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シティウインズパークフロントの外観:時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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シティウインズパークフロントのエントランス:シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
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シティウインズパークフロントのその他:バルコニー 心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
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シティウインズパークフロントのその他:リビング南向き さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。休日の憩いのひと時を、明るく彩ります。
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シティウインズパークフロントのその他:敷地内の駐輪場スペースです。
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シティウインズパークフロントのその他:明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
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シティウインズパークフロントのその他:爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります!
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シティウインズパークフロントのその他:開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
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シティウインズパークフロントのその他:開放的で明るい共用廊下。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:19件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約160万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
シティウインズパークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/京急鶴見駅 徒歩21分
JR京浜東北線/鶴見駅 バス4分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1999年8月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立潮田小学校
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中学校区域
横浜市立潮田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【シティウインズパークフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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シティウインズパークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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【シティウインズパークフロントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シティウインズパークフロントの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線で横浜方面・東京方面に行きやすいですし、少し歩けば京急線の京急鶴見駅もあり、空港へのアクセスも良好です。家賃はそれなりにしますが、北側なら治安も良く、買い物にも十分なので良いと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅直結のデパートや商業施設があり、周辺に病院も充実しています。必要な買い物はすべて揃うのではないでしょうか。鶴見駅の北側は、曹洞宗の総本山もあるような昔からの住宅地で、治安はとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】必要十分な飲食店は揃っています。どんな環境の人でも生活していくには問題ないでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺、そして少し歩いたところに屋内で子供を遊ばせられる施設があります。必要最低限はあるのではないでしょうか。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鶴見駅
あすさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 買い物できるところがたくさんあるから困らない。。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 買い物できるところが多いからこまらない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ちぇーん店が多く、安いお店もあるためうれしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から少し離れれば気にならないくらいの治安 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 評判は悪いが住んでみて困ったことは特にない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | すべてちょうどよい、こまることは特にない。 |
2023年10月 鶴見駅
ムエタイXさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内や横浜方面どちらもそこまで時間をかけずに移動できるので、移動が苦にならい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルがあることもあり、駅から離れることなく買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 通常の飲食や居酒屋など様々なバリエーションのお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターといった一通りの設備はそろっている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があるので、ある程度治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅から少し離れるが、大きな商業施設があったりするので、ある程度の買い物などは近場で済ませられる。 |
2020年2月 鶴見駅
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【メリット】 とても良い街なのですがどこか田舎な感じがします。人の乗り降りももっと活気があっても良いかな……
2020年1月 鶴見駅
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【メリット】 JR鶴見駅(ショッピングモール シャル鶴見)があり、スタッバックスや成城石井を始め、生鮮食……
シティウインズパークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市鶴見区ランキング![]() ![]() (852物件中) |
横浜市鶴見区向井町ランキング![]() ![]() (11物件中) |
京急鶴見駅ランキング![]() ![]() (678物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,611万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,882 ~ 3,973万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,702 ~ 3,882万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,521 ~ 3,702万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,340 ~ 3,521万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,160 ~ 3,340万円 | 87.5~92.5% |
シティウインズパークフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築25年6カ月) |
横浜市鶴見区ランキング![]() ![]() (240物件中) |
横浜市鶴見区向井町ランキング![]() ![]() (4物件中) |
京急鶴見駅ランキング![]() ![]() (182物件中) |
シティウインズパークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年8月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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7階 | - | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳
