ハイラーク千葉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格: 2,190万円

坪単価: 106.1万円

専有面積: 68.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 56万円割安

割安ハイラーク千葉

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 74万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月03日

価格: 2,280万円

坪単価: 110.4万円

専有面積: 68.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 129万円割安

割安価格値下げハイラーク千葉

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月04日

価格: 2,290万円

坪単価: 110.9万円

専有面積: 68.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 74万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格: 2,290万円

坪単価: 111.0万円

専有面積: 68.20m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 56万円割安

割安ハイラーク千葉

リノベorリフォーム済み

価格: 2,290万円

坪単価: 110.9万円

専有面積: 68.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 219万円割安

情報取得日:2025年02月06日

価格: 2,350万円

坪単価: 113.8万円

専有面積: 68.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 14万円割安

新着ハイラーク千葉

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格: 2,480万円

坪単価: 127.3万円

専有面積: 64.40m²

間取り: 3LDK

所在階: 9階

向き: 西

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイラーク千葉の【賃貸】物件情報

ハイラーク千葉

賃料(管理費): 7.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 78,000円・78,000円

専有面積: 61.1m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ハイラーク千葉の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅：ＪＲ東千葉駅までは約徒歩10分で、ＪＲ千葉駅までも徒歩25分（自転車なら10分ほど）。大きな通りとバス停も近くにあり、交通の利便は○。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近隣は閑静な住宅街で、公園も多く住みやすい環境。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	・監視カメラ、管理人常駐、清掃もこまめに行われている。・宅配ＢＯＸあり、駐車場、自転車・バイク駐輪場あり、エレベーター4機。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物に線路が隣接しているため、バルコニー側に高い建物は無く日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・スーパー徒歩3分　大型ブックオフ・ＴＳＵＴＡＹＡ・ドンキホーテ・他飲食店も近所にあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺に公園が多いので、ちいさな子がいるご家族にはいい環境。スーパー・教育施設・病院・国立病院も近所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

くみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏に大型スーパーが複数あります。千葉駅からも歩けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅中に売店のキオスクや立ち食いそば店や駅弁の販売もあり、ホームも改札付近も充実しています。また、駅ビルであるペリエもデパートと同じような品揃え、喫茶店、スイーツ店、洋服、靴も販売していて、食品も購入できます。利便性は申し分ない程良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】昨今改装されてとても新しい駅です。複数の路線があり、モノレールとの接続もよし。京成線もすぐ近くにあります。バスターミナルも豊富です。直結の駅ビルもあり、駅改札内のお店もバラエティ豊かで食事も買い物も楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月千葉駅

ghjenoiuoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉駅の利用しやすいところは、始発から乗ることができる電車が多く運行されていることです。ゆっくりと座席に座りながら移動できるので、東京まで移動する場合にもあまり苦にはなりません。千葉県の東部や南部の地域に移動しやすいことも千葉駅のメリットです。外房線や内房線の他に、総武本線や成田線の電車にも乗ることができるので、千葉県内のさまざまな場所にアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くには多くの商業施設があり、そごうやヨドバシカメラなどの店舗は特に駅から近い場所にあります。駅の周囲には銀行も多くあるので、銀行に行く機会が多い人にも住みやすいエリアです。
飲食店の充実	5	メリット	千葉駅はペリエ千葉という商業施設と直結しているので、飲食施設も見つけやすい駅です。ペリエ千葉ではさまざまなタイプの飲食店が営業していて、低価格で食事ができるマクドナルドなどのファーストフードのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千葉駅にはベビーカーを利用している人でも入りやすい多機能トイレが複数設置されているので、電車で移動している時におしめを変えなければいけなくなった時にも気軽に利用できます。エレベーターも駅の各所にあるので、ベビーカーを持ちながら移動しても、ホームから改札口まで簡単に行くことができることも、この駅のメリットです。
治安	4	メリット	昼間は駅の周辺に多くの人がいますが、騒いでいる人などもあまり見かけないので落ち着いた雰囲気です。駅のすぐ近くには交番もあるので、治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉駅の近くにあるマンションは利便性が高いので、生活のしやすい場所だと思います。外食を頻繁にする人には特に多くのメリットがあり、駅前のビルだけでなく、駅の周辺にも非常に多くの飲食店があるので、好きなジャンルのお店を選んで食事ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・529文字）

