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中古

シャルマンコーポ摂津富田

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 14752
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シャルマンコーポ摂津富田の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件
推定相場 売買:約103万円/坪 賃料:約5504円/坪 利回り:約6.41％
偏差値ランキング

高槻市
372物件中の順位

シャルマンコーポ摂津富田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『摂津富田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市大畑町21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    283戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高槻市立赤大路小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シャルマンコーポ摂津富田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 シャルマンコーポ摂津富田
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

609万円 割安

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新着 シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月08日

価格
1,750万円
坪単価
112.3万円
専有面積
51.50m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田

リノベorリフォーム済み

価格
2,400万円
坪単価
115.4万円
専有面積
68.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田
価格
2,480万円
坪単価
104.1万円
専有面積
78.75m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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59万円 割安

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新着 シャルマンコーポ摂津富田
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月06日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 価格値下げ シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月08日

価格
2,780万円
坪単価
103.0万円
専有面積
89.16m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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128万円 割安

詳細を見る
割安 シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価
106.7万円
専有面積
89.16m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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シャルマンコーポ摂津富田の【賃貸】物件情報

シャルマンコーポ摂津富田
シャルマンコーポ摂津富田
賃料(管理費)
11.8万円(5,850円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
51.5m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

シャルマンコーポ摂津富田の口コミ・評判

2021年6月

だまだまさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅のJRの摂津富田駅は阪急の富田駅から数百メートルしか離れていないので、行先によってJRと阪急を使い分けることができて便利です。駅周辺には飲食店も多数あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 4方向ある建物の真ん中に公園があり沢山の子供が遊んでいます。家や廊下から遊んでいる姿を見ることができると思います。マンションの中に公園があるのは珍しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物の中の小階段部にスロープを設置していて、バリアフリーを実現するリフォームがなされていました。
山側の廊下からの眺望は抜群です。遠くは阿武山の京大地震研究所まで見えます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにイオン（旧ダイエー）、マンダイ、関西スーパーと徒歩10分圏内に複数のスーパーがあるので好みにより選べます。家電量販店も国道171号線沿いのジョーシンとエディオンが使えます。ホームセンターはコーナンが近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット JRや阪急の駅から近いので高校生が電車通学するのには便利だと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【摂津富田駅に対する口コミ】JRと阪急電車とが徒歩5分ほどのところにあるので、どちらも使えます。手ごろな価格のお店が多く、コスパが良いところが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【摂津富田駅に対する口コミ】近くに商店街があり、生活するものがしっかりと揃っています。駅から降りると、すぐに商店街があり、街灯が明るいため、人通りもあり安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【摂津富田駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、いろいろな種類があるので、家族でも一人でも利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【摂津富田駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校と近くにあるので、子育てにとても便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

ひなさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近い。最寄り駅は摂津富田となり、各駅停車しか止まらないが本数は多いため、大阪まで出やすい。また阪急富田駅も近いため、複数路線が利用可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

たかたかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急富田駅とJR摂津富田駅がどちらも近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国道171号線が近いので業務スーパーやすき家などお店がいっぱいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの中に公園があるので子供が遊べます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンや部屋の上に棚がついていて収納が多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパーやイオンフードスタイルが高いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前が中学校なので通学は徒歩1分で近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 摂津富田駅

ようこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR西日本でも、阪急電車でも駅が近くにあるため、使い勝手が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があり、銀行、スーパーなど便利に使えます。
飲食店の充実
4 		メリット カフェや、居酒屋など、多くあるので食事をする場所に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てセンターや、公園がたくさんあります。
治安
3 		メリット 商店街で人通りが多く、夜も明るいため、危なくありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣の高槻駅に比べると、かなりコスパがいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年11月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ摂津富田駅と阪急富田駅の距離が近く（徒歩5分以内）乗り換えが便利。
乗り換え……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年11月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪急とJRの距離が近いから時間遅れた時に使いやすい。
ちかくにやっきょくなどがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り165文字）

2018年12月 摂津富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 摂津富田駅の近くにはダイエーやmandaiなどスーパーが多いのでは買い物をするのに困りませ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンコーポ摂津富田の偏差値

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偏差値

高槻市ランキング

位
(372物件中)

高槻市大畑町ランキング

位
(14物件中)

