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販売情報

東急ドエル・アルス西宮越木岩|4階|63.49m2|2LDK

中古マンション

価格 (坪単価) 1,580万円 (82.3万円 / 坪)

管理費 / 修繕積立金 11,600円 / 19,050円

アクセス

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
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所在地

兵庫県西宮市甑岩町
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専有面積

63.49m2 (19.2 坪)

バルコニー面積

7.01m2

間取り

2LDK (リビングダイニング 11.8帖 / 洋室 6.1帖 / 和室 6畳 / キッチン 3.3帖)

所在階 / 階数 / 総戸数

4階 / 6階建 / 35戸

主要採光面

築年月(築年数)

1996年3月(築30年)

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

《全居室6帖以上のゆとりある南向き住戸》 LDKは約15.1帖。和室と洗面所は2WAY動線で家事動線

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情報登録日:2025/01/27情報有効期限:2025/03/14 (あと13日

物件外観・画像

( 外観:1996年3月築、総戸数35戸の地上6階建マンション。自然豊かで閑静な住宅街に位置しています。【現地外観】 )

  • 間取り:LDKには和室が隣接、多用途に活用できます。L字型対面式キッチンは、背面が洗面所へと繋がる回遊動線。
    間取り:L...
  • 周辺:地上6階地下1階建、4階部分からの眺望です。高台立地につき、開放的な眺望をお楽しみいただけます。【バルコニーからの眺望】
    周辺:地上...
  • 室内:洋室は約6.1帖。収納付きで、住空間を有効に広々使えます。独立性の高い配置で、落ち着いて過ごせます。【洋室】
    室内:洋室...
  • 室内:約6帖の和室は、廊下からも出入りできる2WAY仕様。客間や家事スペースなど多用途に活用できます。【和室】
    室内:約6...
  • 室内:玄関扉を開けると、リビングへ続く廊下が伸びています。玄関外には住戸の独立性を高めるアルコーブ付き。【廊下】
    室内:玄関...
  • その他:1階エントランスに宅配ボックスがございます。不在時にも荷物の受け取りができる、便利な設備です。【宅配ボックス/共用部】
    その他:1...
  • リビング/ダイニング:リビングの南側には掃き出し窓と腰高窓が設けられています。暖かな陽光が室内にたっぷりと差し込みます。【LDK】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKと和室が隣接。扉の開閉により個室や広々リビングなどフレキシブルに住空間をアレンジできます。【LDK・和室】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:ご家族とのコミュニケーションが弾む対面式キッチン。カウンターがあり、配膳や片付けがスムーズです。【LDK】
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:LDKは約15.1帖(LD約11.8帖、K約3.3帖)。南向きバルコニーに面した明るい空間です。【LDK】
    リビング/...
  • キッチン:効率的に作業できるL字型キッチン。ダイニング奥の窓から外の景色を眺めることができ、家事が捗ります。【キッチン】
    キッチン:...
  • キッチン:グリル付き3口ガスコンロが設置されています。強い火力が使用でき、炒め物が美味しく仕上がりそうです。【キッチン】
    キッチン:...

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  • 浴室:雨の日の洗濯物乾燥に便利な浴室乾燥機付き。水回り設備が並んで配置されており、家事動線良好な設計です。【浴室】
    浴室:雨の...
  • トイレ:トイレは居室に隣接することなく配置されているので、音やにおいを気にすることなく快適に利用できます。【トイレ】
    トイレ:ト...
  • バルコニー:陽当たりの良い南向き。地上4階部分につき、外の視線を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。【バルコニー】
    バルコニー...

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東急ドエル・アルス西宮越木岩の物件詳細

基本情報

価格 (坪単価) 1,580万円 (82.3万円 / 坪) 管理費 / 修繕積立金 11,600円 / 19,050円
所在地 兵庫県西宮市甑岩町 アクセス 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
甲陽園駅の地域情報の口コミを見る
間取り 2LDK (リビングダイニング 11.8帖 / 洋室 6.1帖 / 和室 6畳 / キッチン 3.3帖) 専有面積 63.49m2 (19.2 坪)
バルコニー面積 7.01m2 築年月(築年数) 1996年3月(築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 / 階数 4階 / 6階建
主要採光面 総戸数 35戸
駐車場 空有 (4台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 空確認日:2024年2月5日 用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 空家 取引態様 専任媒介
引渡し 相談 管理 管理人:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティ―
土地権利 所有権
備考 ・アルコーブ面積:0.76m2 ・室外機置場面積:0.77m2 ・メータボックス面積:0.41m2 ・駐車場は機械式につきサイズ制限有

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 2階以上
  • 南向き
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • CATV
  • BS対応
  • バルコニー
  • エレベーター
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 所有権
  • 見学可能
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 駐車場3台以上
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 鉄筋系

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット株式会社 芦屋営業所
〒659-0093 兵庫県芦屋市船戸町2-1 ラポルテ西館1階
[営業時間] 09:30~18:00 [定休日] 毎週火・水曜日
[電話番号] 0120-118-308  [FAX番号] 0797-34-2485
[免許番号] 国土交通大臣(05)第006019号 
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 
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【物件番号】3500634-0000026

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:3500634-0000026)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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