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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東五反田 > 大崎駅 > パークタワーグランスカイ

中古

パークタワーグランスカイ

総合評価 4.6 アクセス数46860
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パークタワーグランスカイの画像1枚目(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パークタワーグランスカイの外観
  • パークタワーグランスカイのその他:充実の共用設備をご確認ください。
  • パークタワーグランスカイのその他:共用のスカイテラスです。
  • パークタワーグランスカイのその他:共用のフィットネスジムです。
  • パークタワーグランスカイのその他:共用のラウンジです。
  • パークタワーグランスカイのその他:洋室のクローゼットです。
  • パークタワーグランスカイの外観

※一部の画像は「恵比寿不動産/株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:609
中古:455
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 690件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:87 デメリット:84 特徴:35
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:859万円/坪 賃料:18639円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
2.60
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

パークタワーグランスカイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線/大崎駅 徒歩6分
    JR山手線/五反田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東五反田2丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付44階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    742戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立日野学園

  • 中学校区域

    区立日野学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「フーディアム」約20m ●公園「区立五反田ふれあい水辺広場」約40m ●病院「NTT東日本関東病院」約760m ●バリアフリー

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

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  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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パークタワーグランスカイの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全455件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークタワーグランスカイの【賃貸】物件情報

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パークタワーグランスカイの口コミ・評判

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅ビルと東急スクエアがあるので日常の買い物には不自由しない。TOCやドン・キホーテもあり格安で買い物が出来ます。また、大崎駅も近い為生活利便性は高いです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンション周辺は再開発で道幅も広く親水公園もあり緑も多い。親水公園で季節ごとにイベントがある。オフィス街・商業施設は直ぐだが再開発地区のみ静かで落ち着いている。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 一目で五反田のランドマークと分かる高さと外観をしています。
夕方からはエントランス前にガードマンが立つ。また、常時各階パトロールしている。
共用施設も充実しており屋上ジャグジーからの夜景や屋上での花火は圧巻です。
フィットネスルームも機材を随時入れ替えちょっとした運動不足解消には持って来いです。
ゴミ捨て場が各階にあるので断捨離が捗り,粗大ごみも地下にいつでも出す事が出来ます。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 36階以上のグレースフルやプレミアムの部屋は天然石やテラコッタタイルなどが使用されており、キッチンの食洗器も大きく通常のマンションの設備とは一線を画します。
サッシを閉めると下界の音がしない為雨天に気づかず傘を忘れがちです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高級フレンチからC級グルメまであり割と価格は抑えめです。有名店もたくさんあるので食で飽きる事はありません。1Fのメゾンカイザーの朝の焼きたてパンはこのマンションに住んで良かったと思える事の1つです。1Fにはスーパーもあり悪天候の時や体調の悪い時には助かります。2Fの内科・小児科・皮膚科・歯科も助かります。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院がそこら中にあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット NTT関東病院があり手術や入院・救急はこちらで出来るので安心です。品川区の行政サービスも良く公共の施設が新しくきれいです。また、地域のボランティアが自転車でパトロールしています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一階にパン屋さんのメゾンカイザー、スーパーのフーディウムがある。2階には託児所、内科小児科、歯科などがあり、子育て世代にはとても有り難かった

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 五反田駅から徒歩7分程度。大崎駅とも近い。マンションにスーパーがあるため楽。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット マンション周辺は治安はとても良い。ただ電車と近い環になる可能性もなきにしもあらず。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット マンション自体はとてもハイレベルである。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 綺麗な印象を受けた。統一されたデザインがとてもいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが1階にあるためすぐに買えて最高。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに公園や小中学校もあるのでとてもいい。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ・1階にはスーパーやパン屋さんが入っている・2階には内科小児科、歯医者、保育園がある・5分くらいあるくと五反田駅方面にも大崎駅方面にも公園がある

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大崎駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 山手線が使え、品などにいきやすいなと思いました。
生活利便施設の充実
5
メリット すぐ近くにショッピングセンターなどもあり、とても便利だなと思いました。
飲食店の充実
4
メリット 料金が高めですが、いろいろな美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット がちょっと少ないですが、道路がきれいに整備されています。
治安
4
メリット いろいろな人がいますが、大抵の事は不安には感じませんでした。
コストパフォーマンス
2
メリット とても山手線の中では、割と住みやすい場所だと思いました。

