コスモ青葉台ウエストヒルズの外観：現地写真です。
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コスモ青葉台ウエストヒルズのエントランス：エントランスです。皆様やお客様をお出迎え致します。
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コスモ青葉台ウエストヒルズのその他：お住まいからの眺望です。
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コスモ青葉台ウエストヒルズのその他：お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
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コスモ青葉台ウエストヒルズのその他：脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
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コスモ青葉台ウエストヒルズの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:100件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約152万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
コスモ青葉台ウエストヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／田奈駅 徒歩6分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『田奈駅』 東急田園都市線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1986年7月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さつきが丘小学校
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中学校区域
谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「田奈東急ストア」約600m ●「しらとり台第３公園」約110m ●「松岡医院」約220m ●「田奈駅前郵便局」約500m ●「田園都市幼稚園」約12m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモ青葉台ウエストヒルズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ青葉台ウエストヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【田奈駅に対する口コミ】とてものどかな「30年前の田園都市線沿線風景」が望める駅。 駅前に最低限スーパーがあるので、日々の買い物には困らない。 隣がショッピングエリアの青葉台なので、特に不便は感じられない。 静かな暮らしを求める人には、とてもおすすめです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
さーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 独立門があり自転車を置いたりガーデニングを楽しめます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【田奈駅に対する口コミ】一言で言えば、のどかな駅です。各駅停車しか停車しないのはもちろん駅員さんがいない時間帯があります。インタフォンで隣駅の青葉台駅に連絡しないと対応してくれません。エレベーターはありますが、エスカレーターはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 青葉台駅
achapiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。改札が広々している。メイン改札を出るとすぐに比較的大きなバス停とタクシー乗り場がある。駅構内にお店がある。半蔵門線に直通。ホームに冷風機があり夏場はある程度涼しい。東急スクエアに直結の改札もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアが目の前にある。病院も多数。駅前に主要銀行が全部そろっている。駅構内改札すぐのところに銀行と郵便局のATMが設置されていて便利。アパレル・雑貨・書籍・食品・レストラン・美容室など、全てそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土地柄かいろいろそろっている。カフェ、ベーカリー、スタバ、MUJIカフェ、スムージーのお店等々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、また教育熱心な地域でもあるため、塾も多数。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は良い方だと思う。学校から届く不審者情報も年1回程度だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だとそれなりに高かったが、駅近辺はかなり便利なので相応だと思う。 |
2022年6月 青葉台駅
よさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅ビル付近に商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店が充実している、飲食店も多い 病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードもラーメンも弁当屋も高級寿司もありなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしていないので分からないので答えれません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、人が多いので安心感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の家なら利便性がいいが家賃は高い。 |
2022年2月 青葉台駅
4.0
【メリット】 急行停車駅で高所得の住民が多く、治安が大変いい、またスーパーや銀行など沢山の施設が駅前にあ……
2018年9月 青葉台駅
4.0
【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、食事には困らない。電車一本で渋谷や大手町などの都心にアクセス……
コスモ青葉台ウエストヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(954物件中) |
横浜市青葉区しらとり台ランキング
位(25物件中) |
田奈駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,430万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,688 ～ 3,773万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,516 ～ 3,688万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,345 ～ 3,516万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,173 ～ 3,345万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,002 ～ 3,173万円 | 87.5～92.5％ |
コスモ青葉台ウエストヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市青葉区 | 364位 | / 527物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区しらとり台 | 9位 | / 22物件中 |
| 田奈駅 | 20位 | / 36物件中 |
| 青葉台駅 | 112位 | / 196物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コスモ青葉台ウエストヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2024年3月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2023年1月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年11月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2020年6月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 34 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 38 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 44 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 47 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 50 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 51 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 53 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 55 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 56 | 2015年3月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 57 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 58 | 2015年2月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 59 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 60 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2014年12月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 63 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2014年12月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 68 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 71 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 73 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 76 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 81 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 84 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 87 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 90 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 94 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 95 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 97 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 98 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | 74.88㎡ | 9.79㎡ | 2,835万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 12,000円 160円 |
15,196円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ青葉台ウエストヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区しらとり台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青葉台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.43～81.96㎡｜75.68㎡ | 2,715万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.43～81.96㎡｜75.13㎡ | 2,669万円｜117万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.43～74.93㎡｜74.44㎡ | 3,062万円｜136万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 2,784万円｜124万円/坪 |
| 9階～10階 | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 3,004万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.43～81.96㎡｜74.89㎡ | 2,839万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
