パークコート虎ノ門愛宕タワー

価格: 16,450万円

坪単価: 1,118.2万円

専有面積: 48.63m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5,411万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 1LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 5,584万円割安

価格: 20,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 932万円割安

価格: 31,000万円

坪単価: 1,439.9万円

専有面積: 71.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,242万円割安

価格: 31,000万円

坪単価: 1,439.9万円

専有面積: 71.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 30階

向き: 南西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,966万円割安

高資産価値・割安新着パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年02月01日

価格: 33,000万円

坪単価: 1,532.8万円

専有面積: 71.17m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 南西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 242万円割安

パークコート虎ノ門愛宕タワー

価格: 36,900万円

坪単価: 1,782.0万円

専有面積: 68.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 24階

向き: 北西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着パークコート虎ノ門愛宕タワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格: 50,000万円

坪単価: 1,918.8万円

専有面積: 86.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 26階

向き: 南東

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着パークコート虎ノ門愛宕タワー

情報取得日:2025年02月03日

価格: 70,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

新着パークコート虎ノ門愛宕タワー

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月06日

価格: 74,900万円

坪単価: 2,185.7万円

専有面積: 113.28m²

間取り: 3LDK

所在階: 28階

向き: 南西

マンション偏差値: 70

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークコート虎ノ門愛宕タワーの【賃貸】物件情報

パークコート虎ノ門愛宕タワー

賃料(管理費): 29.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 44.78m²

間取り: 1LDK

所在階: 15階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークコート虎ノ門愛宕タワーの口コミ・評判

2022年5月

りょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	現在は神谷町駅付近の飲食店などがあまり充実していないが、麻布台のプロジェクトが進行中であり、2023年には150店舗以上の店の開業が見込まれている。また、虎ノ門ヒルズの店が多数あり、虎ノ門ビジネスタワーが開業予定ともなっておりますます開発が進むものと思われる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	神谷町の界隈はだんだんと開発が進んでいるが、日中はオフィスで働く人たちが多く、夜は非常に静かな住環境となっている。近くに愛宕警察署があり、住んでいる住人たちも、品の良い人たちが多いため、ほとんど治安が悪い、トラブルがあったと言う話を聞かない。大通りから中に入っており、しかも一方通行の道に面しているためエントランス側は静か。反対側の東は愛宕山で自然が広がる。朝は鳥のさえずり、夕方はセミなどの鳴き声と寺の鐘が染みるように響く。過去にツインパークスのようなパークビューのタワーマンションや、広尾などのビンテージと呼ばれるマンションにも住んできたが、ここは段違いに環境や眺望が良い。流行りの白金などの高速の目の前の物件などとは環境が比べようがないほど良い印象。しかし、あまりその良さをあまり知られておらず、まだまだお買い得な物件なのではないか。本物の良さがわかる人が買って住んでいる印象。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用部は、上質なしつらえと落ち着いた上品なデザインが施されており、エントランスは高い吹き抜けとなっていて、非常に高級感を感じる。ホテルライクの出来となっているが、正面を2階に上がっていくと、石の滝が流れており、和の雰囲気を感じる。非常に高級感が高く、愛宕神社のすぐそばにある格調高いマンションと言う印象を受けた。コンシェルジュがいるほか、宅配ボックス等も完備されており、不便は全く感じない
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりは部屋によって異なるが、南から東向きの部屋についての日当たりは抜群に良いのではないだろうか。特に6階以上の南東向きの部屋については、まぶしいほどに光が入ってくる。南西向きの部屋の場合は、隣に12階建てのマンションができてしまったことによって、日当たりが悪くなっている可能性がある。南東向きの部屋については、部屋から東京タワーが見える部屋が多くあるはずで、愛宕山があるため、眺望が遮られる可能性は今後ともほとんどないだろう。そして、そういった物件は全く売りに出ないので手に入らないのが実情。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	飲食店やスーパーは歩いて5分程度のところにある程度はあるものの、もっと充実してほしい印象がある。虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズまで行けば多くの飲食店があるが、さらに近いエリアにも開発が進んでいくと、いっそう便利になるだろう。周辺は空き地が多いため、まだまだ開発の可能性がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周辺には、小学校や保育園などが充実しており、港区ならではの補助等も十分に受けられるため生活面で気になる点は特段ない。またすぐ隣には大病院のほか、中小も多数あるためこちらも問題ない。強いて言えばお祭りなどが少ないのかもしれないが、気になる事は無い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄日比谷線神谷町駅まで徒歩4分、虎ノ門駅まで12分、三田線御成門まで10分で便利です。神谷町駅周辺は成城石井、まいばすけっとがありますし、虎ノ門ヒルズには福島屋などがありますので日常の買い物には困りません。ドラッグストアも複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

tmaccccさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	神谷町駅と3分ぐらいの距離があります。日比谷線を利用して便利だと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【虎ノ門駅に対する口コミ】近隣にカフェ、レストランが豊富で充実しています。西新橋のオフィスへの移動も新しくできた地下通路を使うことで雨にも濡れずにスムーズな移動が可能となりました。深夜帰宅の際や雪の日の営業での移動の際に大変助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月御成門駅

タキマルさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅から降りたら直ぐにカフェ店があって便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	慈恵医大病院があるので、休館の時に便利である。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ店等があって、昼食取りたい人にとって便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にもエスカレータがあって便利である。
治安	5	メリット	御成門駅周辺は治安が良く特に大きな犯罪は無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が周辺にアパートやマンションがある人にとっては、便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年1月御成門駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅近くの芝公園は面積も広く子供の遊ぶ場所としては良いかと思います。クリスマスになるとクリス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2022年1月神谷町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】霞が関で乗り換えができるため、都内どこにでもアクセスは割と良いです。飲食店の数は多くありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

2020年5月虎ノ門駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】現時点で虎ノ門ヒルズへの最寄駅。2020年6月開業予定の日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」とは地下……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコート虎ノ門愛宕タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

神谷町駅ランキング

位
(107物件中)

虎ノ門ヒルズ駅の偏差値ランキング / 御成門駅の偏差値ランキング / 虎ノ門駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格23,018万円

推定相場坪単価1,553万円/坪

推定相場㎡単価470万円/㎡

想定賃料　　29.4　～　32.6万円　（坪賃料：19,901円～21,996円）

表面利回り　1.61％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	24,745 ～ 25,320万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	23,594 ～ 24,745万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	22,443 ～ 23,594万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	21,292 ～ 22,443万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	20,141 ～ 21,292万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

港区	31位	/ 1,320物件中
港区虎ノ門	4位	/ 21物件中
神谷町駅	9位	/ 81物件中
虎ノ門ヒルズ駅	4位	/ 25物件中
御成門駅	2位	/ 55物件中
虎ノ門駅	3位	/ 20物件中

坪賃料ランキング

港区	121位	/ 1,186物件中
港区虎ノ門	9位	/ 21物件中
神谷町駅	21位	/ 78物件中
虎ノ門ヒルズ駅	9位	/ 25物件中
御成門駅	7位	/ 55物件中
虎ノ門駅	7位	/ 20物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：22,331～23,477万円

※中央値：22,904万円

予測坪単価：1546万円/坪

予測㎡単価：468万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年10カ月)

港区ランキング

位
(423物件中)

港区虎ノ門ランキング

位
(12物件中)

神谷町駅ランキング

位
(34物件中)

虎ノ門ヒルズ駅の騰落率ランキング / 御成門駅の騰落率ランキング / 虎ノ門駅の騰落率ランキング

パークコート虎ノ門愛宕タワーの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2008年4月）	3階	西北西
	4階	西北西 /北北東
	6階	西北西 /北北東
	7階	西北西 /北北東
	7階	東南東
	17階	東南東
	24階	南南西
	24階	東南東
	27階	南南西 /西北西
	29階	西北西

