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中古

ファミール本厚木

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 11181
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:122件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪 賃料:約5790円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.47％
偏差値ランキング

厚木市
275物件中の順位

ファミール本厚木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市田村町12-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    厚木第二小学校

  • 中学校区域

    厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファミール本厚木の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ファミール本厚木
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

272万円 割安

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高資産価値・割安 ファミール本厚木
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

135万円 割安

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高資産価値・割安 ファミール本厚木
ファミール本厚木
価格
2,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.1万円
専有面積
71.87m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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50万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ファミール本厚木
ファミール本厚木
価格
2,899万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.3万円
専有面積
71.87m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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5万円 割安

販売情報を見る
ファミール本厚木
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ファミール本厚木　中古マンション
ファミール本厚木　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
137.9万円
専有面積
71.87m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ファミール本厚木の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本厚木駅まで徒歩でも10分そこそこで行けるし、国道沿いなので飲食店も多数あって困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅に近いので公共施設等へのアクセスは文句なし。
駅からも深夜でも車がそれなりに通ってる道を歩いて帰れるので、夜道もかなり明るいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスも明るく、定期的に清掃等も入ってるのでそれなりに綺麗です。

エントランスに宅配BOXもあり、ペット可。
正面以外に入口と階段も二つあるので、階層・部屋位置による使い分けも。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室外からの音に関しては気になった事がほぼ無く窓も二重窓なので、車の騒音も過去にも都市部に住んでいたような人には大して気にならない程度かと思われます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションを出たら見えるぐらいの位置にファミリーレストランも二軒、コンビニも五分もかからない距離、駅まで行けば大抵揃うので暮らすには充分な立地です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災面は建物自体の耐久もありますが、周辺にも第二小学校や中央公園など、徒歩圏内に幾つも指定避難場所があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

ssさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 本厚木駅から平地で徒歩で12分なので特に問題ない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道に面しているが二重サッシなので音の問題は少ない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日日中管理人在、清掃も委託で問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 価格と広さのバランスが良い。リフォーム物件だと設備の古さは気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大きな農直販売店があり、地場野菜や米が手に入りやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校。病院、防災公園等近隣にあり、不便は感じない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】駅には本厚木ミロードが併設されており、ちょっとした買い物やギフト選びに最適です。
公園も多くあり子どもたちが元気に遊んでいます。
また、住みたい街ランキング1位などと最近急上昇してきています。
カフェもたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 本厚木駅

たけなたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿までロマンスカーで50分ぐらいで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口に吉野家、マンガ喫茶、ローソンなどがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 数えきれないぐらい色々な種類の店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレあり、広い公園もある(鳩ポッポ公園)
治安
5 		メリット 人が多く北口には交番もあり治安はとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ちかマンションやアパートが多く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年9月 本厚木駅

Caseyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急小田原線しかないが充分。無駄に複雑でもなく、他線乗り換えには隣の海老名を活用すれば良い
生活利便施設の充実
5 		メリット コンパクトでかなり便利。駅が大きいと店もたくさんある割に使うところは限られるので移動距離が長い
飲食店の充実
4 		メリット 一通りあるし数も多いので、困らないといえば困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に田舎で適度に都会、どちらの方向に行っても遊ぶ場所へのアクセスが良い。
学校も多く設備もしっかりしている
治安
3 		メリット 特に困るような悪さはない
駅周辺はどうかと思う感じではあるが、それ以外で治安が悪いと思ったことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 色々な場所へのアクセスが便利な割に安い、かなりお得だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・276文字）

2023年6月 本厚木駅

通話しながら食べるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで1本で行ける！(新宿まで)
あと遊園地も行ける、大学もたくさんある
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物がたくさん出来る、店の種類が豊富です
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物がたくさんある、美味しいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 運賃が安い、50円はありがたい、東京までいけるわ
治安
5 		メリット 特に問題ない、これといった事件は起きてない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い、600円ぐらいで東京行けるコスパさいこう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2023年3月 本厚木駅

みぽりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ロマンスカーが止まる
快速が止まる
本厚木始発の電車がある
タクシー乗り場がある
最近飛び降り防止の門？がつく準備をしている
駅直結のミロードで色々買い物ができる（ミロード4階に改札がある）
東口のトイレが新しくなった
南口のロータリーが新しくなった
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のミロードがある
居酒屋が多い
駅近に産婦人科や整形外科など病院がたくさんある
少し歩けば246に市立病院、警察署、コジマデンキなどがある
駅すぐにマツモトキヨシがある
飲食店の充実
5 		メリット ミロード内や商店街に飲食店多数ある
少し歩けば246にもデニーズやマンマパスタなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近にも保育園はあるが数は多くない
駅から離れれば学校もある
治安
5 		メリット 南口ロータリーと東口のトイレは近年新しくなったため綺麗
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れれば静かなので住み続けてもいいかなとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・636文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール本厚木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