2024年2月 五反田駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 3分おきに1本電車がくるから、遅刻の心配ない
生活利便施設の充実
5
メリット 病院スーパーが所々にあるから充実している
飲食店の充実
5
メリット マックや吉野家や色々な飲食店があるので、OK
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 学校の多さがあり、色々な人と関わりをもてる
治安
1
メリット 前に交番があり、街頭が多くあるので安心
コストパフォーマンス
1
メリット 防音のマンションなどが充実しているのでOK

2023年9月 大崎駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 広々として素敵な。東西南北どの方向にもアクセスしやすく使い勝手がいい。、
生活利便施設の充実
5
メリット 住宅や飲食店充実していて、生活するのに便がいい。
飲食店の充実
5
メリット とにかく飲食店が多い。ランチなど安く選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、児童センター、学校充実している。品区は教育に熱心。
治安
5
メリット 治安は良く過ごしやすい。まめに掃除されているので道路も綺麗
コストパフォーマンス
3
メリット 環境が良く、交通の便がいいため、仕事をするのにも住むのにも適している。

2022年7月 大崎駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ・浜松町まで近いので羽田空港へのアクセス便利近い電車以外にも大崎西口からバスも使える。成田空港へはバス便利
生活利便施設の充実
4
メリット からすぐの場所にスーパーあり。また飲食店も数多い。
飲食店の充実
5
メリット オフィスビルが多数あり、その中に各種飲食店充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット すぐのところに区役所の出張所があるため、一部の行政手続きはここで可能。
治安
5
メリット どの出口からも治安の悪い場所はなく、女性の一人歩きも問題ない。
コストパフォーマンス
4
メリット よりは割安でタワーマンションも数多くたっている。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークタワーグランスカイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格19,726万円

推定相場坪単価859万円/坪

推定相場㎡単価260万円/㎡

想定賃料  40.7 ~ 44.9万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。17,707円~19,570円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 2.60
価格帯別判定 i

パークタワーグランスカイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 21,205 ~ 21,698万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 20,219 ~ 21,205万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 19,233 ~ 20,219万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 18,246 ~ 19,233万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 17,260 ~ 18,246万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

品川区 11 / 1,244物件中
品川区東五反田 2 / 101物件中
大崎駅 3 / 148物件中
五反田駅 9 / 300物件中

坪賃料ランキング

品川区 24 / 937物件中
品川区東五反田 2 / 78物件中
大崎駅 4 / 118物件中
五反田駅 15 / 247物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円 となります。

何年後

予測価格:19,25220,239万円

※中央値:19,746万円

予測坪単価:859万円/坪

予測㎡単価:260万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築14年9カ月)

品川区ランキング


(426物件中)

品川区東五反田ランキング


(35物件中)

大崎駅ランキング


(61物件中)

パークタワーグランスカイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2010年6月)
10階 西
11階 南 /西
11階
14階
15階
17階 西
18階
20階
26階
29階 西

パークタワーグランスカイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 9階 2LDK
2 2025年3月 2025年3月 26階 3LDK 西
3 2025年3月 4階 2LDK 角部屋
4 2025年3月 2025年3月 41階 4LDK
5 2025年2月 14階 2LDK
6 2025年2月 27階 3LDK 西 角部屋
7 2025年2月 14階 2LDK 角部屋
リフォーム
8 2025年1月 2025年3月 19階 1LDK 西
9 2024年12月 2024年12月 15階 1LDK
10 2024年11月 2024年12月 29階 2LDK 西
11 2024年11月 2025年1月 30階 3LDK リフォーム
12 2024年11月 2024年12月 23階 3LDK 角部屋
13 2024年11月 2024年12月 20階 1SLDK
14 2024年11月 2025年2月 22階 3SLDK
15 2024年11月 2025年2月 41階 2LDK
16 2024年10月 2025年2月 18階 2LDK リフォーム
17 2024年9月 2024年9月 42階 3LDK 南東 リフォーム
18 2024年8月 2024年9月 16階 1LDK
19 2024年7月 2024年9月 4階 2LDK リフォーム
20 2024年7月 2024年8月 12階 2LDK
21 2024年6月 2024年7月 26階 3LDK 西
22 2024年5月 2024年8月 19階 2LDK
23 2024年5月 2024年6月 18階 2LDK
24 2024年4月 2024年4月 28階 2LDK
25 2024年3月 2024年4月 32階 2LDK
26 2024年3月 2024年4月 13階 2LDK
27 2024年3月 2024年3月 28階 2LDK
28 2024年3月 2024年5月 19階 2LDK 角部屋
29 2024年3月 2024年3月 2階 1LDK リフォーム
30 2024年3月 2024年5月 42階 3LDK 南東
31 2024年2月 2024年6月 12階 2LDK
32 2024年2月 2024年3月 10階 1LDK リフォーム
33 2024年2月 2024年3月 30階 2SLDK リフォーム
34 2024年2月 2024年3月 10階 1LDK リフォーム
35 2024年2月 2024年2月 12階 2LDK 西 角部屋
36 2024年2月 2024年2月 28階 2LDK
37 2023年12月 2024年3月 19階 2LDK 角部屋
38 2023年12月 2024年2月 31階 2LDK 西
39 2023年12月 2023年12月 11階 1SLDK
40 2023年11月 2023年12月 4階 2LDK
41 2023年11月 2023年12月 12階 2SLDK
42 2023年11月 2023年12月 26階 2LDK
43 2023年11月 2023年11月 25階 3LDK 角部屋
44 2023年10月 2023年12月 10階 1LDK リフォーム
45 2023年10月 2023年11月 25階 3LDK 角部屋
46 2023年10月 2023年11月 33階 2LDK
47 2023年9月 2024年3月 13階 2LDK
48 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 角部屋
49 2023年9月 2023年10月 28階 2LDK
50 2023年9月 2024年1月 22階 1LDK 西 リフォーム
51 2023年9月 2023年9月 25階 3LDK
52 2023年9月 2023年12月 12階 1LDK リフォーム
53 2023年8月 2023年8月 25階 2LDK
54 2023年7月 2023年8月 35階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
55 2023年7月 2023年9月 14階 1LDK 西
56 2023年7月 2024年6月 28階 3DK
57 2023年7月 2023年9月 30階 2LDK
58 2023年7月 2023年11月 32階 2LDK
59 2023年7月 2023年7月 14階 1LDK リフォーム
60 2023年6月 2023年10月 13階 2LDK
61 2023年6月 2023年6月 12階 1LDK
62 2023年6月 2023年10月 25階 3LDK 角部屋
63 2023年6月 2023年7月 28階 2LDK
64 2023年5月 2023年9月 32階 3LDK
65 2023年5月 2023年10月 40階 2LDK リフォーム
66 2023年4月 2023年5月 32階 3LDK
67 2023年4月 2023年6月 14階 1LDK リフォーム
68 2023年4月 2023年4月 17階 1LDK
69 2023年4月 2023年6月 30階 3LDK
70 2023年4月 2023年4月 36階 3LDK 角部屋
71 2023年3月 2023年5月 9階 1LDK 西
72 2023年3月 2023年4月 14階 1LDK リフォーム
73 2023年3月 2023年4月 19階 1LDK
74 2023年3月 2023年8月 4階 3LDK 角部屋
75 2023年3月 2023年5月 40階 2LDK
76 2023年2月 2023年3月 29階 3SLDK リフォーム
77 2023年1月 2023年2月 17階 1LDK
78 2023年1月 2023年2月 30階 3LDK
79 2022年12月 2023年4月 13階 2LDK
80 2022年12月 2023年1月 9階 1LDK 西
81 2022年12月 2023年3月 37階 2LDK
82 2022年11月 2022年12月 29階 3SLDK リフォーム
83 2022年11月 2022年12月 14階 1LDK リフォーム
84 2022年11月 2023年2月 32階 3LDK 角部屋
85 2022年10月 2023年1月 17階 1LDK