2022年8月千葉駅

はしさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発や快速もあり、乗り換えでよく使うのでとても便利。でかける時は必ずと言っていいほど千葉乗り換えがある。
生活利便施設の充実	1	メリット	数年前に改装して、とても綺麗になっています。飲食店や雑貨、洋服屋さんなどもあり、タクシー乗り場も近くにあります。千葉駅で全て賄える。
飲食店の充実	5	メリット	あまり使うことはないけど、おしゃれなお店が並んでる印象。子連れでもカップルでもいきやすい色んなタイプのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くにある。トイレは、数はたくさんあるし広いから子連れでも入りやすい。あと綺麗。
治安	3	メリット	駅前に交番があって安心。外からみた感じだと人も常にいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	千葉駅周辺はなんでもあるから、ちょっと歩けば全て揃うのは魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・299文字）

2022年7月千葉駅

JINさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉県の県庁所在地の駅だけに複数の路線があり、東京までも45分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉県の県庁所在地の駅なのでなんでも揃います。
飲食店の充実	5	メリット	食べ物は、なんでもあります! 好きなものを食べれます!
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	学校も近くにあり、生活するにはなんの不憫もありません!
治安	5	メリット	日本全国、悪いという所は無いと思います。治安は最高です。
コストパフォーマンス	5	メリット	もの凄く便利です。何も不自由する事はありません!

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2020年3月千葉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千葉駅周辺は駅直結の商業誌施設「Perie」（ペリエ）や「C- one」（シーワン）、デパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り554文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイラーク千葉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

東千葉駅ランキング

位
(65物件中)

千葉駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,277万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　（坪賃料：4,223円～4,667円）

表面利回り　4.81％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,447 ～ 2,504万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,334 ～ 2,447万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,220 ～ 2,334万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,106 ～ 2,220万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,992 ～ 2,106万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

千葉市中央区	171位	/ 307物件中
千葉市中央区東千葉	2位	/ 13物件中
東千葉駅	14位	/ 57物件中
千葉駅	103位	/ 186物件中

坪賃料ランキング

千葉市中央区	184位	/ 199物件中
千葉市中央区東千葉	6位	/ 6物件中
東千葉駅	27位	/ 33物件中
千葉駅	123位	/ 140物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,249～2,364万円

