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中古

エンゼル川口グリーンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7523
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エンゼル川口グリーンハイツの外観
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  • エンゼル川口グリーンハイツのエントランス
  • エンゼル川口グリーンハイツのエントランス
  • エンゼル川口グリーンハイツのエントランス：エントランス
  • エンゼル川口グリーンハイツのその他
  • エンゼル川口グリーンハイツのその他：北東側洋室約6.1帖［2024年9月30日撮影］
  • エンゼル川口グリーンハイツのその他：北西側洋室約5.0帖［2024年9月30日撮影］

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約97万円/坪 賃料:約4511円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.63％
偏差値ランキング

川口市
1024物件中の順位

エンゼル川口グリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩24分
    埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩30分
    JR京浜東北線／蕨駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市安行領根岸2895-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    根岸小学校

  • 中学校区域

    北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エンゼル川口グリーンハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

エンゼル川口グリーンハイツ第2
エンゼル川口グリーンハイツ第2
価格
1,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.5万円
専有面積
61.60m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 エンゼル川口グリーンハイツ
エンゼル川口グリーンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.3万円
専有面積
74.38m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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50万円 割安

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割安 エンゼル川口グリーンハイツ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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287万円 割安

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割安 エンゼル川口グリーンハイツ
エンゼル川口グリーンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.0万円
専有面積
83.44m²
間取り
3LDK+S
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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130万円 割安

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割安 エンゼル川口グリーンハイツ
エンゼル川口グリーンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.1万円
専有面積
83.40m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
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178万円 割安

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エンゼル川口グリーンハイツPR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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エンゼル川口グリーンハイツの【賃貸】物件情報

エンゼル川口グリーンハイツ 511
エンゼル川口グリーンハイツ 511
賃料(管理費)
9.7万円(21,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
74.38m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エンゼル川口グリーンハイツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】東京都入りする赤羽岩淵まで十分程度で、値段も安いです。駅周辺も適度に栄えています。グルメや買い物、医療施設も困らない程度にはあります。住宅街で閑静な地域なので騒がしい人達も少なく、治安も良いです。小さい商店街もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鳩ケ谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が２つある。始発も多く席に座りやすい。駒込や後楽園と繋がっているので都内への乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札が２つある。駅内にコンビニがあり、出口をでてすぐにマックがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅をでてすぐに居酒屋が何個かあったりマックがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多め。駅のトイレはオムツ替えシートがある。エレベーター、エスカレーターがあり子連れでも安心。
治安
5 		メリット 治安は良く、トイレはいつも綺麗で酔っ払いなどはめったに見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内への交通利便性もよく、家賃もそこそこ安いので住むには最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年2月 蕨駅

ときたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線で上野まで１本。池袋までは埼京線に乗り換え３０分で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーの数も多く、商店街も駅周辺を中心に充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には大衆居酒屋やファストフード店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京へのベッドタウンの街なので、子育て世代も多く、公園なども充実しています。
治安
3 		メリット 駅周辺を離れると、閑静な住宅街が多いので静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸住宅の家賃も安く、安いスーパーもあり、コスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2022年9月 蕨駅

lisaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこ行くにも近いので、都内には行きやすいのと比較的周りの駅に比べて人がいない
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに施設も多いし、すごくご飯屋さんも探しやすい
飲食店の充実
5 		メリット いっぱいお店があるので、みせにはこまわらない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどももおおいので、結構子育てはしやすいと思う
治安
5 		メリット 治安は特に悪くないが、良いとも言えないような感じ
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはすごくよくてどこもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2021年10月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には街灯があり明るいですが飲食店は比較的に少ないです。
スポーツジムも駅近に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼル川口グリーンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1024物件中)

川口市安行領根岸ランキング

位
(13物件中)

鳩ケ谷駅ランキング

位
(48物件中)
新井宿駅の偏差値ランキング / 蕨駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,413万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,286円～4,737円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.63％
価格帯別判定 i

