| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:96件 中古:104件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 124件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約397万円/坪 賃料:約12226円/坪 利回り:約3.69％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
クリスタルエグゼ日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩1分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩7分
近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2016年2月
-
総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「黒門公園」約520m ●「道頓堀」約100m ●「黒門市場」約140m ●「なんばウォーク」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリスタルエグゼ日本橋の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・最寄り駅までマンション前から徒歩1分 ・都心部であるなんばまで徒歩10分（電車で一駅） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
・24時間営業の店も多く、深夜営業の店も近いため、常にどこかで買い物、食事などができる ・マンション自体の防音性は高く、外からの音はあまり入らない ・マンションに住んでいた時期はほとんど虫の発生はなかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・宅配ボックスがあることが便利（数は十分だったが割といっぱいになりやすい） ・宅配ボックスが一杯でもマンションにコンビニが入ってるため、コンビニ受取ができる ・駐輪場がマンション内にあるため自転車を盗られる心配が殆ど無い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井はかなり高い。新しいマンションのため、浴室施設も新しいものが多い。床暖房あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまでは徒歩10分ぐらいが最寄りではあるが、食事処や飲み屋は非常に多く24時間営業も何店もあり、食事に関しては困ることは一切ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
小中一貫校がひと駅分先にあるが評判は不明。 歯科、耳鼻科は複数ありマンションからも近いが、総合病院はひと駅分先になる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】使いやすく駅員も優しいしつもんもしやすい新築が多いとても新しい家が多いこれは嬉しい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】使い方が簡単とてもあたらしくわくわくする喧嘩は見たことないいい人もいれば悪い人もいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とても充実しているたべものもおいしいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】都会なので店は多いしコンビニも多いとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【難波駅に対する口コミ】2階と3階に改札があるので、利用人数が多い割にはスムーズに利用できると思います。大阪メトロや、近鉄線(阪神線)への乗り換えが便利で、大阪、兵庫、奈良、和歌山へ行けます。近くにはショッピングモールや百貨店もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【難波駅に対する口コミ】難波駅は他の路線も多く、とても交通アクセスが便利です。 お店も沢山あり、暇を持て余す事なく過ごせる場所です。 また終点なので、乗り過ごすこともないです。 多くの人が利用するため、座席も埋まってしまいますが、出発駅の為、1つ電車を遅らせると座席に座ることが出来るのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 難波駅
スギさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他にも御堂筋線や千日前線、近鉄奈良線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や商店街があり、お店も多い。お店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。飲み屋や喫茶店他いろんなタイプのお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広々としてきれいです。車椅子やベビーカーも行き来しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街で明るくて人通りが多いところは夜も安全かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も高めで、値段も高い店が多いが品質もよくオシャレな物も多い。 |
2021年10月 難波駅
4.0
【メリット】 南海本線は、電車の数が多く、乗り換えはあるかもしれませんが、色んなところへ行くのに便利です……
2021年10月 長堀橋駅
5.0
【メリット】 駅内のトイレがきれい
鶴見緑地線と堺筋線があるので
便利。かつ、両方の……
2019年2月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 「大阪難波駅」「大阪上本町駅」まで一駅、「鶴橋駅」まで二駅という立地の良さは大きなメリット……
クリスタルエグゼ日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区日本橋ランキング
位(6物件中) |
日本橋駅ランキング
位(75物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,602万円
推定相場坪単価397万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,097 ～ 7,262万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,767 ～ 7,097万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,437 ～ 6,767万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,106 ～ 6,437万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,776 ～ 6,106万円 | 87.5～92.5％ |
クリスタルエグゼ日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 27位 | / 575物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区日本橋 | 1位 | / 6物件中 |
| 日本橋駅 | 1位 | / 69物件中 |
| 近鉄日本橋駅 | 1位 | / 69物件中 |
| なんば駅 | 1位 | / 103物件中 |
| 大阪難波駅 | 1位 | / 103物件中 |
| 長堀橋駅 | 4位 | / 106物件中 |
| 難波駅 | 2位 | / 49物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 26位 | / 484物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区日本橋 | 1位 | / 5物件中 |
| 日本橋駅 | 1位 | / 63物件中 |
| 近鉄日本橋駅 | 1位 | / 63物件中 |
| なんば駅 | 2位 | / 105物件中 |
| 大阪難波駅 | 2位 | / 105物件中 |
| 長堀橋駅 | 5位 | / 99物件中 |
| 難波駅 | 1位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築9年) |
大阪市中央区ランキング
位(178物件中) |
大阪市中央区日本橋ランキング
位(1物件中) |
日本橋駅ランキング
位(11物件中) |
クリスタルエグゼ日本橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年2月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 西 /南 | |
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| 5階 | 西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 12階 | 西 /北 | |