※中央値：2,307万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイラーク千葉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		7階	3LDK	南東	リフォーム
2	2025年1月	2025年2月	4階	3LDK	南東	リフォーム
3	2025年1月	2025年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム
4	2025年1月		9階	3LDK	西	リフォーム
5	2025年1月		1階	3LDK	南東	専用庭リフォーム
6	2024年12月		12階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年12月	2025年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム
8	2024年11月	2025年1月	4階	3LDK	南東
9	2024年11月	2025年1月	10階	3LDK	南東	リフォーム
10	2024年10月	2024年11月	4階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
11	2024年10月	2024年10月	4階	3LDK	南東	リフォーム
12	2024年10月	2024年10月	1階	3LDK		専用庭リノベーション
13	2024年10月		1階	3LDK	南東	専用庭リフォームリノベーション
14	2024年8月	2025年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム
15	2024年5月	2024年6月	10階	3LDK	南東
16	2024年5月	2024年8月	1階	3LDK		専用庭リノベーション
17	2024年5月	2024年7月	1階	3LDK	南東	専用庭リフォームリノベーション
18	2024年4月	2024年6月	7階	2SLDK	南東
19	2024年3月	2024年3月	4階	3SLDK	南東
20	2023年12月	2024年4月	5階	3LDK	南東
21	2023年12月	2024年2月	5階	3LDK	南東	リフォーム
22	2023年11月	2024年2月	6階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
23	2023年11月	2023年11月	5階	3LDK	南東
24	2023年10月	2023年11月	11階	1LDK	西
25	2023年9月	2023年10月	2階	3LDK	南東	リフォーム
26	2023年9月	2023年9月	9階	3SLDK	南東	リフォーム
27	2023年9月	2023年9月	11階	1LDK	西
28	2023年8月	2023年8月	10階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション
29	2023年8月	2023年10月	7階	3LDK
30	2023年7月	2023年8月	11階	2DK	西
31	2023年6月	2023年7月	6階	2LDK	南
32	2023年6月	2023年7月	11階	3LDK	南	リフォーム
33	2023年6月	2023年9月	2階	3LDK	南東	リフォーム
34	2023年5月	2023年6月	10階	3LDK	南東	リフォーム
35	2023年5月	2023年7月	8階	3LDK	南東
36	2023年5月	2023年7月	8階	3LDK	南東	リフォーム
37	2023年5月	2023年7月	11階	2DK	西
38	2023年4月	2023年7月	7階	3LDK	南東
39	2023年3月	2023年5月	10階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
40	2023年2月	2023年3月	9階	3SLDK	南東	リフォーム
41	2023年2月	2023年3月	7階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
42	2023年1月	2023年3月	8階	3SLDK	南
43	2022年11月	2022年11月	9階	3SLDK	南東	リフォーム
44	2022年11月	2022年12月	3階	3SLDK	南東	リフォーム
45	2022年10月	2022年11月	2階	2LDK	南東	リフォーム
46	2022年10月	2022年11月	4階	3LDK	北西	角部屋
47	2022年9月	2022年10月	4階	1LDK	南東	リフォーム
48	2022年9月	2022年9月	4階	3LDK	北西	角部屋
49	2022年8月	2022年10月	3階	3SLDK	南東	リフォーム
50	2022年8月	2022年10月	2階	2LDK	南東	リフォーム
51	2022年7月	2022年8月	4階	3LDK	北西	角部屋
52	2022年7月	2022年12月	8階	3LDK	南東	角部屋ルーフバルコニーリフォーム
53	2022年6月	2022年7月	11階	3LDK	南東
54	2022年5月	2022年7月	1階	3LDK	南東	リフォーム
55	2022年4月	2022年5月	9階	3SLDK	南東
56	2022年4月	2022年4月	11階	3LDK	南東
57	2022年2月	2022年2月	7階	3SLDK	南東	リフォームリノベーション
58	2021年12月	2022年3月	9階	3SLDK	南東	リフォームリノベーション
59	2021年12月	2022年4月	11階	3LDK	南東
60	2021年12月	2022年1月	1階	3LDK
61	2021年9月	2021年9月	11階	3LDK	南東
62	2021年9月	2021年11月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
63	2021年7月	2021年7月	6階	2DK	南東
64	2021年6月	2021年8月	9階	1SLDK	西
65	2020年12月	2021年2月	7階	3LDK	南東
66	2020年8月	2021年1月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
