収納です。
    収納:電話...
  • バルコニー:屋内と専用庭の間には洗濯物を干せるバルコニーもついています。
    バルコニー...
  • エントランス:共用エントランスへのアクセス路は広く視認性がよく防犯上も安心できます。
    エントラン...
  • エントランス:共用エントランスはトップライト付きで広々と明るい空間となっています。集合メールボックスも新しく更新されております。
    エントラン...

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ファミール北大阪リバーサイドの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 2,710万円 (139.1万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 7,160円 / 6,700円
所在地 大阪府大阪市淀川区新高6丁目 アクセス 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
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間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) / 洋室 6帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 5.5帖(1階)) 専有面積 64.41m2 (19.48 坪)
バルコニー面積 8.4m2 築年月(築年数) 1988年3月(築37年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 1階 / 15階建
主要採光面 総戸数 262戸
駐車場 空無 用途地域 工業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
備考 □専用庭使用料:1、470円/月□【土地】固都税(R6)9、378円、【家屋】固都税(R6)60、095円□令和6年6月リフォーム済システムキッチン交換、洗濯パン交換、シャンプードレッサー交換、ウォッシュレット交換、換気扇交換(洗面/トイレ)、クロス張替、CF貼替、畳表替、ハウスクリーニング

周辺施設

学校
新高小学校 720m
三国中学校 1,840m

リフォーム・リノベーション

水回り 2024年06月実施
キッチン、トイレ、洗面所、□システムキッチン交換、□洗濯パン交換、□シャンプードレッサー交換、□ウォッシュレット交換、□換気…

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 1階の物件
  • 南向き
  • ペット不可
  • オートロック
  • コンロ三口
  • コンロ二口以上
  • コンロ三口以上
  • システムキッチン
  • 都市ガス
  • 下水
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 所有権
  • リフォーム・リノベーション済
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 大規模マンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 小学校 800m以内
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新大阪プライムタワー アトレイル株式会社
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1 新大阪プライムタワー1階
[営業時間] 10:00~17:00 [定休日] 水・日・祝日
[電話番号] 06-6379-3018  [FAX番号] 06-6379-3051
[免許番号] 大阪府知事(01)第065634号 
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0154033-0000004

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0154033-0000004)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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