パークコート虎ノ門愛宕タワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		28階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
2	2025年1月		18階	2LDK	北西
3	2025年1月	2025年1月	27階	3LDK	北東
4	2025年1月		7階	1LDK	北西
5	2025年1月		3階	1LDK	北西
6	2025年1月		14階	2LDK	北西
7	2025年1月	2025年1月	25階	2LDK	北西
8	2024年12月		30階	2LDK	南西
9	2024年12月		12階	2LDK	南西
10	2024年12月		24階	2LDK	北西
11	2024年12月	2024年12月	29階	3LDK	北	角部屋ルーフバルコニー
12	2024年12月	2024年12月	30階	3SSLDK	北西	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
13	2024年11月	2024年11月	30階	3SLDK	北	角部屋ルーフバルコニー
14	2024年11月	2025年2月	25階	3LDK	南西
15	2024年9月	2024年9月	28階	2LDK	南西	角部屋
16	2024年8月	2024年9月	26階	2LDK	南東
17	2024年8月	2024年9月	29階	2LDK	南東
18	2024年7月	2024年10月	7階	1LDK	北西
19	2024年7月	2024年11月	12階	2LDK	南東	ルーフバルコニー
20	2024年5月	2024年5月	11階	1LDK	北西
21	2024年2月	2024年6月	3階	1LDK	北西
22	2023年12月	2024年3月	10階	2LDK	南西
23	2023年7月	2023年8月	24階	2LDK	北西
24	2023年6月	2023年9月	3階	1LDK	南
25	2023年6月	2023年6月	27階	3LDK
26	2023年4月	2023年4月	3階	1LDK	北西
27	2023年3月	2023年6月	20階	2LDK	北西
28	2023年1月	2023年3月	17階	2LDK	北西	リノベーション
29	2023年1月	2023年4月	6階	1LDK	南東
30	2022年12月	2023年1月	3階	2LDK	南西	角部屋
31	2022年10月	2022年11月	17階	2LDK	北西
32	2022年9月	2022年9月	26階	2LDK	北西
33	2022年9月	2022年12月	24階	2LDK	北西
34	2022年8月	2022年10月	26階	2LDK	南東	リノベーション
35	2022年7月	2022年10月	22階	3LDK	北西
36	2022年7月	2022年9月	28階	3LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション
37	2022年7月	2022年10月	10階	2LDK	西	角部屋
38	2022年5月	2022年5月	29階	3LDK	西
39	2022年3月	2022年4月	26階	2LDK
40	2022年2月	2022年5月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
41	2022年1月	2022年1月	13階	2LDK	南
42	2021年12月	2022年7月	26階	2LDK	南東
43	2021年12月	2022年7月	10階	2LDK	西	角部屋
44	2021年11月	2021年12月	26階	2LDK	南東
45	2021年10月	2022年1月	26階	2LDK	北西
46	2021年10月	2021年10月	18階	3LDK	北西
47	2021年8月	2021年9月	26階	2LDK	南東
48	2021年8月	2021年8月	18階	3LDK	北西
49	2021年8月	2021年8月	4階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
50	2021年7月	2021年8月	26階	2LDK	南東
51	2021年7月	2021年8月	28階	3LDK	北東	角部屋
52	2021年6月	2021年6月	22階	3LDK	北西	角部屋
53	2021年5月	2021年5月	27階	2LDK	北西
54	2021年4月	2021年7月	5階	1LDK	南東
55	2021年4月	2021年8月	8階	2LDK	南西	角部屋
56	2021年3月	2021年4月	27階	2LDK	北西
57	2021年2月	2021年7月	28階	3LDK	北東	角部屋
58	2021年2月	2021年8月	18階	3LDK	北西
59	2021年2月	2021年3月	6階	2LDK	南	角部屋リフォーム
60	2021年1月	2021年6月	4階	2LDK	南東	角部屋
61	2020年12月	2020年12月	8階	1LDK	北西
