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中古

ドラゴンマンション金町壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6877
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  • 基本情報
  • 評判
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ドラゴンマンション金町壱番館の外観
  • ドラゴンマンション金町壱番館の外観
  • ドラゴンマンション金町壱番館の外観：JR常磐緩行線「金町」駅利用。大通りから一本入った静かな佇まい。商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃う利便性の高い立地。オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好◎
  • ドラゴンマンション金町壱番館の外観：ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • ドラゴンマンション金町壱番館の外観：外観
  • ドラゴンマンション金町壱番館の外観：頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス：【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが良いです。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス：エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス：セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス：マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のエントランス：家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のその他
  • ドラゴンマンション金町壱番館のその他：お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
  • ドラゴンマンション金町壱番館のその他：不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約151万円/坪
偏差値ランキング

葛飾区
946物件中の順位

ドラゴンマンション金町壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成金町線／京成金町駅 徒歩15分
    JR常磐線／亀有駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区新宿4丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新宿小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●外壁タイル貼り ●スーパー「西友葛飾新宿店」約140m ●公園「区立新宿交通公園」約340m ●「区立新宿図書センター」約80m ●「亀有警察署」約60m ●「葛飾新宿郵便局」約360m

詳細スペック

専有設備
  • 浴室乾燥機
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ドラゴンマンション金町壱番館の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ドラゴンマンション金町壱番館
ドラゴンマンション金町壱番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月10日

価格
3,148万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
156.8万円
専有面積
66.33m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

87万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ドラゴンマンション金町壱番館の口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅周辺にイトーヨーカ堂や東急ストア、マルエツなどの商業施設が複数ある。都心部へのアクセスは複数路線があるので良好ではあるが、通勤時間帯はかなり混雑する。駅周辺には商店街があるので夜でも人通りが多く道は明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

KJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新宿公園、少し足を伸ばしたら水元公園と自然環境が充実しています。最寄り駅からは離れているがバス停が近く色々な方面に出ているため不便は感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年1月

KOJI19691231さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 亀有、金町、両方の便がよいです。金町、亀有両方にイトーヨーカドーがあり、特に亀有のほうはショッピングモールが新設されました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 金町駅

ヒロシさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が乗りやすい。電車の中がきれいなところがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しいお店が多くて安いのでたすかります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店も多く、たのしみにしている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学ができてからは小学生もよく使っている
治安
4 		メリット 今のところ気にならないが過去に治安が悪かった
コストパフォーマンス
5 		メリット やすいお店も多い多いのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・152文字）

2023年3月 金町駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほかにJR線も利用できますので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋など、安めのお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩きますと、小学校や大学があります。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいです。治安も良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街ということもあって、家賃は安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2019年4月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内ですが静かでのどかで、夜も商店街を歩いて安心して帰れます。常磐線は東京メトロ千代田線と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2018年5月 亀有駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の隣にビーンズという施設があり、スーパーとお惣菜、お弁当、和洋菓子さん、パン屋さんが入っ……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドラゴンマンション金町壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(946物件中)

葛飾区新宿ランキング

位
(32物件中)

京成金町駅ランキング

位
(267物件中)
亀有駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,364万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

ドラゴンマンション金町壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,541 ～ 2,600万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,423 ～ 2,541万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,305 ～ 2,423万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,186 ～ 2,305万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,068 ～ 2,186万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 572位 / 772物件中
葛飾区新宿 16位 / 24物件中
京成金町駅 99位 / 168物件中
亀有駅 140位 / 215物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月13日終値) の日経平均株価は 36,790.03 円 となります。

