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中古

セントラルパークイースト幕張パークタワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 25948
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：33階建ての21階に位置して日当たり良好です♪
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー」総戸数496戸のビッグコミュニティ。安心のセキュリティシステム、共有広場も大規模レジデンスだからこその造り。安心・便利な新生活をお楽しみください。
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：「外観」
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：三井不動産旧分譲　鹿島建設施工　JR京葉線　海浜幕張駅　徒歩8分　33階建て22階部分
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：外観・土地
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス：「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス：エントランス
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス：オートロック付のエントランス
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス：モチーフは「生命」　テーマは「光溢れるカジュアル」　上質な暮らしにふさわしいエントランスです
  • セントラルパークイースト幕張パークタワーのエントランス：ロビー

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:226件
中古:129件
賃料履歴 2016年～: 22件
騰落率

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:29件 特徴:13件
推定相場 売買:約228万円/坪 賃料:約7001円/坪 利回り:約3.68％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
523物件中の順位

セントラルパークイースト幕張パークタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付33階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    打瀬小学校

  • 中学校区域

    打瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「スーパーリンコス」約100m ●「打瀬第一公園」約80m ●「わらがい子供クリニック」約100m ●「打瀬並木道クリニック」約100m ●「打瀬保育園」約160m ●「コンビニファミリーマート」約160m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 セントラルパークイースト幕張パークタワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

177万円 割安

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高資産価値・割安 セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
価格
5,480万円
坪単価
220.5万円
専有面積
82.13m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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332万円 割安

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新着 セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 2106号室
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー 2106号室

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
5,490万円
坪単価
242.2万円
専有面積
74.92m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
北東
マンション偏差値
63
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相応
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新着 セントラルパーク・イースト幕張パークタワー
セントラルパーク・イースト幕張パークタワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月03日

価格
5,590万円
坪単価
246.7万円
専有面積
74.90m²
間取り
2LDK
所在階
21階
向き
北東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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新着 【ペット可駅近】セントラルパークイースト幕張パークタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月29日

価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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新着 セントラルパークイースト幕張パークタワー
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月30日

価格
6,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
63
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの【賃貸】物件情報

セントラルパークイースト幕張パークタワー 1806
セントラルパークイースト幕張パークタワー 1806
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.92m²
間取り
2LDK
所在階
18階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

セントラルパークイースト幕張パークタワーの口コミ・評判

2023年4月

イサカタロウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 海浜幕張駅の周辺は大型スーパー、飲食店、アウトレットまであり、大体のものが揃い大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩道がどこも広く、区画も整然としているので、子供にとって安全。郊外なので駅前以外はゴミゴミしておらず、治安も良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 無駄な施設も少なく、高層階にあるパーティルームやゲストルームも便利。セキュリティも問題と感じたことはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 大手デベロッパーの手がけた、地域の中ではフラッグシップ的な位置付けのマンションだけあり、古くても高級感はある。天井高もあり、多少狭くても広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にもベイタウンにも店が揃っており、少し自転車や自動車で足を伸ばせば同エリア内にイオンの旗艦店やコストコなど大型スーパーもあり、ちょうど良い利便性。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションのすぐ近くに少し高級な小規模スーパーのリンコスやパン屋さん、小児科などがあり、子育て世帯にも便利な立地。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