62	2020年11月	2020年11月	8階	1LDK	北西
63	2020年10月	2020年10月	6階	2LDK	南	角部屋リフォーム
64	2020年9月	2020年9月	28階	2LDK	南西	角部屋
65	2020年8月	2020年9月	18階	3LDK	北西
66	2020年5月	2020年7月	6階	2LDK	南	角部屋
67	2020年4月	2020年7月	27階	2LDK	北東	角部屋
68	2020年4月	2020年7月	28階	2LDK	南西	角部屋
69	2020年2月	2020年7月	24階	2LDK	南西
70	2020年2月	2020年5月	18階	3LDK	北西
71	2020年2月	2020年3月	4階	1LDK	南西
72	2020年2月	2020年7月	18階	3LDK
73	2019年11月	2020年7月	15階	2LDK	北西	リフォーム
74	2019年10月	2020年7月	28階	2LDK	南西	角部屋
75	2019年9月	2020年1月	24階	2LDK	南
76	2019年8月	2019年11月	28階	3LDK	北	角部屋
77	2019年8月	2019年11月	18階	3LDK	北西
78	2019年8月	2019年8月	18階	3LDK	南東	角部屋
79	2019年8月	2019年9月	26階	2SLDK	北西
80	2019年6月	2019年9月	19階	2LDK	北東	角部屋
81	2019年6月	2019年8月	9階	2LDK	南西
82	2019年4月	2019年5月	15階	2LDK	北東
83	2019年4月	2019年5月	6階	2LDK	南東	角部屋
84	2019年4月	2019年4月	28階	2LDK	南西
85	2019年3月	2019年3月	8階	1LDK	北西
86	2019年3月	2019年3月	9階	2LDK	南西
87	2019年2月	2019年8月	18階	3LDK	北西
88	2019年1月	2019年8月	28階	3LDK	北	角部屋
89	2018年12月	2019年1月	28階	1LDK	北西	リフォーム
90	2018年12月	2019年9月	19階	2LDK	北東	角部屋
91	2018年12月	2019年3月	15階	2LDK	北西
92	2018年10月	2019年5月	6階	2LDK	南東	角部屋
93	2018年10月	2019年4月	28階	2LDK	南西	角部屋
94	2018年10月	2018年10月	27階	3LDK	南東	角部屋
95	2018年9月	2018年9月	26階	2LDK	北西
96	2018年9月	2018年10月	19階	3LDK	南東	角部屋
97	2018年9月	2018年9月	6階	1LDK	南東
98	2018年9月	2018年10月	7階	1LDK	北西
99	2018年9月	2018年10月	7階	1LDK	北東	角部屋
100	2018年9月	2018年11月	28階	1LDK	北西	リフォーム
101	2018年7月	2018年8月	7階	1LDK	北東
102	2018年3月	2018年4月	29階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
103	2018年3月	2018年3月	26階	2LDK	北西
104	2018年3月	2018年6月	27階	3LDK	南東	角部屋
105	2018年3月	2018年5月	11階	2LDK	南東	角部屋
106	2018年3月	2018年5月	21階	2LDK	南東
107	2018年3月	2018年4月	8階	1LDK	北西
108	2018年2月	2018年4月	28階	1SLDK	北西
109	2018年2月	2018年2月	29階	2LDK	東
110	2018年1月	2018年1月	16階	2LDK	北西	角部屋
111	2017年12月	2018年1月	8階	1LDK	南西
112	2017年12月	2018年1月	11階	2LDK	南東	角部屋
113	2017年11月	2017年12月	12階	2LDK	南西
114	2017年11月	2017年12月	11階	2LDK	南東
115	2017年10月	2018年1月	28階	1SLDK	北西
116	2017年10月	2018年1月	16階	2LDK
117	2017年10月	2017年10月	8階	1LDK	南西
118	2017年9月	2017年12月	21階	3LDK	北西
119	2017年8月	2017年10月	12階	2LDK	南西
120	2017年8月	2017年8月	17階	2LDK	北東
121	2017年8月	2017年12月	29階	2LDK	東
122	2017年7月	2017年10月	12階	2LDK	南東	角部屋
123	2017年7月	2017年7月	28階	1SLDK	南東	角部屋
124	2017年4月	2017年4月	21階	3LDK	北西
125	2017年3月	2017年6月	28階	1SLDK	南東
126	2017年3月	2017年5月	12階	2LDK	南西
127	2017年2月	2017年8月	17階	2LDK	北東