厚木市ランキング

位
(275物件中)

厚木市田村町ランキング

位
(7物件中)

本厚木駅ランキング

位
(285物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,725万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　11.8　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,501円～6,080円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.47％
価格帯別判定 i

ファミール本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,930 ～ 2,998万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,793 ～ 2,930万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,657 ～ 2,793万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,521 ～ 2,657万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,385 ～ 2,521万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

厚木市 68位 / 212物件中
厚木市田村町 5位 / 7物件中
本厚木駅 68位 / 215物件中

坪賃料ランキング

厚木市 60位 / 106物件中
厚木市田村町 4位 / 6物件中
本厚木駅 61位 / 106物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,575～2,707万円

※中央値：2,641万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年4カ月)

厚木市ランキング

位
(80物件中)

厚木市田村町ランキング

位
(3物件中)

本厚木駅ランキング

位
(80物件中)

ファミール本厚木の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年11月）		 1階 －
4階 －
4階 －
4階 －
8階 －
8階 －
9階 －
11階 －
11階 －
15階 －
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ファミール本厚木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 11階 3LDK 南 リフォーム
2 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年11月 5階 2LDK 南
5 2024年11月 3階 3LDK 東
6 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南
7 2024年10月 2024年10月 9階 3LDK 東 リフォーム
8 2024年9月 1階 3LDK 南
9 2024年7月 2024年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年7月 2025年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
11 2024年7月 2025年2月 11階 3LDK 南 リフォーム
12 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年4月 2024年6月 10階 3LDK 東 リフォーム
14 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 東
15 2022年4月 2022年6月 12階 3LDK 南
16 2022年2月 2022年2月 13階 3LDK
17 2021年8月 2021年9月 13階 3LDK
18 2021年6月 2021年8月 13階 3LDK
19 2020年11月 2020年12月 13階 3LDK 西
20 2020年8月 2020年10月 13階 3LDK 西
21 2020年6月 2020年8月 11階 2LDK 南 リフォーム
22 2019年12月 2020年1月 11階 3LDK 南
23 2019年12月 2020年1月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
24 2019年6月 2020年1月 11階 3LDK 南
25 2019年3月 2019年3月 11階 3LDK 南 角部屋
26 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南 角部屋
27 2018年8月 2018年9月 5階 3LDK 南 角部屋
28 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK
29 2018年6月 2018年9月 9階 2LDK 南 リフォーム
30 2018年4月 2018年7月 5階 3LDK 東 リフォーム
31 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK
32 2017年12月 2018年2月 5階 3LDK 東
33 2017年12月 2017年12月 9階 2LDK 南 リフォーム
34 2017年10月 2017年12月 6階 3LDK 東
35 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK 南 角部屋
36 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK
37 2017年5月 2017年6月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
38 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 東
39 2017年3月 2017年10月 5階 3LDK 東
40 2017年3月 2017年4月 9階 2LDK 南
41 2017年2月 2017年2月 9階 2LDK 南
42 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK
43 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 東
44 2016年7月 2016年10月 3階 3LDK 東 リノベーション
45 2016年7月 2016年7月 11階 3LDK 東
46 2016年6月 2016年6月 7階 3LDK 東 リフォーム
47 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 東 角部屋
48 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
49 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 東
50 2015年11月 2015年12月 13階 4LDK
51 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
52 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 東
53 2015年8月 2015年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
54 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム
55 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 東
56 2015年6月 2015年8月 8階 3LDK 南
57 2015年5月 2015年6月 8階 3LDK 南
58 2015年3月 2015年8月 9階 3LDK 東
59 2014年9月 ー 12階 2LDK
60 2014年9月 ー 4階 3LDK 南
61 2014年6月 ー 5階 3LDK 南
62 2014年2月 ー 1階 3LDK
63 2013年5月 ー 1階 3LDK
64 2013年4月 ー 5階 4LDK
65 2011年11月 ー 4階 3LDK
66 2011年11月 ー 11階 3LDK
67 2011年9月 ー 2階 2LDK
68 2011年7月 ー 4階 3LDK
69 2011年7月 ー 11階 3LDK
70 2011年7月 ー 2階 2LDK
71 2011年7月 ー 15階 2LDK
72 2011年6月 ー 10階 2LDK
73 2011年4月 ー 13階 3LDK
74 2011年4月 ー 14階 3LDK
75 2011年3月 ー 2階 2LDK
76 2009年10月 ー 4階 3LDK
77 2009年6月 ー 5階 4LDK
78 2009年3月 ー 11階 3LDK
79 2009年3月 ー 1階 3LDK
80 2009年3月 ー 9階 4LDK
81 2009年2月 ー 13階 2LDK
82 2009年2月 ー 9階 3LDK
83 2009年1月 ー 13階 2LDK

