ピュアハイツ南万騎が原の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
-
ピュアハイツ南万騎が原の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約134万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ピュアハイツ南万騎が原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区柏町112-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さちが丘小学校
-
中学校区域
万騎が原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
●駐車場設置率100％（使用料は管理費に含む） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ピュアハイツ南万騎が原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ピュアハイツ南万騎が原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ピュアハイツ南万騎が原や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ピュアハイツ南万騎が原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ピュアハイツ南万騎が原の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【南万騎が原駅に対する口コミ】非常に静かでしっとりと落ち着いた新興住宅街にある駅です。駅前には大手スーパーのローゼンがあり帰宅途中に買い物ができるのが便利です。駅周辺はとにかく緑が多く落ち着いた暮らしができます。横浜駅まで15分以内というアクセスの良さが特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【南万騎が原駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、薬局、病院、ドラッグストア、100円均一、パン屋さんがあります。 銀行系はゆうちょと、駅前に横浜銀行のATMがあります。 駅から２.３分歩くとハマっこ、イタリアンレストラン、中華屋さん、うどん屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南万騎が原駅
losさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。 |
2022年6月 南万騎が原駅
カフェオレさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が割と多く非常に助かっています。予定時刻より少し早めの時間にくることも多く、非常に満足しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々なお店があり、とても利用しやすいです。また、駅周辺もあまり混雑しておらず、綺麗に整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 行ったことないので分かりませんが、パン屋さんがあるので、今度寄ってみたいなとは思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも外にもトイレがあるので、万が一電車を待っている時に行きたくなっても駅の中のトイレが使えるので非常に便利です。また、駅の中のトイレは、非常に綺麗に掃除されていて、使っていて気持ちがいいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別態度が悪い人がおらず、非常に乗りやすいです。駅周辺もとても綺麗で気分が悪いと感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはありませんが、駅の近くにマンションが多く建てられているので、非常に住みやすいのではないかとは思います。 |
2022年5月 南万騎が原駅
じゅんさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、横浜駅に乗り換えなく行ける。新宿へのアクセスも良い。電車が展望出来る場所があるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には相鉄ローゼンと言うスーパーの他に藤井歯科や黒田医院もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に中華料理があるのがいい。駅周辺にパン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にサンクリキッズと言う保育園がある。柏町市民公園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に移動交番が来るのがいい。そんな移動交番が3か所あるのが便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に高齢者住宅があったり、デイサービスもあるので便利。駅前にはスロープもあるので環境にも優しい。 |
2018年11月 南万騎が原駅
5.0
【メリット】 駅前は、こぢんまりとした商店街があります。駅周辺はモダンで洗練された印象で静かな雰囲気です……
ピュアハイツ南万騎が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市旭区ランキング
 位(521物件中) |
横浜市旭区柏町ランキング
位(10物件中) |
南万騎が原駅ランキング
位(37物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,385万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
ピュアハイツ南万騎が原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,714 ～ 4,824万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,495 ～ 4,714万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,276 ～ 4,495万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,056 ～ 4,276万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,837 ～ 4,056万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ピュアハイツ南万騎が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 105.82㎡ | 17.92㎡ | 3,797万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 23,281円 220円 |
22,578円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ピュアハイツ南万騎が原の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■横浜市旭区柏町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■横浜市旭区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南万騎が原駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 110.9～110.9㎡｜110.9㎡ | 3,863万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 3,399万円｜149万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.34～110.9㎡｜105.82㎡ | 3,797万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