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クリスタルエグゼ日本橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 13階 | 1SLDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2024年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年11月 | 2024年1月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2023年9月 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 18 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 19 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2022年5月 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 24 | 2022年3月 | 2022年6月 | 11階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2022年1月 | 2023年1月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2021年11月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 31 | 2021年3月 | 2021年12月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2020年12月 | 2021年2月 | 13階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 33 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 34 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 35 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2020年6月 | 2020年11月 | 13階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 38 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 39 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 40 | 2019年11月 | 2019年12月 | 13階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 45 | 2019年8月 | 2019年12月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 46 | 2019年8月 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2019年7月 | 2019年8月 | 13階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 52 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 53 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 54 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 55 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2019年4月 | 2019年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2019年3月 | 2019年4月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 58 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 59 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 61 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 62 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 63 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 66 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 69 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 70 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2018年10月 | 2018年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 73 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 77 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 79 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 80 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 82 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 83 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 84 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 85 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 86 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 87 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 88 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 89 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 94 | 2017年6月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 95 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 96 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2016年7月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 99 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2016年3月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2016年3月 | 2017年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2016年3月 | 2017年1月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 104 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 8階 | 50.64㎡ | 11.15㎡ | 5,131万円 | ＠335万円 | ＠102万円 | 4,597円 90円 |
4,070円 80円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルエグゼ日本橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区日本橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪難波駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.01～57.55㎡｜50.31㎡ | 4,110万円｜274万円/坪 |
| 4階～6階 | 31.01～74.41㎡｜49.62㎡ | 4,892万円｜328万円/坪 |
| 7階～9階 | 30.01～74.41㎡｜51.59㎡ | 5,148万円｜324万円/坪 |
| 10階～11階 | 31.24～74.41㎡｜56.53㎡ | 6,018万円｜352万円/坪 |
| 12階～13階 | 31.01～66.68㎡｜46.35㎡ | 4,999万円｜356万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.24～74.41㎡｜57.72㎡ | 5,903万円｜339万円/坪 |
| 東向き | 30.01～74.41㎡｜33.76㎡ | 3,318万円｜326万円/坪 |
| 西向き | 31.01～55.13㎡｜49.1㎡ | 4,889万円｜329万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.13～55.13㎡｜55.13㎡ | 6,700万円｜401万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クリスタルエグゼ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.01 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.55 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.01 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 34.24 | |
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| 2023年11月 | 12階 | 1DK | 南 | 31.24 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリスタルエグゼ日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区日本橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～55㎡｜37.33㎡ | 114,250円｜10,344円/坪 |
| 4階～6階 | 30～66.86㎡｜37.86㎡ | 119,861円｜10,865円/坪 |
| 7階～9階 | 31.01～55.13㎡｜38.99㎡ | 120,750円｜10,631円/坪 |
| 10階～11階 | 30～74.41㎡｜46.73㎡ | 157,090円｜12,032円/坪 |
| 12階～13階 | 31.01～55㎡｜35.05㎡ | 121,230円｜11,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～74.41㎡｜42.21㎡ | 131,348円｜10,840円/坪 |
| 東向き | 30～55㎡｜31.98㎡ | 112,095円｜11,651円/坪 |
| 西向き | 31.01～66.86㎡｜44.54㎡ | 143,625円｜11,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
