マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:128件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 25件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:26件 デメリット:20件 特徴:10件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約321万円/坪
賃料:約9124円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.41% |
偏差値ランキング |
西宮市 |
ブランズ西宮北口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩6分
JR東海道本線/西宮駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市芦原町11 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年9月
-
総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西宮市立深津小学校
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中学校区域
西宮市立深津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
|
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ西宮北口の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ブランズ西宮北口の口コミ・評判
2024年10月
MCTさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通:「西宮北口」駅にも徒歩6分、「大阪梅田」まで朝通勤時間帯で特急で約16分です。通勤急行は「西宮北口」駅で今津線に乗換する人が大量に降りますので、ほぼ座れます。「大阪梅田」まで通勤急行であれば、「大阪梅田」まで約21分、特急の超混雑を避けられて、座って楽々通勤できます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安:「西宮北口」駅からは夜でも人通りのある街灯の明るい山手幹線の広い歩道を通りますので、防犯面も安心です。 周辺環境:マンションのすぐ横に小さい公園があります。小さい子はそこで遊ばせられます。マンション3階には緑のある広場があり、住民の人たちの憩いの場になっています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部:マンション内にコミュニティルームがあり、たまに住人の方同士集まって、イベント事をしています。エレベーターは2基、朝も待つことはほぼありません。セキュリティーは1階エントランスオートロックとエレベーター内はリモコンキーをセンサーにかざさないと階数ボタンは押せないダブルセキュリティーシステムになっています。 管理状況:マンション管理人さんは恐らく新築時からずっといてくださる方で頼りになります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の仕様:室内は段差のないバリアフリー、柱は室内には出っ張らないアウトポール設計ですので、家具も部屋の隅に配置ができます。浴室はミストサウナ付き浴室暖房乾燥機があり、夏場はミストサウナをしてリフレッシュしています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買物:マンション1階に2025年1月オープン予定のオーケースーパーが出店します。また徒歩3分ほどに焼き立てパンが食べられるスーパー「ライフ」があり、深夜0時まで開いているので、夜に急な買い物があるときは大変便利です。徒歩5分ほどでは「西宮阪急」「イズミヤ」やアパレル、家具、雑貨、グルメ、映画館などが入っている「阪急西宮ガーデンズ」がありますので、徒歩5分圏内で何でも揃います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立小学校、中学校は徒歩約5分ほどお子様の通学の負担も軽いです。「西宮北口」駅周辺には有名進学塾が多数あり、受験されるお子様がおられる家庭には便利です。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
けけけさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一回にマックスバリューがあり、買い物に困らない |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪にも神戸にも20分ぐらいで行ける。どの電車(準急や特急)に乗っても、必ず止まる。 車庫が近いため、電車によっては始発駅になる。物価は少し高く感じる。家賃も隣の尼崎市に比べたら高い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】アクタや西宮ガーデンズなどの商業施設に橋で繋がっている為、濡れずに買い物に行ける。 西宮ガーデンズに行くと、本屋、アパレル、映画館などなんでも帰る。北側の居酒屋が多いところは人が耐えずだが、夜は大学生が多い。南側は、西宮ガーデンズが出来て整備されていて綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】出口の北側には居酒屋がたくさんあり、賑わっている。 カフェ、パンなども多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】公園はたくさんある。 駅には車椅子が入れるトイレがあり、駅にはエレベーターやスロープもあります。 アカチャンホンポがある! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西宮北口徒歩10分内、阪急西宮ガーデンズも同じく。また、マンション1階にはマックスバリュが入居。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪神淡路大震災後、区間整理されていてかなりきれい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は2012年にたてられただけあり、新しい。オートロック、立体駐車場、駐輪場も問題なし。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで間取りも問題ないと思います。設備はかなり充実。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション1階にマックスバリュ、徒歩5分以内に阪急西宮ガーデンズがあり便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西宮北口市民病院、駅のクリニックなど充実。アクタ西宮には行政サービス拠点もある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西宮駅
やまたなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が止まるため、両方向に行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | フレンテ西宮があるため、基本的にはそこで買い物できます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーンから個人経営まで、たくさんのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小中高大と近くにあるためとても便利です! |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | お昼間は静かでとてもいい街だと思っています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通の便は基本的に問題ないです。店も多いです。 |
2019年6月 西宮駅