86 2022年10月 2023年3月 17階 1LDK 西
87 2022年10月 2022年12月 36階 3LDK 角部屋
88 2022年9月 2022年10月 17階 1LDK 西
89 2022年9月 2022年12月 33階 3LDK 角部屋
リフォーム
90 2022年9月 2022年10月 38階 3SLDK 西
91 2022年9月 2022年9月 40階 2LDK
92 2022年9月 2023年1月 25階 1SLDK
93 2022年8月 2022年8月 18階 3LDK 西
94 2022年7月 2022年9月 33階 3LDK
95 2022年6月 2022年11月 29階 3SLDK リフォーム
96 2022年6月 2023年1月 30階 3LDK
97 2022年6月 2022年7月 42階 3LDK
98 2022年5月 2022年7月 38階 3SLDK 西
99 2022年5月 2022年5月 28階 西
100 2022年4月 2022年6月 38階 3SLDK 西 リフォーム
101 2022年4月 2022年4月 42階 3SLDK リフォーム
102 2022年3月 2022年4月 15階 2LDK 西
103 2022年2月 2022年4月 38階 3SLDK 西 リフォーム
104 2022年1月 2022年3月 21階 2LDK 西
105 2021年12月 2022年2月 42階 3LDK
106 2021年12月 2022年1月 28階 3SLDK 西 リフォーム
リノベーション
107 2021年11月 2022年2月 7階 3LDK 角部屋
108 2021年11月 2021年11月 44階 3SLDK 西 リフォーム
109 2021年11月 2021年11月 28階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション
110 2021年9月 2021年12月 25階 2LDK
111 2021年9月 2021年11月 28階 3LDK 西
112 2021年8月 2021年12月 29階 2LDK 西
113 2021年7月 2021年7月 17階 1DK
114 2021年7月 2021年8月 38階 3LDK 西
115 2021年6月 2021年7月 25階 2LDK
116 2021年6月 2021年7月 42階 1LDK
117 2021年6月 2021年8月 8階 2LDK
118 2021年5月 2021年5月 25階 2LDK
119 2021年4月 2021年5月 19階 1LDK 西
120 2021年3月 2021年5月 9階 3LDK 南西 角部屋
121 2021年3月 2021年5月 17階 2LDK 角部屋
122 2021年2月 2021年4月 7階 2LDK 角部屋
123 2021年1月 2021年2月 21階 2LDK 角部屋
124 2021年1月 2021年2月 15階 1LDK
125 2020年12月 2021年1月 37階 3LDK
126 2020年12月 2021年3月 38階 2LDK 西
127 2020年12月 2021年1月 32階 2LDK
128 2020年12月 2020年12月 22階 2LDK 西
129 2020年12月 2021年2月 34階 1LDK
130 2020年12月 2021年2月 26階 3LDK 角部屋
131 2020年12月 2021年5月 28階 3LDK 西
132 2020年12月 2021年2月 23階 2LDK 西 リフォーム
133 2020年12月 2020年12月 37階 3LDK
134 2020年11月 2021年4月 16階 2LDK 角部屋
135 2020年9月 2020年11月 17階 1LDK
136 2020年9月 2020年10月 21階 2LDK
137 2020年8月 2020年9月 39階 2LDK
138 2020年7月 2020年10月 21階 2LDK 角部屋
139 2020年7月 2020年10月 23階 2LDK 西 リフォーム
140 2020年7月 2020年7月 15階 1LDK
141 2020年7月 2020年8月 18階 1LDK
142 2020年7月 2020年10月 19階 2LDK
143 2020年7月 2020年8月 36階 2LDK
144 2020年6月 2020年7月 12階 2LDK 西
145 2020年6月 2020年6月 33階 3LDK 南西
146 2020年6月 2020年7月 12階 2LDK 西
147 2020年5月 2020年8月 19階 2LDK 北西 角部屋
148 2020年5月 2020年9月 19階 2LDK 北西 角部屋
149 2020年3月 2020年10月 9階 2LDK
150 2020年2月 2020年3月 20階 2LDK
151 2020年2月 2020年2月 20階 1LDK 西
152 2020年2月 2020年7月 17階 3LDK 西
153 2020年1月 2020年3月 16階 2LDK 西
154 2020年1月 2020年4月 12階 2LDK 西
155 2019年12月 2020年3月 32階 2LDK
156 2019年12月 2020年3月 21階 2LDK
157 2019年12月 2020年4月 14階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
158 2019年12月 2019年12月 33階 3LDK 南西
159 2019年11月 2019年11月 32階 2LDK リフォーム
160 2019年11月 2019年12月 28階 2LDK 西
161 2019年11月 2019年12月 20階 2LDK
162 2019年10月 2019年11月 12階 2LDK 西
163 2019年10月 2019年12月 20階 3LDK
164 2019年9月 2019年11月 9階 2LDK 西 角部屋
165 2019年9月 2019年11月 28階 2LDK 西
166 2019年7月 2019年8月 17階 2LDK 角部屋
167 2019年7月 2019年8月 28階 2LDK 西