128	2017年2月	2017年4月	3階	1LDK
129	2017年1月	2017年1月	25階	2LDK	南東
130	2016年12月	2017年3月	30階	3LDK	北東
131	2016年12月	2017年2月	29階	3LDK	南東
132	2016年10月	2016年12月	3階	1LDK	北西
133	2016年10月	2017年1月	25階	2LDK	南東
134	2016年10月	2016年12月	21階	3LDK	北西
135	2016年10月	2016年12月	29階	2LDK	南東
136	2016年10月	2016年11月	7階	1LDK	北東
137	2016年9月	2016年10月	18階	3SLDK	北西
138	2016年8月	2017年2月	12階	2LDK	南西
139	2016年7月	2016年8月	5階	1LDK	北西
140	2016年7月	2016年9月	29階	3LDK	北西	リフォームリノベーション
141	2016年6月	2016年9月	28階	2LDK	南西
142	2016年5月	2016年10月	8階	2LDK	南西
143	2016年5月	2016年6月	22階	3LDK	北西
144	2016年5月	2016年5月	18階	3SLDK	北西
145	2016年5月	2016年9月	21階	3LDK	北西
146	2016年4月	2016年11月	7階	1LDK	北
147	2016年4月	2016年9月	8階	1LDK	北西
148	2016年3月	2016年9月	29階	3LDK	北西
149	2016年3月	2016年6月	28階	1LDK	北東
150	2016年3月	2016年3月	29階	3LDK	北東	リフォーム
151	2016年3月	2016年4月	26階	3LDK	南東	角部屋
152	2016年3月	2016年3月	16階	2LDK	北西
153	2016年3月	2016年3月	16階	2LDK	北西
154	2016年2月	2016年9月	21階	3LDK	北西
155	2016年2月	2016年8月	12階	2LDK	南西
156	2016年2月	2016年5月	29階	3LDK	南東
157	2016年2月	2017年1月	29階	3LDK	北西
158	2016年2月	2016年12月	26階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニー
159	2016年1月	2016年5月	22階	3SLDK
160	2016年1月	2016年2月	26階	3LDK	南西	角部屋
161	2016年1月	2016年4月	24階	1LDK	南西
162	2016年1月	2016年3月	16階	2LDK	南西
163	2016年1月	2016年4月	4階	1LDK
164	2016年1月	2016年4月	18階	3LDK	南西
165	2015年12月	2016年2月	16階	2LDK	西
166	2015年12月	2016年2月	26階	2LDK	南東
167	2015年11月	2015年12月	1階	1LDK	南東
168	2015年11月	2015年12月	3階	1LDK	南東
169	2015年11月	2015年12月	8階	1LDK	北西
170	2015年11月	2015年12月	29階	3LDK	北西
171	2015年11月	2015年12月	26階	3LDK	南西
172	2015年11月	2015年12月	26階	2LDK	南東
173	2015年11月	2015年12月	8階	1LDK	南東
174	2015年11月	2016年5月	8階	2LDK	南西	角部屋
175	2015年11月	2015年12月	18階	3LDK	南西
176	2015年10月	2015年11月	11階	1LDK	南東
177	2015年10月	2015年11月	7階	1LDK	北
178	2015年10月	2015年11月	8階	1LDK	北西
179	2015年10月	2015年11月	14階	2LDK	北西
180	2015年10月	2015年11月	8階	2LDK	南西	角部屋
181	2015年9月	2015年11月	16階	2LDK	北西
182	2015年7月	2015年10月	26階	3LDK	南西
183	2015年7月	2015年11月	24階	1LDK	南西
184	2015年6月	2015年7月	9階	1LDK	南東
185	2015年4月	2015年5月	5階	1LDK	南東
186	2015年4月	2015年4月	11階	1LDK	北西
187	2015年3月	2015年4月	5階	1LDK	南東
188	2015年3月	2015年4月	13階	2LDK	北西
189	2015年2月	2015年2月	5階	1LDK	東
190	2015年2月	2015年3月	14階		南	角部屋
191	2015年2月	2015年7月	22階	2LDK
192	2015年1月	2015年3月	24階	1LDK	南西
193	2014年12月	2015年1月	27階	2LDK	北
194	2014年12月	2015年11月	18階	3LDK	南西