エンゼル川口グリーンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,594 ～ 2,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,474 ～ 2,594万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,353 ～ 2,474万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,232 ～ 2,353万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,112 ～ 2,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 771位 / 865物件中
川口市安行領根岸 8位 / 12物件中
鳩ケ谷駅 36位 / 44物件中
新井宿駅 20位 / 23物件中
蕨駅 167位 / 183物件中

坪賃料ランキング

川口市 437位 / 445物件中
川口市安行領根岸 3位 / 6物件中
鳩ケ谷駅 21位 / 21物件中
新井宿駅 9位 / 11物件中
蕨駅 92位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,382～2,504万円

※中央値：2,443万円

予測坪単価：98万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エンゼル川口グリーンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 3LDK 南西
2 2024年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年9月 2025年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム
4 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南西
5 2024年7月 4階 3SLDK リフォーム
6 2024年7月 2024年12月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
7 2024年7月 2024年7月 2階 3DK 南東 リフォーム
8 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南東 リフォーム
9 2024年1月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
10 2024年1月 2024年2月 2階 3DK 南東
11 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK
12 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南西
13 2023年8月 2024年2月 6階 3LDK 南東
14 2023年4月 2023年7月 4階 3LDK 南西
15 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南 角部屋
16 2022年9月 2022年9月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
17 2022年8月 2023年6月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
18 2022年6月 2022年7月 3階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
19 2022年4月 2022年6月 3階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
20 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南西
21 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
22 2021年10月 2021年11月 7階 3LDK 南西
23 2021年9月 2021年10月 2階 3DK 南東 リフォーム
24 2021年7月 2021年7月 2階 3DK 南東
25 2021年3月 2021年5月 7階 3LDK 南東
26 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南東 角部屋
27 2019年10月 2020年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
28 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
29 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
30 2019年5月 2019年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
31 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
32 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
33 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
34 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
35 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
36 2018年5月 2018年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
37 2018年4月 2018年6月 8階 2SLDK 南東 リフォーム
38 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
39 2018年1月 2018年6月 2階 4LDK 南西 角部屋
40 2015年12月 2016年6月 8階 3LDK 南
41 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東
42 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東
43 2013年7月 ー 6階 3LDK 南東
44 2013年6月 ー 6階 3LDK 南東
45 2013年6月 ー 5階 3DK 南東
46 2013年6月 ー 6階 3LDK 南東
47 2013年6月 ー 6階 3LDK 南
48 2013年6月 ー 5階 3DK 南東

…残り28件
平均 4階 75.23㎡ 6.88㎡ 1,948万円 ＠86万円 ＠26万円 12,563円
166円		 7,648円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンゼル川口グリーンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼル川口グリーンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■川口市安行領根岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.6～87.66㎡｜76.32㎡ 1,919万円｜84万円/坪
3階～4階 74.38～83.44㎡｜77.61㎡ 2,323万円｜99万円/坪
5階～6階 61.6～74.38㎡｜71.78㎡ 1,616万円｜74万円/坪
7階～8階 69.9～74.38㎡｜73.7㎡ 1,866万円｜84万円/坪
9階～9階 74.38～74.38㎡｜74.38㎡ 1,530万円｜68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～87.66㎡｜74.37㎡ 1,922万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 79.71～79.71㎡｜79.7㎡ 1,780万円｜73万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 11 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンゼル川口グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 南東 74.38
2022年12月 8階 3LDK 南東 74.38
2020年6月 5階 3LDK 南東 74.38
2020年5月 8階 3LDK 南 74.38
2020年4月 8階 1LDK 南 52.77