67	2020年8月	2020年9月	11階	3LDK	南東	リフォーム
68	2020年8月	2020年8月	11階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
69	2020年7月	2020年8月	7階	3LDK	南東
70	2020年7月	2020年9月	6階	3LDK	南西	リフォーム
71	2020年6月	2020年9月	5階	3LDK	南西	リフォーム
72	2020年3月	2020年9月	5階	3LDK	西	リフォーム
73	2020年3月	2020年9月	5階	3LDK	西	リフォームリノベーション
74	2020年1月	2020年3月	10階	3LDK	南東	リフォーム
75	2020年1月	2020年6月	6階	3LDK	南西	リフォーム
76	2019年11月	2020年1月	6階	3LDK	南西	リフォーム
77	2019年10月	2019年12月	4階	3LDK	南東
78	2019年10月	2019年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム
79	2019年10月	2019年10月	6階	3LDK	西	リフォームリノベーション
80	2019年10月	2020年1月	6階	3LDK	西	リフォーム
81	2019年9月	2019年10月	6階	2LDK
82	2019年9月	2019年9月	6階	2LDK	南東	リフォーム
83	2019年9月	2019年9月	6階	2LDK	南東
84	2019年8月	2019年9月	6階	2LDK
85	2019年8月	2019年8月	6階	2LDK
86	2019年7月	2019年9月	6階	2LDK	南東	リフォーム
87	2019年7月	2019年8月	12階	1SLDK	南東	リフォーム
88	2019年6月	2019年7月	8階	3LDK	南東	ルーフバルコニーリノベーション
89	2019年5月	2019年6月	3階	3LDK	南東
90	2019年4月	2019年5月	6階	2SLDK	南東
91	2019年4月	2019年4月	6階	2LDK	西
92	2019年3月	2019年4月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
93	2019年1月	2019年2月	2階	3LDK	南西
94	2019年1月	2019年2月	6階	3SLDK	南東	リフォーム
95	2019年1月	2019年1月	6階	2LDK	西
96	2018年12月	2019年2月	6階	3SLDK	南東	リフォーム
97	2018年12月	2018年12月	6階	3SLDK
98	2018年11月	2018年11月	6階	3SLDK	南東	リフォーム
99	2018年10月	2018年12月	4階	3LDK	南	リフォーム
100	2018年9月	2018年10月	6階	3SLDK
101	2018年9月	2018年10月	1階	3LDK	西	専用庭
102	2018年9月	2018年11月	11階	3LDK	西	角部屋リフォーム
103	2018年9月	2018年11月	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
104	2018年8月	2018年9月	4階	2SSLDK	南東
105	2018年7月	2018年8月	7階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォームリノベーション
106	2018年7月	2018年8月	6階	3LDK	西	リフォーム
107	2018年7月	2018年7月	6階	3LDK	西	リフォーム
108	2018年6月	2018年6月	2階	3DK	西
109	2018年6月	2018年7月	6階	3LDK	西	リフォームリノベーション
110	2018年5月	2018年7月	6階	3SLDK	南東
111	2018年5月	2018年6月	1階	3LDK	南東
112	2018年5月	2018年6月	6階	2LDK	西
113	2018年5月	2018年6月	2階	3DK	西
114	2018年4月	2018年8月	6階	3SLDK	南東
115	2018年4月	2018年4月	7階	3SLDK	南	ルーフバルコニーリフォーム
116	2018年4月	2018年4月	7階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム
117	2018年3月	2018年4月	12階	3LDK	西	角部屋ルーフバルコニー
118	2018年2月	2018年4月	7階	3LDK	南	ルーフバルコニーリフォーム
119	2018年2月	2018年2月	12階	3LDK	西	ルーフバルコニー
120	2018年2月	2019年6月	12階	3SLDK	南東
121	2018年1月	2018年2月	7階	3SLDK	南
122	2018年1月	2018年3月	6階	3LDK	西
123	2017年11月	2018年1月	6階	2LDK	西
124	2017年9月	2017年10月	3階	3LDK	南東
125	2017年9月	2017年10月	6階	3SLDK	南東	角部屋ルーフバルコニー
126	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK	西
127	2017年4月	2017年7月	8階	3LDK	南東	ルーフバルコニー
128	2017年4月	2017年8月	3階	3LDK	南東
129	2017年3月	2017年4月	3階	3LDK
130	2017年1月	2017年1月	8階	3LDK	西
131	2016年12月	2017年1月	5階	3LDK	西	リフォーム
132	2016年12月	2016年12月	5階	3LDK	西
133	2016年11月	2016年12月	8階	3LDK	南東	リフォーム
134	2016年9月	2016年12月	3階	3LDK
135	2016年7月	2016年8月	8階	2LDK	西
136	2016年6月	2016年7月	7階	3LDK	南東
137	2016年2月	2016年2月	10階	3LDK	南東	専用庭
138	2015年11月	2016年2月	4階	3LDK	南東