195	2014年12月	2015年3月	18階	2LDK	北東
196	2014年12月	2014年12月	6階	1LDK
197	2014年12月	2015年1月	10階	2LDK
198	2014年12月	2015年9月	29階	3LDK	南東
199	2014年11月	ー	16階	2LDK	南東
200	2014年11月	ー	10階	2LDK
201	2014年11月	ー	18階	2LDK	北東
202	2014年11月	ー	18階	2LDK	北東
203	2014年10月	ー	18階	3LDK	南西
204	2014年10月	ー	6階	1LDK
205	2014年9月	ー	8階	2LDK
206	2014年9月	ー	29階	3LDK	南東
207	2014年9月	ー	8階	2LDK
208	2014年9月	ー	13階	2LDK	北西
209	2014年9月	ー	11階	1LDK	北西
210	2014年7月	ー	13階	1LDK	東
211	2014年6月	ー	20階	3LDK
212	2014年5月	ー	17階	3LDK
213	2014年5月	ー	13階	2LDK	南南西
214	2014年5月	ー	28階	3LDK	南南西
215	2014年3月	ー	21階	2LDK	北西
216	2014年3月	ー	29階	2LDK	東
217	2014年3月	ー	26階	2LDK
218	2014年3月	ー	8階	1LDK
219	2014年2月	ー	28階	3LDK	西北西
220	2014年2月	ー	14階	1LDK	東南東
221	2014年2月	ー	6階	1LDK	西北西
222	2014年2月	ー	19階	3LDK	南南西
223	2013年12月	ー	18階	3LDK	南南西
224	2013年12月	ー	26階	2LDK	西北西
225	2013年9月	ー	29階	3LDK	東南東
226	2013年9月	ー	14階	2LDK	西北西
227	2013年8月	ー	19階	3LDK	南南西
228	2013年7月	ー	11階	1LDK	西北西
229	2013年7月	ー	8階	1LDK	東南東
230	2013年4月	ー	19階	3LDK	南南西
231	2013年3月	ー	6階	2LDK	南南西
232	2013年3月	ー	27階	3LDK	西北西
233	2013年2月	ー	11階	1LDK	西北西
234	2013年2月	ー	28階	3LDK	南南西
235	2013年2月	ー	4階	1LDK	南南西
236	2013年1月	ー	18階	2LDK	東南東
237	2013年1月	ー	3階	1LDK	東南東
238	2012年12月	ー	4階	1LDK	南南西
239	2012年11月	ー	29階	2LDK	南南西
240	2012年11月	ー	8階	1LDK	東南東
241	2012年11月	ー	5階	1LDK	東南東
242	2012年11月	ー	7階	1LDK	東南東
243	2012年10月	ー	17階	2LDK	西北西
244	2012年9月	ー	4階	1LDK	東南東
245	2012年8月	ー	5階	1LDK	東南東
246	2012年8月	ー	4階	1LDK	南南西
247	2012年6月	ー	5階	1LDK	東南東
248	2012年5月	ー	27階	2LDK	西北西
249	2012年5月	ー	11階	1LDK	西北西
250	2012年4月	ー	14階	2LDK	西北西
251	2012年4月	ー	9階	2LDK	南南西
252	2012年4月	ー	15階	2LDK	西北西
253	2012年3月	ー	3階	1LDK	東南東
254	2012年3月	ー	22階	2LDK	東南東
255	2012年3月	ー	4階	1LDK	南南西
256	2012年3月	ー	16階	2LDK	南南西
257	2012年3月	ー	12階	2LDK	西北西
258	2012年3月	ー	19階	3LDK	南南西
259	2012年3月	ー	17階	2LDK	西北西
260	2012年2月	ー	4階	1LDK	南南西
261	2012年2月	ー	26階	2LDK	西北西
262	2012年2月	ー	28階	2LDK	東南東
263	2012年2月	ー	26階	3LDK	東南東
264	2012年2月	ー	5階	1LDK	東南東
265	2012年2月	ー	11階	1LDK	西北西
266	2012年2月	ー	5階	2LDK	南南西
267	2012年1月	ー	24階	2LDK	西北西
268	2011年12月	ー	28階	3LDK	南南西
269	2011年12月	ー	12階	2LDK	南南西
270	2011年12月	ー	4階	1LDK	南南西
271	2011年11月	ー	15階	2LDK	西北西
272	2011年10月	ー	18階	2LDK	西北西
273	2011年10月	ー	14階	2LDK	西北西
274	2011年10月	ー	28階	3LDK	南南西
275	2011年9月	ー	11階	1LDK	西北西
276	2011年9月	ー	15階	2LDK	西北西
277	2011年8月	ー	7階	2LDK	南南西
278	2011年7月	ー	29階	3LDK	東南東
279	2011年7月	ー	26階	2LDK	東南東
280	2011年7月	ー	26階	2LDK	西北西
281	2011年7月	ー	14階	2LDK	南南西
282	2011年7月	ー	5階	1LDK	東南東
283	2011年7月	ー	28階	3LDK	南南西
284	2011年7月	ー	26階	2LDK	西北西
285	2011年7月	ー	14階	2LDK	西北西
286	2011年7月	ー	8階	1LDK	西北西
287	2011年7月	ー	28階	2LDK	東南東
288	2011年6月	ー	26階	3LDK	南南西
289	2011年6月	ー	17階	2LDK	西北西
290	2011年5月	ー	26階	3LDK	南南西
291	2011年5月	ー	19階	3LDK	西北西
292	2011年4月	ー	7階	1LDK	西北西
293	2011年3月	ー	24階	2LDK	西北西
294	2011年3月	ー	15階	2LDK	西北西
295	2011年3月	ー	27階	3LDK	西北西
296	2011年3月	ー	15階	2LDK	西北西
297	2011年3月	ー	25階	2LDK	東南東
298	2011年3月	ー	3階	1LDK	東南東
299	2011年2月	ー	26階	3LDK	東南東
300	2011年2月	ー	15階	2LDK	西北西
301	2011年2月	ー	28階	3LDK	南南西
302	2011年1月	ー	5階	1LDK	東南東
303	2010年11月	ー	23階	2LDK	西北西
304	2010年11月	ー	15階	2LDK	西北西
305	2010年11月	ー	15階	2LDK	西北西
306	2010年10月	ー	13階	2LDK	南南西
307	2010年9月	ー	29階	2LDK	南南西
308	2010年9月	ー	13階	2LDK	南南西
309	2010年9月	ー	29階	3LDK	東南東
310	2010年8月	ー	5階	1LDK	東南東
311	2010年7月	ー	16階	1LDK	東南東
312	2010年7月	ー	3階	1LDK	東南東
313	2010年6月	ー	29階	2LDK	南南西
314	2010年6月	ー	3階	2LDK	南南西
315	2010年5月	ー	27階	3LDK	南南西
316	2010年4月	ー	27階	3LDK	南南西
317	2010年4月	ー	14階	1LDK	東南東
318	2010年3月	ー	24階	2LDK	東南東
319	2010年3月	ー	27階	3LDK	南南西
320	2010年1月	ー	13階	2LDK	南南西
321	2010年1月	ー	27階	2LDK	西北西
322	2010年1月	ー	15階	2LDK	西北西
323	2009年12月	ー	8階	2LDK	南南西
324	2009年12月	ー	27階	2LDK	西北西
325	2009年12月	ー	14階	2LDK	南南西
326	2009年12月	ー	3階	2LDK	南南西
327	2009年11月	ー	29階	3LDK	東南東
328	2009年10月	ー	15階	2LDK	西北西
329	2009年10月	ー	13階	2LDK	南南西
330	2009年9月	ー	17階	2LDK	西北西
331	2009年8月	ー	26階	2LDK	西北西
332	2009年8月	ー	15階	2LDK	西北西
333	2009年8月	ー	3階	1LDK	東南東
334	2009年8月	ー	11階	2LDK	南南西
335	2009年8月	ー	11階	2LDK	南南西
336	2009年7月	ー	10階	2LDK	西北西
337	2009年7月	ー	13階	2LDK	南南西
338	2009年7月	ー	13階	2LDK	南南西
339	2009年6月	ー	19階	3LDK	西北西
340	2009年6月	ー	28階	3LDK	南南西
341	2009年6月	ー	29階	3LDK	西北西
342	2009年6月	ー	27階	3LDK	南南西
343	2009年5月	ー	14階	2LDK	南南西
344	2009年5月	ー	3階	1LDK	西北西
345	2009年5月	ー	16階	2LDK	西北西
346	2009年5月	ー	11階	2LDK	南南西
347	2009年4月	ー	4階	1LDK	南南西
348	2009年4月	ー	24階	2LDK	西北西
349	2009年3月	ー	15階	2LDK	西北西
350	2009年3月	ー	15階	2LDK	南南西
351	2009年3月	ー	9階	1LDK	西北西
352	2009年3月	ー	27階	2LDK	東南東
353	2009年2月	ー	7階	1LDK	西北西
354	2009年2月	ー	14階	1LDK	東南東
355	2009年2月	ー	5階	1LDK	東南東
356	2009年2月	ー	18階	3LDK	南南西
357	2009年2月	ー	3階	1LDK	西北西
358	2009年1月	ー	14階	2LDK	南南西
359	2009年1月	ー	12階	2LDK	南南西
360	2009年1月	ー	14階	2LDK	南南西
