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販売情報

ファミール宝塚グランスイートタワー|9階|71.97m2|2LDK

中古マンション

外観：阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分を含む3沿線利用可能な立地。買い物施設も徒歩圏内に揃う住環境です。【外観写真】

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価格 (坪単価) 5,180万円 （237.9万円 / 坪）

管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 12,600円

アクセス

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
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所在地

兵庫県宝塚市武庫川町
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専有面積

71.97m2 （21.77 坪）

バルコニー面積

15.85m2

間取り

2LDK （リビングダイニングキッチン 17.1帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.3帖）

所在階 / 階数 / 総戸数

9階 / 32階建 / 177戸

主要採光面

南

築年月(築年数)

2003年9月（築22年）

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

2024年9月に水回り設備交換などの室内リフォーム実施。 9階部分×南向きの角住戸につき陽当り・眺望

内装：2024年09月実施 クロス・フローリング・CF張替、キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具交換

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情報登録日：2025/01/27情報有効期限：2025/03/28 （あと14日）

物件外観・画像

（ 外観：阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩5分を含む3沿線利用可能な立地。買い物施設も徒歩圏内に揃う住環境です。【外観写真】 ）

  • 間取り：LDKに洋室が隣接する、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取り。全居室6帖超の広さです。
    間取り：L...
  • 周辺：南向きバルコニーへはLDと約7帖の洋室から出入り可能です。西側の洋室にもバルコニー付きです。【住戸からの眺望写真】
    周辺：南向...
  • 周辺：9階部分につき眺望良好です。目前に視界を遮る建物がなく、晴れた日には青空が広がる景色を望めます。【住戸からの眺望写真】
    周辺：9階...
  • 室内：約7帖の洋室です。LDに洋室が隣接する、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。【洋室/約7帖】
    室内：約7...
  • 室内：約7帖の洋室です。各洋室は6帖超の広さが確保され、収納付きのため、住空間をより広く活用できます。【洋室/約7帖】
    室内：約7...
  • 室内：約6.3帖の洋室はコーナー窓が設けられた2面採光です。腰高窓につき、窓際に家具を配置できます。【洋室/約6.3帖】
    室内：約6...
  • 室内：西面バルコニーに面し、出入り可能です。それぞれのお部屋がバルコニーに面し、心地よい風を取り込めます。【洋室/約6.3帖】
    室内：西面...
  • 室内：洗濯機置き場は水漏れによる床のダメージを防止してくれる防水パン付き。正面に収納スペースもございます。【洗濯機置場】
    室内：洗濯...
  • 玄関：玄関には収納豊富な下足入付きです。フロートタイプにつき、下部に普段使いの靴を収納いただけます。【玄関】
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：2024年9月に水回り設備交換などの室内リフォーム実施。綺麗な住まいで新生活をスタートできます。【リビング】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：LDKは約17.1帖の広さです。2面採光が確保された角住戸につき、陽当り・通風共に良好な空間です。【リビング】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：キッチンはLDを見渡せる対面式。家族との会話を楽しんだり、テレビをみながら作業できます。【リビング】
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：木目調×ホワイト調のシンプルな内装です。全居室お掃除やメンテナンスがしやすいフローリング仕様です。【リビング】
    リビング/...
  • キッチン：リフォーム時に交換されています。食器洗乾燥機が搭載されており、食後の時間にゆとりが生まれそうです。【キッチン】
    キッチン：...
  • 浴室：浴室も交換されています。浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜の洗濯物乾燥に重宝します。【浴室】
    浴室：浴室...
  • トイレ：トイレも交換されています。壁付リモコンタイプの温水洗浄便座付きで、床掃除もスムーズに行えます。【トイレ】
    トイレ：ト...
  • 洗面：洗面台も交換されています。収納豊富な3面鏡仕様。水栓は汚れが溜まりにくいハイバックタイプです。【洗面台】
    洗面：洗面...
  • バルコニー：メインのバルコニーは南向きです。陽当りがよく、晴れた日には洗濯物やお布団を気持ちよく干せそうです。【バルコニー】
    バルコニー...

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ファミール宝塚グランスイートタワーの物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 5,180万円 （237.9万円 / 坪） 管理費 / 修繕積立金 12,300円 / 12,600円
所在地 兵庫県宝塚市武庫川町 アクセス 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩5分
阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩10分
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間取り 2LDK （リビングダイニングキッチン 17.1帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.3帖） 専有面積 71.97m2 （21.77 坪）
バルコニー面積 15.85m2 築年月(築年数) 2003年9月（築22年）
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 9階 / 32階建
主要採光面 南 総戸数 177戸
駐車場 空有 (2台) 21,000円(税無) 物件からの距離0m 車種制限あり 用途地域 商業地域
現況 空家 取引態様 仲介
引渡し 相談 管理 管理人：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
その他費用 その他費用（月額）：インターネット使用料：1,000円
備考 駐車場料金：9400〜21000円

リフォーム・リノベーション

内装 2024年09月実施
クロス・フローリング・CF張替、キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台・建具交換

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 角部屋
  • 南向き
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • バルコニー
  • エレベーター
  • リフォーム物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • リフォーム・リノベーション済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タワーマンション
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系
  • 複数路線

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-243-863　 [FAX番号] 0798-65-2037
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006019号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会　
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【物件番号】3500633-0000020

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：3500633-0000020）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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