何年後

予測価格：2,301～2,419万円

※中央値：2,360万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ドラゴンマンション金町壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 1階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム
2 2024年10月 2025年1月 1階 2LDK 南東 角部屋
3 2024年4月 2024年5月 1階 2LDK 東
4 2021年7月 2021年8月 5階 2SLDK 西
5 2021年5月 2021年7月 4階 南西
6 2021年1月 2021年8月 5階 2SLDK 西
7 2020年9月 2020年10月 5階 2SLDK 西
8 2020年9月 2020年10月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
9 2020年7月 2020年9月 5階 2SLDK 西
10 2020年4月 2020年9月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
11 2020年4月 2020年4月 7階 4LDK 北東
12 2020年2月 2020年7月 5階 2SLDK 西
13 2019年9月 2020年4月 7階 4LDK 北東 角部屋
14 2019年8月 2019年8月 7階 4LDK 北東 角部屋
15 2018年10月 2018年10月 1階 2LDK 南東
16 2018年10月 2019年1月 1階 2LDK 南東
17 2018年6月 2018年6月 1階 2SLDK 西 角部屋
18 2018年5月 2018年6月 1階 2LDK 南東
19 2018年4月 2018年8月 1階 2LDK 南東
20 2017年11月 2017年11月 1階 2LDK 南東 リフォーム
21 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK 南西 リフォーム
22 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 西 リフォーム
23 2017年5月 2017年7月 7階 3LDK 西 リフォーム
24 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 西
25 2017年3月 2017年4月 1階 3LDK 南東
26 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 西 リフォーム
27 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 西 リフォーム
28 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム
29 2016年11月 2017年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム
30 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南西
31 2016年2月 2016年5月 4階 3LDK 南西
32 2016年1月 2016年1月 6階 2LDK 角部屋
33 2015年12月 2015年12月 2階 2SLDK 西
34 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
35 2015年11月 2015年12月 7階 3LDK 東 ルーフバルコニー
36 2015年11月 2016年1月 7階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
37 2015年11月 2016年2月 6階 2LDK 東 角部屋
38 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
39 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
40 2015年9月 2015年11月 6階 2LDK 東 角部屋
41 2015年7月 2015年8月 6階 2LDK 東
42 2015年2月 2015年10月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
43 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
44 2014年10月 ー 7階 3LDK 東
45 2014年3月 ー 7階 3LDK 西
46 2013年9月 ー 7階 3LDK 西

…残り26件
平均 4階 61.82㎡ 11.7㎡ 2,365万円 ＠127万円 ＠39万円 12,913円
208円		 16,056円
259円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドラゴンマンション金町壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドラゴンマンション金町壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■葛飾区新宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.1～66.33㎡｜58.14㎡ 2,246万円｜129万円/坪
3階～4階 61.15～66.33㎡｜63.74㎡ 2,389万円｜125万円/坪
5階～5階 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ 2,256万円｜122万円/坪
6階～6階 55.46～64.23㎡｜57.21㎡ 1,953万円｜112万円/坪
7階～7階 61.15～75.52㎡｜67.37㎡ 2,659万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.1～66.33㎡｜57.86㎡ 2,305万円｜133万円/坪
東向き 52.96～75.52㎡｜62.73㎡ 2,375万円｜125万円/坪
西向き 61.15～66.33㎡｜62.46㎡ 2,278万円｜121万円/坪
北・北東・北西向き 75.52～75.52㎡｜75.52㎡ 3,356万円｜147万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ドラゴンマンション金町壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年9月 1階 2LDK 52.96
2019年6月 1階 2LDK 52.96
2019年5月 1階 2LDK 52.96
2019年4月 1階 2LDK 52.96
2019年4月 4階 3LDK 西 66

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドラゴンマンション金町壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドラゴンマンション金町壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■葛飾区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.96～52.96㎡｜52.96㎡ 94,750円｜5,915円/坪
3階～4階 66～66㎡｜66㎡ 110,666円｜5,543円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 66～66㎡｜66㎡ 110,666円｜5,543円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建 地上13階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グリーンパーク金町2
    新着 リノベorリフォーム済み
    グリーンパーク金町2     		3,490万円 165.9万円 69.54m² 2LDK 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年03月11日
  • 中古

    セザール高砂

    住所 東京都葛飾区新宿1丁目20番4号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩17分
    築年月 1991年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4743
  • 中古

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    住所 東京都葛飾区新宿1丁目22番1号
    最寄駅 北総鉄道 京成高砂駅 徒歩17分
    築年月 1980年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5265
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション亀有５階     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クリオ高砂壱番館

    住所 東京都葛飾区新宿1丁目21番18号
    最寄駅 京成本線 京成高砂駅 徒歩16分
    築年月 1989年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 2
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    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩16分
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    (2,000円)    		 無 無 51m² 3LDK 1階 南西
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    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩15分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラナーデ新宿 202 グラナーデ新宿 202 10.9万円
    (6,000円)    		 無 無 36.19m² 1LDK 2階 南西
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    スカイキャッスルの外観
    住所 東京都葛飾区新宿2丁目19-13番13
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩15分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイキャッスル 501 スカイキャッスル 501 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 24m² ワンルーム 5階 -
  • 賃貸

    ヴィラＭ２

    住所 東京都葛飾区新宿2丁目19番
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩18分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 1
    アクセス数 110

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
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    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
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    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 第1期8次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1580

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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