摂津富田駅ランキング

位
(149物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,210万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料：5,229円～5,779円）
表面利回り　6.41％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,376 ～ 2,432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,266 ～ 2,376万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,155 ～ 2,266万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,045 ～ 2,155万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,934 ～ 2,045万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

シャルマンコーポ摂津富田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高槻市 147位 / 294物件中
高槻市大畑町 6位 / 12物件中
摂津富田駅 33位 / 118物件中

坪賃料ランキング

高槻市 57位 / 111物件中
高槻市大畑町 4位 / 8物件中
摂津富田駅 13位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,172～2,283万円

※中央値：2,227万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シャルマンコーポ摂津富田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
2 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 南
3 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年11月 2025年1月 4階 2LDK 南
5 2024年11月 2階 3LDK 東
6 2024年10月 5階 3LDK 東
7 2024年9月 2024年11月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2024年9月 2024年10月 2階 2LDK 東
9 2024年7月 2024年9月 2階 2SLDK 東 リフォーム
10 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
11 2024年5月 2024年10月 2階 3LDK 南 リフォーム
12 2024年5月 2024年8月 4階 4LDK 南 角部屋
13 2024年3月 2024年5月 2階 2SLDK 南 リフォーム
14 2024年2月 2024年2月 5階 1SLDK 東
15 2024年1月 2024年2月 2階 4LDK
16 2023年9月 2023年11月 2階 3LDK 東
17 2023年9月 2023年9月 2階 2LDK 西 リフォーム
18 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 西 リフォーム
19 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 西
20 2023年5月 2023年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
21 2023年5月 2023年5月 2階 3DK 西 リフォーム
22 2023年1月 2023年1月 2階 3DK 北
23 2022年12月 2023年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
24 2022年11月 2022年11月 7階 4LDK 南
25 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 東
26 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
27 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南
28 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
29 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 南
30 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南
31 2022年4月 2022年9月 3階 3LDK 南
32 2022年3月 2022年5月 7階 3LDK 東
33 2022年3月 2022年5月 2階 2LDK 東
34 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 東 リフォーム
35 2021年11月 2022年6月 7階 3LDK 南
36 2021年10月 2022年3月 3階 4LDK 南
37 2021年10月 2021年10月 4階 2LDK 南
38 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
39 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
40 2021年7月 2022年2月 1階 3LDK 南
41 2021年7月 2021年7月 1階 3LDK 南
42 2021年7月 2021年9月 4階 2LDK 南
43 2021年7月 2021年9月 4階 3DK 南
44 2021年3月 2021年5月 4階 2LDK 南
45 2021年3月 2021年6月 5階 4LDK 南 リフォーム
46 2021年2月 2021年2月 5階 4LDK 南
47 2021年2月 2021年3月 5階 4LDK 南
48 2020年9月 2020年11月 6階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
49 2020年9月 2020年9月 3階 東
50 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
51 2020年5月 2020年9月 6階 3LDK 南 リフォーム
52 2020年4月 2020年9月 6階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
53 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
54 2020年3月 2020年8月 3階 3DK 西 リフォーム
55 2020年2月 2020年6月 4階 3LDK 南
56 2020年1月 2020年1月 4階 3LDK 東
57 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 東
58 2019年12月 2020年1月 2階 3DK 東 リフォーム
59 2019年10月 2020年3月 4階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
60 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
61 2019年8月 2019年12月 4階 3LDK 東
62 2019年6月 2019年7月 5階 2LDK 東
63 2019年4月 2019年4月 2階 2LDK 南
64 2019年1月 2019年3月 2階 2SLDK 南 リフォーム
65 2019年1月 2019年2月 2階 2SLDK 南
66 2018年9月 2019年3月 2階 2SLDK 南
67 2018年7月 2018年8月 2階 4LDK 東
68 2018年4月 2018年4月 2階 3DK 東
69 2017年11月 2017年11月 3階 2LDK 北
70 2017年8月 2017年10月 6階 3DK 西
71 2016年6月 2016年7月 2階 1LDK 東 リノベーション
72 2016年3月 2016年4月 6階 3DK 西
73 2015年11月 2015年12月 6階 3DK 西
74 2015年6月 2015年7月 5階 4LDK 南
75 2015年5月 2015年6月 2階 3DK 西
76 2014年11月 ー 2階 3DK 東
77 2014年10月 ー 2階 3DK 東
78 2014年9月 ー 2階 3DK 東
79 2014年8月 ー 7階 3LDK 南
80 2014年5月 ー 4階 3LDK 南

