エレガンス足立
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5110
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
エレガンス足立の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区足立2丁目41-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
五反野小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス足立の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小菅駅に対する口コミ】小菅駅は日比谷線直通の東武伊勢崎線が通っており、都心部へのアクセスも１本のためとても便利です。ターミナル駅の北千住の隣駅なのもとても魅力的です。北千住駅の隣駅という立地からすると、かなりお手頃な値段の家賃相場だと思います。静かな住宅街なので、基本穏やかに生活する事もできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小菅駅に対する口コミ】小菅駅の駅下にスーパーがあるので、駅を利用した帰りにすぐ立ち寄れるのは便利かと思います。混み具合も他の駅よりも落ち着いていると感じます。小菅駅は、東京拘置所がある事で有名であるため時に治安も不安定なのてまはないかと思われがちです。しかしながら、拘置所周辺はとても閑散としていて、警察官の見回りもありますし静かに過ごせます。小菅駅周辺は基本住宅街で住民の人たちばかりなので治安も安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【小菅駅に対する口コミ】小菅駅周辺には何店舗か飲食店はありますが、地元の店舗で地域の人たちが通っているようなお店ばかりです。チェーン店の飲食店はほぼないので近隣の駅に移動した方が豊富に選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【小菅駅に対する口コミ】小菅駅周辺は落ち着いた住宅街で、学校等も通学できる範囲にあり、荒川土手や公園なども整備されていて、子育て世代には住みやすい環境と言えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【小菅駅に対する口コミ】シンプルな駅です。エレベーターが1基あります。 利便性とは関係ありませんが、荒川沿いの高架にホームがあり、周りが開けているため眺めがよいです。 スカイツリー、埼玉方面へ延びる首都高、東京都拘置所といった特別大きな建造物が並ぶ景色は、湿気に霞む真夏や冬の夕暮れ時などにふと幽玄に見える瞬間があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小菅駅に対する口コミ】利用者がそこまで多いわけではないので仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であったとしても満員電車のようなギュウギュウの状況に出くわすことはすくないと思います。最終便の時間も遅いし、駅前のお店環境がそれなりに良いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 小菅駅
3.0
【メリット】 商業施設としてはすぐそばに東武ストアがあるため、そのままお買い物に行きやすい。また、東武ス……
2020年1月 小菅駅
4.0
【メリット】 複数路線や多方面へのバスが出ているほどアクセス網が充実している北千住駅までわずか3分程度の……
2019年11月 小菅駅
4.0
【メリット】 そこまで乗降者数が多いわけでもないので、駅構内がそこまでの混雑に出くわすことはないと思いま……
2019年11月 小菅駅
3.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているのでアクセスできる範囲が広がる、というメリットがあります。また、……
エレガンス足立の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1252物件中) |
足立区足立ランキング
位(33物件中) |
小菅駅ランキング
位(19物件中) |
エレガンス足立の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 3DK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2016年1月 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 36.44㎡ | 10.51㎡ | 896万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 9,340円 256円 |
4,077円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレガンス足立の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区足立の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小菅駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.38～39.75㎡｜37.85㎡ | 1,008万円｜88万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 880万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 836万円｜81万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.21～34.21㎡｜34.21㎡ | 836万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 37.38～39.75㎡｜37.85㎡ | 1,008万円｜88万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.58～49.58㎡｜49.58㎡ | 880万円｜58万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エレガンス足立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | 2DK | 東 | 34.29 |  |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 34.29 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 34.29 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 34.29 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 2DK | 東 | 37.38 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エレガンス足立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区足立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.38～39.78㎡｜37.72㎡ | 71,285円｜6,253円/坪 |
| 2階～2階 | 37.38～37.38㎡｜37.38㎡ | 69,000円｜6,103円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 34.29～37.38㎡｜34.9㎡ | 76,000円｜7,224円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.38～37.38㎡｜37.38㎡ | 70,333円｜6,220円/坪 |
| 東向き | 34.29～39.78㎡｜36.27㎡ | 73,444円｜6,734円/坪 |
| 西向き | 37.38～37.38㎡｜37.38㎡ | 71,333円｜6,309円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