…残り8件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンゼル川口グリーンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼル川口グリーンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■川口市安行領根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ 85,000円｜3,368円/坪
3階～4階 83.44～83.44㎡｜83.44㎡ 85,000円｜3,368円/坪
5階～6階 74.38～74.38㎡｜74.38㎡ 100,600円｜4,471円/坪
7階～8階 52.77～74.38㎡｜70.05㎡ 81,400円｜3,909円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.77～83.44㎡｜74.8㎡ 89,615円｜4,001円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エンゼル川口グリーンハイツ第２

    住所 埼玉県川口市安行領根岸2899番4号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩25分
    築年月 1989年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    ライオンズマンション川口根岸台

    ライオンズマンション川口根岸台の外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸2957番
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩25分
    築年月 1981年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション川口根岸台
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション川口根岸台     		1,598万円 87.3万円 60.50m² 3LDK 2階 南西 相応
  • 中古

    デュオガーデン川口さくらの杜

    住所 埼玉県川口市安行領根岸2804番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩11分
    築年月 2003年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 8665
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    サンライフ根岸

    サンライフ根岸の外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸2813番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 蕨駅 バス12分
    築年月 1981年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6166
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライフ根岸
    割安
    サンライフ根岸     		1,380万円 64.9万円 70.20m² 3LDK 3階 南西 393万円
    割安
    サンライフ根岸
    割安
    サンライフ根岸     		1,580万円 79.7万円 65.52m² 3LDK 7階 北東 97万円
    割安
  • 中古

    ラアトレ川口根岸台

    ラアトレ川口根岸台の外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1826番18号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス8分
    築年月 1992年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5837
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ラ・アトレ川口根岸台
    割安
    ラ・アトレ川口根岸台     		2,270万円 88.0万円 85.20m² 3LDK 4階 南東 548万円
    割安
    ラアトレ川口根岸台
    割安 リノベorリフォーム済み
    ラアトレ川口根岸台     		2,290万円 103.3万円 73.23m² 3LDK 3階 西 40万円
    割安
    ネット公開物件
    ラアトレ川口根岸台     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ラアトレ川口根岸台PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    リバープ

    リバープの外観
    住所 埼玉県川口市前川2丁目36番5号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 バス12分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバープ 00301 リバープ 00301 7.5万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 45.9m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    ラディーチェ

    ラディーチェの外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1319番1号
    交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩29分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラディーチェ ラディーチェ 9.8万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 54.98m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビュープラザ斎藤I

    ビュープラザ斎藤Iの外観
    住所 埼玉県川口市前川2丁目50番10号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩30分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビュープラザ斎藤　I ビュープラザ斎藤　I 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.25m² 2LDK 3階 -
    ビュープラザ斎藤I ビュープラザ斎藤I 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.74m² 2LDK 3階 南
    ビュープラザ斎藤I 302 ビュープラザ斎藤I 302 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.25m² 2LDK 3階 南
    ビュープラザ斎藤I 206 ビュープラザ斎藤I 206 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 47.25m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ETOILEmaekawa

    ETOILEmaekawaの外観
    住所 埼玉県川口市前川2丁目49番10号
    交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス22分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ETOILEmaekawa ETOILEmaekawa 7.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.35m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ラルテメゾン・ミヤザキ

    ラルテメゾン・ミヤザキの外観
    住所 埼玉県川口市安行領根岸1311番1号
    交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩26分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 715
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルテメゾン・ミヤザキ 102 ラルテメゾン・ミヤザキ 102 8.6万円
    (4,000円)    		 無 無 56.94m² 3LDK 1階 南

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    パークタワー川口本町

    パークタワー川口本町
    価格 未定
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    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 225戸
    専有面積 40.65㎡～80.03㎡
    間取り 第1期2次 1LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
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    レーベン川口元郷Sta.Front

    レーベン川口元郷Sta.Front
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 64.79㎡～76.35㎡
    間取り 第3期3次 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 34.34㎡～57.96㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    クリオ川口幸町ブライトマークス

    クリオ川口幸町ブライトマークス
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第1期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1166
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    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,400万円～6,400万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 第3期 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 2808

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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