【メリット】 西宮には多くの駅がありますが、その中でも便利さでいえば最上位に位置する駅です。理由としては……
2019年3月 西宮北口駅





【メリット】 大きな商業施設、西宮ガーデンズが隣接しショッピングでも使いやすい立地。周辺に新しいお店も増……
2018年6月 西宮北口駅





【メリット】 駅の周辺には元々複数の店舗が入った大きな施設がありましたが、さらに阪急百貨店の入った施設、……
ブランズ西宮北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西宮市ランキング![]() ![]() (1480物件中) |
西宮市芦原町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
西宮北口駅ランキング![]() ![]() (242物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,245万円
推定相場坪単価321万円/坪
推定相場㎡単価98万円/㎡
ブランズ西宮北口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,863 ~ 9,069万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,451 ~ 8,863万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 8,039 ~ 8,451万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,626 ~ 8,039万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 7,214 ~ 7,626万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
西宮市 | 14位 | / 1,067物件中 |
---|---|---|
西宮市芦原町 | 1位 | / 2物件中 |
西宮北口駅 | 5位 | / 181物件中 |
西宮駅 | 2位 | / 164物件中 |
坪賃料ランキング
西宮市 | 23位 | / 423物件中 |
---|---|---|
西宮市芦原町 | 1位 | / 2物件中 |
西宮北口駅 | 9位 | / 92物件中 |
西宮駅 | 4位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築12年6カ月) |
西宮市ランキング![]() ![]() (273物件中) |
西宮市芦原町ランキング![]() ![]() (2物件中) |
西宮北口駅ランキング![]() ![]() (60物件中) |
ブランズ西宮北口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2012年9月) |
3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 /西 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /東 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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6階 | 西 /北 | ![]() |
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6階 | 南 /東 | ![]() |
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8階 | 東 | ![]() |
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9階 | 西 /北 | ![]() |
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ブランズ西宮北口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2024年7月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
11 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
13 | 2021年8月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
25 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
32 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2015年5月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
35 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2014年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2013年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り17件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 74.74㎡ | 17.35㎡ | 5,265万円 | @233万円 | @71万円 | 8,817円 117円 |
6,745円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブランズ西宮北口の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市芦原町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 67.45~82.84㎡|77.06㎡ | 5,436万円|232万円/坪 |
5階~6階 | 68.87~73.01㎡|71.59㎡ | 5,822万円|269万円/坪 |
7階~8階 | 67.45~88.9㎡|75.66㎡ | 4,860万円|212万円/坪 |
9階~10階 | 69.4~88.9㎡|73.29㎡ | 4,938万円|223万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.45~88.9㎡|74.57㎡ | 4,776万円|212万円/坪 |
東向き | 69.4~81.6㎡|72.73㎡ | 4,770万円|217万円/坪 |
西向き | 69.4~82.84㎡|75.19㎡ | 5,924万円|260万円/坪 |
北・北東・北西向き | 82.84~82.84㎡|82.84㎡ | 4,680万円|186万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ブランズ西宮北口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 71.85 | ![]() |
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2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.87 | ![]() |
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2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.41 | ![]() |
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2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 71.85 | ![]() |
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2021年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 71.85 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ西宮北口の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西宮市芦原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 71.85~72.41㎡|72.13㎡ | 181,000円|8,296円/坪 |
5階~6階 | 69.4~71.85㎡|71.03㎡ | 187,333円|8,722円/坪 |
7階~8階 | 67.45~73.01㎡|70.77㎡ | 181,890円|8,498円/坪 |
9階~10階 | 71.85~72.77㎡|72.31㎡ | 175,000円|8,001円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.45~72.41㎡|70.59㎡ | 175,600円|8,223円/坪 |
東向き | 69.4~72.77㎡|70.37㎡ | 182,966円|8,604円/坪 |
西向き | 68.87~73.01㎡|71.92㎡ | 184,642円|8,489円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
