藤和シティホームズ湘南台弐番館の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の外観
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の外観
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の外観
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の外観
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の外観：マンション外観です
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のエントランス
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のエントランス
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のエントランス
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のその他
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のその他：ゆとりあるスペースが魅力の庭です。都市部にありながら自然を感じられる貴重な空間です。手入れが行き届いた緑が印象的でプライベートなひとときを楽しむのに最適です。
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のその他：シンプルなデザインの宅配ボックスが設置されており忙しい日常でも受け取りが便利です。荷物の受け取りに柔軟に対応できるため時間の制約が少なくなります。
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のその他：嬉しい専用庭がございます。
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藤和シティホームズ湘南台弐番館のその他：専用庭があり開放感がございます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
藤和シティホームズ湘南台弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
湘南台小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和シティホームズ湘南台弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線のほかに横浜市の市営地下鉄の駅も、相鉄線の駅もあります。３駅が一つの場所にあるのでトラブル時には非常に助かります。また駅が地下にあるため雨の日なども濡れにくく安心です。出口によって飲食街やスーパーもあり、とても便利。スーパー温泉「らく」も駅から３分程度ですので、大きなお風呂に入って癒されることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】最寄り駅わ、だいたい、都会ですね、食べ物屋さんとか、あるし、スーパーとかも、ありますからねあと、シッョプとかも、あるしドラッグストアも、あるし、地下の、駅わ、床屋さん、本屋さん、コンビニ、結構よいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湘南台駅
いっぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4路線使えるので出かける時の選択肢が多い、快速急行が停まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店は一通り揃っているので、駅近なら車が無くても生活必需品は揃うので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店はいくつかあり、チェーン店もそれなりにあるので、ローテーションすれば食べるところには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が自由通路を兼ねているので、雨の日は目的の場所の近くの出入り口まで地下で行くことができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはいないので全体的に治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対して家賃相場は安いのでコスパは非常に良いと思う |
2024年2月 湘南台駅
ムラタンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅としても最高 また3線乗り入れの中心駅としての機能抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のコンコース内には最低限のコンビニは確保されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のコンコースには、小田急OXや箱根そば、あるいはパン屋さん等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば各種施設は目白押しです。保育園や、病院等も近隣には多く快適な生活が可能かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅周辺はきれいです。駅前には交番もありさほど不安はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいとは思います。利便性を考えるとやむを得ないかと・・・ |
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 鉄道が２つあるので、家に帰れない可能性は相当低くなることはうれしいです。あと、駅前には必要……
2019年6月 湘南台駅
4.0
【メリット】 3つの路線が通っており、新宿や横浜といった主要都市へ乗り換えなしで行くことができるため、ア……
藤和シティホームズ湘南台弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(49物件中) |
湘南台駅ランキング
位(124物件中) |
藤和シティホームズ湘南台弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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藤和シティホームズ湘南台弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2012年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 74.4㎡ | 8.98㎡ | 3,402万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,930円 187円 |
15,965円 214円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ湘南台弐番館の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.26～71.47㎡｜71.4㎡ | 3,653万円｜169万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.26～79.39㎡｜74.61㎡ | 3,244万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 3,680万円｜170万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 79.39～79.39㎡｜79.39㎡ | 3,680万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.26～79.39㎡｜72.22㎡ | 3,739万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