…残り60件
平均 3階 68.87㎡ 6.92㎡ 1,945万円 ＠94万円 ＠29万円 8,157円
118円		 12,919円
187円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ摂津富田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ摂津富田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■高槻市大畑町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51.5～79.62㎡｜65.66㎡ 1,816万円｜91万円/坪
3階～4階 51.5～89.16㎡｜71.74㎡ 2,063万円｜96万円/坪
5階～5階 49.69～79.27㎡｜66.9㎡ 1,708万円｜87万円/坪
6階～6階 56.65～79.27㎡｜72.23㎡ 2,099万円｜96万円/坪
7階～7階 51.5～78.82㎡｜69.2㎡ 2,077万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.5～89.16㎡｜76.98㎡ 2,183万円｜94万円/坪
東向き 49.69～68.75㎡｜59.33㎡ 1,702万円｜95万円/坪
西向き 54.72～63.86㎡｜57.28㎡ 1,613万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き 56.87～56.87㎡｜56.87㎡ 1,280万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 12 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 8 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 4 20 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルマンコーポ摂津富田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 5階 2LDK 西 51.5
2024年8月 2階 1LDK 東 51.5
2024年3月 4階 3DK 東 51.5
2023年12月 5階 2LDK 東 50
2023年12月 5階 2LDK 東 60

…残り47件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シャルマンコーポ摂津富田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シャルマンコーポ摂津富田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■高槻市大畑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.5～56.87㎡｜52.15㎡ 72,937円｜4,621円/坪
3階～4階 51～79.27㎡｜55.37㎡ 68,944円｜4,150円/坪
5階～5階 50～80㎡｜61.62㎡ 86,800円｜4,755円/坪
6階～6階 54.72～60㎡｜58.24㎡ 76,000円｜4,321円/坪
7階～7階 51.5～78.5㎡｜59.04㎡ 76,200円｜4,364円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61～80㎡｜76.21㎡ 87,833円｜3,839円/坪
東向き 50～60㎡｜52.24㎡ 70,939円｜4,492円/坪
西向き 51.5～64.37㎡｜56.53㎡ 78,900円｜4,644円/坪
北・北東・北西向き 56.87～56.87㎡｜56.87㎡ 76,000円｜4,418円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 30 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 大阪府高槻市大畑町2番7号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩1分
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    階建 地上8階建
    総戸数 111戸
    口コミ数 9
    偏差値 56
    アクセス数 5903
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
  • 中古

    摂津マンションA棟

    摂津マンションA棟の外観
    住所 大阪府高槻市大畑町2番7号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩3分
    築年月 1966年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 12
    偏差値 52
    アクセス数 2269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    摂津マンションＡ棟     		1,380万円 84.9万円 53.70m² 1LDK 3階 南 214万円
    割安
    割安
    摂津マンションＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
  • 中古

    摂津マンションＥ棟

    住所 大阪府高槻市大畑町2番7号
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩2分
    築年月 1968年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 2634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    摂津マンション

    摂津マンションの外観
    住所 大阪府高槻市大畑町2番
    最寄駅 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩2分
    築年月 1969年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 4906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    摂津マンションＡ棟     		1,380万円 84.9万円 53.70m² 1LDK 3階 南 214万円
    割安
    割安
    摂津マンションＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
  • 中古

    プラザ富田

    住所 大阪府高槻市富田町1丁目13番25号
    最寄駅 阪急京都本線 富田駅 徒歩1分
    築年月 1979年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
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    築年数 2004年11月
    階建て 地上7階建
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    口コミ数 0
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    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    口コミ数 2
    アクセス数 1030
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (6,500円)    		 無 100,000円 25.5m² 1K 2階 南
    メゾン・アイーシャ メゾン・アイーシャ 5.35万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 25.5m² 1K 5階 南
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    住所 大阪府高槻市大畑町
    交通 JR東海道本線 摂津富田駅 徒歩1分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション富士 204 マンション富士 204 6.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 49m² 2DK 2階 南
    マンション富士 204 マンション富士 204 6.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 48m² 2DK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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