168 2019年7月 2019年8月 14階 1LDK 西
169 2019年7月 2019年7月 18階 3LDK 西
170 2019年7月 2019年8月 27階 2LDK
171 2019年7月 2019年7月 38階 3LDK
172 2019年6月 2019年6月 16階 3LDK 西
173 2019年6月 2019年6月 24階 1LDK
174 2019年6月 2019年6月 12階 2LDK
175 2019年6月 2019年6月 12階 2LDK 西
176 2019年6月 2019年7月 14階 1LDK 西
177 2019年6月 2019年6月 27階 2LDK 西
178 2019年6月 2019年6月 26階 2LDK
179 2019年5月 2019年6月 38階 3LDK
180 2019年5月 2019年6月 26階 2LDK
181 2019年5月 2019年6月 14階 1LDK 西
182 2019年5月 2019年5月 39階 2LDK
183 2019年4月 2019年5月 14階 1LDK 西
184 2019年4月 2019年5月 17階 1LDK 西
185 2019年4月 2019年4月 17階 1LDK
186 2019年4月 2019年7月 17階 2LDK 角部屋
187 2019年4月 2019年4月 8階 2LDK 南西 角部屋
188 2019年3月 2019年4月 26階 2LDK
189 2019年3月 2019年6月 26階 2LDK
190 2019年3月 2019年6月 25階 2LDK
191 2019年3月 2019年9月 12階 2LDK 西
192 2019年3月 2019年3月 6階 2LDK
193 2019年3月 2019年6月 25階 2LDK 西
194 2019年3月 2019年4月 16階 1LDK
195 2019年2月 2019年6月 26階 2LDK
196 2019年2月 2019年5月 12階 2LDK
197 2019年2月 2019年5月 29階 3LDK 南西 角部屋
198 2019年2月 2019年2月 24階 3LDK 角部屋
199 2019年2月 2019年2月 27階 2SLDK 西
200 2019年2月 2019年2月 28階 3SLDK 西 角部屋
201 2019年2月 2019年3月 12階 2LDK 西
202 2019年1月 2019年5月 31階 2LDK 西
203 2019年1月 2019年3月 17階 1LDK 西
204 2019年1月 2019年2月 9階 1LDK 西
205 2019年1月 2019年3月 25階 2LDK
206 2019年1月 2019年4月 39階 2LDK
207 2018年12月 2019年6月 24階 1LDK
208 2018年12月 2019年2月 24階 3LDK 角部屋
209 2018年11月 2019年6月 38階 3LDK
210 2018年11月 2019年6月 18階 3LDK 西
211 2018年11月 2019年6月 27階 2LDK
212 2018年11月 2018年12月 24階 3LDK 角部屋
213 2018年10月 2018年12月 40階 3LDK
214 2018年10月 2019年1月 17階 1LDK 西
215 2018年10月 2019年3月 21階 2LDK
216 2018年10月 2018年11月 24階 1LDK
217 2018年10月 2018年11月 6階 2LDK
218 2018年10月 2018年10月 13階 2SLDK
219 2018年10月 2018年10月 17階 1LDK
220 2018年9月 2018年10月 24階 3LDK 角部屋
221 2018年9月 2018年10月 22階 1LDK
222 2018年9月 2018年9月 40階 2LDK
223 2018年9月 2018年9月 29階 2LDK 西
224 2018年9月 2018年10月 15階 1LDK 西
225 2018年9月 2018年9月 15階 1LDK 西
226 2018年8月 2018年10月 17階 1LDK
227 2018年8月 2018年9月 9階 2LDK 角部屋
228 2018年8月 2018年10月 24階 1SLDK
229 2018年8月 2018年10月 27階 2LDK
230 2018年8月 2018年10月 41階 2LDK
231 2018年7月 2018年9月 28階 3LDK
232 2018年7月 2018年9月 16階 2LDK 角部屋
233 2018年6月 2018年7月 27階 2LDK
234 2018年5月 2018年6月 23階 2LDK 西
235 2018年5月 2018年9月 15階 1LDK 南西
236 2018年5月 2018年5月 19階 2LDK 北西 角部屋
237 2018年5月 2018年5月 27階 2LDK
238 2018年4月 2018年6月 13階 2LDK
239 2018年4月 2018年7月 24階 1SLDK
240 2018年4月 2018年7月 12階 2LDK 西
241 2018年4月 2018年5月 32階 3LDK 西
242 2018年3月 2018年5月 32階 2LDK
243 2018年3月 2018年4月 32階 3LDK 西
244 2018年2月 2018年2月 36階 2LDK
245 2018年1月 2018年1月 25階 2LDK
246 2018年1月 2018年1月 33階 3LDK 角部屋
247 2018年1月 2018年3月 21階 1LDK リフォーム
248 2018年1月 2018年5月 10階 2LDK 西
249 2017年12月 2018年1月 12階 1LDK
250 2017年12月 2018年1月 24階 1SLDK
251 2017年12月 2018年9月 29階 2LDK 西
252 2017年11月 2017年12月 7階 2LDK 南東 角部屋
253 2017年11月 2017年11月 44階 2LDK 南東 角部屋
254 2017年11月 2017年12月 23階 3LDK