京泉博評さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 海浜幕張駅は空港行きのバス停、コンビニ、アウトレットモール、飲食店、映画館など基本以上の施設が揃っており困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩道が広い印象があります。海浜幕張駅近くに交番もありお巡りさんがいつも見張っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット パーティルームやゲストルームもあります。セキュリティ面に関して不安はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 海沿いの高層マンションのため頑丈に造られています。景色もよく、お部屋も開放的でとても良い点。住民同士のトラブルの有無は分かりませんが、ファミリー層が多いことは一番の安心材料です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の周辺に全て揃っているため苦になることは一切ありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大きな海浜公園があるため子供もペットも自由に走り回る事ができます。学校は私立、公立ともにレベルが高い有名校があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやイオンモールなど主要施設へのバスが出ている
東京駅まで一本で行けるまた、快速、総武線が止まる
タクシー乗り場あり周辺に商業施設やカラオケなどもあり住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に商業施設多数
幕張メッセなどのイベント会場もある駅前に交番があり、外套も多い、駅周辺は整備され比較的きれいであると思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の外に飲食店がありバリエーションも豊富
周辺にもファーストフード店などやカフェもある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが各ホームにある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】この駅でお勧めしたいのはなんといっても住みやすさ。
駅前はオフィス街ですが、10分ほど海に向かって歩くと、住宅街が。
そこは千葉県が力を入れて住宅街。ヨーロッパの街並みをイメージしたとても綺麗で風情のある街並みです。
治安もとても良く、スーパーも周りに３つもあり、買い物には困らない空間です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 海浜幕張駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線・京葉線の2路線があります。都内まで40分ほどでつきます。また、駅前のバス停から羽田空港・成田空港までのリムジンバスがあり、空港利用にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にアウトレットモールがあり、ショッピングができます。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街なこともあり、平日はさまざまな飲食店があります。駅にスタバがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 街並みがきれいです。駅にエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。駅周辺はきれいでとてもいいです。街灯が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにイオンモールがあるので、買い物するには便利なところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・311文字）

2024年2月 海浜幕張駅

遠距離通勤だよさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅を含め主要駅、またディズニーの舞浜もすぐ！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅中、また近くにアウトレット、イオンモールもあり、都市開発が進んでいて利便性抜群
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスだけでなく、居酒屋も充実！食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園もあり、小さな子供にも優しい街
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、比較的治安は良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市開発も進んでいるため、街の区画整備がされている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2021年12月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんでも揃っている駅だと思います。
改札中にお店もたくさんあるし待ち合わせしたと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2021年10月 海浜幕張駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にコンビニ、雑貨店などがあり、乗り換えで待ち時間がある時も時間を潰すことができる。ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルパークイースト幕張パークタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(523物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(83物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(130物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,750万円

推定相場坪単価228万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　19.7　～　21.7万円　 （坪賃料：6,651円～7,352円）
表面利回り　3.68％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,256 ～ 7,425万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,919 ～ 7,256万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,581 ～ 6,919万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,244 ～ 6,581万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,906 ～ 6,244万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

セントラルパークイースト幕張パークタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 7位 / 287物件中
千葉市美浜区打瀬 3位 / 77物件中
海浜幕張駅 6位 / 112物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 88位 / 154物件中
千葉市美浜区打瀬 53位 / 58物件中
海浜幕張駅 65位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：6,585～6,923万円

※中央値：6,754万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年11カ月)

千葉市美浜区ランキング

位
(107物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング

位
(34物件中)

海浜幕張駅ランキング

位
(54物件中)

セントラルパークイースト幕張パークタワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 東北東
5階 南南東 /西南西
8階 南南東 /西南西
8階 西南西 /北北西
12階 東北東 /北北西
13階 南南東 /東北東
19階 西南西
26階 南南東 /東北東
27階 西南西
27階 東北東
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セントラルパークイースト幕張パークタワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 29階 1LDK 南東
2 2025年1月 21階 2LDK 北東 リフォーム
3 2024年12月 2025年2月 14階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年12月 9階 1LDK 北東
5 2024年11月 2024年12月 29階 1LDK 南東 リフォーム
6 2024年11月 2024年12月 21階 2LDK 北東
7 2024年11月 2024年11月 21階 2LDK 東
8 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 南東
9 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 北 角部屋
10 2024年10月 2024年12月 22階 3LDK 東
11 2024年9月 2024年10月 8階 2LDK 東 リノベーション
12 2024年9月 2024年9月 30階 2SLDK 北西
13 2024年7月 2024年8月 21階 2LDK 東
14 2024年7月 2024年9月 18階 2LDK 東
15 2024年5月 2024年8月 29階 1LDK 東
16 2024年5月 2024年7月 21階 2LDK 東
17 2024年4月 2024年6月 18階 2LDK 東
18 2024年4月 2024年6月 18階 2LDK 東
19 2024年4月 2024年10月 3階 3LDK 北 角部屋
20 2024年2月 2024年6月 8階 3LDK 西 角部屋
21 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 北 角部屋
22 2024年2月 2024年9月 22階 3LDK 東
23 2023年12月 2024年3月 18階 2LDK 東
24 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 東 角部屋
25 2023年8月 2024年1月 4階 2LDK 南東
26 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 南東
27 2023年7月 2023年7月 12階 4LDK 南東
28 2023年7月 2023年7月 20階 2LDK 北東
29 2023年5月 2023年11月 26階 3LDK 南西
30 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 東 角部屋
31 2022年12月 2023年7月 16階 3LDK 南東 リフォーム
32 2022年10月 2022年11月 16階 3LDK 南東 リフォーム
33 2022年8月 2022年9月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
34 2022年7月 2022年10月 13階 3LDK 南東 リフォーム
35 2022年1月 2022年4月 18階 3LDK 北東
36 2021年10月 2022年1月 6階 2LDK 北東 リフォーム
37 2021年9月 2021年12月 11階 3SLDK 南東
38 2021年6月 2021年8月 12階 2LDK 南東 リフォーム
39 2021年6月 2021年6月 13階 5LDK 南東 ルーフバルコニー
40 2021年5月 2021年6月 6階 2LDK 東 リフォーム
41 2021年5月 2021年6月 2階 3LDK 南東
42 2021年3月 2021年8月 30階 3LDK 北東 リフォーム
43 2021年3月 2021年6月 12階 2LDK 南東 リフォーム
44 2021年2月 2021年2月 16階 2LDK 北東
45 2021年2月 2021年2月 7階 3SLDK 南東 リフォーム
46 2021年2月 2021年2月 12階 2LDK 南東 リフォーム
47 2020年12月 2021年1月 29階 3SLDK 南西
48 2020年12月 2021年1月 30階 4LDK 北東
49 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南東
50 2020年11月 2020年12月 30階 4LDK 北東
51 2020年10月 2021年2月 30階 4LDK 北東 角部屋
52 2020年10月 2020年10月 19階 2LDK 北西 角部屋
53 2020年10月 2020年11月 16階 2LDK 北東
54 2020年8月 2021年2月 29階 1LDK 東
55 2020年7月 2020年7月 30階 4LDK 北東 角部屋
56 2020年7月 2021年2月 12階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
57 2020年6月 2020年6月 30階 4LDK 北東 角部屋
58 2020年5月 2020年12月 30階 4LDK
59 2020年4月 2020年10月 19階 2LDK 北西 角部屋
60 2020年1月 2020年2月 32階 4SLDK 北東 角部屋
61 2020年1月 2020年2月 8階 4SLDK 南東
62 2019年10月 2019年11月 19階 2LDK 東
63 2019年9月 2020年3月 26階 3SLDK 南西 角部屋
64 2019年4月 2019年7月 30階 3LDK 南東 角部屋
65 2019年1月 2019年2月 30階 3LDK 南東 角部屋
66 2018年10月 2019年2月 11階 4LDK 南東
67 2018年9月 2018年10月 11階 4LDK 南東
68 2018年8月 2018年10月 23階 3LDK 東
69 2018年7月 2018年10月 30階 3LDK 南東 角部屋
70 2018年3月 2018年4月 23階 3LDK 東
71 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 南東
72 2018年2月 2018年5月 11階 3LDK 南東
73 2018年1月 2018年1月 30階 3LDK 南東 角部屋
74 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 南東
75 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム
76 2017年12月 2018年1月 2階 3SLDK 南東
77 2017年12月 2017年12月 14階 3SLDK 南東
78 2017年10月 2017年11月 12階 2LDK 東
79 2017年10月 2018年1月 23階 3LDK 東
80 2017年10月 2017年10月 12階 2LDK 南東
81 2017年10月 2017年10月 8階 3LDK 南 角部屋
82 2017年10月 2017年10月 21階 2SLDK 南西
83 2017年8月 2017年11月 13階 3SLDK 南東 リフォーム
84 2017年7月 2018年1月 30階 3LDK 南東 角部屋
85 2017年6月 2017年10月 21階 2SLDK 南西
86 2017年5月 2017年9月 13階 3SLDK 南東
87 2017年5月 2018年1月 14階 3LDK 南東
88 2017年5月 2017年7月 3階 3LDK 南東
89 2017年5月 2017年7月 30階 3LDK 南東
90 2017年5月 2018年1月 11階 3LDK 南東
91 2017年4月 2017年10月 8階 1LDK 南東
92 2017年3月 2017年5月 16階 2SLDK 南
93 2017年2月 2017年5月 21階 2SLDK 南西
94 2017年2月 2017年4月 3階 3LDK 北東
95 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
96 2017年1月 2017年1月 30階 3LDK 南東
97 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南
98 2016年12月 2017年2月 11階 4LDK 南東
99 2016年11月 2017年2月 3階 3LDK
100 2016年10月 2016年12月 29階 3LDK 南
101 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 南
102 2016年4月 2016年8月 19階 3LDK 南
103 2016年3月 2016年8月 11階 4LDK 南東
104 2016年1月 2016年3月 7階 2SLDK 東
105 2015年12月 2016年4月 7階 2LDK 北東
106 2015年12月 2015年12月 30階 3LDK 南
107 2015年11月 2015年12月 19階 3LDK 南
108 2015年7月 2015年9月 19階 2LDK 東
109 2015年4月 2015年5月 27階 3SLDK 南西
110 2015年3月 2015年4月 27階 3SLDK 南西
111 2015年3月 2015年6月 29階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
112 2015年3月 2015年4月 25階 2LDK 東
113 2015年2月 2015年3月 27階 3SLDK 南西
114 2014年12月 2015年3月 29階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
115 2014年12月 2015年3月 21階 3LDK 南西
116 2014年9月 ー 2階 1LDK 南
117 2014年8月 ー 3階 3SLDK 南東
118 2014年8月 ー 29階 1LDK 東
119 2014年7月 ー 9階 3LDK 南東
120 2014年7月 ー 10階 3LDK 南
121 2014年6月 ー 9階 3LDK 南東
122 2014年5月 ー 10階 3LDK 南東
123 2014年5月 ー 28階 2LDK 南東
124 2014年5月 ー 29階 3LDK 南東
125 2014年5月 ー 23階 3LDK 東
126 2014年4月 ー 3階 3SLDK 南
127 2014年3月 ー 28階 2LDK 南東
128 2014年3月 ー 29階 3LDK 南東
129 2014年2月 ー 11階 3LDK

