ベルドゥムール浦賀の外観
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ベルドゥムール浦賀のエントランス
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ベルドゥムール浦賀のエントランス
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ベルドゥムール浦賀のエントランス
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ベルドゥムール浦賀のその他
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ベルドゥムール浦賀のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:9件 中古:59件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 14件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 賃料:約6722円/坪 利回り:約8.69％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ベルドゥムール浦賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／浦賀駅 徒歩25分
京急本線／浦賀駅 バス10分
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利用可能路線
『浦賀駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市鴨居2丁目76-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鴨居小学校
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中学校区域
鴨居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ベルドゥムール浦賀の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルドゥムール浦賀の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【浦賀駅に対する口コミ】始発駅なので並べば必ず座れる。平日の朝は特急が8本あり、そのうち3本はクロスシートで快適に通勤出来る。 京急本線なので、横浜、川崎、品川へ通勤する方はおすすめ。 日中でも10分に1本は電車が来るので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浦賀駅
みゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で特急出ることもあるし始発だから結構朝座れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出たあとでも道が分かりやすくて近くにセブンもあって田舎雰囲気なところが最高です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスシローとか居酒屋とかあります！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅までバスが出ているし駐輪場もあるので楽です！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人柄がよくおじいちゃんおばあちゃんが多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションや一軒家いろいろありますー！！ |
2023年3月 浦賀駅
アフロ120さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線の終点の駅、午前6時から8時の間品川方面へ特急が運航される、その他は普通のみ、品川まで特急で1時間10分程度、始発駅なので通勤時間帯は特急に乗る人で混雑する早めに並ばないと乗れないこともある、終電時刻品川行き22:21、堀之内行き0:11、電車の本数、1時間に7本程度、バスの運行状況、京急久里浜ＪＲ久里浜ゆき、千代ケ崎経由京急久里浜ゆき、かもめ団地ゆき、観音崎ゆき、浦賀丘3丁目公園ゆき、ＪＲ横須賀駅ゆき、タクシー乗り場、駐輪場（有料）あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺に京急ストア、セブンイレブン、横浜銀行、や台ずし、中華料理広香居 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅隣にや台ずし、店は狭いけど寿司はなかなか美味しい寿司以外にもから揚げがおすすめ3000円程で飲んで食べて楽しめる、駅から歩いて3分にスシロー家族向けの定番。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレ付、車いす可おむつ替えシート付、エレベーターは2回乗り継いでホームへ行ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の利用者が多いので治安は悪くない、駅周辺もきれい、夜も酔っぱらって歩いている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ２DKで４～５万円台３ＬＤＫ７～８万円台駅周辺は意外と静かなので住みやすいと思う。 |
2021年12月 浦賀駅
3.0
【メリット】 何年か前に改装したので、割と綺麗な駅です。電車がホームに来る時のメロディがゴジラなのが面白……
2020年1月 浦賀駅
4.0
【メリット】 終点なので確実に座れる。
駅の横に京急ストアがある。
横浜は通勤圏内。……
ベルドゥムール浦賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市鴨居ランキング
位(2物件中) |
浦賀駅ランキング
位(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,076万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,232 ～ 2,284万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,128 ～ 2,232万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,024 ～ 2,128万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,920 ～ 2,024万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,817 ～ 1,920万円 | 87.5～92.5％ |
ベルドゥムール浦賀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 218位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市鴨居 | 1位 | / 3物件中 |
| 浦賀駅 | 6位 | / 21物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 75位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市鴨居 | 1位 | / 3物件中 |
| 浦賀駅 | 1位 | / 14物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年11カ月) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市鴨居ランキング
位(1物件中) |
浦賀駅ランキング
位(8物件中) |
ベルドゥムール浦賀の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
2階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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ベルドゥムール浦賀の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 18 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 25 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 26 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 29 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 30 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2019年10月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 35 | 2019年4月 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 36 | 2019年3月 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 38 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2018年12月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2018年10月 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 44 | 2018年8月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2018年4月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 47 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 48 | 2018年2月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 51 | 2017年6月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2016年9月 | 2017年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2016年1月 | 2016年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | 73.68㎡ | 11.4㎡ | 2,167万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 14,268円 193円 |
4,396円 59円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドゥムール浦賀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市鴨居の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浦賀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.06～75.02㎡｜72.9㎡ | 2,041万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.06～84.51㎡｜78.42㎡ | 2,094万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.98～78.75㎡｜71.76㎡ | 2,272万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.2～82.64㎡｜73.88㎡ | 2,219万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.98～84.51㎡｜73.37㎡ | 2,197万円｜99万円/坪 |
| 東向き | 68.16～78.75㎡｜73.45㎡ | 1,855万円｜84万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ベルドゥムール浦賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 64.33 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.06 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 82.64 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.33 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルドゥムール浦賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■浦賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.2～72.2㎡｜72.2㎡ | 121,500円｜5,563円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.33～82.64㎡｜70.96㎡ | 120,400円｜5,638円/坪 |
| 4階～4階 | 89.31～89.31㎡｜89.31㎡ | 114,000円｜4,220円/坪 |
| 5階～5階 | 78.46～78.46㎡｜78.45㎡ | 140,000円｜5,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.33～89.31㎡｜73.8㎡ | 139,285円｜6,318円/坪 |
| 東向き | 64.33～82.64㎡｜72.17㎡ | 103,714円｜4,772円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