…残り63件
平均 7階 70.47㎡ 11.09㎡ 2,169万円 ＠102万円 ＠31万円 6,338円
89円		 14,807円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール本厚木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール本厚木の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■厚木市田村町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■厚木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.96～72.45㎡｜68.28㎡ 2,059万円｜99万円/坪
4階～6階 67.85～85.49㎡｜72.64㎡ 2,256万円｜103万円/坪
7階～9階 61.96～85.49㎡｜69.3㎡ 2,037万円｜98万円/坪
10階～12階 61.96～72.45㎡｜69.62㎡ 2,266万円｜107万円/坪
13階～15階 61.96～85.49㎡｜69.93㎡ 2,101万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.96～85.49㎡｜70.59㎡ 2,304万円｜108万円/坪
東向き 67.85～71.3㎡｜70.21㎡ 2,130万円｜100万円/坪
西向き 67.85～67.85㎡｜67.84㎡ 2,015万円｜98万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 22 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 13 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミール本厚木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 3LDK 南 71.87
2020年4月 11階 2LDK 南 61.96
2018年3月 11階 2LDK 南 61.96
2017年6月 1階 3LDK 南 71.87
2015年5月 4階 3LDK 東 71.3

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール本厚木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール本厚木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■厚木市田村町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.87～71.87㎡｜71.87㎡ 105,000円｜4,830円/坪
4階～6階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 123,000円｜5,703円/坪
7階～9階 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ 120,000円｜5,931円/坪
10階～12階 61.96～61.96㎡｜61.96㎡ 120,000円｜6,402円/坪
13階～15階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 125,000円｜5,796円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.96～71.87㎡｜66.91㎡ 112,500円｜5,616円/坪
東向き 66.89～71.3㎡｜70.19㎡ 122,750円｜5,784円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライフレビュー本厚木

    住所 神奈川県厚木市田村町13番19号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩12分
    築年月 2007年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 10992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    藤和本厚木コープ２

    藤和本厚木コープ２の外観
    住所 神奈川県厚木市田村町11番22号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩9分
    築年月 1982年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和本厚木コープII
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和本厚木コープII     		2,590万円 118.4万円 72.31m² 2LDK+S 5階 南 88万円
    割安
    藤和本厚木コープII
    リノベorリフォーム済み
    藤和本厚木コープII     		2,690万円 122.9万円 72.31m² 2SLDK 5階 南 相応
  • 中古

    フローレンスパレス本厚木

    住所 神奈川県厚木市旭町5丁目46番10号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
    築年月 1995年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    アイディーコート本厚木四番館

    住所 神奈川県厚木市田村町8番33号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年月 2005年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 6379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    セザール本厚木

    住所 神奈川県厚木市旭町5丁目42番30号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円

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    オパールマンション

    住所 神奈川県厚木市田村町8丁目9番
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 6
    アクセス数 466
  • 賃貸

    ルミエール本厚木

    ルミエール本厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市田村町7番14号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 305
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    ルミエール本厚木 203 ルミエール本厚木 203 9.2万円
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    ルミエール本厚木 202 ルミエール本厚木 202 9.7万円
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 54.19m² 2LDK 1階 南
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    住所 神奈川県厚木市田村町7番12号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分
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    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRAND CHARME 203 GRAND CHARME 203 9.6万円
    (8,500円)    		 無 1.5ヶ月 35.43m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    第２０ナミキハイム

    住所 神奈川県厚木市中町4丁目8番4号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1411

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  • 新築

    メイツ本厚木

    メイツ本厚木
    価格 未定
    所在地 神奈川県厚木市中町四丁目35番（地番）
    交通 小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩5分 （北口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 34.65㎡～81.93㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1077

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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