139	2015年11月	2016年2月	12階	3SLDK
140	2015年11月	2015年11月	5階	3LDK	南東
141	2015年11月	2015年11月	5階	3LDK	南東
142	2015年10月	2015年11月	12階	3LDK	南東
143	2015年7月	2015年7月	8階	2DK	西
144	2015年5月	2015年6月	2階	3LDK	南東
145	2015年3月	2015年4月	2階	3LDK	南東
146	2015年3月	2015年3月	2階	3LDK	南東
147	2014年12月	2014年12月	7階	1LDK	南東
148	2014年12月	2014年12月	5階	3SLDK	南東
149	2014年11月	ー	5階	3SLDK	南東
150	2014年9月	ー	7階	1LDK	南東
151	2014年9月	ー	10階	3SLDK	南東
152	2014年7月	ー	9階	3LDK	南東
153	2014年7月	ー	9階	3LDK	南
154	2014年5月	ー	10階	3SLDK	南東
155	2014年5月	ー	1階	3LDK	南東
156	2014年5月	ー	9階	3LDK	南東
157	2014年4月	ー	1階	3LDK	南東
158	2014年4月	ー	5階	3LDK	南東
159	2014年3月	ー	1階	4LDK	南東
160	2013年11月	ー	2階	4LDK	南東
161	2013年7月	ー	6階	2LDK	南東
162	2013年6月	ー	7階	3LDK	西
163	2013年6月	ー	7階	3LDK
…残り143件
平均			6階				67.59㎡	9.87㎡	1,610万円	＠79万円	＠24万円	6,511円 96円	9,670円 143円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハイラーク千葉の売買相場緑線＝千葉市中央区東千葉の売買相場青線＝千葉市中央区の売買相場千葉駅の売買相場東千葉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハイラーク千葉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区東千葉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	60.6～74.4㎡｜69.49㎡	1,522万円｜73万円/坪
4階～6階	38.8～74.4㎡｜67.25㎡	1,617万円｜80万円/坪
7階～8階	48.67～74.4㎡｜67.88㎡	1,531万円｜73万円/坪
9階～10階	48.67～73.03㎡｜68.27㎡	1,793万円｜87万円/坪
11階～12階	48.67～73.03㎡｜64.33㎡	1,678万円｜88万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.8～74.4㎡｜68.89㎡	1,673万円｜80万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	48.67～70.63㎡｜62.06㎡	1,346万円｜73万円/坪
北・北東・北西向き	69～69㎡｜69㎡	2,190万円｜105万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	3	13	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	1	0	25	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	1	27	27	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	25	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	2	7	18	2	0
～1,500	0	1	2	37	0	0
～2,000	0	4	11	44	0	0
～2,500	0	0	3	30	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイラーク千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	7階	3LDK	東	61.1
2024年9月	4階	3LDK	南東	69
2024年8月	2階	3DK	西	64.4
2024年6月	7階	3LDK	南	61.1
2024年3月	4階	3LDK		69
…残り56件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ハイラーク千葉の賃料相場緑線＝千葉市中央区東千葉の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場千葉駅の賃料相場東千葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■ハイラーク千葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■千葉市中央区東千葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	64.4～70.63㎡｜69.04㎡	76,714円｜3,685円/坪
4階～6階	64.4～73.03㎡｜69.8㎡	80,625円｜3,812円/坪
7階～8階	51.67～61.1㎡｜57.95㎡	73,333円｜4,165円/坪
9階～10階	63.38～68.44㎡｜67.77㎡	79,266円｜3,869円/坪
11階～12階	64.4～68.23㎡｜65.93㎡	79,800円｜3,996円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.67～73.03㎡｜68.83㎡	80,261円｜3,858円/坪
東向き	61.1～68.44㎡｜67.53㎡	75,600円｜3,707円/坪
西向き	64.4～70.63㎡｜66.2㎡	76,666円｜3,832円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り