…残り109件
平均 17階 99.26㎡ 20.02㎡ 5,452万円 ＠181万円 ＠55万円 13,773円
138円		 12,238円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークイースト幕張パークタワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 67.76～111.23㎡｜91.68㎡ 4,400万円｜158万円/坪
8階～14階 67.76～135.13㎡｜97.51㎡ 4,703万円｜160万円/坪
15階～21階 74.9～102.2㎡｜86.38㎡ 5,144万円｜197万円/坪
22階～27階 76.71～116.97㎡｜93.79㎡ 5,021万円｜177万円/坪
28階～33階 91.9～172.03㎡｜120.25㎡ 7,537万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.76～135.13㎡｜103.71㎡ 5,567万円｜175万円/坪
東向き 74.92～97.44㎡｜83.39㎡ 4,653万円｜184万円/坪
西向き 98.43～98.43㎡｜98.43㎡ 6,480万円｜217万円/坪
北・北東・北西向き 74.9～172.03㎡｜102.6㎡ 6,014万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 10 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 2 17 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 8階 3LDK 南東 105.64
2023年5月 4階 3LDK 南東 91.1
2022年12月 9階 3LDK 南東 91.9
2022年3月 10階 3LDK 東 82.13
2022年3月 15階 4LDK 南西 102.2