361	2009年1月	ー	11階	1LDK	西北西
362	2009年1月	ー	27階	3LDK	南南西
363	2009年1月	ー	7階	1LDK	西北西
364	2009年1月	ー	19階	3LDK	西北西
365	2009年1月	ー	25階	2LDK	東南東
366	2009年1月	ー	15階	2LDK	西北西
367	2009年1月	ー	7階	1LDK	西北西
…残り347件
平均			16階				80.78㎡	12.03㎡	16,625万円	＠631万円	＠191万円	32,918円 407円	12,282円 152円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買相場緑線＝港区虎ノ門の売買相場青線＝港区の売買相場虎ノ門駅の売買相場神谷町駅の売買相場御成門駅の売買相場虎ノ門ヒルズ駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークコート虎ノ門愛宕タワーの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■港区虎ノ門の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■港区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■虎ノ門駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～6階	42.85～65.75㎡｜52.28㎡	8,186万円｜513万円/坪
7階～12階	42.85～71.17㎡｜56.73㎡	9,827万円｜566万円/坪
13階～18階	44.78～124.6㎡｜75.13㎡	12,860万円｜552万円/坪
19階～24階	68.45～124.6㎡｜91.97㎡	16,842万円｜618万円/坪
25階～30階	68.45～191.67㎡｜110.7㎡	27,890万円｜794万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.78～191.67㎡｜86.82㎡	17,993万円｜657万円/坪
東向き	44.78～183.36㎡｜77.12㎡	12,840万円｜491万円/坪
西向き	42.85～131.72㎡｜68.19㎡	9,900万円｜470万円/坪
北・北東・北西向き	42.85～183.36㎡｜81.9㎡	21,134万円｜770万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	8階	1LDK	東	49.51
2025年1月	15階	1LDK	南東	44.78
2024年7月	11階	1LDK	西	45.44
2024年7月	21階	3LDK	北東	108.97
2024年7月	22階	2LDK	北西	75.19
…残り180件
平均	15階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料相場緑線＝港区虎ノ門の賃料相場青線＝港区の賃料相場虎ノ門駅の賃料相場神谷町駅の賃料相場御成門駅の賃料相場虎ノ門ヒルズ駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■パークコート虎ノ門愛宕タワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■港区虎ノ門の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  (2024年01月)
  
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■虎ノ門駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～6階	42.85～65.75㎡｜49.62㎡	258,980円｜17,253円/坪
7階～12階	42.85～71.17㎡｜52.06㎡	266,839円｜17,094円/坪
13階～18階	44.78～122.43㎡｜60.53㎡	335,868円｜18,428円/坪
19階～24階	68.45～108.97㎡｜89.12㎡	517,086円｜19,020円/坪
25階～30階	68.45～191.67㎡｜98.61㎡	569,375円｜18,877円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.78～191.67㎡｜66.27㎡	360,423円｜17,823円/坪
東向き	44.78～51.08㎡｜47.12㎡	254,000円｜17,827円/坪
西向き	42.85～81.29㎡｜49.04㎡	266,823円｜17,812円/坪
北・北東・北西向き	42.85～122.43㎡｜62.72㎡	342,388円｜17,779円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り