255 2017年11月 2018年1月 23階 2LDK 西
256 2017年10月 2017年11月 21階 1LDK リフォーム
257 2017年10月 2018年1月 25階 2LDK
258 2017年10月 2018年1月 10階 2LDK 西
259 2017年10月 2017年11月 27階 2LDK
260 2017年9月 2017年12月 12階 1LDK
261 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 角部屋
262 2017年9月 2017年12月 13階 2LDK
263 2017年8月 2017年9月 30階 2LDK
264 2017年8月 2017年8月 25階 3LDK
265 2017年8月 2017年8月 18階 1LDK 西
266 2017年7月 2017年10月 25階 2LDK
267 2017年7月 2017年10月 33階 3LDK
268 2017年7月 2017年7月 18階 1LDK 西
269 2017年7月 2017年10月 19階 1LDK
270 2017年7月 2017年8月 34階 1SLDK
271 2017年7月 2017年10月 27階 2LDK
272 2017年7月 2017年7月 32階 2LDK
273 2017年7月 2017年10月 9階 2LDK
274 2017年6月 2017年10月 29階 2LDK 西
275 2017年4月 2017年6月 26階 2LDK
276 2017年3月 2017年5月 34階 2LDK
277 2017年3月 2017年4月 26階 2LDK
278 2017年3月 2017年8月 25階 3LDK 角部屋
279 2017年3月 2017年3月 23階 2LDK 西
280 2017年2月 2017年2月 25階 2LDK
281 2016年12月 2017年1月 18階 1LDK
282 2016年12月 2017年2月 43階 2LDK 西
283 2016年11月 2017年7月 9階 2LDK 角部屋
284 2016年11月 2016年12月 24階 1LDK
285 2016年11月 2016年12月 23階 1LDK
286 2016年10月 2016年12月 34階 1SLDK
287 2016年9月 2016年11月 25階 3LDK
288 2016年7月 2016年9月 13階 2LDK
289 2016年7月 2016年8月 39階 3LDK 南東 角部屋
290 2016年7月 2016年9月 26階 3LDK
291 2016年7月 2016年9月 18階 1LDK
292 2016年7月 2016年10月 40階 3LDK 西
293 2016年6月 2016年12月 19階 2LDK 角部屋
294 2016年6月 2016年7月 15階 2SLDK 西
295 2016年6月 2016年7月 21階 1LDK
296 2016年6月 2016年8月 13階 2LDK 西
297 2016年5月 2016年6月 23階 2LDK 西
298 2016年5月 2016年5月 27階 2LDK
299 2016年5月 2016年7月 19階 3LDK 西
300 2016年5月 2016年11月 11階 1LDK 西
301 2016年5月 2016年6月 13階 2LDK 西
302 2016年5月 2016年6月 25階 3LDK
303 2016年4月 2016年7月 13階 2LDK
304 2016年4月 2016年6月 20階 1LDK
305 2016年4月 2016年4月 27階 2LDK
306 2016年4月 2016年5月 9階 2LDK
307 2016年4月 2016年6月 17階 2LDK
308 2016年4月 2016年4月 15階 2SLDK 西
309 2016年4月 2016年7月 18階 1LDK
310 2016年4月 2016年6月 19階 2LDK
311 2016年3月 2016年10月 34階 1SLDK
312 2016年3月 2016年4月 30階 2LDK
313 2016年3月 2016年4月 27階 2SLDK
314 2016年3月 2016年3月 19階 2LDK 北西 角部屋
315 2016年2月 2016年3月 10階 1SLDK 西
316 2016年2月 2016年3月 9階 3LDK 南西
317 2016年2月 2016年2月 19階 3LDK 西
318 2016年2月 2016年5月 26階 2LDK
319 2016年2月 2016年5月 35階 3LDK
320 2016年1月 2016年5月 13階 2LDK 西 角部屋
321 2016年1月 2016年3月 26階 3LDK
322 2016年1月 2016年3月 27階 2LDK
323 2016年1月 2016年4月 39階 2LDK
324 2016年1月 2016年2月 42階 3SLDK 南東
325 2016年1月 2016年6月 28階 2LDK
326 2016年1月 2016年1月 10階 1LDK
327 2015年12月 2016年1月 9階 2LDK
328 2015年12月 2016年3月 30階 2LDK 西
329 2015年12月 2016年3月 11階 1LDK 西
330 2015年12月 2016年3月 30階 2LDK
331 2015年12月 2016年7月 20階 2SLDK
332 2015年12月 2016年1月 26階 3LDK
333 2015年12月 2015年12月 31階 3LDK 西
334 2015年12月 2015年12月 27階 2LDK
335 2015年11月 2015年12月 17階 1LDK
336 2015年11月 2015年12月 12階 2LDK
337 2015年11月 2015年12月 26階 3LDK
338 2015年11月 2015年12月 28階 2LDK
339 2015年11月 2015年12月 26階 2LDK
340 2015年11月 2015年12月 41階 3LDK 角部屋
341 2015年10月 2015年11月 9階 2LDK