…残り17件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セントラルパークイースト幕張パークタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区打瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■海浜幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 91.1～98.43㎡｜95.98㎡ 214,333円｜7,402円/坪
8階～14階 82.13～105.64㎡｜93.71㎡ 210,555円｜7,476円/坪
15階～21階 102.2～102.2㎡｜102.2㎡ 182,000円｜5,888円/坪
22階～27階 98.43～102.59㎡｜101.75㎡ 240,000円｜7,804円/坪
28階～33階 172.03～172.03㎡｜172.03㎡ 450,000円｜8,647円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.1～105.64㎡｜99.6㎡ 214,625円｜7,157円/坪
東向き 82.13～82.13㎡｜82.13㎡ 185,000円｜7,447円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 96.08～172.03㎡｜115.65㎡ 292,500円｜8,302円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セントラルパークイースト幕張シーズンズ

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2003年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 44
    偏差値 61
    アクセス数 10117
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 528万円
    割安
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 113万円
    割安
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
  • 中古

    セントラルパーク・イースト Ｆ棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 17
    偏差値 58
    アクセス数 5409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    セントラルパークイーストウィリング

    セントラルパークイーストウィリングの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 227戸
    口コミ数 11
    偏差値 62
    アクセス数 675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 528万円
    割安
    セントラルパークイースト幕張パークタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 607万円
    割安
    高資産価値・割安
    セントラルパークイーストＨ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 608万円
    割安
    高資産価値・割安
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		5,480万円 220.5万円 82.13m² 3LDK 22階 東 332万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		5,490万円 242.2万円 74.92m² 2LDK 21階 北東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    新着
    【ペット可駅近】セントラルパークイースト幕張パークタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    新着 リノベorリフォーム済み
    セントラルパーク・イースト幕張パークタワー     		5,590万円 246.7万円 74.90m² 2LDK 21階 北東 相応
    情報取得日:2025年02月03日
    新着
    セントラルパークイースト幕張パークタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日
  • 中古

    セントラルパーク・イースト G棟

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号
    最寄駅 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 50
  • 中古

    幕張ベイタウングリーナ

    幕張ベイタウングリーナの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11番
    最寄駅 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩16分
    築年月 2014年2月
    階建 地上18階建
    総戸数 450戸
    口コミ数 110
    偏差値 58
    アクセス数 29711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    幕張ベイタウングリーナＣ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 453万円
    割安
    高資産価値・割安
    幕張ベイタウングリーナＣ棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 271万円
    割安
    高資産価値・割安
    幕張ベイタウングリーナＢ棟     		5,280万円 181.7万円 96.02m² 3LDK 8階 南東 852万円
    割安
    高資産価値・割安
    幕張ベイタウングリーナB棟PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 413万円
    割安
    新着
    幕張ベイタウングリーナＢ棟     		5,680万円 221.5万円 84.77m² 3LDK 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月01日
    新着
    幕張ベイタウングリーナB棟     		6,380万円 225.8万円 93.39m² 3LDK 11階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月08日

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  • 賃貸

    幕張ベイタウンパティオス20番街

    住所 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目4番
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 189戸
    口コミ数 30
    アクセス数 7559
  • 賃貸

    プライムレジデンス幕張

    プライムレジデンス幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目7698番2号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩12分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムレジデンス幕張 00103 プライムレジデンス幕張 00103 21.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 83m² 2LDK 1階 南東
    プライムレジデンス幕張 00105 プライムレジデンス幕張 00105 26.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 108.47m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ラビアンローズ

    ラビアンローズの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目185番1号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩4分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラビアンローズ 00201 ラビアンローズ 00201 15.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 56.66m² 2LDK 2階 南
    ラビアンローズ 00102 ラビアンローズ 00102 15.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 56.06m² 2LDK 1階 西
    ラビアンローズ 00301 ラビアンローズ 00301 16万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 56.66m² 2LDK 3階 南
    ラビアンローズ 00202 ラビアンローズ 00202 16.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 52.45m² 2LDK 2階 西

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  • 新築

    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 63.14㎡～98.96㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 35票
    アクセス数 5485
  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,590万円～5,690万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 13448

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