342 2015年10月 2015年11月 15階 2SLDK 西
343 2015年10月 2015年11月 28階 2LDK
344 2015年10月 2015年11月 10階 1LDK
345 2015年9月 2015年11月 34階 1SLDK
346 2015年9月 2015年11月 26階 2SLDK 西
347 2015年9月 2015年11月 20階 2SLDK
348 2015年9月 2015年11月 11階 1LDK 西
349 2015年9月 2015年10月 13階 2LDK
350 2015年8月 2015年11月 42階 3SLDK 南東
351 2015年8月 2015年10月 10階 3LDK 西
352 2015年8月 2015年9月 12階 1LDK 西
353 2015年8月 2015年9月 8階 2LDK 南東
354 2015年7月 2015年10月 19階 1SLDK
355 2015年7月 2015年9月 15階 1SLDK
356 2015年7月 2015年7月 15階 2LDK
357 2015年6月 2015年7月 25階 2LDK
358 2015年5月 2015年6月 28階 2LDK
359 2015年5月 2015年7月 17階 2SLDK
360 2015年5月 2015年8月 12階 1LDK 西
361 2015年5月 2015年11月 41階 3LDK 角部屋
362 2015年4月 2015年5月 24階 3LDK
363 2015年2月 2015年2月 23階 2LDK 西
364 2015年2月 2015年3月 20階 2LDK
365 2015年2月 2015年2月 41階 3LDK 西
366 2015年1月 2015年2月 9階 2LDK 北西
367 2014年11月 36階 2LDK 西
368 2014年9月 21階 2LDK 西
369 2014年9月 10階 1SLDK
370 2014年7月 13階 3LDK
371 2014年6月 42階 2LDK
372 2014年6月 32階 2LDK
373 2014年6月 36階 2LDK
374 2014年6月 38階 3LDK
375 2014年6月 32階 2LDK
376 2014年4月 37階 3LDK
377 2014年3月 38階 3LDK
378 2014年3月 24階 1LDK
379 2014年3月 9階 1LDK 西
380 2014年2月 44階 3LDK
381 2014年2月 32階 2LDK
382 2014年2月 41階 2LDK 西
383 2014年2月 2階 2LDK
384 2014年2月 37階 3LDK
385 2014年2月 26階 3LDK
386 2014年2月 12階 1LDK
387 2014年2月 10階 1LDK
388 2013年12月 17階 1LDK
389 2013年12月 41階 2LDK 西
390 2013年11月 4階 3LDK
391 2013年11月 14階 2LDK
392 2013年10月 17階 2LDK 西
393 2013年10月 34階 2LDK
394 2013年10月 9階 2LDK
395 2013年9月 32階 2LDK
396 2013年9月 14階 2LDK
397 2013年9月 4階 3LDK
398 2013年8月 14階 2LDK
399 2013年7月 22階 2LDK
400 2013年7月 6階 1LDK
401 2013年5月 29階 2LDK
402 2013年4月 7階 2LDK
403 2013年2月 23階 2LDK 西
404 2013年2月 26階 3LDK
405 2013年1月 33階 2LDK
406 2013年1月 37階 2LDK 西
407 2013年1月 11階 1LDK
408 2013年1月 32階 2LDK
409 2013年1月 17階 2LDK 西
410 2012年12月 37階 2LDK 西
411 2012年12月 32階 2LDK
412 2012年11月 14階 2LDK
413 2012年11月 10階 2LDK
414 2012年10月 34階 2LDK
415 2012年10月 19階 2LDK
416 2012年10月 23階 1LDK
417 2012年9月 32階 2LDK
418 2012年9月 10階 2LDK
419 2012年9月 33階 2LDK
420 2012年9月 10階 1LDK 西
421 2012年6月 10階 2LDK
422 2012年6月 34階 2LDK
423 2012年5月 17階 2LDK 西
424 2012年5月 18階 2LDK
425 2012年4月 32階 2LDK
426 2012年2月 12階 1LDK
427 2012年2月 37階 2LDK 西
428 2012年2月 17階 2LDK 西
429 2012年2月 21階 1LDK
430 2012年1月 7階 2LDK
431 2012年1月 32階 2LDK
432 2012年1月 29階 2LDK
433 2012年1月 23階 2LDK 西
434 2012年1月 10階 1LDK 西
435 2011年12月 9階 2LDK
436 2011年12月 35階 2LDK
437 2011年11月 33階 2LDK
438 2011年11月 29階 2LDK
439 2011年11月 22階 3LDK 西
440 2011年10月 10階 1LDK 西
441 2011年9月 13階 2LDK
442 2011年9月 32階 2LDK
443 2011年9月 9階 2LDK
444 2011年9月 12階 2LDK
445 2011年8月 35階 2LDK
446 2011年8月 9階 1LDK
447 2011年7月 32階 2LDK
448 2011年7月 27階 2LDK 西
449 2011年7月 23階 2LDK 西
450 2011年7月 10階 1LDK 西
451 2011年7月 32階 2LDK
452 2011年6月 41階 3LDK 西
453 2011年6月 43階 3LDK 西
454 2011年6月 32階 2LDK
455 2011年3月 24階 3LDK 西

…残り435

平均 22階 68.82㎡ 10.94㎡ 10,465万円 @499万円 @151万円 21,344円
310円
9,204円
134円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パークタワーグランスカイの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワーグランスカイの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 品川区東五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~9階 41.36~87.13㎡|71.62㎡ 9,830万円|456万円/坪
10階~18階 40.36~87.13㎡|59.75㎡ 8,598万円|480万円/坪
19階~27階 41.36~97.28㎡|68.92㎡ 10,428万円|494万円/坪
28階~36階 57.59~101.5㎡|71.65㎡ 11,531万円|522万円/坪
37階~44階 66.06~138.01㎡|83.92㎡ 13,740万円|544万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.36~107.62㎡|76.33㎡ 11,759万円|504万円/坪
東向き 40.36~138.01㎡|62.33㎡ 9,775万円|517万円/坪
西向き 40.36~125.57㎡|66.58㎡ 9,774万円|482万円/坪
北・北東・北西向き 51.77~97.28㎡|68.12㎡ 10,384万円|496万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~44階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パークタワーグランスカイの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 13階 3LDK 西 79.5
2025年2月 16階 2LDK 73.75
2025年2月 8階 1LDK 40.36
2025年1月 22階 1LDK 42.44
2025年1月 5階 1LDK 西 40.36

…残り685

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パークタワーグランスカイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パークタワーグランスカイの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 品川区東五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 40.3~101.17㎡|56.16㎡ 251,908円|15,161円/坪
10階~18階 40.36~87.13㎡|56.87㎡ 264,082円|15,629円/坪
19階~27階 40.36~97.28㎡|60.64㎡ 296,727円|16,339円/坪
28階~36階 44.26~97.28㎡|71.82㎡ 346,736円|15,951円/坪
37階~44階 66.06~121.21㎡|85.28㎡ 447,682円|17,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.36~102.51㎡|72.6㎡ 328,402円|15,030円/坪
東向き 40.36~101.17㎡|55.62㎡ 260,591円|15,659円/坪
西向き 40.3~108㎡|54.32㎡ 263,720円|16,118円/坪
北・北東・北西向き 44.26~121.21㎡|72.04㎡ 333,859円|15,385円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~36階 37階~44階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 71 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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